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工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說，誒，我沒結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
最近接手了一起工程合同糾紛案件，委托人遭遇欠款問題。作為律師，我們有權(quán)利幫助委托人維護(hù)自己的合法權(quán)益，但是我們也需要通過法律手段合法化解糾紛，讓委托人得到應(yīng)有的賠償。欠款是一種常見的工程合同糾紛，也是十分耗時的一種，所以我們需要引入適用的法律條款來維護(hù)委托人的合法權(quán)益。
毋庸置疑，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，欠款屬于違約行為，可以索要違約金、利息等。我們需明確欠款款項(xiàng)的具體數(shù)額，結(jié)合工程合同的約定和工程進(jìn)度完工情況，分析欠款原因。如果對方無法提供合法的理由或證據(jù)，我們則可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，追討款項(xiàng)及利息，讓欠款人承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任。
并且，我們還需注意合同簽署時所用的法律適用于哪個區(qū)域，這有可能會影響我們的維權(quán)方案。同時，我們需要注意的是，通過法律手段解決爭議需要耐心和細(xì)致，也需要充分溝通和協(xié)商。作為一名為委托人維權(quán)的律師，我們將充分利用自己的專業(yè)知識和技能，為委托人爭取應(yīng)得的權(quán)益，保障其合法權(quán)益不被侵害。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認(rèn)真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機(jī)。如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費(fèi)等措施，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
最近接手了一起工程糾紛合同案件，發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主和承包商都不重視合同的簽訂和執(zhí)行，以至于在工程進(jìn)展中出現(xiàn)了很多糾紛。這不僅浪費(fèi)大量的時間和金錢，也會對合同各方的信譽(yù)造成很大的影響。所以，我特意撰寫本文，提醒大家在簽訂工程合同時一定要審慎考慮，充分了解合同條款，如有任何疑問或爭議，應(yīng)及時咨詢律師。
一起工程糾紛合同主要涉及工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程款項(xiàng)等方面的問題。對于承包商而言，一定要嚴(yán)格按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行施工，并及時匯報(bào)工程進(jìn)展情況。對于業(yè)主而言，要認(rèn)真檢查工程的質(zhì)量，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，及時支付合同款項(xiàng)。
如果出現(xiàn)工程進(jìn)度緩慢、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程款項(xiàng)未支付等問題，應(yīng)第一時間與對方協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可尋求合同中約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟等。此外，要及時收集相關(guān)證據(jù)，以備維權(quán)時使用。
總之，工程糾紛合同是一項(xiàng)需要認(rèn)真對待的法律事務(wù)，需要各方合作、遵守合同精神、注重合同執(zhí)行等方面的要求。希望大家在工程合同簽訂和執(zhí)行過程中，時刻牢記合法合規(guī)的原則，解決糾紛，達(dá)成合法和合理的解決方案。
央企國企的工程項(xiàng)目不能干了，單價(jià)太低，結(jié)算費(fèi)勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項(xiàng)目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
最近一直接到一些煩擾的案例，有些客戶不清楚工程款和欠款的區(qū)別，這給后期的工作帶來了很多麻煩。所以在此我想跟大家說一下，如何界定工程款和欠款的區(qū)別。
首先，工程款是指在合同約定的工程過程中，承包方已經(jīng)完成的工作的報(bào)酬，也就是說，承包方已經(jīng)完成了合同中規(guī)定的工作，履行了自己的義務(wù)，有權(quán)獲得報(bào)酬。
而欠款則是指乙方未履行合同規(guī)定的付款義務(wù)，導(dǎo)致未支付給甲方的費(fèi)用。即乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)未支付合同金額，應(yīng)當(dāng)履行的付款義務(wù)，導(dǎo)致存在未結(jié)清的費(fèi)用。
工程款和欠款的區(qū)別在于，工程款是合法獲得的報(bào)酬，是承包方完成工作后的應(yīng)得報(bào)酬，而欠款則是未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的未支付費(fèi)用。工程款是合同履行過程中必要的，可以使用法律手段要求付款方支付；而欠款則是非法的，違反了合同的約定，需要使用適當(dāng)?shù)姆墒侄巫酚憽?
