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律總管
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我要咨詢
近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無(wú)力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠?lái)給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開(kāi)發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過(guò)專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí),往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過(guò)程中,申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒(méi)錢(qián),但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問(wèn)題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無(wú)執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過(guò)程中查找股東有無(wú)違反公司法的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

最近有一個(gè)客戶來(lái)找我,說(shuō)他和一家公司簽了一個(gè)工程合同,但是對(duì)方?jīng)]有按照約定支付工程款。這種情況下,一般需要通過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。 在此提醒大家,簽訂合同前一定要仔細(xì)閱讀合同條款,尤其是有關(guān)付款的條款。如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方拖欠工程款,可以先與對(duì)方溝通協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商,可以通過(guò)法律途徑來(lái)維權(quán)。 要想找到證據(jù),可以先向?qū)Ψ桨l(fā)送正式的付款催收函或律師函,要求對(duì)方在一定時(shí)限內(nèi)完成付款。如果對(duì)方依然不支付,可以向法院起訴,進(jìn)入訴訟程序。 在起訴過(guò)程中,要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù),例如合同、發(fā)票、收款憑證、支付憑證、證人證言等,以證明自己的權(quán)益。同時(shí)還需注意訴訟時(shí)效和證據(jù)保全等問(wèn)題。 總之,如果遇到工程款沒(méi)有支付的情況,要及時(shí)采取法律措施維權(quán),保護(hù)自己的權(quán)益。如有需要,可以咨詢專業(yè)律師。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:07

今天聽(tīng)一個(gè)老板說(shuō)了這么個(gè)事兒啊,工地框架呢,其實(shí)已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時(shí)通知說(shuō)今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時(shí)合同呢也是這么簽的,有個(gè)朋友啊,可能會(huì)不信,付到總工程款的70%怎么還會(huì)賠錢(qián)呢?那造成虧錢(qián)啊,也不是單一的一個(gè)方面,吊車(chē)和輔材呢,當(dāng)時(shí)是加了10塊錢(qián)一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個(gè)預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時(shí)制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場(chǎng)雪,氣溫呢一直沒(méi)有回升,導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來(lái),大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報(bào)考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

最近接到了一起民法典工程欠款糾紛的案件,客戶在建房工程中欠下了很多款項(xiàng),而施工方卻要求全額支付。這是一個(gè)典型的工程欠款糾紛案例,在處理這種案件時(shí)需要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。 首先,施工方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定的工程付款方式和周期提供相應(yīng)的證明和材料,而客戶也應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)工程清單,確保沒(méi)有遺漏或者虛報(bào)。如果發(fā)現(xiàn)有欠款,應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付,避免發(fā)生欠款糾紛。 同時(shí),在簽訂工程合同時(shí),必須要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和紀(jì)律規(guī)定,比如工程款的凍結(jié)、劃款和監(jiān)管等程序。如若發(fā)現(xiàn)合同中有違規(guī)行為,可以依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法維權(quán)。 最后,如果糾紛不可避免,可以依據(jù)相關(guān)法律程序來(lái)處理,比如調(diào)解、仲裁、訴訟等方式。無(wú)論采用哪種方式,都需要保持理性、客觀和實(shí)事求是的態(tài)度,以便能夠獲得最好的解決方案。 總之,處理民法典工程欠款糾紛需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和專業(yè)知識(shí)進(jìn)行處理,避免出現(xiàn)錯(cuò)誤和漏洞。我們作為律師應(yīng)當(dāng)以專業(yè)的態(tài)度和技能,幫助客戶合法維權(quán),確保案件圓滿解決。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 12:13

這個(gè)唄,連我都不見(jiàn),那那我找律師去,他就能見(jiàn)了是嗎?他不需要見(jiàn)律師啊,對(duì)吧,我們也不需要見(jiàn)他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過(guò)談判的方式來(lái)解決,如果他連人都不見(jiàn)我們的話,那他沒(méi)有解決問(wèn)題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢(qián)給錢(qián)對(duì)吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

