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律總管
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我要咨詢
不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

近期聽到不少工程款未付的煩惱,想跟大家分享一下: 首先,我們要明確,未付工程款是一種違約行為,施工方有權要求按照合同約定的方式和時間支付工程款。 如果您也遇到類似的問題,首先可以嘗試通過協商解決,了解對方的原因和態度,是否愿意積極解決問題。如果對方拒不履行合同義務,也可以考慮找律師代理維權,通過法律途徑解決,維護自己的合法權益。 針對此類問題,建議大家要注意以下幾點: 1. 在簽訂合同時一定要明確約定工程款支付方式、時間和金額,并注明違約責任條款。避免發生爭議時無從施手。 2. 工程款支付過程中一定要保留相關證據,如工作日志、工程驗收單、付款憑證等,以備日后維權之需。 3. 在維權過程中及時咨詢專業律師,了解案件的法律性質和可行的維權方式,確保自己的利益得到充分維護。 當然,最好的方法還是避免這樣的風險發生。與施工方建立良好的溝通和合作關系,盡可能做到合同履行無差錯,避免不必要的紛爭和損失。 如有需要,歡迎聯系我進行咨詢。

建設工程糾紛律師

06-03 18:54

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

工程竣工結算價款是指對建筑工程在合同規定的竣工時間內實際完成的工作量進行結算的價款。在建筑工程中,結算價款是其中一個重要的環節,它直接關系到各方的利益分配和施工企業的合理利潤。因此,對于工程竣工結算價款應該進行正確的計算,避免不必要的糾紛和法律風險。 首先,工程竣工結算價款是根據建筑物施工進度來進行計算的。施工企業要按照合同規定的施工進度及時向業主提交竣工驗收申請,并備齊所有相關的驗收文件,以便進行結算價款的計算。準備充分的材料可以避免在后續的法律爭議中出現證據不足的情況。 其次,工程竣工結算價款的計算需要考慮合同約定的各種因素。這些因素包括工程總造價、變更工程造價、工程竣工驗收通過情況、工程交付時間等等。施工企業應該根據合同約定的條款,準確計算價款,并向業主出具清晰明了的結算報告和發票。 最后,如果發生任何的爭議,應當盡快請律師協助處理。在做結算的同時,工程方應當反復核對數據,并留備相關的證明和文件。如若發現業主對施工方提出異議,需要即時請律師進行調解和解決問題,以保證各方權益。 綜上所述,準確計算工程竣工結算價款對于施工企業來說至關重要,企業應該根據法規及相關合同規定進行正確計算,積極維護自身權益以及保證施工安全質量。如果對于具體的結算工作有任何疑問,可以請教專業律師協助處理。

建設工程糾紛律師

06-03 18:46

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近咨詢了一位客戶,他考慮將自己的工程掛靠到一家公司上,但未料這家公司出現了欠款問題,導致他的工程受到了極大的影響。此類情況在工程領域較為常見,對于自己掛靠的公司欠款如何追回,我建議以下幾點: 首先,需要確認合同簽訂是否規范、有效。如果合同條款明確了支付方式及時間,并且雙方已簽訂并遵守,那么欠款方追回欠款的可能性會更大。 其次,需要尋找證據證明欠款的確存在。例如,應收賬款的發票、合同或客戶確認單等書面文件,以及溝通記錄和電話錄音等電子證據。 最后,若無法通過協商解決,可尋求法律途徑。依據《合同法》、《建筑工程施工合同條例》等法規,欠款方應承擔違約責任。可以請律師起草律師函威懾對方,或直接向法院提起訴訟。 綜上所述,對于工程掛靠他公司欠款的情況,要保持頭腦清晰,有條不紊地依法維權,才能取得更好的成果。若有類似問題歡迎咨詢本人,我將竭盡所能為您提供法律幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 12:04

