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律總管
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我要咨詢

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

近年來,建筑工程款欠條相關糾紛屢見不鮮,造成了相當大的司法壓力。要真正解決這一問題,我們需要從多個角度入手,其中一個重要的方向便是使工程款欠條生效。 工程款欠條的生效有很多關鍵所在。首先,要明確簽署欠條的雙方身份和權利義務,確保欠條的法律效力。其次,應嚴格履行欠條約定的還款方式、時間和利率等條款,確保欠款得到徹底清償。最后,應盡快將欠條進行公證或掛號信等方式進行備案,以確保欠條的證明力和法律效力。 然而,即使有了完備的欠條,還是難以避免欠款方惡意拖欠或者失信行為。這時,債權方可以考慮采取法律手段來解決糾紛。具體來說,可以選擇起訴欠款方追討欠款;也可以向人民法院申請實施訴前財產保全措施來凍結或扣押欠款方的財產。 總而言之,要使工程款欠條真正生效,需要債權方提高法律意識、嚴格履行欠條約定,還需要借助法律手段來維護自身權益。只有這樣,才能有效減少建筑工程款欠條引發的糾紛,維護行業良好發展。

建設工程糾紛律師

06-04 09:28

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

工程款糾紛是企業間常見的爭議之一,因此在處理工程款糾紛時需要一定的法律證據來進行支持和證實。以下是常見的幾種法律證據: 1. 合同證據:工程項目通常需要簽署合同,合同中約定了工程款的付款方式、時間、金額等關鍵信息,是證明雙方權利義務的重要依據。 2. 財務記錄證據:企業在進行工程款結算時,有各種財務記錄,如發票、賬單、收入證明等,這些財務記錄為糾紛解決提供了實際的財務交易依據。 3. 證人證言:工程款糾紛的當事人之外,還有很多目擊證人或者知情人,其提供的證言可以證明有關的事實。 4. 鑒定結論:涉及工程項目的技術難度和質量問題,可以委托專門的鑒定機構對工程項目進行技術鑒定,相關的鑒定結論通常會成為證據之一。 5. 相關法律法規:在處理工程款糾紛時,法律法規也是重要的證據之一,比如《建筑法》、《合同法》等,可以依據相關法規進行判斷。 以上是處理工程款糾紛時需要哪些證據的簡要介紹,為了避免爭議,建議雙方在簽訂合同時嚴格約定工程款的付款方式、時間、金額等關鍵信息,并妥善保留相應的財務記錄,以備不時之需。同時,發現問題應及時與專業人士解決。

建設工程糾紛律師

06-04 10:43

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

近日有朋友咨詢,甲方國企拖欠工程款怎么辦?面對這種情況,我們需要考慮如下幾個方面: 首先,需要查看合同中的約定,包括款項支付時間和方式、逾期支付的違約金、索賠方式等。如果甲方國企已經違反合同約定,可以通過合同進行索賠并追究其違約責任。 其次,需要了解國企相關的法律法規,例如《中華人民共和國國有資產法》、《中華人民共和國招投標法》等。這些法律法規對國企的行為都有明確規定,如果國企違反了相關規定,可以通過法律手段維護權益。 最后,需要選擇適合的法律程序進行維權。可以選擇訴訟、仲裁等方式,視情況而定。在維權過程中,需要重視證據的收集與保存,以及選擇有經驗的律師團隊進行代理。 總之,對于甲方國企拖欠工程款的問題,我們需要理智冷靜、依法維權,通過合同和法律手段讓違約方承擔應有的責任,保護自身權益。如有需要,歡迎隨時咨詢本所律師,我們將竭力為您提供專業、高效、優質的法律服務。

