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律總管
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我要咨詢
近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

近日收到多位朋友在工程款方面遇到的問題咨詢,今天來談一下這方面的法律規(guī)定。 先說一下,很多人在與對方簽訂施工合同時,都沒有注意到其中的款項支付條款,或者條款的措辭不夠明確,導致后期工程款無法及時到賬,這種情況下,我們應該如何應對呢? 首先,我們需要通過法律手段來維護我們的合法權益。當工程款到期未支付時,我們可以書面催款,或通過律師發(fā)出律師函催收。如果對方仍然拒不支付,我們可以向法院提起訴訟,要求對方補繳工程款,并對其違約行為進行法律處罰。 其次,我們在簽訂合同時需要注意合同的條款是否足夠完善。合同中應該明確標明工程款的支付時間、方式和金額等明細,避免后期支付出現(xiàn)疑慮。此外,為了避免糾紛的發(fā)生,建議在合同中增加違約責任條款,明確對方因過錯或違約所產(chǎn)生的賠償責任。 最后,依法維權需要我們有充足的證據(jù)支持。如果工程款支付出現(xiàn)糾紛,我們應該妥善保留相關證據(jù),包括書面催款和律師函等催收材料、支付憑證和收據(jù)等財務資料、工程驗收記錄和進度表等工程資料等。 總之,發(fā)生工程款要不到錢的情況,不要輕易放棄自己的合法權益。合同是雙方自愿達成的協(xié)議,如果對方拒不履行合同義務,那么我們可以通過法律手段來維護我們的利益。希望以上內容能為大家提供一些幫助。如有需要,請隨時聯(lián)系我,我會在第一時間幫助大家解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 11:00

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

事情發(fā)生了,現(xiàn)在是時候請律師上場了!很多人經(jīng)常遇到這種情況——做完了工程,可是對方始終不給結算單,讓人頭疼不已。這時候,你需要知道幾個關鍵詞:違約、欺詐、法律救濟。 首先,如果對方?jīng)]有按照合同規(guī)定及時給付工程款,那么他就違反了合同約定。這種情況下,你可以通過向法院提起訴訟來要求對方履行合同,追討貨款。如果對方屢次無理拒絕或者拖延給你結算單,無異于是在“敲詐”,你完全可以通過法律手段來維護自己的權益。 其次,如果對方提供了虛假的結算單或者虛報材料等欺詐行為,那么他就應該要承擔相應的法律責任。在這種情況下,你可以通過聘請專業(yè)的律師來探究可行的法律手段,來要求對方賠償你所遭受的損失。 總之,如果遇到了類似情況,記得不要慌張,認真整理好所需舉證材料,隨時準備向律師尋求幫助。法律是維護公平正義的利器,不要讓那些不良商家侵犯你的合法權益!

建設工程糾紛律師

06-03 18:47

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

如果您在進行工程審計時發(fā)現(xiàn)結果存在異議,那么作為律師,我建議您采取以下步驟: 1.理性分析:首先,您應該對審計結果進行深入分析,找出異議所在,并評估異議的嚴重程度。判斷是否存在誤判或誤解,并向審計人員尋求解釋,以確定是否存在實質問題。 2.與當事人溝通:如果審計結果存在異議,您應該立即與當事人進行溝通,盡可能地了解案件的全貌,并與當事人共同研究解決方案。 3.尋求法律援助:如果審計結果存在實質問題,并可能涉及法律問題,您應該積極尋求法律援助。律師能夠為您提供法律意見,并根據(jù)情況幫助您尋求可行的解決方案。 4.采取適當?shù)男袆樱焊鶕?jù)實際情況,您可以采取一些行動,如申請調解,起訴或申請仲裁。為了維護您的合法權益,您必須采取正確有效的措施。 總之,如果工程審計結果存在異議,作為一名律師,我們建議您在與審計人員,當事人以及法律專家充分溝通的基礎上,采取適當?shù)男袆樱栽诰S護您的合法權益的同時推動事情的順利解決。

