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律總管
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目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時,不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當(dāng)項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

工程結(jié)算是指工程項目在完工后進行的費用核算和結(jié)算工作。這個過程中,需要對工程項目的成本、材料、人工、機械等各個方面進行計算和監(jiān)管,確保工程項目的成本控制在預(yù)算范圍之內(nèi)。 作為一名律師,我深知工程結(jié)算在施工過程中有著非常重要的作用。合理的工程結(jié)算既可以提高企業(yè)的收益和利潤,又可以避免工程風(fēng)險和糾紛的發(fā)生。 在工程結(jié)算中,我們需要密切關(guān)注各項收支的明細和合規(guī)性,遵守相關(guān)法律法規(guī),確保合同條款的恰當(dāng)執(zhí)行,維護工程項目的合法權(quán)益。同時,在工程結(jié)算過程中,我們還需要注意如何與業(yè)主進行有效的溝通和協(xié)商,解決因工程結(jié)算產(chǎn)生的糾紛和爭議。要以先進的思維理念和法律智慧,為客戶提供專業(yè)的法律服務(wù),保障工程結(jié)算工作的順利進行。 總之,作為一名律師,我們必須對工程結(jié)算有著深入的了解和專業(yè)的認識,以便在工程項目中為客戶提供高質(zhì)量、高效率的法律服務(wù),實現(xiàn)客戶和律師的共贏。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:07

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

大家好,今天想和大家聊一下市政工程欠款的問題。很多人在籌備市政工程的時候可能會遇到這樣的情況,施工方或者其他合作伙伴沒有按時支付欠款。這對于項目的順利進行會造成非常大的影響,甚至?xí)?dǎo)致整個項目的停滯。 那么,如何解決市政工程欠款的問題呢?作為律師,我認為有以下幾點需要注意: 一、合同的簽訂和履行 在市政工程合作之前,一定要充分了解施工方或其他合作伙伴的信譽和實力。在簽訂合同時,需要明確欠款的金額、支付方式和時間,以及逾期付款的處罰措施等。在合同履行的過程中,要保持溝通和協(xié)調(diào),盡量避免出現(xiàn)糾紛。 二、妥善保留證據(jù) 如果遇到欠款的情況,要盡可能地保留證據(jù),包括合同、付款憑證、發(fā)票等,以便在日后維權(quán)時能夠提供證據(jù)支持。同時,也要及時記錄相關(guān)溝通和協(xié)商的過程,留下書面記錄。 三、依法維權(quán) 如果施工方或其他合作伙伴拖欠欠款,需要及時采取法律行動。可以通過起訴、仲裁、調(diào)解等方式來爭取自己的權(quán)益。在維權(quán)的過程中,一定要遵守法律程序,保護自己的利益。 綜上所述,市政工程欠款是需要高度重視和嚴格執(zhí)行的。只有通過合理的合同簽訂和落實、依法維權(quán)等措施,才能更好地保障施工項目的順利進行。作為律師,我也會一如既往地與大家攜手解決這些問題。如有需要,歡迎隨時咨詢我,謝謝!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:51

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

【法律知識分享】一個常見的問題:人去世了之前的工程款怎么辦? 對于這個問題,一般需要從以下幾個方面進行考慮: 首先,要看工程款是在哪個階段產(chǎn)生的。如果工程款是在建設(shè)過程中已經(jīng)付款的,那么建設(shè)單位就有相應(yīng)的欠款責(zé)任,無論工程是否完成。 其次,如果工程款是在建設(shè)完成后已經(jīng)形成的,那么就需要看合同中的約定。如果合同約定了工程款應(yīng)在建設(shè)完成后一次性付清,而建設(shè)單位未能按照約定支付,那么建設(shè)單位就應(yīng)該對欠款進行墊付。 最后,如果建設(shè)單位已經(jīng)無力墊付工程款,并且工程款已經(jīng)形成了債權(quán),這時債權(quán)人可以向建設(shè)單位追討欠款。但是如果債權(quán)人無法確定建設(shè)單位的身份,那么就需要通過法律途徑進行查證。 總之,無論是建設(shè)單位還是債權(quán)人,都需要從合同約定、債權(quán)形成等方面進行綜合考慮,以求得最合適的解決方案。如果您遇到了相關(guān)問題,歡迎咨詢本人,我會竭盡所能為您提供幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:02

