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律總管
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我要咨詢
不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

大家都知道,工程建設是一個長期的過程,從規劃到設計,再到施工和維護,一般都需要幾年的時間。在這個過程中,很多人可能都會遇到工程結算問題。尤其是工程建設方,如果在完成工程后無法結算,那么會給他們帶來很大的經濟損失。 最近,有一位客戶向我咨詢了這個問題:他的一項工程已經建設了15年,但是一直沒有進行結算。他很困惑,不知道該怎么辦。 首先,我向他解釋了工程結算的必要性。工程結算是指工程建設方和承建方在完成工程后,按照合同約定進行的結算過程。結算包括工程結算和清算兩個環節,其中工程結算是指按照工程進度支付工程款項,清算是指最后對工程進行總賬清算,確定最終結算金額。 對于這位客戶的情況,我建議他與承建方進行協商,盡快完成工程結算和清算。如果承建方拒絕協商或無法聯系,他可以向法院提起訴訟,要求強制結算。 此外,我還建議他保存好相關證據,包括合同、施工記錄、工程備案等。這些證據可以在法律訴訟中起到重要的作用,幫助他維護自己的合法權益。 在這里,我想強調一下,及時解決工程結算問題是非常重要的。長期的不結算會給雙方帶來很多麻煩和損失,甚至會影響到工程的質量和進度,影響企業的聲譽。因此,建議大家在工程建設過程中,要及時進行結算,避免出現類似的問題。 律師朋友圈建議: 建設工程是一個涉及多個利益相關方的復雜過程,在工程建設過程中,經常會出現工程結算的問題。如果不能及時解決,會影響到各方的利益,甚至會引發糾紛。因此,我建議大家在工程建設過程中,要及時進行結算,避免出現長期不結算的問題。如果遇到問題,可以咨詢律師,尋求法律支持。

建設工程糾紛律師

06-03 18:43

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近接到一個很棘手的案件,一個學校欠了一個工程款卻不愿意償還,這讓我深感難過。作為律師,我們的職責是為客戶制定合法的解決方案,同時也要保護客戶的權益。 但是,當涉及到欠債不還的情況時,我們必須要準確把握法律條款,通過合理的操作來達到收回債款的目的。 首先,我們要了解學校的具體情況,確認其財務實力和資產狀況,是否存在轉移資產的情況等等。其次,我們要尋找合適的法律手段來解決問題,包括起訴、仲裁等方式,以及協商和解、追究法律責任等多種途徑。 無論采取什么方案,律師在整個過程中都需要仔細地分析和判斷,避免做出錯誤的決策,同時也要考慮到客戶的利益和風險。 最后,我們要強調的是,欠款不還是一種嚴重的違法行為,如果對方方便拖延或不愿意履行義務,必須采取相應的法律手段來維護自身權益,保護自己的合法利益。我相信,在合法的基礎上尋求解決方案,理性、冷靜、堅定地維護自己的權益,就可以化壓力為動力,克服此困難。

建設工程糾紛律師

06-04 10:44

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

近日有很多朋友咨詢我關于工程材料款欠款的問題,我覺得這是一個非常嚴峻的問題。因為款項拖欠不僅會影響工程進度,還會對合同雙方的信譽和聲譽產生極大的影響。作為一名律師,我希望能夠為大家提供一些幫助和建議。 首先,對于施工方來說,應該在簽訂合同的初期就明確款項支付的時間和方式等細節,并妥善保管所有的支付證明和發票。如果發現自己的款項被拖欠,應該及時與業主聯系,通過協商解決問題。如果無法達成共識,可考慮尋求法律援助,將爭端交由法院裁決。 對于業主方來說,建議盡量遵守合同約定,不要拖欠施工方的款項。如果出現了付款困難的情況,建議與施工方溝通,盡快解決問題,避免影響工程進度,影響雙方合作關系。 總之,解決工程材料款欠款問題需要雙方通力合作,拋棄私心雜念,充分理解對方的情況和難處,以共同的利益為出發點,通過對話和協商達成一致意見。希望大家能夠為此付出努力,維護良好的商業合作關系。

建設工程糾紛律師

06-03 12:04

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

最近有很多朋友在做零星工程的預算,因此我就來分享一下我的一些經驗和建議。 首先,進行任何預算前都需要了解真實的需求和要求,因此,一開始要確定好工程的具體規模、材料和技術要求,這樣才能合理地規劃出所需費用和材料。 其次,要盡可能詳盡地列出所有的費用和材料清單,以便于對比和選擇,然后再根據實際情況逐項去除或增加,以達到最終預算的目的。 另外,還應該注意到一些細節問題,如稅收和保險等,這些可能在預算中被忽視掉,但也會對最終的成本產生一定影響。 最后,寫出整個預算報告,并將其提交給相關的審批部門和合作伙伴,以避免項目發展中出現不必要的費用問題。如果預算過程中遇到了任何的困難和問題,也可以隨時咨詢專業律師的意見。 總的來說,這些是我在處理零星工程預算時經常使用的一些方法和技巧。希望能對大家有所幫助!

