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律總管
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我要咨詢

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

大家好,最近很多人向我咨詢關于開發商破產工程款如何處理的問題。首先,我要強調的是,如果你購買的房屋所在的開發商破產,那么你的房產權是不會受到影響的。但是,如果開發商破產導致工程款無法按時支付,則需要注意以下幾個問題: 1.與開發商協商:首先,可以嘗試和開發商協商解決問題。一些開發商為了避免背負巨額罰款,會積極尋求協商解決方案。 2.維權:如果開發商無法協商解決,你可以考慮通過法律途徑維權。你可以委托律師代表你起訴開發商,要求其承擔相應的賠償責任。 3.參與債權人會議:如果開發商已經被宣布破產,你可以參與債權人會議,了解開發商破產清算的進展情況,并在清算中積極維護自己的合法權益。 總之,開發商破產工程款的問題需要及早解決,否則可能會導致不必要的財務損失。如果你遇到這個問題,可以聯系我,我們會為你提供專業的法律咨詢和幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 18:57

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

近年來,隨著經濟的不斷發展和社會的不斷進步,工程項目的建設越來越頻繁,這就給工程款的支付帶來了新的挑戰。為了確保工程項目的順利進行,同時也要保障各方的利益,企業在工程款支付方面應該采取什么措施呢?以下是我對工程款季度支付的一些探討。 首先,需要明確的是,工程款季度支付是指工程總承包商和業主之間按照合同約定,將工程建設進行分期付款的一種形式。通常來說,工程款的支付是和工程進度緊密相關的,也就是說,工程完成的越多,則支付的金額也會相應增加。 其次,對于工程總承包商來說,季度支付是一個非常重要的資金來源,因此在進行合同簽訂之前,必須進行充分的談判和協商,以確保合同條款的公正合理,確保支付金額和進度的明確。 再次,對于業主來說,必須確保工程進度和工程質量的同時,也要保障自身的利益。因此,在對工程款的支付過程中,必須嚴格按照合同約定進行,同時對工程進度和質量進行全面監管,以確保工程建設的良好進展。 總的來說,工程款季度支付是一個非常復雜的問題,不僅需要合同雙方進行充分的協商和談判,也需要工程建設各方的全面監管和協作。我們作為律師,應該時刻關注工程款支付方面的相關法律法規,及時為合同雙方提供相關法律咨詢服務,以確保各方的利益得到充分的保障。

建設工程糾紛律師

06-04 11:07

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近有一個工程車司機向我咨詢了一個問題:他在為某個工地提供了運輸服務,但遲遲沒有拿到工資。他很擔心無法收回自己的錢,問我該怎么辦。對于這個問題,我的建議是: 首先,建立書面合同是非常重要的,要詳細記錄服務費用、服務內容、服務時間和支付時間等信息,以提供法律證據。如果你沒有簽署書面合同,在糾紛發生時將非常難以證明。 其次,向工地方發出正式的催款函,提醒他們需要盡快付款。如果工地方仍然拒絕支付,您可以尋求法律幫助。 最后,建議司機向當地法院提起訴訟,以保護自己的合法權益。訴訟期間需要向法院提供相關證據,一旦法院判決支持您的理由,您將可以通過法律途徑追回拖欠款項。 總而言之,對于拖欠工程車司機工資的情況,最好的解決方法是與工地方建立良好的合同條款并保留相關證據;通過催款函提醒對方要及時支付,最終通過訴訟途徑來保障自己的權益。如有需要,歡迎聯系我,我會為大家提供專業的法律咨詢服務。

