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律總管
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我要咨詢

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

近期接了幾個承包工程,結果收不到錢怎么辦呢?這可是一個熱門話題!有些承包商在收工后,會碰到業主找各種理由拖欠他們的款項,這個時候我們需要考慮采取什么措施呢? 首先,我們要評估自己合同的法律效力。簽訂承包合同是重要的法律行為,在介入承包工程前要妥善處理好各個條款,標準化合同至關重要。如果合同框架比較松散,那么我們就需要在執行過程中小心謹慎、注意細節。 其次,我們需要認真履行自己在合同中的義務。只有承包商在工程質量上達成協議,完成階段性報告、驗收文件簽署等程序,才能獲得業主對應款項的支付。如果承包商不能做到以上義務,即友情暗示業主不批準支付,或者在經檢查發現多項工程質量問題等行為都是不利于合同執行的。 最后,如果業主拒絕支付貨款,我們應當盡快與業主聯系,提供相關的文件和證據,讓業主知道我們非常依賴這筆款項,并詢問業主是否有其他的原因導致拖欠。如果這些不奏效,我們可以通過仲裁、法院起訴等方式來解決問題。 律師們面臨的問題非常的多,但對于承包工程收不到錢這種問題,我們必須擁有堅定不移的態度,頂尖的業務水平,以及清晰的法律路線來解決這個問題。希望以上的建議能夠幫助各位商人們在承包工程中保護自己的利益。

建設工程糾紛律師

06-04 11:04

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

近期,有客戶咨詢到我,他在北京承建了一個工程,但是拖欠工程款。這是很普遍的問題,那么,如果您也遇到這樣的問題,應該怎么辦呢? 首先,您可以和對方交涉,詢問具體的拖欠原因及返款時間,如果對方已經違反了合同約定和相關法律法規,您有權要求對方賠償違約金及相應的利息和滯納金,并可以通過法律途徑來維護自己的權益。 其次,您可以委托律師進行維權。律師可以幫您檢查是否存在合同漏洞,制定維權策略,向對方發起合法的訴訟或仲裁程序,從而追回拖欠的工程款。 最后,為了避免類似的問題再次發生,建議您在簽訂合同前,細致閱讀合同條款,特別注意工程款的支付方式和時間等細節,并與對方交流溝通,加強雙方的信任度和合作性。 總之,如果您遇到了北京拖欠工程款的問題,可以首先與對方商談,如果無法達成一致,可以委托律師進行維權,保護自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:40

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

最近接手了一個與勞務合同有關的糾紛案件,發現很多人在簽訂合同時并沒有很好地了解相關法律規定,從而導致了一些問題的出現。我在這里分享一下相關的法律依據,提醒大家要在簽訂勞務合同前,充分地了解和考慮相關的條款和規定。 根據《中華人民共和國合同法》第二十八條的規定,當事人要遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,協商訂立合同。因此,勞務合同的簽訂應該是在雙方自愿的情況下進行的,雙方在公平、平等的基礎上協商訂立。一方在強大的情況下強制另一方簽訂勞務合同是違法的。 此外,勞務合同的內容應該包括從事勞務的內容、工作時間、勞動報酬、工作安全衛生等方面的條款。如果勞務合同中的相關條款不符合法律規定,則該條款無效。當然,如果是有關勞動報酬的條款要具體,有最低工資標準的地區,相關的最低工資標準必須符合當地的法律規定。 最后,勞務合同的解除應該在雙方協商一致的情況下進行。如果一方要求解除合同,則應該按照法律規定進行協商和解除。 總之,簽訂勞務合同時一定要認真閱讀合同的條款,確保自己的利益不受侵犯。如果有任何疑問或需要法律咨詢,請及時聯系我,我將為您提供專業的法律服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:45

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

近期,有不少客戶向我咨詢關于工程款逾期支付利息的問題。現在,我來給大家詳細講解一下。 一般來說,工程款逾期支付利息的計算方法是按照中國人民銀行公告的貸款基準利率及罰息的相關規定計算的。 具體而言,工程款逾期支付利息的計算方法包括兩種情況: 一種情況是:按照貸款基準利率計算。如果工程款借款合同中沒有規定利率,則按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算利息,具體利率以當時中國人民銀行公告為準。 另一種情況是:按照罰息計算。如果工程款借款合同中明確規定了罰息,則按照合同規定的罰息進行計算。通常罰息的計算方式為:按照貸款基準利率每日增加一定的比例進行計算。 需要注意的是,在工程款逾期支付利息的計算中,可以按照實際逾期天數進行計算,也可以按照月份進行計算。 總之,無論按照哪種方式進行計算,工程款逾期支付利息都是需要按照規定進行支付的。因此,對于工程款借款雙方來說,必須要認真履行合同約定,及時支付工程款,避免造成利息的增加,同時也要對合同條款進行認真的審閱和評估,以確保自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:56