在日常的合同簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)該對合同內(nèi)容充分了解并清楚條款的規(guī)定。如果出現(xiàn)了工程款和欠款的糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)通過合同約定、證據(jù)補(bǔ)充、訴訟維權(quán)等方式來解決糾紛。律師作為法律專業(yè)人士，在此可以為大家提供專業(yè)的建議和幫助，確保您的權(quán)益得到維護(hù)。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實(shí)已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報(bào)考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
尊敬的朋友們，
近來，一些客戶咨詢了我在面對欠工程款不還的情況時，應(yīng)該采取什么措施。針對這一問題，我想推薦一個最有效的方法給大家：起訴欠款方！
起訴是最常見的解決欠款問題的方法，也是最有效的途徑。在起訴之前，需要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，比如合同、收據(jù)、發(fā)票等，確保自己有權(quán)利取得未付款項(xiàng)。如果欠款方拒絕履行法律責(zé)任或者不進(jìn)行和解協(xié)議，可以考慮起訴。
在起訴之后，律師將會代表你出庭，并對欠款方進(jìn)行起訴。如果欠款方不履行判決，可以考慮申請法院對其進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制給付欠款。通過起訴，可以最好地保障自身權(quán)益，也可以起到警示作用，避免類似的事情再次發(fā)生。
總之，如果面臨欠工程款不還的情況，起訴欠款方是最直接、最有效的辦法。當(dāng)然，在起訴之前，一定要準(zhǔn)備充分的證據(jù)，并選擇合適的律師代表自己出庭。希望以上內(nèi)容對大家有所幫助。
如有疑問，歡迎隨時向我咨詢。
祝大家生活愉快！
XXX律師
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
大家好，最近有不少朋友咨詢關(guān)于工程施工中的實(shí)際成本法問題，今天小編來簡單給大家解釋一下。
實(shí)際成本法是指在工程施工中，以實(shí)際成本為基礎(chǔ)，進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算和管理的一種方法。實(shí)際成本是指在建筑施工過程中真實(shí)記錄的各種費(fèi)用，例如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、房屋租金等等。在實(shí)際成本法下，施工單位需要對每個環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的成本記錄和核算，以確保施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用都得到準(zhǔn)確計(jì)算和控制。
實(shí)際成本法的優(yōu)點(diǎn)在于，其能夠讓施工單位更加精確地預(yù)算和控制費(fèi)用，確保施工過程中的各個環(huán)節(jié)得到合理的經(jīng)濟(jì)利用。此外，實(shí)際成本法還能夠減少施工單位的風(fēng)險(xiǎn)，防止出現(xiàn)預(yù)算不足或超支的情況，從而保證施工的資金安全和合法性。
總的來說，實(shí)際成本法在工程施工中是非常重要的，可以讓施工單位更好地預(yù)算和控制費(fèi)用，防止施工風(fēng)險(xiǎn)，確保施工的資金安全和合法性。如果您在實(shí)際成本法中有任何疑問或需要咨詢，請隨時聯(lián)系我們的律師團(tuán)隊(duì)。感謝大家的關(guān)注！
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項(xiàng)目，因?yàn)楦鞣N原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項(xiàng)目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
今天想跟大家分享一下關(guān)于工程結(jié)算認(rèn)定單的一些小技巧。工程結(jié)算認(rèn)定單是在完成施工項(xiàng)目后，由業(yè)主或監(jiān)理單位向承包商提出的要求結(jié)清工程款項(xiàng)的一種文件。在填寫工程結(jié)算認(rèn)定單時，需要特別注意以下幾點(diǎn)：
首先，填寫文本要合理，必須清楚明確，不得模糊不清、表述含糊。其次，要注意填寫中存在概念模糊之處，需注意加以解釋和說明，力求表述準(zhǔn)確規(guī)范。再次，應(yīng)嚴(yán)格遵循合同的條款，以充分保障雙方的權(quán)益。最后，如有必要，可請律師朋友協(xié)助，以確保文本規(guī)范、合法、明確。
對于工程結(jié)算認(rèn)定單填寫之類的問題，律師可以給予專業(yè)建議和解答，確保雙方的工程合同能夠得到充分保障。如果您有相關(guān)的法律咨詢需求，歡迎咨詢我，我將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時，不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。
相反，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟(jì)糾紛層面，當(dāng)項(xiàng)目對外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時，如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來講，如果被認(rèn)定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
最近接到不少咨詢，關(guān)于工程驗(yàn)收承包方拖延驗(yàn)收的問題。這是一個非常棘手的問題，因?yàn)橐坏┏邪竭`約拖延，甲方可能會面臨嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失和項(xiàng)目延期的風(fēng)險(xiǎn)。
作為一名律師，我的建議是，在簽訂合同時一定要說明驗(yàn)收時間和標(biāo)準(zhǔn)。如果承包方違約拖延，甲方應(yīng)該首先咨詢專業(yè)律師并準(zhǔn)備好相應(yīng)的證據(jù)和文件。
