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律總管
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我要咨詢

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

建筑工程大清包合同,是建筑工程施工合同中的一種形式,一般是指承包方(施工隊)對建筑工程的全部或部分工程節點及范圍進行設計、建設、施工、安裝、調試、交付的合同形式。這種合同形式對于建筑領域的保障意義十分重要。 在實際工作中,建筑工程大清包合同的缺點與不足也越來越明顯。一些不法承包方為追求經濟利益,故意降低施工質量,采用低價材料、低成本措施,影響工程質量。再加上部分業主為了降低成本,不惜選擇不負責任的承包商,導致工程質量難以保證。因此,建筑工程大清包合同的缺點必須引起重視。 在建筑工程大清包合同的簽訂過程中,建議當事人要認真審查合同條款,明確各項工程要求和驗收標準;同時要加強對施工現場的監督和管理,嚴格按照規定的驗收標準進行驗收。對于質量問題,要及時受理業主的投訴,并按照相關規定要求承包方進行整改。 在律師的工作中,建筑工程大清包合同的糾紛案件仍然是比較多的,因此,作為一名律師,要加強對建筑工程大清包合同的法律知識掌握,熟知相關法律法規,幫助受害者維護合法權益。同時,也要引導企業誠信經營、遵守合同規定,共同為建筑領域的安全發展貢獻力量。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

最近接到一位朋友的求助,他作為一個承包商與一個業主簽訂了一份工程合同,但在施工期間發生了巨大的糾紛。業主以施工質量不達標為由拒絕支付剩余的工程款,而承包商則認為自己已按合同履行了所有的義務。此時,業主開始以舉報相威脅,要求承包商認錯并主動退還全部已經支付的工程款。為此,我想提醒廣大的朋友們,在遇到類似的情況時,一定要注意自己的合法權益。 首先,我們應該明確一個基本原則——任何人都不應該以舉報相威脅的方式來解決糾紛。這種手段不僅違反了法律法規,還可能會導致法律后果,因此我們不應該輕易被恐嚇。 其次,如果在工程款糾紛中遇到了困難,我們應該及時尋求法律援助。專業律師可以為我們制定合理的方案,幫助我們維護自己的合法權益,同時避免因不當的行為而招致不必要的麻煩。 最后,我們應該學會保護自己的權益。如果對方拒絕支付工程款,可以依據合同約定向仲裁機構申請仲裁,或提起訴訟向法院維權。只有這樣,我們才能真正保護自己的權益,維護自己的尊嚴。 總之,當我們遇到工程款糾紛時,不要輕易屈服于壓力和恐嚇。我們應該及時尋求法律援助,學會保護自己的權益,為自己的正當權益而斗爭。

建設工程糾紛律師

06-03 18:55

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近收到很多朋友的咨詢,都是關于老板拖欠工程款的問題。許多人遇到這種情況,特別是沒有簽署合同的情況下,卻不知道該如何應對。那么,如果你也遇到了這樣的問題該怎么辦呢? 首先,我要強調的是,如果你與老板之間沒有簽署合同,那么這對你來說肯定是一件非常困難的事情。然而,這并不意味著你就要放棄你的權益。你應該積極采取行動,并找到一位合格的律師來幫你解決問題。 其次,你需要了解國家法律規定的條款。很多時候,即便你在合同上沒有簽署協議,但是國家法律還是會對這種情況做出一定的保護。你應該仔細了解這些規定,并據此來尋求法律幫助。 最后,你需要保持耐心和信心。處理這種問題不是一朝一夕之間可以解決的,可能需要花費一些時間和精力。然而,如果你能夠堅持下去并找到合適的律師,那么最終你肯定能夠獲得你應得的權益。 因此,如果你遇到老板拖欠工程款而且沒有簽署合同,一定不要輕易放棄。相反,你應該積極采取行動,尋求法律幫助,并保持耐心和信心。只有這樣,你才能夠最終維護你應有的權益,得到你該得到的報酬。

