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央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結(jié)算費(fèi)勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
【工程款拖欠該如何維權(quán)？】
近期，作為律師的我接手了一起工程款拖欠的案件。案件涉及一家建筑公司因為對方拖欠工程款而導(dǎo)致運(yùn)營受到損失的情況。并不少見的是，這種情況在建筑、裝修等行業(yè)常見，而受到的影響卻很大。但是，面對這種狀況，我們該如何維權(quán)呢？
首先，保留證據(jù)。維權(quán)第一步就是保護(hù)證據(jù)。在發(fā)現(xiàn)對方拖延支付工程款的時候，要及時收集證據(jù)，包括但不僅限于工程合同、工程驗收單、財務(wù)憑證等，以便后續(xù)維權(quán)。
其次，協(xié)商解決。若拖欠工程款是一時的違約行為，可以通過雙方協(xié)商的方式解決。如果合同明確規(guī)定拖欠需要支付逾期罰息等，可以通過和對方協(xié)商要求支付罰息、提高拖欠金的利息，或者在原本的合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行借款協(xié)議的簽訂來保證利益。
最后，尋求法律援助。如果協(xié)商解決不成功，可尋求法律援助。律師可以幫助您起訴，向法院申請凍結(jié)對方的資產(chǎn)，保護(hù)您的權(quán)益不受繼續(xù)侵犯。但是，面對這種狀況，一定要及時采取行動，以免錯失維權(quán)時機(jī)。
總之，如何處理工程款拖欠是一個非常重要的問題，當(dāng)然，維權(quán)也不容易，但是只要我們有完備的證據(jù)，了解好現(xiàn)時政策，并通曉維權(quán)流程，合理合法地行使維權(quán)權(quán)利，我們就能維護(hù)自身合法權(quán)益，最終達(dá)到實現(xiàn)公正和維護(hù)社會正義的目的。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說，誒，我沒結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
如今，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程已經(jīng)成為重要的社會產(chǎn)業(yè)，但是工程款欠款問題卻一直是困擾建筑行業(yè)的棘手問題。建筑工程欠款問題是指在完成施工后，業(yè)主未能按時支付工程進(jìn)度款或尾款，導(dǎo)致承包商、材料供應(yīng)商和勞務(wù)單位等無法收回合法的勞務(wù)報酬，進(jìn)而影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
首先，工程款欠款問題對施工企業(yè)的經(jīng)營狀況造成了壓力。很多承包商會因為欠款問題導(dǎo)致公司流動資金的斷層而難以承擔(dān)原有的項目，甚至出現(xiàn)資不抵債的危險。其次，工程款欠款會引起企業(yè)間的信任危機(jī)。如果業(yè)主長時間不支付款項，承包商就會對未來工程項目是否能夠按期收到款項產(chǎn)生懷疑，并對合作意愿減弱。最后，工程款欠款問題也會影響整個建筑行業(yè)的發(fā)展。因為缺乏支付保障，承包商就會采用降低質(zhì)量等不負(fù)責(zé)的行為來控制項目成本，從而影響完成工程質(zhì)量。
面對這些問題，我們應(yīng)該加強(qiáng)對工程款欠款的管理、完善支付機(jī)制、規(guī)范行業(yè)規(guī)范，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康、有序、及時發(fā)展。同時建立信用體系、固化“主體責(zé)任”、完善合同法規(guī)、建立訴求平臺等多種手段來減少工程款欠款問題的發(fā)生。
綜上所述，工程款欠款問題已經(jīng)長期存在，并對建筑行業(yè)的正常發(fā)展產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。通過規(guī)范市場行為、嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，將有助于減少工程款欠款問題的發(fā)生，保障各方的利益，促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認(rèn)真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機(jī)。如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費(fèi)等措施，進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。
