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律總管
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我要咨詢

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

工程款一次性支付指的是,在工程項目的完成之后,由業(yè)主一次性向承包商支付全部的工程款項的做法。這種做法在一些建筑、裝修等工程中比較常見,特別是在工程量不大、費用較少的情況下。然而,一次性支付也會有一些風險和注意事項。 首先,對于承包商而言,一次性支付的好處在于能夠快速收回成本和利潤,避免了后續(xù)的糾紛和風險,并且能夠獲得更多的資金去擴大業(yè)務等。但同時,如果業(yè)主不按照合同要求支付全部的款項,承包商也就需要承擔相應的風險和損失。 其次,對于業(yè)主而言,一次性支付可以減少支付的成本和風險,同時也可以使得工程盡快完成,避免因為款項問題而導致延誤工期等問題。但是,如果承包商在工程中出現(xiàn)質量問題或者違規(guī)行為,業(yè)主必須要靠合同和法律履行相應的維權責任。 因此,對于工程款一次性支付的做法,雙方都需要慎重考慮并遵守相關的法律法規(guī)和合同約定。承包商必須遵守質量規(guī)范和相關法律法規(guī),并且要求業(yè)主按照合同約定支付全部款項;業(yè)主必須對承包商的工作質量進行合規(guī)監(jiān)管,并且按照合同約定支付全部款項。只有這樣,雙方才能共同建立良好的工程建設合作關系,共創(chuàng)美好的建造成果。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

近期,我們經常收到一些客戶咨詢如何討回工程欠款的問題。因此,今天我想和大家分享一些相關的知識。 首先,針對工程欠款糾紛,我們需要了解一下法律規(guī)定。《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定,合同當事人應當按照約定的方式履行合同義務。如果一方未履行合同義務,應當承擔相應的違約責任。當然,對于欠款一方的逃避、拖延或者拒絕付款的行為,我們可以采取法律手段維護自身權益。 其次,在討回工程欠款的過程中,我們需要注意以下幾點: 1.保留相關證據(jù)。比如項目合同、施工驗收報告、發(fā)票、收據(jù)等相關證明文件。 2.與欠款方溝通并協(xié)商解決。如果能夠通過溝通和協(xié)商解決糾紛,不僅可以縮短糾紛處理時間,還能避免通過法律手段處理所產生的費用和時間成本。 3.尋求法律援助。如果判決書生效后仍未收到款項,可以委托律師向法院申請強制執(zhí)行。 4.維護自身權益的同時,也需要考慮與欠款方的商業(yè)合作。有時,一些針對性的商業(yè)操作可能比純粹的法律手段更為適宜。 最后,我想強調一下,作為一個合法的經營者,誠信經營是企業(yè)的基礎。我們應當遵守合同,及時履行合同義務。對于無故拖欠工程欠款的行為,我們應當積極采取法律手段,維護自身權益,促進經濟社會的健康穩(wěn)定發(fā)展。

建設工程糾紛律師

06-03 11:50

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

"合同",看似只是簡單的一份紙質協(xié)議,卻是維護雙方權益的有力保障。然而,在我們的日常生活和工作中,經常會遇到一些明明已經開始合作,卻遲遲不簽署合同的情況,或者是簽署了卻不履行的情況。最近,很多朋友都向我求助工地不簽合同的問題。我在此提醒大家:不簽合同,是非常不明智的選擇。有時,我們的猶豫和心軟,可能會讓我們失去得到公正時刻的機會,最終付出的代價往往高于一份正規(guī)的合同所能避免的。 尤其是在工地建設領域,工程款的支付一直是焦點,如果不簽合同,一旦出現(xiàn)問題,那將是無法追責也無法解決的難題。因此,有建筑工程項目合同法的約束,千萬不要忽視。此外,如果發(fā)現(xiàn)工地不簽署合同的情況,建議及時與有關部門聯(lián)系,依法維護勞動者權益。 作為律師,我深知合同對于維護公正、公平的價值。我也深知,合同起著重要的法律約束作用,是任何交易成功的前提。因此,我建議大家在每一次合作前,認真閱讀合同,并確保所有權利和義務明確寫入其中。在合作過程中,如果出現(xiàn)了爭議,可以憑借合同對照雙方的原定義務,最終得到公正的判定。這相當于是為你的生命安全和經濟利益健康性保護一份保障合同。讓我們一起努力,維護自己的合法權益,追求公正和公平!