建設工程糾紛律師

06-03 18:45

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

律師朋友圈: 尊敬的朋友們,大家好! 最近有一些朋友來咨詢我關于工程欠款的問題。首先,我想強調一點:工程欠款是不能忍受的。 作為承包商或供應商,為客戶提供服務或貨物是一種合法的商業活動。然而,付款是合同履行的重要組成部分。在工程項目中,開工前應當簽訂合同并約定支付方式和時間。如果欠款人未能按照合同條款及時完全支付,則應該承擔違約責任。 作為欠款人,如果您出現了支付問題,我建議您盡快和供應商或承包商溝通,并嘗試達成解決方案。如果您不能完全支付欠款,可以協商延期付款或其他支付方式,但協商前請確保您可以遵守協議條款。 如果您是承包商或供應商,并且發現欠款問題,請不要輕易放棄。您可以與欠款人溝通,催促他們履行合同義務。如果申請法律救濟是必要的,我建議您尋求專業的法律幫助,以確保您的權益得到保障。 最后,我想強調一下,作為商業人士,遵守合同條款和誠信經營是必須的。我們應該保護好自己的合法權益,也要尊重他人的權益。 希望以上內容對您有所啟示,如有類似問題,歡迎隨時咨詢我。 祝您生意興隆,財源廣進!

建設工程糾紛律師

06-03 11:51

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

你可能會遇到這樣的情況,店家拖欠工程款,導致工程無法繼續進行。這時候,你需要及時采取措施,保護自己的合法權益。 首先,你可以向店家發出正式的催款函,要求對方立即支付拖欠的工程款。如果店家還是不予理睬,你可以向有關部門舉報,要求其出面處理此事。同時,還可以委托律師介入,以法律手段追取工程款。 在處理此類案件時,律師必須充分了解相關法律規定,制定出有效的維權策略。比如,我們可以通過法律途徑強制店家支付工程款,或者利用保全措施進行擔保賠償。在處理這類案件時,律師需要注重證據收集與保全,以確保案件有力的證明和贏得勝訴的可能性。 相信通過合理的手段,我們一定可以保護工程款的權益。如果您遇到類似問題,請及時尋求相關法律援助,以保護自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:29

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

雙方當事人因借貸發生糾紛的,可以先行協商解決;協商不成的,可以找當地的居委會、村委會或其他機構進行調解;調解不成的,可以向人民法院提起訴訟。
注意:不管是多少錢,只要自己的權益受到侵害都可以起訴處理。

建設工程糾紛律師

06-04 10:33

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

在處理工程欠款的問題時,有幾個管道可以嘗試。首先,可以通過友好而果斷的溝通,向欠款方闡述債務的重要性,并設法協商一種令雙方滿意的還款計劃。這需要展示出謙和的態度,并誠實地說明那筆欠款為貴公司帶來的困難。如果對方愿意合作,那么簽署一份協議書,其中包含還款日期和支付方式,是明智的選擇。 如果欠款方拒絕合作或無力償還,那么尋求法律援助可能是明智的。將這個問題申請到法院,并讓律師代表公司進行談判。這通常會導致付款或達成和解,盡管也可能需要花費額外的時間和金錢。 另一個選擇是尋求債務回收機構的幫助。這些機構是專門從事債務回收的公司,他們會費用取得欠款,通常是一定百分比的欠款金額。使用債務回收機構的優點是,他們可以在不涉及公司資源或員工的情況下完成回收工作。 最后,從現在起,建立良好的信用控制措施將有助于未來避免欠款問題的出現。確保有清晰的信用政策,包括與客戶的清晰的支付協議,并及時進行催告,以確保付款及時到帳。這可以防止今后類似的問題的出現,以及幫助公司更好地管理預算和現金流。

建設工程糾紛律師

06-03 11:46

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

工程合同欠款,糾紛類型其實有很多,比如違約糾紛、合同解除糾紛、拖欠工資糾紛等等。律師在負責工程合同糾紛時,需要對不同類型的糾紛進行不同的審慎分析,針對性地提供合法有效的法律建議和解決方案。 在工程合同欠款糾紛中,最常見的是違約糾紛。如果對方在合同履行過程中不遵守條款,或者合同期滿后無故拖延支付欠款,那么可以以違約為由起訴對方,要求其承擔相應的違約責任。 此外,在工程合同中,如果雙方存在認定糾紛或者解釋糾紛,也可以訴訟、仲裁或者調解等形式,通過法律手段解決爭議。 總之,工程合同欠款涉及到的糾紛類型很多,律師在處理此類案件時,需要全面了解案情、合同條款,具有一定的法律常識和實踐經驗,才能夠針對性地提供更好的法律建議和解決方案,為當事人爭取更合法的權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:29

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

大家好,小編的律師朋友圈今天要跟大家討論一個熱門的話題:未簽訂工程合同怎么結算? 首先,我們要知道,未簽訂工程合同是很危險的行為,因為沒有合同作為法律依據,一旦出現糾紛,很難解決。但是,如果已經出現這種情況,該怎么辦呢? 在這種情況下,我們要依據相關法律規定,采取一些保護自己利益的措施。“有賴于”的原則是其中的重要方法。它是指,在確實發生了實際合同關系時,要根據存在的實際合同關系進行費用說明和支付。換句話說,雙方應該在實際行為中識別并確認合同關系的存在,并按照這種關系進行費用說明和支付。 例如,如果您是承包商,您可以通過提供物料采購清單、人員花名冊、以及完工現場的照片等證據,來證明工程的實際完成情況,然后依據相關規定進行費用結算。 但是,我們要注意,未簽訂工程合同的付費方式極易引起雙方的糾紛。因此,建議大家在開始工程之前就簽訂好合同,明確雙方的責任和義務,避免產生不必要的矛盾和糾紛。 如果您遇到了未簽訂工程合同的結算問題,建議您尋找專業律師進行咨詢,以便更好的保護自己的利益。 希望以上內容可以幫助大家解決未簽訂工程合同的結算問題,如還有任何疑問,歡迎在評論區留言咨詢。

建設工程糾紛律師

06-04 09:31

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