【關(guān)于房地產(chǎn)老板拖欠工程款的法律解決方式】 最近接到不少律師咨詢,關(guān)于房地產(chǎn)老板拖欠工程款的問(wèn)題。在這里簡(jiǎn)單介紹一下可能的法律解決方式。 一、合同法 首先應(yīng)該查看雙方簽署的合同,看看是否對(duì)工程款的支付條款有明確的約定。如果合同中規(guī)定了支付時(shí)間和方式,那么可以通過(guò)向法院提起訴訟來(lái)要求對(duì)方履行合同,支付已經(jīng)拖欠的工程款。 二、建筑施工合同法 如果該工程是以建筑施工合同方式進(jìn)行的,那么可以根據(jù)《建筑施工合同法》來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。該法規(guī)定了建筑施工合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的規(guī)則,同時(shí)也規(guī)定了工程款的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。 三、物權(quán)法 如果在工程建設(shè)過(guò)程中,為了保障付款風(fēng)險(xiǎn),雙方簽訂了房屋抵押或質(zhì)押合同,那么可以根據(jù)《物權(quán)法》來(lái)要求占有房屋所有權(quán)以索取抵押物。但應(yīng)注意,該法規(guī)定了諸多條件,如雙方應(yīng)在合同中約定抵押物的范圍、價(jià)值、保管、處分、返還等事項(xiàng);同時(shí)雙方之間的關(guān)系也應(yīng)該滿足一定的法定條件。 綜上所述,針對(duì)房地產(chǎn)老板拖欠工程款的問(wèn)題,盡管解決方式有多種,但需要具體問(wèn)題具體分析。如果您遇到此類問(wèn)題,歡迎隨時(shí)聯(lián)系我,我將為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:28

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說(shuō),誒,我沒(méi)結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說(shuō)沒(méi)結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長(zhǎng)期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

最近接手了一個(gè)案子,客戶投訴工程方拖欠他大量的勞務(wù)協(xié)議工程款,導(dǎo)致他困境重重。這個(gè)案子讓我深受觸動(dòng),也提醒了我要時(shí)刻提高自身法律素養(yǎng),才能更好地為客戶服務(wù)。 拖欠工程款是影響建筑行業(yè)穩(wěn)定的一個(gè)大問(wèn)題,不僅帶來(lái)了金融上的損失,更會(huì)導(dǎo)致建筑工人生計(jì)無(wú)著,影響社會(huì)穩(wěn)定。如何解決這個(gè)問(wèn)題呢? 首先,依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,若履行擔(dān)保義務(wù)的主債權(quán)人未履行債務(wù),擔(dān)保人有權(quán)向主債權(quán)人追償。工程方拖欠款項(xiàng)的行為有可能觸及到了擔(dān)保協(xié)議,我們可以通過(guò)友好協(xié)商或者采取法律手段來(lái)追討欠款。 其次,拖欠工程款嚴(yán)重傷害了工程隊(duì)伍的利益,需要及早采取行動(dòng)。若存在合同糾紛,我們需要搜集證據(jù)材料,尋求法律幫助,向法院起訴索賠;若存在勞務(wù)爭(zhēng)議,我們可以通過(guò)勞動(dòng)仲裁來(lái)解決問(wèn)題。 最后,在簽訂合同時(shí),雙方應(yīng)慎重考慮合同條款,并注重風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)。特別是在金融困難時(shí)期,雙方需尤為注意合同盡職義務(wù),確保文本的合規(guī)性和有效性。 總而言之,拖欠工程款嚴(yán)重傷害了建筑行業(yè)的健康發(fā)展,我們應(yīng)積極采取有效措施加以防范。身為律師,除了為客戶服務(wù),我們還要以實(shí)踐成長(zhǎng),提高法律素養(yǎng),一步一步成長(zhǎng)為更優(yōu)秀的法律工作者。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:38

央企國(guó)企的工程項(xiàng)目不能干了,單價(jià)太低,結(jié)算費(fèi)勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說(shuō)呀,像鐘某建、中某局這種項(xiàng)目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說(shuō)錯(cuò),我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開(kāi)不出來(lái),執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時(shí)候呢,他們就會(huì)主動(dòng)來(lái)找你談了,不要再聽(tīng)他們一遍一遍的忽悠了,拖你個(gè)一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問(wèn)題評(píng)論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

最近有位建筑公司的朋友向我訴說(shuō)了一件煩心事,交通局拖欠了他們的工程款。這種情況并不罕見(jiàn),但是對(duì)于承包商來(lái)說(shuō),卻是一個(gè)嚴(yán)肅的問(wèn)題。那么,如果您也遇到了這種情況,應(yīng)該怎么辦呢? 首先,我們需要了解相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)領(lǐng)域支付工程款的監(jiān)督和管理辦法》,承包商有權(quán)要求業(yè)主付清工程款,業(yè)主也應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款。如果業(yè)主拖欠工程款,承包商有權(quán)提出申請(qǐng)仲裁或訴訟。而根據(jù)最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解答》,如果業(yè)主未能在規(guī)定的工程期限內(nèi)支付工程款,承包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金。 其次,為了盡快解決問(wèn)題,承包商還應(yīng)當(dāng)采取一些有效的應(yīng)對(duì)措施。例如,先向交通局發(fā)函催促支付工程款;如果仍無(wú)果,可以選擇尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛;在此過(guò)程中,承包商還可以委托專業(yè)的律師提供法律支持,促使業(yè)主盡快解決問(wèn)題。 最后,我們要強(qiáng)調(diào)的是,任何法律問(wèn)題都需要根據(jù)具體情況具體分析。如果您遇到了交通局拖欠工程款等問(wèn)題,可以隨時(shí)聯(lián)系我們的律師團(tuán)隊(duì),我們將為您提供專業(yè)、有針對(duì)性的法律建議和支持。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:38