建設工程糾紛律師

06-03 18:49

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近收到很多朋友的咨詢,說自己因為工程款糾紛而陷入困境,不知道該怎么辦。在此我想向大家強調一下,工程款糾紛需謹慎處理,否則可能面臨違法風險。 首先,要明確的是,工程款糾紛是一種合同糾紛。在合同中,雙方應明確支付方式、款項及期限等事項,以避免發(fā)生糾紛。如果出現(xiàn)款項爭議,雙方可以通過協(xié)商、調解等方式解決。 但是,如果一方拒絕支付或者拖延支付,需要及時向有關部門或者法院申請強制執(zhí)行。訴訟是解決糾紛的一種手段,但是要注意訴訟程序、證據(jù)收集等方面的問題,以免影響案件審理結果。 同時,要明確的是,為了避免工程款糾紛的發(fā)生,建議雇主和承包商在簽訂合同時,應盡量明確合同條款,防止出現(xiàn)模糊不清的情況。在合同履行過程中,應及時溝通、協(xié)商,及時處理糾紛,以免影響項目的正常進行。 總之,工程款糾紛是一種常見的合同糾紛,需要雙方在簽訂合同前認真審查、明確條款,并在履行中及時溝通協(xié)商,避免出現(xiàn)糾紛。如果確發(fā)生糾紛,需要依法處理,合法維護自身權益。

建設工程糾紛律師

06-04 11:06

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

尊敬的各位朋友們: 最近我在工程領域的法律服務中,遇到了一個很棘手的問題。有些工程的檢查已經超過了五年,業(yè)主方拒絕承擔維修費用,讓委托我的客戶十分頭疼。 對于這種情況,我們需要仔細審查相關法律規(guī)定:依據(jù)《合同法》第六十一條規(guī)定,“承包人應當按照合同約定的期限完工。因承包人的原因未實現(xiàn)按期完工的,給業(yè)主造成損失的,承包人應當承擔賠償責任”。同時,根據(jù)《建設工程質量管理條例》第四十五條規(guī)定,“建設工程質量保修期為五年(含),自竣工驗收合格之日起計算”。因此,如果工程檢查時間已經超過五年,業(yè)主方不能僅憑此事拒絕承擔維修責任,也不能免除承包人的相應賠償責任。 當然,針對這種情況,我們還需要結合合同約定、證據(jù)等因素,進行針對性推斷。因此,如果您也遇到了此類問題,請盡快咨詢專業(yè)律師,尋求最合適的解決方案。 最后,希望大家在工程建設過程中一定要注重細節(jié),簽訂規(guī)范合同,避免不必要的糾紛,保護自身合法權益。如果您需要任何的法律幫助,請隨時聯(lián)系我的團隊,我們將竭誠為您服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:44

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

裝修工程逾期糾紛是一種很常見的糾紛類型,涉及到的法律問題比較復雜。在裝修過程中,如果裝修工程逾期,甲方可能要求乙方承擔違約責任,并要求賠償因逾期造成的損失。而乙方則可能要求甲方支付逾期延期費用等,雙方的權益往往難以協(xié)調。 對于這種情況,律師應該積極介入,提供專業(yè)法律意見,并幫助甲乙雙方協(xié)調,達成妥善的解決方案。律師可以根據(jù)合同約定,結合法律法規(guī),為甲方或乙方提供相應的維權建議。如甲方有權要求乙方承擔逾期違約責任,律師可以協(xié)助甲方制定維權策略,并進行相應的法律程序。對于乙方來說,律師可以幫助其制定逾期延期的合理費用,以及避免承擔過多的違約責任。 總之,裝修工程逾期糾紛需要專業(yè)的律師提供法律支持和建議,協(xié)調甲乙雙方的權益,達成公正合理的解決方案。

建設工程糾紛律師

06-04 10:58

目前中國建筑行業(yè)里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

最近接到很多關于工程欠款的咨詢,其中最常見的問題就是沒有證據(jù)怎么辦。很多人認為,如果沒有證據(jù),就不能追討欠款,這是一個非常普遍的誤解。事實上,沒有證據(jù)并不意味著不能追討欠款。今天,我將就這個問題給大家談一下我的看法。 首先,如果您沒有證據(jù),那就要盡一切可能尋找證據(jù)。這包括回顧電子郵件、短信和通話記錄,以及聯(lián)系證人。如果您和欠款方有口頭協(xié)議,那么確保保存所有相關的記錄和文檔是非常重要的。請記住,越多的證據(jù),您追討欠款的成功幾率就越大。 但是,即使您沒有證據(jù),也可以采取一些措施來追討欠款。首先,您可以嘗試通過書面通知要求對方償還欠款。在這份通知中,請詳細說明欠款的數(shù)量、對方應該支付的利息和違約金。如果對方拒絕償還欠款,您可以考慮采取法律行動來追討欠款。 在這種情況下,您可以通過申請小額訴訟或聘請律師來起訴對方。即使您沒有證據(jù),律師也可以將案件提交給法庭,并采取必要的手段來追討欠款。法院會要求欠款方提供相關的證據(jù)來證明自己并沒有欠款,如果他們不能提供證據(jù),則可能被判決為敗訴。 總之,沒有證據(jù)并不意味著您不能追討欠款。如果您沒有證據(jù),請盡量找到相關的記錄和證人,以最大程度地支持自己的訴訟。同時,聯(lián)系律師可以幫助您更好地理解法律程序,為您的案件提供專業(yè)的支持和建議。

