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律總管
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我要咨詢
近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

近日收到多位朋友在工程款方面遇到的問題咨詢,今天來談一下這方面的法律規定。 先說一下,很多人在與對方簽訂施工合同時,都沒有注意到其中的款項支付條款,或者條款的措辭不夠明確,導致后期工程款無法及時到賬,這種情況下,我們應該如何應對呢? 首先,我們需要通過法律手段來維護我們的合法權益。當工程款到期未支付時,我們可以書面催款,或通過律師發出律師函催收。如果對方仍然拒不支付,我們可以向法院提起訴訟,要求對方補繳工程款,并對其違約行為進行法律處罰。 其次,我們在簽訂合同時需要注意合同的條款是否足夠完善。合同中應該明確標明工程款的支付時間、方式和金額等明細,避免后期支付出現疑慮。此外,為了避免糾紛的發生,建議在合同中增加違約責任條款,明確對方因過錯或違約所產生的賠償責任。 最后,依法維權需要我們有充足的證據支持。如果工程款支付出現糾紛,我們應該妥善保留相關證據,包括書面催款和律師函等催收材料、支付憑證和收據等財務資料、工程驗收記錄和進度表等工程資料等。 總之,發生工程款要不到錢的情況,不要輕易放棄自己的合法權益。合同是雙方自愿達成的協議,如果對方拒不履行合同義務,那么我們可以通過法律手段來維護我們的利益。希望以上內容能為大家提供一些幫助。如有需要,請隨時聯系我,我會在第一時間幫助大家解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 11:00

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

事情發生了,現在是時候請律師上場了!很多人經常遇到這種情況——做完了工程,可是對方始終不給結算單,讓人頭疼不已。這時候,你需要知道幾個關鍵詞:違約、欺詐、法律救濟。 首先,如果對方沒有按照合同規定及時給付工程款,那么他就違反了合同約定。這種情況下,你可以通過向法院提起訴訟來要求對方履行合同,追討貨款。如果對方屢次無理拒絕或者拖延給你結算單,無異于是在“敲詐”,你完全可以通過法律手段來維護自己的權益。 其次,如果對方提供了虛假的結算單或者虛報材料等欺詐行為,那么他就應該要承擔相應的法律責任。在這種情況下,你可以通過聘請專業的律師來探究可行的法律手段,來要求對方賠償你所遭受的損失。 總之,如果遇到了類似情況,記得不要慌張,認真整理好所需舉證材料,隨時準備向律師尋求幫助。法律是維護公平正義的利器,不要讓那些不良商家侵犯你的合法權益!

建設工程糾紛律師

06-03 18:47

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

如果您在進行工程審計時發現結果存在異議,那么作為律師,我建議您采取以下步驟: 1.理性分析:首先,您應該對審計結果進行深入分析,找出異議所在,并評估異議的嚴重程度。判斷是否存在誤判或誤解,并向審計人員尋求解釋,以確定是否存在實質問題。 2.與當事人溝通:如果審計結果存在異議,您應該立即與當事人進行溝通,盡可能地了解案件的全貌,并與當事人共同研究解決方案。 3.尋求法律援助:如果審計結果存在實質問題,并可能涉及法律問題,您應該積極尋求法律援助。律師能夠為您提供法律意見,并根據情況幫助您尋求可行的解決方案。 4.采取適當的行動:根據實際情況,您可以采取一些行動,如申請調解,起訴或申請仲裁。為了維護您的合法權益,您必須采取正確有效的措施。 總之,如果工程審計結果存在異議,作為一名律師,我們建議您在與審計人員,當事人以及法律專家充分溝通的基礎上,采取適當的行動,以在維護您的合法權益的同時推動事情的順利解決。

建設工程糾紛律師

06-03 18:57

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

最近接到一位客戶的求助,他是一位建筑公司老板,現在的問題是政府到目前為止還沒有支付他公司的工程款。這種情況并不少見,很多建筑公司在與政府合作完成工程后,經常會遇到政府遲遲不支付款項的情況,這帶來了不小的經濟壓力和運營風險。那么,如果遇到政府欠款拖欠工程款該怎么處理呢? 首先,建議和政府部門協商解決,盡量通過溝通和協商的方式妥善處理。同時,可以向律師咨詢,了解是否存在相關法律法規保護權益,以及可以采取哪些法律手段維護合法權益。 其次,如果政府拖欠工程款情況嚴重,拒絕支付工程款,可以嘗試通過訴訟的方式解決糾紛。但是,在此之前建議先和政府部門協商并妥善解決。 最后,建議建筑公司在簽訂合同過程中,仔細閱讀各項條款,尤其是關于工程款支付的條款,如何解決糾紛等方面,這樣可以更好地避免欠款糾紛的出現。 總之,政府欠款是建筑公司經常遇到的問題,但是可以通過妥善的溝通和協商解決,在必要的情況下可以考慮法律訴訟來解決,但是在合同簽訂之前,要仔細審查各項條款,避免未來的欠款糾紛。

建設工程糾紛律師

06-03 18:56

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

恭喜我的朋友申先生!今天他終于拿到了他期盼已久的工程款!作為他的朋友和律師,我非常為他感到高興! 當初,他向我咨詢如何簽訂合同、如何防范風險,那時我便清楚地看到了他對創業的熱情和追求成功的勇氣。通過積極的努力和堅定的信念,他成功地完成了這項工程,并得到了相應的回報。 我相信,申先生的成功不僅僅是因為他擁有卓越的能力和專業技能,更重要的是他在工程期間保持了積極的態度和真誠的服務精神,為客戶提供了優質的服務。這也正是我最欣賞他的地方。 恭喜申先生取得了巨大的成就,我也非常榮幸能夠成為他的朋友和律師。我相信,他的未來會更加光明,并且我也會繼續為他的成功保駕護航。 最后,也希望我的朋友們能夠向申先生學習,勇敢地去追求自己的夢想,實現自己的價值!