最近遇到一個客戶反映工程項目超過合同規(guī)定的經(jīng)費(fèi)，導(dǎo)致預(yù)算壓力很大，詢問該如何處理。作為律師，我的建議是先從合同條款入手，細(xì)看合同是否存在明確的經(jīng)費(fèi)上限規(guī)定，如果存在，建議與對方溝通，協(xié)商出合理的補(bǔ)償方案；如果不存在，可以向?qū)Ψ教岢鲎芳咏?jīng)費(fèi)的要求，但需要注意及時告知對方并與其協(xié)商。此外，還需注意項目進(jìn)展情況及時進(jìn)行風(fēng)險評估，盡早采取措施避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大。同時，建議涉及資金問題的項目盡可能保留相關(guān)證據(jù)，比如會議記錄、郵件往來等，以備不時之需。最后，強(qiáng)調(diào)合同簽訂前要認(rèn)真審視條款，盡量避免類似情況再次發(fā)生。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
作為一名律師，經(jīng)常遇到各種各樣的糾紛案件，比如說今天要和大家分享的是拖欠工程材料款的糾紛。
拖欠工程材料款是一種很常見的施工現(xiàn)象，但是很多人并不了解這種糾紛所涉及的法律問題。在此，我給大家簡單介紹一下。
首先，需要明確的是，拖欠工程材料款屬于合同糾紛。當(dāng)雙方簽訂合同后，就應(yīng)該按照合同約定進(jìn)行施工，并按時支付工程材料費(fèi)用。如果一方拖欠工程材料款，就會引發(fā)合同糾紛。
其次，雙方應(yīng)該注意合同條款的具體規(guī)定。在簽訂合同時，雙方就應(yīng)該明確寫明工程材料的種類、數(shù)量、價格等相關(guān)內(nèi)容，并按照約定時間支付工程材料費(fèi)用。如果一方違約，就應(yīng)該依據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行處理。
最后，雙方應(yīng)該積極進(jìn)行調(diào)解和解決糾紛。如果一方拖欠工程材料款，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行催款，或者向有關(guān)部門申請仲裁或起訴。
總之，拖欠工程材料款是一種很常見的合同糾紛，雙方應(yīng)該按照合同條款進(jìn)行處理，遵循法律規(guī)定，積極尋求解決糾紛的方式。如果需要，可以咨詢專業(yè)律師進(jìn)行幫助和支持。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
最近接到很多朋友的求助，因為他們的工程款一直被拖欠而無法得到解決。作為一名律師，我想向大家提供一些建議。
首先，盡快聯(lián)系拖欠款項的一方，詢問原因并要求解決。如果對方拒絕或無法解決，可以考慮通過法律途徑解決。在這種情況下，律師可以幫助你起訴對方并尋求法律救濟(jì)。
值得注意的是，如果你的合同中有收款期限和逾期利息條款，則可以根據(jù)這些條款要求對方支付逾期利息。如果你的合同中沒有約定，則可以根據(jù)《債權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定要求支付逾期利息。
另外，在處理這種情況下，需要保留好相關(guān)證據(jù)。可以通過郵件、短信等方式與對方取得聯(lián)系并留有記錄，以便日后使用。如果有可能，可以請證人出席并提供證言。
總之，無論面臨何種情況，你都不應(yīng)該放棄自己的權(quán)益。如果你需要幫助，請及時咨詢律師，并讓法律為你護(hù)航。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時，不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。
相反，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟(jì)糾紛層面，當(dāng)項目對外拖欠人材機(jī)款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認(rèn)定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
最近有個客戶向我咨詢了一個問題，他在某個招標(biāo)項目中成功中標(biāo)，但是由于種種原因，他無法在中標(biāo)后立即拿出足夠的資金墊付工程建設(shè)。