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

最近在處理一起工程定額人工費爭議案件,發現很多客戶對于工程定額人工費的計算并不是很清楚。簡單來說,工程定額人工費就是按照規定的標準,根據工程所需的人力、時間、技術等因素,計算出來的人工費用。 在工程施工中,定額人工費是非常重要的一項成本,涉及到工程質量、工程進度以及工人的報酬等方面。因此,如果工程定額人工費計算不正確,或者存在爭議,可能會對工程的正常進行造成影響,甚至導致工程質量問題,更嚴重的則可能引起糾紛和法律問題。 因此,作為一名律師,我建議大家在進行工程定額人工費的計算時,一定要認真、謹慎的進行。嚴格按照規定的標準計算,并確定各項因素的具體數值。如果存在爭議,可以根據實際情況進行協商或者通過法律途徑進行解決。在任何情況下,都要維護工程的正常進行和工人的合法權益。 總之,工程定額人工費的計算是一個細致、嚴格的過程,需要我們非常重視。希望大家能夠認真對待,避免出現任何不必要的麻煩和損失。

建設工程糾紛律師

06-04 11:04

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

市政工程欠款是指政府與建設單位簽訂的市政建設合同中,建設單位在履行合同過程中出現了拖欠支付工程款項的情況。這種情況對政府和建設單位都有很大的影響,政府無法及時完成市政建設,建設單位無法獲得相應的報酬,還可能導致一些法律問題的產生。 如果遇到市政工程欠款的情況,那么政府需要采取相應的措施來解決問題。首先,政府應該與建設單位進行溝通和協商,了解清楚拖欠工程款項的原因和情況,并明確要求建設單位盡快支付欠款。如果建設單位堅持不支付欠款,政府可以通過法律途徑來解決問題,包括通過法院向建設單位追討欠款。 另外,政府還可以采取一些預防措施來避免市政工程欠款的發生。政府在簽訂合同時,要確保合同中包含明確的工程款項支付規定,并約定好支付時間和方式,同時要制定相應的考核和懲罰制度,以確保建設單位按時支付欠款。此外,政府還可以加強對市政工程建設的監督和管理,提高驗收標準和質量要求,確保建設單位按照合同要求進行工程建設,避免出現欠款情況。 總之,市政工程欠款是一個比較嚴重的問題,政府應該采取相應的措施來解決和預防這種情況的發生。政府在工程建設合同簽訂時,要制定明確的支付規定,并加強對建設單位的監管,確保建設單位按照合同規定進行工程建設,以避免欠款情況的發生。同時,政府也應該做好措施,及時追討欠款,維護政府和建設單位的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:47

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

“要工程款讓踹出來”是近來經常聽到的一句話,是指一些施工單位或承包商在完工后沒有按照合同約定的時間和額度支付工程款,導致工人們無法得到應有的報酬。這種行為不僅違反了合同規定,而且涉嫌違法犯罪,對工人和企業都會產生嚴重的影響。 在這種情況下,建議大家選擇找律師進行維權。律師會通過法律手段幫助受害者維護自己的合法權益,包括協商、調解、仲裁和訴訟等多種途徑,為受害者追回工程款并維護自己的利益。 首先,律師會幫助受害者收集證據,確保能夠證明工人的勞動和承包商的違約行為。其次,律師會在和對方進行談判時,保護和維護受害者的合法權益,確保受害者能夠在最短的時間內獲得合理的賠償。如果談判失敗,律師還會采用法律途徑,如申請仲裁或訴訟等,以獲得更加有效的維權結果。 在此提醒大家,如果遇到“要工程款讓踹出來”的情況,一定要及時尋求法律支持和維權,避免受到更大的損失。同時,希望承包商對合同事項認真履行,遵守法律法規,保護工人的合法權益,共同維護良好的建筑市場秩序。

建設工程糾紛律師

06-04 11:08

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近遇到了一位客戶花費大量時間和精力完成了一份工程合同,但是對方并未履行他們在合同中的付款義務,這是一種非常常見的情況。作為一名律師,我必須提醒大家,工程合同中的付款條款是非常重要的,任何一方都必須履行自己的責任。 當然,如果您遇到了類似的情況,請不要輕易放棄。在這種情況下,您需要向一名合適的律師尋求幫助,因為律師會根據合同條款及其相關法律來幫助您依法索取付款。這種情況也可能涉及訴訟解決,因此,我們要謹慎處理,并確保在此期間保留全部相關證據和文件。 總之,在簽訂工程合同之前,雙方必須就具體條款進行充分協商,并確定各自的權利和義務。如果遇到違反協議的情況,那么需要依據合同條款和相關法律進行相應的救濟。 如果您有任何相關問題,歡迎隨時聯系我以獲得進一步的咨詢。