建設工程糾紛律師

06-04 10:30

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

尊敬的朋友們,最近接到許多關于欠工程款的案件,這些欠款給企業帶來了不少困擾。如果您也遇到了此類問題,建議第一時間聯系律師進行催收,以免造成更大的損失。律師們將會依據法律程序,采取合法手段,全力維護您的利益,并幫助您催收欠款。如果您需要幫助,請隨時聯系我,我將會第一時間提供幫助和支持。

建設工程糾紛律師

06-03 11:35

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

近期接了幾個工程合同案子,跟各位分享一下付款的問題。在工程合同中,付款方式和進度是至關重要的一部分,若不合理或者不明確,容易引發矛盾和糾紛。以下是一些建議: 首先,應在合同中明確雙方的付款方式和時間,以及各支付項的具體金額。特別是對于大型項目,應明確進度款、驗收款、保證金等各項款項的支付比例和時間節點,以及支付后的相關手續和操作,以免出現拖欠、遲付和不及時索賠等問題。 其次,要注意審核和確認驗收的程序和標準。在付款之前,業主或總包方應對工程質量、進度和完工情況進行檢查、確認和驗收,確保符合合同約定和規范要求。此時,雙方應當達成一致意見,簽署驗收報告和付款申請,并按照約定的方式和時間進行付款和收款。 最后,若發生爭議或糾紛,應及時通過協商和調解進行解決。若無法協商,可以考慮通過仲裁或訴訟等法律手段進行處理。對于違約或惡意拖欠款項的行為,應及時采取法律措施,維護自身權益和合法利益。 總之,合理明確的付款方式和進度,以及充分審核和確認的程序和標準,是保障工程合同履約的重要保障措施。建議在簽訂合同前,充分了解、咨詢和協商,防范意外和風險。如果您有相關需求或疑問,歡迎隨時聯系我。

建設工程糾紛律師

06-04 10:04

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

作為律師,我們通常會接觸到與破產相關的案件,其中最常見的一種情況就是企業破產。當一家企業面臨破產時,不僅會給企業帶來巨大的損失,也會影響到相關的工程款。很多人可能會認為,一旦企業破產,相關的工程款就無法要回來了。但是實際上,這是一個誤解。 首先,我們需要了解的是,一家企業破產后,其財產并不會一夜之間消失。相反,這些財產會被管理員進行管理和清算。在這個過程中,所有的債權人都有權要求清償債務。如果您是一家企業的工程商,且該企業出現了破產的情況,那么您有權要求該企業清償相關的工程款。 除此之外,在破產清算過程中,有些情況下,您還可以通過申請破產關聯人責任追究來要回相關的工程款。所謂破產關聯人,就是指與破產企業有過關聯的個人或者企業。如果您認為某個破產關聯人曾經貪污挪用了您的工程款,那么您可以通過法律途徑追究其責任,爭取維護自己的權益。 總的來說,企業破產并不意味著相關的工程款無法收回。相反,只要您及時采取法律措施,就有很大的可能性要回相關的款項。如果您在此方面有需要,歡迎咨詢我們的律師團隊,我們會為您提供專業的建議和服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:31

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

大家好,最近很多人向我咨詢關于開發商破產工程款如何處理的問題。首先,我要強調的是,如果你購買的房屋所在的開發商破產,那么你的房產權是不會受到影響的。但是,如果開發商破產導致工程款無法按時支付,則需要注意以下幾個問題: 1.與開發商協商:首先,可以嘗試和開發商協商解決問題。一些開發商為了避免背負巨額罰款,會積極尋求協商解決方案。 2.維權:如果開發商無法協商解決,你可以考慮通過法律途徑維權。你可以委托律師代表你起訴開發商,要求其承擔相應的賠償責任。 3.參與債權人會議:如果開發商已經被宣布破產,你可以參與債權人會議,了解開發商破產清算的進展情況,并在清算中積極維護自己的合法權益。 總之,開發商破產工程款的問題需要及早解決,否則可能會導致不必要的財務損失。如果你遇到這個問題,可以聯系我,我們會為你提供專業的法律咨詢和幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 18:57

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

尊敬的朋友們, 近來,一些客戶咨詢了我在面對欠工程款不還的情況時,應該采取什么措施。針對這一問題,我想推薦一個最有效的方法給大家:起訴欠款方! 起訴是最常見的解決欠款問題的方法,也是最有效的途徑。在起訴之前,需要準備好相關證據,比如合同、收據、發票等,確保自己有權利取得未付款項。如果欠款方拒絕履行法律責任或者不進行和解協議,可以考慮起訴。 在起訴之后,律師將會代表你出庭,并對欠款方進行起訴。如果欠款方不履行判決,可以考慮申請法院對其進行強制執行,強制給付欠款。通過起訴,可以最好地保障自身權益,也可以起到警示作用,避免類似的事情再次發生。 總之,如果面臨欠工程款不還的情況,起訴欠款方是最直接、最有效的辦法。當然,在起訴之前,一定要準備充分的證據,并選擇合適的律師代表自己出庭。希望以上內容對大家有所幫助。 如有疑問,歡迎隨時向我咨詢。 祝大家生活愉快! XXX律師

建設工程糾紛律師

06-04 11:04

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