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

近來接到不少被工程款拖欠的客戶咨詢,其中最常見的情況就是沒有簽訂正式的合同。這樣的情況下,律師的幫助就更加重要了。在此,我想提醒各位朋友,沒有合同的工程款糾紛可以依據以下法律條款進行維權。 首先,依據《合同法》第二十一條規定:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的,應當承擔違約責任。”也就是說,如果對方未按約定履行合同義務,我們有權向法院起訴并要求維權。 另外,《民法典》第一千九百二十七條規定:“因合同糾紛請求支付貨款的,可以請求對方在支付貨款的前提下提供相應的擔保。”換句話說,當對方未按約定履行合同義務時,可以向其要求提供擔保,保證款項能夠得到支付。 此外,針對沒有簽訂正式合同的情況,我們還可以依據《合同法》第十條規定:“口頭協議成立,當事人應當全面履行約定。”也就是說,即使沒有正式合同,但是如果雙方口頭協商,出現了工程款拖欠的情況,我們仍然可以根據約定向對方要求履行法律責任。 總之,作為律師,我建議各位朋友一定要重視合同簽訂,避免出現工程款拖欠等問題。如果遇到此類問題,也請及時咨詢專業律師進行維權。

建設工程糾紛律師

06-03 18:56

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

各位親友們,你們有沒有聽說過清欠辦要工程款這個操作呢?作為一名律師,我想給大家分享一下。 首先,清欠是指在建筑工程施工過程中,由于各種原因導致承包商未能按時支付工程款項,業主可以通過法律手段進行清欠。 其次,辦要工程款是指業主自行或通過第三方追討欠款。在進行此操作時需要注意諸多事項,如合同文件、支付證明、欠款明細等,還需要了解各種清欠方式的優缺點,根據實際情況選擇適合的方式進行處理。 最后,需要提醒大家,清欠辦要工程款涉及的法律風險較大,一定要找專業的律師進行咨詢和協助。如有需要,歡迎私信我咨詢,我會盡力給您提供幫助和支持。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

最近接到不少裝飾公司拖欠工程款的律師求助,真是不勝其煩。針對這種情況,我想向大家分享一下我的建議: 首先,合同是一份最基本的法律文件,建議大家首先檢查一下自己的合同是否完備,是否有對工程款支付的具體約定。如果有,建議按照約定來維權。如果合同不完備,建議重新簽訂或補充協議,明確支付條款。 其次,如果合同已經完備、支付條款也已經明確,但裝飾公司依舊拒絕支付或遲遲未支付,建議先嘗試通過協商解決,比如說通過律師函等方式,向裝飾公司施壓,盡可能地爭取到自己應得的工程款。 最后,如果協商無果,建議向法院提起訴訟,以法律程序來解決爭議。在訴訟過程中,需要充分準備證據材料,維護自己的合法權益。 總之,面對裝飾公司拖欠工程款的情況,我們需要依法維權,有理有據地爭取自己的權益。希望這些建議對大家有所幫助!

建設工程糾紛律師

06-03 18:39

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

大家好,今天我來給大家簡單談一下工程款糾紛的訴訟時效。一般來說,建筑工程的施工合同糾紛的起訴時效,一般為二年。但是,有一些情況下可能會有所不同,例如施工單位對建筑工程造成損害,又不能立即發現時,自發現日起起訴的時效為三年。另外,如果當事人先向仲裁機構申請仲裁的,則起始時間以申請仲裁之日為準,同樣是兩年或三年。 需要注意的是,起訴時效并不是絕對的,例如當當事人能夠證明對方故意隱瞞事實或者擱置訴訟,那么時效期間可以被中斷或者延長。因此,在訴訟時效問題上,律師需要根據實際情況進行綜合衡量,并提供專業的法律建議,以保護當事人的利益。 如果您在工程款糾紛中遇到了問題,歡迎隨時聯系我們律師團隊,我們會盡快為您提供專業的法律幫助,幫您解決疑難問題。

建設工程糾紛律師

06-03 12:14

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近接手了一起建設工程未施工完的糾紛案件。該案涉及到建筑施工過程中的決算問題,由于工程進展不如預期,導致該項目未能按照計劃完工。這時候,如何進行工程決算呢? 在遇到這種情況時,我們需要根據相關法規和合同條款來進行判斷。首先要比對工程實際完成的情況和預算計劃的差異,同時調查工程實際支付的費用和預算計劃的費用是否一致。如果發現工程實際完成不了預算計劃的情況,需要根據合同的約定進行協商。 如果在協商過程中無法達成一致,可以考慮尋求專業的律師協助解決。我們律所在這方面有豐富的經驗,能夠協助客戶解決建設工程未施工完的決算問題,促進合同雙方的協商和解。如果您有這方面的需求,歡迎咨詢我們。

建設工程糾紛律師

06-04 11:00

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

長期以來,工程款被拖欠的問題一直困擾著我們的建筑業,許多企業和工人都因此遭受了經濟上的損失。對于這樣的情況,我們必須采取有效的措施來維護受害方的合法權益。 針對這種情況,我們需要首先明確自己的權利。根據相關法律法規,任何一方都有權利追討遲返的工程款。如果遇到這樣的情況,我們可以通過向法院提起訴訟的方式來維護自己的權益。 其次,我們需要投入足夠的精力和時間來收集證據。這是非常關鍵的一步,只有收集到足夠的證據,才能讓我們的訴訟更有實力。在這個過程中,我們可以通過詢問相關的人員,調閱相關的文件等方式來獲取證據。 最后,我們可以尋求法律援助,尋找一位專業的律師來輔助我們解決問題。一位專業律師可以為我們提供最合適的法律建議,并為我們的案件提供最大的支持和幫助。 總之,針對工程款被拖欠這樣的問題,只有通過合法手段來解決,才能真正維護我們的權益。讓我們一起行動起來,共同打造一個更加公正、透明的建筑行業!

建設工程糾紛律師

06-04 10:04

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