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今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
最近有很多朋友咨詢到我一個問題，就是簽工程合同是否需要包括拆遷。對此，我想給大家解答一下。
首先，需要明確的是工程合同中是否需要包括拆遷條款，主要取決于工程的具體情況。如果是涉及到土地征用、拆遷等程序的項目，那么必須將拆遷條款寫入合同中；如果只是一般的建筑工程，拆遷并不是必須的，所以并不需要在合同中明確寫明拆遷條款。
此外，如果約定了拆遷條款，合同中應該包括哪些內容呢？需要明確的是，拆遷應該是承包方自行處理的問題，因此一定要在合同當中明確拆遷的責任和義務。具體來說，應該包括以下內容：
1. 拆遷的范圍和時間：明確哪些建筑物需要拆除，以及拆遷的時間，并且應該盡量避免拆遷影響工程的進度。
2. 拆遷的程序和方式：包括征用、補償、協議約定等。
3. 拆遷費用：應在合同中詳細說明拆遷費用的構成、支付方式以及如何確定拆遷費用等。
總之，簽訂工程合同需要考慮到具體情況，為了保障合同的有效性和穩定性，我們要在合同中寫明所有應該包括的內容，以確保雙方的合法權益不受影響。
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。
3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。
4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
近日，有很多工人因為未能收到工程款而聚集在工地上討要款項。這種行為不僅影響到工程進度，也容易引發社會不穩定因素。針對這種情況，作為律師，我認為應該采取嚴厲的處罰措施。
首先，應該對聚集討要工程款的工人進行必要的處罰，以維護社會秩序。對于參與聚集討要的工人，可以采取拘留、罰款等措施，以示威懾。
其次，對于未能及時支付工程款的企業或個人，應該嚴格依照法律進行處罰。具體措施可以包括罰款、吊銷營業執照等。同時，應該建立健全的監管機制，加強對涉建企業的監管力度，避免類似問題的再次發生。
最后，需要注意的是，法律規定了工程款必須按照約定時間支付。如果未能按時支付款項，就要承擔相應的違約責任。因此，企業或個人應該盡早與工人協商解決問題，避免造成不必要的影響。
總之，在處理利用工人討要工程款的問題時，應該注重維護社會秩序和法律尊嚴。各方應該更好地履行自己的職責，共同營造一個和諧的社會環境。
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。
綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
大家好，最近接到了很多詢問公司賬戶凍結的問題。針對這個問題，我建議先冷靜下來，透過法律的角度來尋求解決的途徑。
首先，如果賬戶被凍結是因為欠工程款，那么需要評估一下欠款的情況。如果確實存在欠款，那么建議先與工程方進行溝通，協商制定還款計劃。同時，要確保協商的還款計劃是可行的，并且能夠按照計劃進行還款。
如果欠款是因為工程方的問題導致工程未按照合同要求完成，那么可以考慮向仲裁機構或者法院提起訴訟。在此過程中，需要收集充分的證據，比如合同、發票、付款憑證等等，以便能夠證明自己是無過錯方。
無論是協商還是訴訟，如果能夠找到合適的律師進行代理，那么會給自己的解決方案帶來更多的保障。律師會幫助解決糾紛，協調雙方關系，并且保證案件的規范進行。
最后，為了避免類似問題再次出現，建議在簽訂合同之前，要認真審查合同的所有條款，確保安全。如果遇到了問題，也不要輕易放棄，一定要盡可能地利用法律手段保護自己的權益。
希望以上的建議能夠有所幫助，如需咨詢更多問題可以隨時找我，我們可以一起探討解決方案。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近有朋友咨詢在進行工地工程承包時，應該注意哪些合同問題。其實，在進行工地工程承包時，簽訂一份清晰明確的合同非常重要。合同中需要明確工程內容、工程進度、工程質量、工程價格、付款方式、違約責任等條款。這樣有助于承包方和業主之間達成共識，避免不必要的爭端。同時，也有利于各方在發生糾紛時，能夠依據合同協商處理。
因此，作為律師，我們需要提醒大家，簽訂工地工程承包合同需要注意以下幾點：