建設工程糾紛律師

06-04 09:29

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

工程合同違約,在哪里起訴? 工程合同在建筑行業中有著非常重要的作用,但是在工程合同簽署之后,有時候雙方可能會出現一些不可避免的違約情況。對于工程合同的違約,雙方在解決的時候,往往會面臨一個非常重要的問題,那就是在哪里起訴? 首先,我們需要了解的是,工程合同是一種法律關系,其主要在建筑行業中的起源和作用,與建筑工程的設計、施工、監理、驗收等環節密切相關。因此,在處理工程合同違約時,要根據雙方簽署的合同內容,來判斷合同管轄權歸屬。如果雙方在合同中約定了合同管轄法院,雙方應該按照約定的方式進行起訴。如果沒有約定時,應該參考國家有關法律規定,選擇合適的法院進行起訴。 其次,在處理工程合同違約時,我們需要注意的是,如果涉及到雙方在不同的地方簽署合同,需要根據雙方簽署合同的地點來判斷合同管轄權歸屬。比如,如果雙方在北京簽署合同,但是合同中沒有約定合同管轄法院,那么起訴應該在北京市法院進行。 最后,我們需要了解的是,無論是在哪里起訴,受理法院都會根據工程合同的具體情況來進行裁決。因此,在發生工程合同違約時,雙方應該盡可能地保留合同相關的證據,以便在起訴過程中能夠更好地維護自己的權益。 總之,在處理工程合同違約時,雙方要根據雙方簽署的合同內容和法律規定,選擇合適的法院進行起訴,并且要充分準備,以便在起訴過程中能夠更好地維護自己的權益。

建設工程糾紛律師

06-04 09:29

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近接到一些朋友的咨詢,提到他們在做工程時沒有簽訂合同,現在出現了糾紛該怎么辦。很多人覺得簽訂合同很麻煩,但是我們必須認清一點,簽訂合同才能保護我們的權益。 如果沒有簽訂合同,你就沒有法律上的證據,會很難維權。如果出現爭議,你也無法通過合同來解決問題。所以,我強烈建議大家在做工程前一定要簽訂合同,提前防范風險。 對于已經出現糾紛的情況,需要盡快與對方協商解決。如果無法協商,在沒有證據的情況下,可以聯系律師進行調解或提起訴訟。但這需要一定的費用和時間,成本比較高。 因此,我希望大家能夠重視合同的簽訂,保護自己的權益,避免不必要的損失。如果您有任何疑問或需要法律咨詢,請隨時聯系我,我會全力為您解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 11:06

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

恭喜我的一位客戶最近勝訴了一起工程款拖欠的糾紛案件。這是一起非常典型的案件,也是許多企業人士都面臨的問題之一,畢竟工程款拖欠已經成為了目前建筑市場普遍存在的問題。 在這個案件中,我為我的客戶提供了專業的法律咨詢及辯護,讓他們順利獲得了勝訴。盡管這樣的案件可能需要花費一定的時間及精力去解決,但是最終結果將是值得期待的。 對于那些遇到工程款拖欠的困擾的企業人士來說,最好的解決方式是及時進行法律咨詢,并尋求專業律師的幫助。雖然這樣的解決方式可能需要耗費一定的成本,但是在避免損失和維護合法權益的同時,這是一個值得選擇的方法。 愿那些被拖欠工程款的企業能夠憑借專業的法律支持,順利解決問題,維護合法權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:03

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

近來得知有不少小伙伴在工程上遇到了不公正的付款問題,而原因無他,只是因為在干活之前忘記了與客戶簽署正式的合同。今天作為一名律師,我想跟大家強調,簽署合同對于任何一項工程來說都是必須的。 如果您在工程過程中沒有簽署正式的合同,那么您的工資可能存在著額外的風險。如果客戶突然拒絕支付結算或者無法支付欠款,那么您的法律權利便無從尋找。更為嚴重的是,您可能要承受各種合同糾紛和訴訟費用,這無論是在時間和資金上都將極為消耗。 所以,當您接到一項工程任務時,請務必與客戶簽署正式的合同。合同不僅僅是一份協議,也是債權和債務關系的法律保護。簽訂合同可以保障您在項目中的收益和權益,讓您少走彎路,少受傷害。 最后,提醒大家保護好自己的權益也是保護自己能力的一部分,有任何疑問請及時咨詢專業的律師們。