建設工程糾紛律師

06-03 18:40

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近,我接手了一個無合同勞務糾紛賠償的案件。這個案子涉及到了一家公司和一名臨時工的糾紛。雖然沒有簽訂正式合同,但是雙方之間確實存在勞務關系,并且存在用工的事實。 在這種情況下,公司應該承擔起法律責任,給予合理的賠償。無論是從法律角度還是人文角度,我們都應該尊重和保護勞動者的合法權益,為他們爭取應有的待遇。 如果您或您的朋友在工作中遇到了類似的糾紛,不要輕易妥協,也不要氣餒。找到一位專業的律師,爭取自己的權益。我們將用專業的技能和良心的態度去幫助您解決問題,保護您的權益。 勞動者是社會主義建設事業的中堅力量,他們的勞動應該得到尊重和回報。希望這種糾紛少發生,企業家們要時刻牢記“誠信經營”,遵守法規和契約精神,在合法范圍內給予員工合理的報酬和福利待遇。

建設工程糾紛律師

06-03 11:36

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

大家好,最近很多人向我咨詢關于開發商破產工程款如何處理的問題。首先,我要強調的是,如果你購買的房屋所在的開發商破產,那么你的房產權是不會受到影響的。但是,如果開發商破產導致工程款無法按時支付,則需要注意以下幾個問題: 1.與開發商協商:首先,可以嘗試和開發商協商解決問題。一些開發商為了避免背負巨額罰款,會積極尋求協商解決方案。 2.維權:如果開發商無法協商解決,你可以考慮通過法律途徑維權。你可以委托律師代表你起訴開發商,要求其承擔相應的賠償責任。 3.參與債權人會議:如果開發商已經被宣布破產,你可以參與債權人會議,了解開發商破產清算的進展情況,并在清算中積極維護自己的合法權益。 總之,開發商破產工程款的問題需要及早解決,否則可能會導致不必要的財務損失。如果你遇到這個問題,可以聯系我,我們會為你提供專業的法律咨詢和幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 18:57

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

各位朋友,最近有些客戶在合同規定的付款期限內未按時付款,導致拖欠工程款。作為一名律師,我想提醒大家,如果遇到類似情況,應該及時采取措施維護自己的合法權益。 首先,可以通過書面催款、電話催款等方式提醒客戶盡快履行合同義務。如果客戶不聽勸告,可以尋求專業律師的幫助,起訴拖欠工程款的客戶,要求其履行合同約定的支付義務。 同時,我也建議大家在簽訂合同時,一定要明確約定付款期限、款項及支付方式,避免合同漏洞和疏漏導致拖欠工程款的風險。如果遇到糾紛,可以通過法律途徑追討債務,維護自己的合法權益。 最后,提醒各位朋友,在合作中要注重信用、誠信經營,共同營造良好的商業環境。如果您需要任何法律咨詢服務,歡迎隨時聯系我。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近有村民來咨詢我,說在給村里干工程時沒拿到應有的報酬,問我該怎么辦。 首先,我想說的是,我作為一名律師,不能參與到具體的人事糾紛中去,但是作為一位公民和法律的普通解釋者,我可以給大家一些法律的建議和提示。 其次,針對這種情況,村民可以采取以下幾種方式: 1. 向村委會或相關部門提出申訴:據我所知,在工程驗收合格后,村委會應該按照協議給予相應的報酬。如果村民確實有證據證明自己已經完成了合同中規定的任務,但村委會不愿給付報酬,那么村民可以向村委會或相關部門提出申訴。 2. 尋求法律援助:如果上述方式無效,村民可以咨詢律師,尋求法律援助,甚至可以通過起訴的方式來維護自己的權益。但是需要注意的是,涉及到訴訟,需要嚴格按照法律程序進行,否則可能會陷入法律泥潭。 3. 采取民間救濟措施:如果一時無法通過法律程序解決問題,村民也可以嘗試采取一些民間救濟措施。比如可以通過社交媒體、網絡等方式,公開曝光村委會不給報酬的行為,引起公眾關注和同情,從而增加主動權。 總之,作為村民不能因為自己的程序不清晰或者無法貫徹自己的權益而受累。我們應該盡可能的尋求法律、政治和道德上的支持,保護我們自己的權益和尊嚴。