啊,之前呢,就是說(shuō)交過(guò)一個(gè)女朋友啊,這個(gè)突然生病了啊,后來(lái)呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時(shí)也給他拿了10幾萬(wàn)塊錢(qián),但是呢,還是不幸的去世了,就是說(shuō)現(xiàn)在到這錢(qián)的話就還能要回來(lái)嗎?嗯,確實(shí)是很不幸的一個(gè)消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時(shí)呢,你在呃給他錢(qián)去治病的過(guò)程中,到底是出于怎樣的一個(gè)目的,你是當(dāng)時(shí)是贈(zèng)予,就是說(shuō)啊,這個(gè)錢(qián)我就是拿給你去治病了,還是說(shuō)這個(gè)錢(qián)當(dāng)時(shí)就是說(shuō)我去借的,我借了錢(qián),然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個(gè)錢(qián)是可以要的,即便說(shuō)他現(xiàn)在人沒(méi)了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對(duì)咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個(gè)義務(wù)的,那這個(gè)10幾萬(wàn)會(huì)讓你接下來(lái)的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒(méi)有對(duì),就算這個(gè)也是問(wèn)一問(wèn),真是真是說(shuō)要不回來(lái)想那也就算了,嗯,我個(gè)人建議這個(gè)問(wèn)題最好的解決方式是什么?說(shuō)如果哎確認(rèn)就是這個(gè)錢(qián),我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來(lái),那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說(shuō)這個(gè)事情一定要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說(shuō)對(duì)他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來(lái)了解一下他們目前的一個(gè)情況,這個(gè)錢(qián),呃,他們是怎么考慮的,我覺(jué)得這樣的一個(gè)方式可能是會(huì)最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

最近接到不少咨詢,都是關(guān)于工程未完成而承包方跑路的情況。這種情況下,應(yīng)該如何處理呢? 首先,要看你當(dāng)初與承包方簽訂的合同中是否約定了工程完成時(shí)間和違約責(zé)任。如果有約定,那么可以依據(jù)該約定尋求法律救濟(jì)。比如,可以通過(guò)訴訟途徑要求承包方履行合同義務(wù),完成工程或者賠償損失。 但是很多時(shí)候,合同沒(méi)有具體約定完成時(shí)間或者違約責(zé)任。這時(shí)候,你需要找到其他證據(jù)來(lái)證明承包方的違約行為,比如工期延誤的證據(jù)、修復(fù)問(wèn)題的證據(jù)等等。通過(guò)這些證據(jù),你可以向法院提起訴訟,要求承包方賠償你的損失。 當(dāng)然,如果合同中規(guī)定了違約金,那更好了。違約金是一種懲罰性賠償,約定的違約金金額可以根據(jù)工程價(jià)值、工期等因素進(jìn)行合理確定。如果承包方違約,你可以依據(jù)合同約定要求承包方支付違約金。 總之,工程沒(méi)做完跑了這種事情,一定要及時(shí)采取措施,以免損失進(jìn)一步擴(kuò)大。如果您遇到了類似的情況,歡迎咨詢我,我會(huì)盡力為您提供法律幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:44

就是有我們那兒有個(gè)人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個(gè)錢(qián),但是他又在我們那兒挺有勢(shì)力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個(gè)是工程領(lǐng)域總遇到的一些問(wèn)題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說(shuō)啊,是朋友介紹,比如說(shuō)未來(lái)他還有能合作的空間和可能,那面對(duì)這樣的問(wèn)題,你就問(wèn)一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說(shuō)收入更重要,這個(gè)你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個(gè),眼前這個(gè)實(shí)在的為對(duì)吧,這個(gè)不好說(shuō),眼前是實(shí)實(shí)在在的未來(lái)是啊,虛無(wú)縹緲的對(duì)不對(duì)?那接下來(lái)的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說(shuō)我們找律是一定要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對(duì)不對(duì),對(duì)呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實(shí)核心是用自己的專業(yè)知識(shí)去解決問(wèn)題,那解決問(wèn)題的方式可能就是通過(guò)和解,和解的話,我覺(jué)得雙雙方坐在和解的桌子前,對(duì)吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對(duì)來(lái)說(shuō)比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因?yàn)槲覀冇袑I(yè)的調(diào)解團(tuán)隊(duì)來(lái)解決咱們這種類型的一個(gè)糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