根據(jù)合同條款，甲方可以通過法律手段追究承包方的責(zé)任，并要求賠償損失和滯納金。在此之前，甲方也可以與承包方進(jìn)行協(xié)商或者采取其他方式解決糾紛，以盡可能減少損失。
總之，任何一方在合同中都應(yīng)該遵守約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，并且承諾按時完成工程驗(yàn)收。如果承包方違約拖延，受害方應(yīng)該及時咨詢專業(yè)律師并采取適當(dāng)?shù)姆墒侄伪Ｗo(hù)自己的利益。當(dāng)然，避免問題的最好方法還是在簽訂合同時充分溝通和協(xié)商，以避免后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說收入更重要，這個你要確認(rèn)一下，還是眼前的這個，眼前這個實(shí)在的為對吧，這個不好說，眼前是實(shí)實(shí)在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實(shí)核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因?yàn)槲覀冇袑I(yè)的調(diào)解團(tuán)隊(duì)來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
工程糾紛是建筑工程中容易出現(xiàn)的一種矛盾，很多時候，糾紛的發(fā)生都是因?yàn)榻ㄖ贤娜狈Α⑹┕し讲蛔袷睾贤?、設(shè)計(jì)方的失誤等原因造成的。處理糾紛的過程是一個較為長久的過程，需要律師及時出面處理并為當(dāng)事人提供恰當(dāng)?shù)姆山ㄗh。
在處理工程糾紛的時候，律師首先需要幫助當(dāng)事人確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)，了解雙方的合同內(nèi)容，尋求互諒互讓的方式解決糾紛。如果涉及到司法程序，需要幫助當(dāng)事人挽救損失、保護(hù)利益。
律師在處理工程糾紛時，需要具備豐富的知識儲備和專業(yè)能力，以便在理論和實(shí)踐中尋求最佳解決方案。處理工程糾紛需要綜合考慮多種因素，才能維護(hù)全體當(dāng)事人的利益。
因此，在工程合作過程中，我們建議匯集符合法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)參數(shù)等相應(yīng)指導(dǎo)的法律規(guī)則。建議在工程承包合同簽訂前，要有理性的思考和明確的約定，切忌忽視協(xié)議的內(nèi)容和具體細(xì)節(jié)問題。如果您在工程糾紛中有需要，歡迎聯(lián)系我們的律師團(tuán)隊(duì)，我們會用專業(yè)的態(tài)度和技巧為您提供幫助！
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近收到一位委托人的來信，詢問有關(guān)工程合同未結(jié)算的問題。對于這種情況，我們律師需要提醒大家注意以下事項(xiàng)。
首先，如果您的工程合同未結(jié)算，意味著您的權(quán)益受到了侵害。在這種情況下，您有權(quán)要求對方按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)，并可以向法院起訴維護(hù)自己的權(quán)益。
其次，在和對方協(xié)商時，建議您保留好相關(guān)證據(jù)，在跟對方簽署補(bǔ)充協(xié)議時盡可能明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以免日后發(fā)生再次爭議。
最后，如果您需要了解更多關(guān)于工程合同未結(jié)算的法律問題，歡迎隨時咨詢我們的律師，我們將為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，保護(hù)您的合法權(quán)益。
不審計(jì)能否拿到工程款？項(xiàng)目已經(jīng)交付使用幾年了，審計(jì)一直沒有完成，那不審計(jì)能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn)，也就是說審計(jì)完成后，分包單位就可以拿錢。那項(xiàng)目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗(yàn)收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計(jì)沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項(xiàng)目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計(jì)為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計(jì)只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價(jià)款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價(jià)。第三，總包單位一直消極的推動項(xiàng)目的結(jié)算和審計(jì)工作，有過錯要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計(jì)，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
“一直不交工”，這是一件非常嚴(yán)重的事情！如果你是一個工程項(xiàng)目的相關(guān)方，那么這樣的情況將可能導(dǎo)致很多麻煩和損失。但是不要著急，作為一名律師，我為您提供一些建議：
首先，您需要找到責(zé)任方。根據(jù)合同中的規(guī)定，工程應(yīng)該在什么時候交付？是否有相關(guān)的條款約束相關(guān)方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程？如果相關(guān)方違反了合同中的規(guī)定，那么他們應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
其次，您需要準(zhǔn)備一些證據(jù)。證據(jù)可以是合同、郵件、短信、錄音等等，可以證明相關(guān)方已經(jīng)應(yīng)該完成工程卻沒有按時交付。準(zhǔn)備好證據(jù)將有助于您在法庭上勝訴。
最后，您需要尋求專業(yè)的法律幫助。只有專業(yè)的律師才能幫助您在這樣的法律糾紛中取得勝利。他們能夠給您提供相關(guān)的法律建議并且代表您參與訴訟程序。
當(dāng)然，首先最好的方法是與對方協(xié)商談判，如果能夠在談判中解決問題，那么將會是最好的結(jié)果。但是如果談判失敗，那么您應(yīng)該采取相應(yīng)的法律行動，維護(hù)自己的合法權(quán)益。