建設工程糾紛律師

06-04 11:03

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

工程款要不下來,真是太讓人頭痛了。很多人不知道該怎么辦才好,今天律師小姐姐來為大家提供一些建議。 首先,我們需要明確工程款不下來有哪些原因。可能是雙方在合同簽署前未明確款項的支付方式,或是工程進度出現了問題,在款項支付上雙方都產生了矛盾。那么,怎么解決這些問題呢? 一、及時溝通 當你發現工程款有問題時,第一時間應該和對方進行溝通,了解對方的看法和態度,協商并解決問題。 二、是否存在證據 在解決糾紛時,是否存在證據也是至關重要的。如果你擁有合同、付款憑證等證據,這將會對你有很大的幫助。 三、法律維權 如果以上方法都無法解決問題,就需要考慮尋求法律方面的幫助。請一位資深律師進行代理,通過訴訟、仲裁、調解等方式解決糾紛。 最后,律師小姐姐想說,遇到工程款不下來的問題,不要慌張,要冷靜對待,積極尋求解決方法。如果您有相關問題需要咨詢,請不要猶豫,歡迎隨時聯系我,我將竭盡所能為您提供幫助。

建設工程糾紛律師

06-04 10:31

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

今天,我想和大家一起探討一下關于工程居間費的支付方式問題。工程居間費是指在工程建設過程中,由于某些原因需要找一些專業的中介機構或個人來協助完成工程建設事宜,而這些中介機構或個人所提供的服務所收取的費用。那么,工程居間費一般如何支付呢? 我們可以從以下兩種方式入手: 第一種方式,工程居間費由業主支付。根據現行的法律法規規定,工程居間費可以由業主支付。這種方式的好處在于,業主可以直接與中介機構或個人協商,避免了與承包商直接溝通產生的一些問題。但是,這種方式也存在一定的風險,在選擇中介機構或個人時,業主要注意合法性、信譽度等因素。 第二種方式,工程居間費由承包商支付。這種方式需要在工程承包合同中明確約定。如果沒有明確約定,則默認由業主支付。采用這種方式,可以避免業主與中介機構或個人溝通產生的一些問題,同時也可以更好地確保服務的質量。 綜上所述,選擇什么樣的支付方式需要根據具體情況而定。無論采用哪種方式,關鍵是要選擇合法、信譽度高的中介機構或個人,并在合同中明確定義好相應的責任和義務。希望大家能夠在工程建設中注意這個問題,避免不必要的糾紛。

建設工程糾紛律師

06-04 10:54

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

近期接了幾個承包工程,結果收不到錢怎么辦呢?這可是一個熱門話題!有些承包商在收工后,會碰到業主找各種理由拖欠他們的款項,這個時候我們需要考慮采取什么措施呢? 首先,我們要評估自己合同的法律效力。簽訂承包合同是重要的法律行為,在介入承包工程前要妥善處理好各個條款,標準化合同至關重要。如果合同框架比較松散,那么我們就需要在執行過程中小心謹慎、注意細節。 其次,我們需要認真履行自己在合同中的義務。只有承包商在工程質量上達成協議,完成階段性報告、驗收文件簽署等程序,才能獲得業主對應款項的支付。如果承包商不能做到以上義務,即友情暗示業主不批準支付,或者在經檢查發現多項工程質量問題等行為都是不利于合同執行的。 最后,如果業主拒絕支付貨款,我們應當盡快與業主聯系,提供相關的文件和證據,讓業主知道我們非常依賴這筆款項,并詢問業主是否有其他的原因導致拖欠。如果這些不奏效,我們可以通過仲裁、法院起訴等方式來解決問題。 律師們面臨的問題非常的多,但對于承包工程收不到錢這種問題,我們必須擁有堅定不移的態度,頂尖的業務水平,以及清晰的法律路線來解決這個問題。希望以上的建議能夠幫助各位商人們在承包工程中保護自己的利益。

建設工程糾紛律師

06-04 11:04

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