近期遇到一些工程款拖欠的案件,但是客戶提出訴訟時(shí)效已過(guò),這讓我不禁感嘆訴訟時(shí)效的重要性。作為一名律師,我們?cè)谔幚戆讣r(shí)必須要關(guān)注時(shí)效性問(wèn)題,否則很容易錯(cuò)失訴訟時(shí)機(jī),導(dǎo)致無(wú)法維護(hù)客戶的合法權(quán)益。 在處理工程款拖欠案件時(shí),我們必須要先確定訴訟時(shí)效的期限。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定,一般的訴訟時(shí)效期限為二年或者三年,具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。而對(duì)于工程款拖欠的案件,訴訟時(shí)效期限也會(huì)有所不同。在建設(shè)工程領(lǐng)域,由于工程款的支付與工程的進(jìn)度密切相關(guān),因此訴訟時(shí)效期限也會(huì)受到一定的影響。 如果工程款拖欠已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效期,我們就需要綜合考慮案件的實(shí)際情況,采取有效的措施來(lái)保護(hù)客戶的權(quán)益。可以選擇與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,并在協(xié)商中加入法律的約束力。也可以選擇通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議,例如申請(qǐng)仲裁等方法。 總之,在處理工程款拖欠案件時(shí),我們必須要及時(shí)了解訴訟時(shí)效期限,并采取有效的措施來(lái)保護(hù)客戶的合法權(quán)益。希望大家都能夠注意時(shí)效性問(wèn)題,及時(shí)采取措施,為客戶提供更加專業(yè)、高效的法律服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:03

欠錢(qián)不還,要賬就要快,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。遇到欠錢(qián)不還,三個(gè)要賬的還金時(shí)期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來(lái)的賬。首先,訴訟時(shí)效的問(wèn)題,切記訴訟時(shí)效是三年的有效期,如果對(duì)方欠錢(qián)不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢(qián),你考慮在三年的時(shí)間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過(guò)期的就會(huì)增加敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。其次,強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)期限為兩年的時(shí)間,對(duì)方未履行生效的法律文書(shū),不要拖,直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,如果過(guò)了兩年就很麻煩。最后一個(gè),不要等到對(duì)方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

尊敬的朋友們,大家好!今天想跟大家聊一下關(guān)于追討工程拖欠款的問(wèn)題。 作為建筑工程領(lǐng)域里面的一名律師,在工程拖欠款的追討過(guò)程中,我親身體會(huì)到了這種情況對(duì)于建筑工程企業(yè)的巨大影響。在工程拖欠款的案件中,一個(gè)好的律師不僅是為企業(yè)爭(zhēng)取自身權(quán)益和利益的捍衛(wèi)者,也可以在法律上給予企業(yè)充分的保障和支持。 首先,對(duì)于拖欠款項(xiàng)的情況,我建議企業(yè)首先應(yīng)該了解相關(guān)法律法規(guī),并制定一份詳細(xì)的追討計(jì)劃。不僅要有決心,更需要有系統(tǒng)性和策略性的應(yīng)對(duì)方案,才能有效地保證企業(yè)的權(quán)益。 其次,建議企業(yè)在追討過(guò)程中積極與應(yīng)收方溝通協(xié)商,尋求調(diào)解解決不良債務(wù)的問(wèn)題。比如說(shuō)可以透過(guò)調(diào)解機(jī)構(gòu)、法院調(diào)解等方式,有效解決雙方的糾紛。而在協(xié)商和調(diào)解無(wú)效時(shí),就可以考慮提起訴訟,通過(guò)司法途徑來(lái)解決糾紛。 最后,我想鼓勵(lì)大家,要在強(qiáng)有力的法律支撐下,勇敢維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí),希望所有企業(yè)在遇到工程拖欠款的困難時(shí),能夠及時(shí)咨詢專業(yè)律師,采取合適的法律手段保護(hù)自己的利益。 感謝大家對(duì)我的耐心聆聽(tīng),如有需要,歡迎隨時(shí)咨詢我。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:51