建設工程糾紛律師

06-04 11:03

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

工程合同糾紛與欠款問題一直是企業經營中的關鍵問題之一。如果遇到了合同糾紛或者欠款問題,企業應該采取什么措施呢? 首先,企業應該了解相關法律法規。通過了解法律法規,企業能夠依法維護自己的權益,同時也能夠減少不必要的糾紛和損失。在處理問題時,企業應當秉持公平、公正、誠信的態度,遵守相關的法律法規,對于違規行為應該及時采取有力的行動。 其次,企業可以采取一些有效的措施來解決合同糾紛和欠款問題。例如,和對方進行友好協商,通過談判解決糾紛和欠款問題,盡量避免走司法渠道。在協商過程中,企業要充分了解對方的情況并做好足夠的準備工作,盡量讓對方理解自己的利益和需求。 最后,企業還可以尋求法律援助,通過法律手段來解決合同糾紛和欠款問題。企業可以通過法律途徑來解決糾紛和追討欠款,例如起訴或仲裁等方式。在尋求法律援助的過程中,企業應當選擇一家專業、有信譽的律師事務所,為自己的合法權益做好維護。 總之,工程合同糾紛和欠款問題是企業經營中的常見問題,如何處理這些問題,是企業經營成功的關鍵之一。企業在處理問題時,應該遵守相關法律法規,采取合適的措施,最大限度地保護自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:44

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

【做工程尾款難收回怎么辦法好?】 工程款支付是工程合同的核心內容。在支付工程款時,給予了承包商足夠的信任,但也很容易引起糾紛,尤其是在工程質量方面無法達到約定標準時。其中,尾款的支付就是特別容易產生糾紛的環節之一。 一旦出現尾款難收回的問題,不僅會造成經濟損失,還會對工程交付時間和項目進度產生不良影響。為了減少因尾款糾紛而造成的損失,我們可以采取以下措施: 1. 書面督促。在工程竣工驗收的同時,書面督促承包商支付尾款,約定具體時間和支付方式,并避免口頭約定或延誤等形式。 2. 法律咨詢。在工程合同中預留合法維權的途徑,并在相應的階段咨詢專業的律師,了解自己的權益和義務,以確保在維權過程中保護自己的利益。 3. 提供強有力的證據。在充分了解自己的權益情況下,搜集經過認證的證據,包括工程驗收文件、質量檢驗報告、工程變更單等相關資料,以確保自己在維權時具備充分的證據,爭取最大的利益。 綜上所述,做工程尾款難收回的問題需要采取相應措施,以確保自己的利益不受侵害。同時,注重合同的書面約定,堅持以合同為準,可以避免許多因口頭約定而引起的爭端,為雙方的合作提供一個有力的基礎。

建設工程糾紛律師

06-04 09:30

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

最近接到很多關于工程欠款的咨詢,其中最常見的問題就是沒有證據怎么辦。很多人認為,如果沒有證據,就不能追討欠款,這是一個非常普遍的誤解。事實上,沒有證據并不意味著不能追討欠款。今天,我將就這個問題給大家談一下我的看法。 首先,如果您沒有證據,那就要盡一切可能尋找證據。這包括回顧電子郵件、短信和通話記錄,以及聯系證人。如果您和欠款方有口頭協議,那么確保保存所有相關的記錄和文檔是非常重要的。請記住,越多的證據,您追討欠款的成功幾率就越大。 但是,即使您沒有證據,也可以采取一些措施來追討欠款。首先,您可以嘗試通過書面通知要求對方償還欠款。在這份通知中,請詳細說明欠款的數量、對方應該支付的利息和違約金。如果對方拒絕償還欠款,您可以考慮采取法律行動來追討欠款。 在這種情況下,您可以通過申請小額訴訟或聘請律師來起訴對方。即使您沒有證據,律師也可以將案件提交給法庭,并采取必要的手段來追討欠款。法院會要求欠款方提供相關的證據來證明自己并沒有欠款,如果他們不能提供證據,則可能被判決為敗訴。 總之,沒有證據并不意味著您不能追討欠款。如果您沒有證據,請盡量找到相關的記錄和證人,以最大程度地支持自己的訴訟。同時,聯系律師可以幫助您更好地理解法律程序,為您的案件提供專業的支持和建議。

建設工程糾紛律師

06-04 10:30

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

我在這里跟大家分享一下工程款結賬的一些注意事項。 首先,建議在進行工程款結賬前,雙方應當通過書面形式確立完整的合同條款和內容,避免后期出現糾紛。合同內容應該包含有關工程款支付方式、時間節點、付款方式等詳細信息。 其次,結賬時應當注意與實際工程情況的契合度,尤其是對于在工程過程中發生了變更的情況,雙方需要重新協商并達成一致。工程款結賬時,應當嚴格按照合同約定進行結算,對于未完成的工程或存在質量問題的工程應當暫停付款并及時予以處理。 最后,如遇到糾紛案件,建議尋求專業律師幫助和處理,保護自己的合法權益。律師可以根據具體情況幫助當事人進行調解及仲裁,同時及時提供法律意見和建議。 總之,工程款結賬是一項非常重要的環節,需要雙方認真協商并遵守合同條款,以避免不必要的糾紛和損失。同時,為了更好地保護自己的權益,建議在結賬過程中尋求專業的律師協助和指導。