1.確保合同內容完整準確，盡量避免模糊不清的表述。
2.了解承包方和業主的主體資格，確保具備完全的法律合規性。
3.合理規定工程款項的支付方式及時間，從而避免財務風險。
4.嚴格按照合同規定執行工程內容、質量等方面的標準，確保其完成符合要求。
5.注意違約責任的約定，確保在承包方和業主發生糾紛時，各方都有明確的違約責任規定。
在簽訂工地工程承包合同之前，盡量尋求專業的律師意見，確保合同的條款完全符合法律要求。只有在保證合同合法合規的前提下，才能確保各方在工程承包中達成良好的合作關系，避免發生糾紛和法律風險。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結算，拖結算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算，甲方就說，誒，我沒結算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結算。惡意拖延結算，才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。
最近接到不少咨詢關于工程合同欠款糾紛的處理方式，作為一名律師，我想和大家分享一下最有效的處理方法。
首先要明確的是，工程合同欠款糾紛的處理方式要因人而異，在處理該糾紛之前，需要對合同掃描面的條款進行嚴格分析。如果有必要，可以請專業的律師參與審核，以保證能夠在糾紛處理過程中保護自己的權益。
其次，對于合同中確實存在欠款糾紛的情況，我們應該采取有效的方式解決。首先，可以通過與對方協商達成和解協議，讓對方按時履行金額義務。如果談判無果，可以將糾紛提交相關法院處理。在進行法律訴訟過程中，我們需要掌握足夠的證據來證明對方的過失和違法行為。
最后，為了避免類似的合同糾紛再次發生，我們建議大家在合同中明確規定支付條件，明確約定違約責任以及約定相關的違約金等條款。此外，合同還應該具有明確的分階段驗收和結案制度，以確保合同的正確執行。
總之，處理工程合同欠款糾紛需要精細的分析并使用最有效的訴訟策略，同時合同方需要加強管理和規范流程，明確約定責任和解決糾紛的方式。
不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
大家好，作為一名律師，我想和大家聊一件非常嚴重的事情——承包人拿著工程款跑路。這種情況屢見不鮮，但它給業主帶來的經濟損失和精神負擔是不可承受的。那么，如果你遇到了這樣的情況該怎么辦呢？
首先，一旦你發現承包人逃跑了，你應該立即與一位經驗豐富的律師聯系。律師可以幫助你評估你的權利和向你提供幫助。他們可以為你提供法律意見和建議，確保你可以盡快恢復你的資金。
其次，你應該嘗試找到承包人和他們的團隊。聯系他們，問清楚發生了什么，以及他們計劃如何處理該問題。如果你無法聯系到他們，你應該立即報警。警方可以幫助你追回你的資金，并對逃避負責的承包商提起刑事訴訟。
最后，如果你的承包人沒有遵守與你簽訂的合同，你有權提起民事訴訟。如果達成和解協議無效，你可以起訴承包方以保護你的權益。在此過程中，律師可以為你提供幫助，并確保你獲得你應得的賠償。
總之，如果你遇到承包人拿著工程款跑路的情況，不要驚慌失措。與一位專業的律師聯系，讓他們幫助你評估你的權利和提供建議，確保你的合法權益得到保護。這是一個嚴重的問題，但可以通過合適的法律手段得到解決。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規矩，你的工程款問題評論區留言。
很多人在簽署工程合同時，常常會遇到很多問題和疑問。其中一個常見的問題就是，能不能把工程合同給別人看？其實，這并不是一個簡單的問題。畢竟，工程合同涉及到很多法律條款和規定，需要進行細節的分析和評估。因此，我很榮幸能夠為大家提供一些專業的建議和意見。
首先，我想強調的是，工程合同是雙方之間的約定，具有保密性。這意味著，合同中的條款和內容僅適用于合同雙方，不得泄露給第三方。因此，如果您想讓別人看合同，需要得到對方的同意或者簽署保密協議。
其次，即使獲得了對方的同意，您也需要謹慎處理合同內容。畢竟，工程合同中的條款常常比較復雜，需要進行專業的解釋和分析。如果您不了解其中的規律和細節，很容易給對方留下不好的印象。因此，建議您在分享合同內容前，進行充分的準備和研究，避免引起不必要的麻煩。