建設工程糾紛律師

06-04 10:59

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

近期,有很多房地產企業出現了拖欠工程款的情況,這不僅影響了建筑業的正常經營,更給與建筑企業帶來了損失。所以今天要和大家分享一下,遇到房地產企業拖欠工程款該如何應對。 首先,建筑企業要樹立法律意識,了解自身權益。當發現房地產企業存在拖欠工程款的行為時,應該及時向相關部門報案,并通過法律手段維護自身權益。 其次,建筑企業要利用與房地產企業簽訂的合同進行維權。合同是建立雙方權益關系的基礎,建筑企業可以通過合同條款進行維權,如申請保證金、索要拖欠工程款等。 最后,建筑企業可以尋求專業律師團隊提供法律支持。律師可以為建筑企業提供具體的解決方案,協助企業通過訴訟、仲裁等方式維護自身權益。 總之,建筑企業遇到房地產企業拖欠工程款的情況,要及時、有效地維護自身權益。在法律的保護下,建筑企業才能更好地開展業務,為城市建設做出更大的貢獻。

建設工程糾紛律師

06-04 09:31

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

大家好,最近接到了很多詢問公司賬戶凍結的問題。針對這個問題,我建議先冷靜下來,透過法律的角度來尋求解決的途徑。 首先,如果賬戶被凍結是因為欠工程款,那么需要評估一下欠款的情況。如果確實存在欠款,那么建議先與工程方進行溝通,協商制定還款計劃。同時,要確保協商的還款計劃是可行的,并且能夠按照計劃進行還款。 如果欠款是因為工程方的問題導致工程未按照合同要求完成,那么可以考慮向仲裁機構或者法院提起訴訟。在此過程中,需要收集充分的證據,比如合同、發票、付款憑證等等,以便能夠證明自己是無過錯方。 無論是協商還是訴訟,如果能夠找到合適的律師進行代理,那么會給自己的解決方案帶來更多的保障。律師會幫助解決糾紛,協調雙方關系,并且保證案件的規范進行。 最后,為了避免類似問題再次出現,建議在簽訂合同之前,要認真審查合同的所有條款,確保安全。如果遇到了問題,也不要輕易放棄,一定要盡可能地利用法律手段保護自己的權益。 希望以上的建議能夠有所幫助,如需咨詢更多問題可以隨時找我,我們可以一起探討解決方案。

建設工程糾紛律師

06-04 10:30

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

最近遇到很多人來咨詢如何解決工程資金的問題。雖然這個問題很常見,但是解決起來卻不是那么容易。基礎設施建設是國家發展的重要組成部分,也是民生工程,因此資金安排必須得到合理、公正、公平的安排。那么,如果您的工程沒有足夠的資金,應該如何解決呢? 首先,您可以通過貸款來解決資金問題。但是,在選擇貸款機構和貸款額度時一定要慎重考慮。要充分了解貸款合同中的各項條款,特別是利率和還款期限。同時,在貸款過程中也要遵守合法的程序,不要違反法律法規。 其次,您可以考慮與其他企業或合作伙伴共同承擔工程資金。這種方式可以分攤成本,并且可以增加項目的投資收益,但是必須要建立合作的信任和責任意識。在合作過程中,要注重制定明確的協議,明確各自的權利和義務,避免出現矛盾和糾紛。 最后,如果以上方式都無法解決資金問題,那么您可以向相關部門或政府申請財政支持。但是,要注意財政支持必須是合法、公正、公平的,不得違反相關法律法規。 總之,在工程建設中遇到資金問題是很常見的,但是要合法合規地尋求解決方案。如果您需要法律咨詢或其他相關支持,請隨時聯系我們,我們將竭盡全力為您提供幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 18:57

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