建設工程糾紛律師

06-04 10:30

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

近期,我接手了幾起被房地產公司拖欠工程款的案件。這類案件在房地產行業(yè)中屢見不鮮,施工方常常面臨工程未完工、無法收回款項的窘境。針對這種情況,施工方應該采取哪些措施呢? 首先,施工方應該及時催促房地產公司支付工程款。當工程完工后,施工方應該向房地產公司發(fā)出書面催款通知,明確要求其支付欠款并給出具體的支付時間。通知應當通過合適的途徑送達,如掛號信或專人送達,并保留好相關證據(jù)。 若房地產公司遲遲未付款,施工方可以考慮采取法律手段。在此之前,建議施工方咨詢專業(yè)律師,了解具體的法律程序以及可能面臨的風險和成本。一旦決定提起訴訟,施工方需要準備好相關證據(jù),如合同、工程驗收意見、催款通知等,以證明房地產公司的欠款行為。 此外,施工方還可以向有關部門尋求幫助。如建設單位管理部門、施工管理機構等,要求其協(xié)助解決糾紛。同時,施工方也可以向行業(yè)組織、媒體等渠道反映問題,引起社會關注和輿論壓力。 總之,房地產公司拖欠工程款是一種不道德和不規(guī)范的行為,施工方應該采取有效措施維護自己的合法權益。但在采取任何行動之前,請務必咨詢專業(yè)律師,以免造成不必要的損失。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

大家好,今天想和大家分享一個話題——拖欠工程款的案例處理。 最近接手了一個案子,某工程公司與對方簽訂的合同中約定了工程款在一定時間內付清。可是,等到了付款時間,對方公司卻以各種理由一再推遲付款。經過多次催款后,對方公司卻不僅不解決問題,反而不再接電話不回消息。 那么,對于這樣的問題,我們該如何處理呢? 首先,需要明確的是,拖欠工程款是一種違約行為,我們可以通過法律手段來維護自己的合法權益。具體來說,我們可以通過以下步驟來解決問題: 第一步,書面催告。可以通過律師函或者正式的法律文書,向對方公司發(fā)出催告書,要求對方在一定時間內履行合同義務。 第二步,調解協(xié)商。如果對方公司態(tài)度良好,可以嘗試通過調解協(xié)商的方式解決問題。我們可以邀請第三方機構或者專業(yè)人士來協(xié)助調解,尋找雙方的最大公約數(shù)。 第三步,提起訴訟。如果對方仍然拖延不付款,我們可以通過提起訴訟的方式來維護自己的權益。在訴訟過程中,我們需要提供充分的證據(jù),來證明對方存在違約行為,并要求法院對對方處以相應的罰款或者強制執(zhí)行措施。 總之,遇到拖欠工程款的情況,我們一定要保持冷靜、堅定和專業(yè)。通過合法的手段來維護自己的權益,可以有效的防范風險,同時也可以保障自己的合法權益。在這個過程中,律師將是您最好的伙伴和助手,有任何問題和困惑,都可以咨詢我們。

建設工程糾紛律師

06-04 10:53

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

今天閑來無事,給大家講一件有關運輸合同糾紛的事情。最近有一位朋友簽訂了一份運輸合同,結果貨物到達目的地時出現(xiàn)了問題。起初,雙方還能溝通解決,但是后來因為一些問題,合同終止,雙方都有了自己的要求和訴求。 于是,這位朋友找到了律師幫助處理這個糾紛。和中間人不同,律師更加專業(yè),能夠給出合理的建議和解決方案。在律師的協(xié)助下,雙方終于達成了妥善的解決方案。 通過這次經歷,我深深認識到了合同的重要性。既然簽訂了合同,就要認真履行,對于出現(xiàn)的問題,要保持溝通,并盡可能達成妥善的解決方案。如果確實需要,也可以尋求專業(yè)幫助解決糾紛。 希望,大家在簽訂合同時要謹慎,并保持良好的溝通,盡可能避免出現(xiàn)不必要的合同糾紛。

建設工程糾紛律師

05-31 18:25

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