最后，如果您確實需要向別人展示工程合同，建議您咨詢專業的律師或法律顧問。畢竟，律師們具有專業知識和豐富經驗，能夠提供更準確和可靠的建議。同時，律師也能夠輔助您解決合同中的問題，確保您的利益得到最大的保障。
總之，工程合同不能隨意分享給別人，需要根據具體情況進行謹慎處理。如果您需要任何法律幫助或者咨詢，歡迎隨時與我聯系。我將竭誠為您提供最專業的服務和支持。
工程結算是指工程項目在完工后進行的費用核算和結算工作。這個過程中，需要對工程項目的成本、材料、人工、機械等各個方面進行計算和監管，確保工程項目的成本控制在預算范圍之內。
作為一名律師，我深知工程結算在施工過程中有著非常重要的作用。合理的工程結算既可以提高企業的收益和利潤，又可以避免工程風險和糾紛的發生。
在工程結算中，我們需要密切關注各項收支的明細和合規性，遵守相關法律法規，確保合同條款的恰當執行，維護工程項目的合法權益。同時，在工程結算過程中，我們還需要注意如何與業主進行有效的溝通和協商，解決因工程結算產生的糾紛和爭議。要以先進的思維理念和法律智慧，為客戶提供專業的法律服務，保障工程結算工作的順利進行。
總之，作為一名律師，我們必須對工程結算有著深入的了解和專業的認識，以便在工程項目中為客戶提供高質量、高效率的法律服務，實現客戶和律師的共贏。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近接手了一個勞務合同糾紛案件，想和大家分享一下。
首先，勞務合同糾紛的起訴應該注意哪些問題呢？其實，最關鍵的是確定合同的具體內容。因為只有明確了雙方在合同中應承擔的義務，才能判斷是否存在違約行為，只有有了依據才有資格起訴。
其次，要充分利用法律的規定，比如相關的勞動法律條款，以及相關司法解釋等，理性地進行分析和判斷，制定出合理的訴訟策略，以獲取最大程度的勝訴機會。
最后，勞務合同糾紛案件要求律師們具備多方面的能力和素質，如嚴謹扎實的法律功底、熟練的庭審技巧、敏銳的案件分析能力、高度的責任心和職業操守等。
總之，勞務合同糾紛案件是比較復雜的民事訴訟案件之一，需要律師們在訴訟過程中充分發揮專業能力，為當事人爭取應有的權益。
啊，之前呢，就是說交過一個女朋友啊，這個突然生病了啊，后來呢，就是為了治病嘛，當時也給他拿了10幾萬塊錢，但是呢，還是不幸的去世了，就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎？嗯，確實是很不幸的一個消息啊，那那這樣的情況要看當時呢，你在呃給他錢去治病的過程中，到底是出于怎樣的一個目的，你是當時是贈予，就是說啊，這個錢我就是拿給你去治病了，還是說這個錢當時就是說我去借的，我借了錢，然后為了幫你去治病，那如果是后者的話，那我們這個錢是可以要的，即便說他現在人沒了，我們也是可以要的，也就是他父母在他的遺產范圍內，那么繼承了他的遺產之后，是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的，這是有這樣的一個義務的，那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據，或者是有影響也沒有對，就算這個也是問一問，真是真是說要不回來想那也就算了，嗯，我個人建議這個問題最好的解決方式是什么？說如果哎確認就是這個錢，我真的。
就是影響到了我的生活，我想要回來，那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊，不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決，你們的感情我相信是很很好的，我認為你們的感情還在，所以就是說對他父母而言，嗯，那你可以進行有效的進行溝通，來了解一下他們目前的一個情況，這個錢，呃，他們是怎么考慮的，我覺得這樣的一個方式可能是會最好。
最近接了一個建設工程合同糾紛的案子，一直在處理這件事情，感觸頗深。建筑工程合同的風險如果沒有妥善處理是非常大的，因此合同起到了保障當事人權益的重要作用。但是，很多時候雙方都相互追責，甚至出現雙方都損失的情況。這也提醒了我們簽訂合同時要慎重，對于各自的權益、義務等方面要有明確的規定，盡可能避免發生糾紛。同時，如果真的發生了糾紛，應該及時咨詢專業律師，通過法律途徑解決糾紛。建筑工程合同糾紛對于建筑業來說是一個共同的難題，只有當大家齊心協力，維護行業公正，才能推動建筑業的發展。