建設工程糾紛律師

06-03 18:57

目前中國建筑行業(yè)里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

最近接到一位客戶的求助,他是一位建筑公司老板,現(xiàn)在的問題是政府到目前為止還沒有支付他公司的工程款。這種情況并不少見,很多建筑公司在與政府合作完成工程后,經(jīng)常會遇到政府遲遲不支付款項的情況,這帶來了不小的經(jīng)濟壓力和運營風險。那么,如果遇到政府欠款拖欠工程款該怎么處理呢? 首先,建議和政府部門協(xié)商解決,盡量通過溝通和協(xié)商的方式妥善處理。同時,可以向律師咨詢,了解是否存在相關法律法規(guī)保護權益,以及可以采取哪些法律手段維護合法權益。 其次,如果政府拖欠工程款情況嚴重,拒絕支付工程款,可以嘗試通過訴訟的方式解決糾紛。但是,在此之前建議先和政府部門協(xié)商并妥善解決。 最后,建議建筑公司在簽訂合同過程中,仔細閱讀各項條款,尤其是關于工程款支付的條款,如何解決糾紛等方面,這樣可以更好地避免欠款糾紛的出現(xiàn)。 總之,政府欠款是建筑公司經(jīng)常遇到的問題,但是可以通過妥善的溝通和協(xié)商解決,在必要的情況下可以考慮法律訴訟來解決,但是在合同簽訂之前,要仔細審查各項條款,避免未來的欠款糾紛。

建設工程糾紛律師

06-03 18:56

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

恭喜我的朋友申先生!今天他終于拿到了他期盼已久的工程款!作為他的朋友和律師,我非常為他感到高興! 當初,他向我咨詢如何簽訂合同、如何防范風險,那時我便清楚地看到了他對創(chuàng)業(yè)的熱情和追求成功的勇氣。通過積極的努力和堅定的信念,他成功地完成了這項工程,并得到了相應的回報。 我相信,申先生的成功不僅僅是因為他擁有卓越的能力和專業(yè)技能,更重要的是他在工程期間保持了積極的態(tài)度和真誠的服務精神,為客戶提供了優(yōu)質的服務。這也正是我最欣賞他的地方。 恭喜申先生取得了巨大的成就,我也非常榮幸能夠成為他的朋友和律師。我相信,他的未來會更加光明,并且我也會繼續(xù)為他的成功保駕護航。 最后,也希望我的朋友們能夠向申先生學習,勇敢地去追求自己的夢想,實現(xiàn)自己的價值!

建設工程糾紛律師

06-04 10:30

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內,那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應該在遺產(chǎn)范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

尊敬的朋友們,最近接到許多關于欠工程款的案件,這些欠款給企業(yè)帶來了不少困擾。如果您也遇到了此類問題,建議第一時間聯(lián)系律師進行催收,以免造成更大的損失。律師們將會依據(jù)法律程序,采取合法手段,全力維護您的利益,并幫助您催收欠款。如果您需要幫助,請隨時聯(lián)系我,我將會第一時間提供幫助和支持。

建設工程糾紛律師

06-03 11:35

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

近期接了幾個工程合同案子,跟各位分享一下付款的問題。在工程合同中,付款方式和進度是至關重要的一部分,若不合理或者不明確,容易引發(fā)矛盾和糾紛。以下是一些建議: 首先,應在合同中明確雙方的付款方式和時間,以及各支付項的具體金額。特別是對于大型項目,應明確進度款、驗收款、保證金等各項款項的支付比例和時間節(jié)點,以及支付后的相關手續(xù)和操作,以免出現(xiàn)拖欠、遲付和不及時索賠等問題。 其次,要注意審核和確認驗收的程序和標準。在付款之前,業(yè)主或總包方應對工程質量、進度和完工情況進行檢查、確認和驗收,確保符合合同約定和規(guī)范要求。此時,雙方應當達成一致意見,簽署驗收報告和付款申請,并按照約定的方式和時間進行付款和收款。 最后,若發(fā)生爭議或糾紛,應及時通過協(xié)商和調解進行解決。若無法協(xié)商,可以考慮通過仲裁或訴訟等法律手段進行處理。對于違約或惡意拖欠款項的行為,應及時采取法律措施,維護自身權益和合法利益。 總之,合理明確的付款方式和進度,以及充分審核和確認的程序和標準,是保障工程合同履約的重要保障措施。建議在簽訂合同前,充分了解、咨詢和協(xié)商,防范意外和風險。如果您有相關需求或疑問,歡迎隨時聯(lián)系我。