不審計(jì)能否拿到工程款?項(xiàng)目已經(jīng)交付使用幾年了,審計(jì)一直沒(méi)有完成,那不審計(jì)能否拿到全部的工程款呢?講一個(gè)案例啊,一個(gè)分包單位在總包那里分包了一個(gè)土方的一個(gè)工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn),也就是說(shuō)審計(jì)完成后,分包單位就可以拿錢(qián)。那項(xiàng)目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗(yàn)收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡(jiǎn)單,業(yè)主的審計(jì)沒(méi)有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無(wú)可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項(xiàng)目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒(méi)有審計(jì)為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計(jì)只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過(guò)鑒定。

確定的工程價(jià)款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價(jià)。第三,總包單位一直消極的推動(dòng)項(xiàng)目的結(jié)算和審計(jì)工作,有過(guò)錯(cuò)要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計(jì),依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒(méi)有遇到過(guò)類似這樣的一個(gè)問(wèn)題呢?評(píng)論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

最近收到很多朋友的咨詢,都是關(guān)于老板拖欠工程款的問(wèn)題。許多人遇到這種情況,特別是沒(méi)有簽署合同的情況下,卻不知道該如何應(yīng)對(duì)。那么,如果你也遇到了這樣的問(wèn)題該怎么辦呢? 首先,我要強(qiáng)調(diào)的是,如果你與老板之間沒(méi)有簽署合同,那么這對(duì)你來(lái)說(shuō)肯定是一件非常困難的事情。然而,這并不意味著你就要放棄你的權(quán)益。你應(yīng)該積極采取行動(dòng),并找到一位合格的律師來(lái)幫你解決問(wèn)題。 其次,你需要了解國(guó)家法律規(guī)定的條款。很多時(shí)候,即便你在合同上沒(méi)有簽署協(xié)議,但是國(guó)家法律還是會(huì)對(duì)這種情況做出一定的保護(hù)。你應(yīng)該仔細(xì)了解這些規(guī)定,并據(jù)此來(lái)尋求法律幫助。 最后,你需要保持耐心和信心。處理這種問(wèn)題不是一朝一夕之間可以解決的,可能需要花費(fèi)一些時(shí)間和精力。然而,如果你能夠堅(jiān)持下去并找到合適的律師,那么最終你肯定能夠獲得你應(yīng)得的權(quán)益。 因此,如果你遇到老板拖欠工程款而且沒(méi)有簽署合同,一定不要輕易放棄。相反,你應(yīng)該積極采取行動(dòng),尋求法律幫助,并保持耐心和信心。只有這樣,你才能夠最終維護(hù)你應(yīng)有的權(quán)益,得到你該得到的報(bào)酬。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:29

目前中國(guó)建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書(shū)后,在施工過(guò)程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時(shí),不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對(duì)公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰,僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反,當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時(shí),屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時(shí),處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟(jì)糾紛層面,當(dāng)項(xiàng)目對(duì)外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時(shí),如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。 綜上,對(duì)于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)講,如果被認(rèn)定為掛靠,無(wú)論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

建筑工程手續(xù)是建筑施工的先決條件,然而有時(shí)候我們會(huì)遇到手續(xù)無(wú)法辦理的情況,這樣的狀況該怎么辦呢?作為一名專業(yè)的建筑律師,我來(lái)介紹一下解決這個(gè)問(wèn)題的方法。 首先,我們要做的是了解手續(xù)辦不下來(lái)的原因。是因?yàn)槿鄙倌承┎牧希窟€是因?yàn)橛袡?quán)力機(jī)構(gòu)的阻撓?明確問(wèn)題出在哪里,才能針對(duì)性地解決。 其次,如果是因?yàn)椴牧喜蝗覀兛梢缘谝粫r(shí)間聯(lián)系相關(guān)部門(mén),了解缺少哪些材料,并盡快補(bǔ)上,以免耽誤時(shí)間。 最后,如果是因?yàn)闄?quán)力機(jī)構(gòu)阻撓的話,我們需要以法律手段來(lái)解決。通過(guò)法律程序,我們可以保障基本的建筑權(quán)益,獲取建設(shè)許可和相關(guān)手續(xù),確保我們的建筑項(xiàng)目能夠按計(jì)劃順利進(jìn)行。 總之,面對(duì)工程手續(xù)辦不下來(lái)的問(wèn)題時(shí),我們不要盲目上手,而是要冷靜分析問(wèn)題,采取合適的方法,并在必要時(shí)尋求專業(yè)法律幫助。希望以上方法能對(duì)大家有所幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:57

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