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

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07-08 14:01

【裝修合同糾紛】 前段時間,我有一個朋友為了裝修自己的房子,與裝修公司簽了一份合同,可是在裝修的過程中,裝修公司并沒有完成合同中規(guī)定的工作,并且還收了額外的費用,造成了很大的經(jīng)濟損失以及心理壓力。他就想著如何維護自己的權(quán)益,但是由于只是普通人,和裝修公司相比,經(jīng)濟實力上的差距很大,最終他只能選擇向法院申請維權(quán)。 其實,這樣的事件在生活中并不少見,很多人為了方便省事,選擇了不去了解自己的權(quán)益,從而在簽署合同的時候被坑了,最終只能自認倒霉。不過,合同是雙方協(xié)議的載體,它不僅規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù),也為糾紛的解決提供了法律依據(jù)。因此,在簽署合同的時候,一定要認真閱讀合同,不了解的地方可以咨詢專業(yè)人士。如果真遇到了糾紛,也要及時聯(lián)系相關(guān)的機構(gòu),尋求法律協(xié)助,保護自己的利益不受損失。 當(dāng)然,最好的解決方法還是防患于未然,選擇有口碑的大品牌裝修公司,可以少很多風(fēng)險。為了自己和家人的幸福,不要貪圖便宜,選擇靠譜的裝修公司,避免在這種事情上浪費時間和錢。

建設(shè)工程糾紛律師

05-31 18:24

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

工程款欠款是建筑項目過程中常見的糾紛之一。對于承建商來說,已經(jīng)完成的工作應(yīng)該得到相應(yīng)的報酬,但是如果業(yè)主無法按時支付工程款,可能會導(dǎo)致承建商資金周轉(zhuǎn)能力的下降。為了避免這種情況的發(fā)生,以下是幾個關(guān)鍵點需要注意: 1. 建立合同:承建商和業(yè)主需要在合同中明確約定工程款支付的時間和方式,以保障雙方的利益和權(quán)益。 2. 遵守約定:業(yè)主應(yīng)該按照約定時間和方式支付工程款。如果出現(xiàn)拖欠或分批支付的情況,應(yīng)及時與承建商溝通協(xié)商并解決問題。 3. 確認工程合格:業(yè)主應(yīng)在工程竣工后進行驗收,并確認工程的質(zhì)量是否符合要求。只有驗收合格后,才能支付全額工程款。 4. 采取法律手段:如果業(yè)主拒絕支付工程款,承建商可以通過法律途徑追討欠款。律師可以協(xié)助承建商起草律師函或者提起訴訟程序,維護承建商的合法權(quán)益。 5. 注意證據(jù)保全:在合同履行過程中,承建商需要及時保存與工程款有關(guān)的證據(jù),例如合同書、工程驗收單等重要文件,以備在維權(quán)過程中使用。 總之,工程款欠款問題需要注意多方面的細節(jié),承建商和業(yè)主需要遵守合同約定,及時溝通協(xié)商,并且采取適當(dāng)?shù)姆墒侄尉S護自身的權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:51

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

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07-03 19:25

政府工程招標是一項非常重要的工作,許多企業(yè)和個人都希望能夠參與其中。作為律師,我認為參與政府工程招標需要注意以下幾點: 首先,要了解相關(guān)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定,確保符合資格條件和技術(shù)要求。在參與前,建議咨詢專業(yè)律師,了解招標過程中可能面臨的法律風(fēng)險和解決方案。 其次,需要認真準備參標材料。除了技術(shù)方案和商務(wù)方案等基本材料外,還要注意表述方式的規(guī)范和精細。遵循招標規(guī)則和要求,確保內(nèi)容準確、完整、真實和可讀性強。 最后,要充分發(fā)揮律師在招標過程中的作用。律師可以在申參、評審、合同簽訂等環(huán)節(jié)協(xié)助客戶,保護客戶合法權(quán)益,妥善處理復(fù)雜的招標法律問題。 總之,參與政府工程招標需要有足夠的準備和專業(yè)知識,律師的建議和協(xié)助可以為您在招標過程中提供很大的幫助。如果您需要任何法律咨詢服務(wù),歡迎隨時聯(lián)系我們。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:08

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

最近,有一件惡性事件引起了我們律師行業(yè)的廣泛關(guān)注:某施工單位的工程負責(zé)人在實施工程項目時,將部分工程款挪用到自己的私人賬戶上,嚴重損害了業(yè)主的合法權(quán)益,也違反了相關(guān)法律法規(guī)。這種行為不僅會面臨懲罰,還會影響施工單位的信譽和商譽,甚至可能導(dǎo)致其被迫退出市場。 對于業(yè)主來說,挪用工程款的行為是一種違法行徑,損害了其合法權(quán)益,應(yīng)該及時向有關(guān)部門報案,進行維權(quán)。對于施工單位來說,如果存在挪用工程款的行為,必須立即采取措施進行整改,配合業(yè)主和有關(guān)部門的調(diào)查,接受懲罰,恢復(fù)業(yè)主的合法權(quán)益。在整改過程中,律師作為業(yè)主的法律顧問,將提供專業(yè)的法律咨詢和法律服務(wù),為業(yè)主的利益發(fā)聲,為維護社會公平正義不遺余力。 在日常實踐中,施工單位應(yīng)該加強內(nèi)部管理,加強對工程款的管理和監(jiān)管,遵守相關(guān)法律法規(guī),保護業(yè)主的權(quán)益,維護施工單位的品牌形象。律師也應(yīng)該加強自身教育和培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量,積極參與到工程建設(shè)和維權(quán)工作中,為保障公民、法人、自然人的權(quán)益,促進社會和諧發(fā)展做出貢獻。 總之,挪用工程款是一種違法行為,不僅涉及到法律法規(guī),也關(guān)乎到企業(yè)和個人的信譽和商譽。為了維護公平正義,保護企業(yè)和個人的合法權(quán)益,律師需要及時介入、積極協(xié)助,為當(dāng)事人提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù),為當(dāng)事人維權(quán),維護社會和諧發(fā)展。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:07