建設工程糾紛律師

06-04 10:58

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

近來,我接到不少反映政府工程遲遲不付款的客戶咨詢。不少企業為了承接政府工程,投入了大量資金和精力,但是合同約定的付款時間卻總是被推遲,最終演變成無權無錢的被動局面。這些企業經常會問我:“政府工程遲遲不付款怎么辦呢?” 首先,我要提醒各位企業家,政府工程遲遲不付款并不是一個孤立事件,而是一個普遍存在的問題。所以,我們需要在提供服務的同時,也要考慮這個問題的風險。 那么,企業在政府工程未付款的情況下,應該采取哪些措施呢?首先,企業可以通過法律手段對政府遲遲未付款的行為進行追訴。比如,向當地人民法院提起訴訟,要求政府依照合同約定支付欠款及利息?;蛘?,向物價部門投訴,要求政府按照合同約定支付酬勞。通過這些手段,可以讓政府履行合同并付款。 其次,為了減少政府工程遲遲不付款的風險,企業需要在簽訂合同時,謹慎考慮每個條款的具體內容。比如,可以在合同中規定明確的付款時間和方式、付款比例等,以便在后期維護自己的權益。另外,企業也可以要求政府提供擔保或按期提供進度款等措施。 最后,我要提醒大家,政府工程遲遲不付款的問題,不僅需要企業自身的較勁,也需要政府部門的積極支持。在政府建設規范、企業經營健康的大方向下,讓政府工程不再成為企業的“無底洞”,才能真正推動中國的經濟建設,實現可持續發展。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

大家好,最近發現身邊有不少朋友遇到了無合同拖欠工程款的糾紛問題,深感擔憂和不安。作為一名律師,我想與大家分享一些相關知識。 首先,無論是在何種情況下,簽訂正式合同都是最穩妥的方式。如果沒有合同,就意味著沒有明確的權利和義務,一旦發生糾紛,很難確定責任和決策胡人。因此建議大家在進行任何形式的合作前簽訂正式合同,并充分了解其中的條款和細節。 其次,如果因各種原因無法簽訂合同,也可以選擇使用微信、郵件等工具互相確認工程款的日程和方式。這樣一來,當發生糾紛時也能夠作為證據來支持自己的權益。 最后,如果遇到了糾紛問題,一定不要輕易妥協或采取不道德的方式來解決。最佳的方法是尋求法律援助并與對方進行協商,最終達成合理的解決方案。 總之,無論是簽訂合同還是使用其他形式確認,都需要記住的是保護好自己的權益,合法合規經營永遠是正確的選擇。如果您有相關糾紛問題,歡迎隨時向我咨詢!

建設工程糾紛律師

06-03 12:13

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

尊敬的朋友們: 我想分享一下關于未招標工程合同糾紛的一些法律方面的信息。未招標工程合同糾紛是建筑工程中經常出現的一種類型的糾紛,其核心問題集中在未經公開招標程序,由業主直接約定承包商承接工程項目,這種情況下,一旦出現工程質量問題、工期問題、工程款支付等方面的糾紛,很容易對業主和承包商產生不良的影響,甚至嚴重影響雙方關系和項目發展。 在未招標工程合同糾紛中,雙方的權益都需要得到保障和維護。建議在簽訂合同前,雙方應對相關法律法規進行深入了解,確定好各自的權利和義務,并嚴格按照相關法規執行招標程序,確保工程的順利進行。如果雙方在合同簽訂后發生爭議,建議立即咨詢專業律師協商解決,以最小代價和最大程度上維護自身權益。 總之,在未招標工程合同中,我們應該始終牢記法律法規,確保在建筑工程項目中,雙方的權益得到充分保障和維護,實現合同目的,為工程項目的成功實施打下堅實的基礎。祝朋友們工作愉快,身體健康!

建設工程糾紛律師

06-04 11:00

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