建設工程糾紛律師

06-04 10:04

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

作為律師,我們通常會接觸到與破產(chǎn)相關的案件,其中最常見的一種情況就是企業(yè)破產(chǎn)。當一家企業(yè)面臨破產(chǎn)時,不僅會給企業(yè)帶來巨大的損失,也會影響到相關的工程款。很多人可能會認為,一旦企業(yè)破產(chǎn),相關的工程款就無法要回來了。但是實際上,這是一個誤解。 首先,我們需要了解的是,一家企業(yè)破產(chǎn)后,其財產(chǎn)并不會一夜之間消失。相反,這些財產(chǎn)會被管理員進行管理和清算。在這個過程中,所有的債權人都有權要求清償債務。如果您是一家企業(yè)的工程商,且該企業(yè)出現(xiàn)了破產(chǎn)的情況,那么您有權要求該企業(yè)清償相關的工程款。 除此之外,在破產(chǎn)清算過程中,有些情況下,您還可以通過申請破產(chǎn)關聯(lián)人責任追究來要回相關的工程款。所謂破產(chǎn)關聯(lián)人,就是指與破產(chǎn)企業(yè)有過關聯(lián)的個人或者企業(yè)。如果您認為某個破產(chǎn)關聯(lián)人曾經(jīng)貪污挪用了您的工程款,那么您可以通過法律途徑追究其責任,爭取維護自己的權益。 總的來說,企業(yè)破產(chǎn)并不意味著相關的工程款無法收回。相反,只要您及時采取法律措施,就有很大的可能性要回相關的款項。如果您在此方面有需要,歡迎咨詢我們的律師團隊,我們會為您提供專業(yè)的建議和服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:31

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

大家好,最近很多人向我咨詢關于開發(fā)商破產(chǎn)工程款如何處理的問題。首先,我要強調的是,如果你購買的房屋所在的開發(fā)商破產(chǎn),那么你的房產(chǎn)權是不會受到影響的。但是,如果開發(fā)商破產(chǎn)導致工程款無法按時支付,則需要注意以下幾個問題: 1.與開發(fā)商協(xié)商:首先,可以嘗試和開發(fā)商協(xié)商解決問題。一些開發(fā)商為了避免背負巨額罰款,會積極尋求協(xié)商解決方案。 2.維權:如果開發(fā)商無法協(xié)商解決,你可以考慮通過法律途徑維權。你可以委托律師代表你起訴開發(fā)商,要求其承擔相應的賠償責任。 3.參與債權人會議:如果開發(fā)商已經(jīng)被宣布破產(chǎn),你可以參與債權人會議,了解開發(fā)商破產(chǎn)清算的進展情況,并在清算中積極維護自己的合法權益。 總之,開發(fā)商破產(chǎn)工程款的問題需要及早解決,否則可能會導致不必要的財務損失。如果你遇到這個問題,可以聯(lián)系我,我們會為你提供專業(yè)的法律咨詢和幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 18:57

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

尊敬的朋友們, 近來,一些客戶咨詢了我在面對欠工程款不還的情況時,應該采取什么措施。針對這一問題,我想推薦一個最有效的方法給大家:起訴欠款方! 起訴是最常見的解決欠款問題的方法,也是最有效的途徑。在起訴之前,需要準備好相關證據(jù),比如合同、收據(jù)、發(fā)票等,確保自己有權利取得未付款項。如果欠款方拒絕履行法律責任或者不進行和解協(xié)議,可以考慮起訴。 在起訴之后,律師將會代表你出庭,并對欠款方進行起訴。如果欠款方不履行判決,可以考慮申請法院對其進行強制執(zhí)行,強制給付欠款。通過起訴,可以最好地保障自身權益,也可以起到警示作用,避免類似的事情再次發(fā)生。 總之,如果面臨欠工程款不還的情況,起訴欠款方是最直接、最有效的辦法。當然,在起訴之前,一定要準備充分的證據(jù),并選擇合適的律師代表自己出庭。希望以上內容對大家有所幫助。 如有疑問,歡迎隨時向我咨詢。 祝大家生活愉快! XXX律師

建設工程糾紛律師

06-04 11:04

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