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

今天和一位朋友交流了一下結(jié)算工程款的會計分錄,我覺得這是一個非常實際的問題。結(jié)算工程款的會計分錄應(yīng)該是按照成本計算的,即對流動資產(chǎn)和流動負債進行結(jié)算。具體來說,應(yīng)該計算項目對應(yīng)的成本,計算出成本后再加上利潤作為價格,然后形成賬單、對賬后進行核對并結(jié)算款項,最后再以會計分錄的方式記錄下來,以便于財務(wù)管理。 這里涉及到很多法律和會計方面的問題,不僅需要考慮納稅、財務(wù)管理等方面的相關(guān)規(guī)定,還需要考慮工程合同、盈利期、支付方式等具體條件。作為律師,我們需要具備深入掌握這些法律和會計方面的知識,為客戶提供專業(yè)的咨詢和服務(wù),幫助客戶合法合規(guī)地結(jié)算工程款。 同時,也需要客戶對我們的專業(yè)和服務(wù)有充分的信任和認可。在與客戶交流時,我們需要用通俗易懂、簡潔明了的語言來表達復(fù)雜的法律和會計概念,讓客戶能夠輕松理解、愿意接受并付費。這不僅是對我們律師職業(yè)的基本要求,也是保障客戶權(quán)益和提升客戶滿意度的關(guān)鍵一步。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:46

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

尊敬的各位律師朋友們,今天我想和大家談一下一個很現(xiàn)實的問題,那就是如何向政府要工程欠款。近年來,隨著國家大力推行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市化進程,各種工程項目紛紛涌現(xiàn),但是工程欠款問題日益突出,給企業(yè)和個人帶來了巨大的經(jīng)濟損失和不良影響。 在這樣的情況下,我們律師應(yīng)該如何幫助我們的委托人索取欠款呢?首先,我們需要遵守相關(guān)法律法規(guī),了解政府欠款的起源和性質(zhì),掌握合法索取欠款的方法和程序。其次,我們需要了解各級政府的財政狀況和信用情況,做好充分的準備和應(yīng)對措施,確保索款取得成功。最后,我們需要運用法律手段和專業(yè)知識,維護委托人的合法權(quán)益,防范和化解不必要的風(fēng)險和糾紛。 總之,向政府要工程欠款是一項復(fù)雜而又艱巨的任務(wù),需要我們律師具備高超的專業(yè)素養(yǎng)和較強的業(yè)務(wù)能力。作為公民的代表和法律的執(zhí)行者,我們應(yīng)該恪守職業(yè)操守和道德準則,維護法律的尊嚴和公正性,為委托人獲取應(yīng)有的利益和合法權(quán)益而不懈努力。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:51

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

關(guān)于勞務(wù)工程款拖欠的問題,相信大家都或多或少地聽說過,但是真正遇到這種情況時,很多人還是束手無策,畢竟這牽扯到人身財產(chǎn)安全。作為一名律師,我想為大家提供以下幾個建議。 首先,如果您遇到勞務(wù)工程款拖欠的情況,一定要及時保留證據(jù)。這包括拖欠方與您簽訂的合同、工程款支付憑證、招投標文件等相關(guān)文件。同時,如果滿足條件,可以在合同中預(yù)留罰金條款或約定提前支付或分期支付等方式,以減少拖欠風(fēng)險。 其次,如果無法通過協(xié)商解決問題,我們可以通過法律途徑來維權(quán)。首先,可以依據(jù)合同規(guī)定提起經(jīng)濟糾紛訴訟,要求拖欠方承擔(dān)違約責(zé)任。其次,還可以考慮通過訴訟保全等方式來保障自己的合法權(quán)益。 最后,我想提醒大家,在選擇律師時一定要謹慎,盡量選擇專業(yè)的律師進行咨詢和代理。同時,在與律師溝通時要注意保留好溝通記錄,避免糾紛發(fā)生時證據(jù)不足。 總之,面對勞務(wù)工程款拖欠,我們要及時保留證據(jù)、通過協(xié)商和法律手段維權(quán)、謹慎選擇律師,才能更好地維護自己的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:01

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