建設工程糾紛律師

06-03 18:39

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近接到了一起民法典工程欠款糾紛的案件,客戶在建房工程中欠下了很多款項,而施工方卻要求全額支付。這是一個典型的工程欠款糾紛案例,在處理這種案件時需要嚴格按照相關法律法規進行操作。 首先,施工方應當根據約定的工程付款方式和周期提供相應的證明和材料,而客戶也應當認真核對工程清單,確保沒有遺漏或者虛報。如果發現有欠款,應當及時支付,避免發生欠款糾紛。 同時,在簽訂工程合同時,必須要嚴格遵守法律法規和紀律規定,比如工程款的凍結、劃款和監管等程序。如若發現合同中有違規行為,可以依據民法典的相關規定進行合法維權。 最后,如果糾紛不可避免,可以依據相關法律程序來處理,比如調解、仲裁、訴訟等方式。無論采用哪種方式,都需要保持理性、客觀和實事求是的態度,以便能夠獲得最好的解決方案。 總之,處理民法典工程欠款糾紛需要依據相關法律法規和專業知識進行處理,避免出現錯誤和漏洞。我們作為律師應當以專業的態度和技能,幫助客戶合法維權,確保案件圓滿解決。

建設工程糾紛律師

06-03 12:13

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

作為一位工程機械領域的律師,我一直在為客戶提供專業的合同服務。工程機械合同作為一個非常重要的合同類型,對于工程機械項目的順利進行至關重要。在起草和簽訂工程機械合同時,我們需要考慮到以下幾個關鍵詞: 1.明確合同雙方權利義務 在工程機械項目中,雙方的權利義務非常重要。合同必須明確規定雙方在項目中的責任和義務,避免因為雙方權利義務不清晰而導致的糾紛。 2.明確工程機械的技術標準和質量要求 工程機械的技術標準和質量要求直接影響到項目的進展和質量。因此,在合同中必須明確規定工程機械的技術標準和質量要求,以保證項目的順利進行和達到預期效果。 3.建立完善的履約機制 工程機械項目通常涉及到較大的資金流動和時間周期,因此建立完善的履約機制非常重要。合同中必須明確規定履約方式、履約監督等條款,以保證項目的順利完成。 4.合法合規 在起草工程機械合同時,我們需要考慮到合法合規的問題,遵循相關法律法規的規定,以避免可能產生的法律風險。 總之,工程機械合同作為一個重要的合同類型,需要律師在起草和簽訂時仔細考慮以上關鍵詞,以保障項目的順利進行和雙方的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:59

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

《勞務合同糾紛最有效的處理》 隨著經濟的發展,勞動力的需求也越來越大,而勞務合同的簽訂便成為了一種常見的就業方式。然而,在勞務合同的執行過程中,難免會出現一些糾紛,那么如何最有效地處理勞務合同糾紛呢? 首先,當糾紛出現時,雙方應該及時協商解決。在協商過程中,要保持冷靜、理智的態度,不要激動,也不要抵觸對方。同時,要對糾紛的問題進行充分的了解和分析,明確各自的權利和義務,找到合理的解決方案。 其次,如果協商無果,可以尋求勞動仲裁機構或法院的幫助。勞動仲裁機構是一種專門解決勞動爭議的公正機構,勞務合同糾紛可以通過勞動仲裁機構進行調解或裁決。如果一方不服勞動仲裁機構的調解或裁決,可以向法院申請訴訟。 最后,要注意維護自己的合法權益,在合同簽訂時要認真閱讀,了解自己的權利和義務,簽署后要妥善保管合同,及時向對方主張權益,在運用法律手段解決糾紛時,要注意合理化維權,不要惡意訴訟,以免影響自己的形象。 總之,勞務合同糾紛的處理需要雙方保持理智,通過協商解決,或尋求勞動仲裁機構和法院的協助,同時也要注意維護自己的權益。通過合理的處理,可以有效地解決勞務合同糾紛,維護企業和個人的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:44

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