對于很多初次中標(biāo)的企業(yè)來說，資金壓力是非常大的。面對這種情況，首先要保持鎮(zhèn)定，不能抱有僥幸心理，否則后果可能會非常嚴(yán)重。
針對這種情況，我想提醒大家，建議及時與甲方和有關(guān)方面進(jìn)行溝通和協(xié)商。如果您的現(xiàn)金流壓力非常大，可以考慮向金融機(jī)構(gòu)或其他借貸公司借款，或者與施工隊伍協(xié)商，推遲一部分工程款的支付。
在墊資流程中，如果您需要簽署相關(guān)的擔(dān)保合同，協(xié)議或其他文件，請務(wù)必仔細(xì)閱讀所有條款，并與律師進(jìn)行詳細(xì)的溝通和確認(rèn)。同時要注意，選擇有資質(zhì)，有實力，有信譽(yù)的金融機(jī)構(gòu)和借貸公司是非常重要的。
作為一名律師，我希望提醒大家，在處理這類事情時要小心謹(jǐn)慎，不要輕易作出決定，以免在簽署相關(guān)文件時陷入困境。如有需要，請隨時聯(lián)系我，我將竭力為您提供最好的法律咨詢和服務(wù)。
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn)，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
近日一位客戶向我咨詢了有關(guān)工程進(jìn)度合同條款的問題，于是我想在這里和大家分享一下。
工程進(jìn)度合同條款是一份很重要的合同條款，它規(guī)定了工程的完工時間、進(jìn)度安排以及涉及到的責(zé)任承擔(dān)等方面的內(nèi)容。通過制定工程進(jìn)度合同條款，可以有效地控制工程進(jìn)度，在保證工程質(zhì)量的前提下，實現(xiàn)早日投入使用，提高效益的目的。
在制定工程進(jìn)度合同條款時，需要考慮一系列因素，包括工期安排、對工程資金的支出、工程監(jiān)理、違約責(zé)任等。因此，在簽訂工程進(jìn)度合同前，雙方應(yīng)該認(rèn)真協(xié)商，確保條款的合理性和可行性。
在嚴(yán)格執(zhí)行工程進(jìn)度合同條款的同時，還需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，以免出現(xiàn)合同糾紛造成經(jīng)濟(jì)損失，甚至涉及法律訴訟。因此，建議在簽訂工程進(jìn)度合同前，雙方應(yīng)該尋求專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，確保合同的合法有效性。
最后，希望大家在簽訂工程進(jìn)度合同時，能夠認(rèn)真審核條款，避免因為馬虎而帶來的損失。如果您有任何關(guān)于工程進(jìn)度合同條款的疑問和需求，可以隨時聯(lián)系我，我們將竭誠為您服務(wù)。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
工程款到期不支付利息怎么辦？作為一名律師，我想與大家探討一下這個問題。
首先，我們要明確一點，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式償還借款本金和利息。如果借款人逾期未支付利息，則應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率支付逾期利息。
那么，如果工程款到期不支付利息，應(yīng)該如何計算逾期利息呢？我們可以根據(jù)合同約定的利率來計算逾期利息，通常，合同中會規(guī)定逾期利率為原利率的1.5倍。也就是說，如果原利率為年化6%，那么逾期利率就是9%。
同時，我們也要注意到，工程款到期不支付利息的情況下，借款人也可能會面臨一定的違約金。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，違約金應(yīng)當(dāng)是合同約定的，但不得超過借款本金的百分之五。如果合同中有違約金的約定，那么違約金的計算方法也應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式來計算。
如果您在工程款到期不支付利息方面遇到了困難，建議及時尋求法律援助。律師可以幫助您分析合同條款、計算逾期利息和違約金，并提供相應(yīng)的法律意見和建議，保障您的合法權(quán)益。
最后，我們提醒借款人，在簽訂合同時要認(rèn)真閱讀合同條款，特別是利率和違約金的約定，避免因未能按時償還款項而損失利息和承擔(dān)高額的違約金。同時，在借款過程中應(yīng)當(dāng)保持與借款人的溝通，及時了解借款人的還款情況，以減少因借款人違約對自己造成的損失。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
“天眼”已成為了貴州的一張文化名片，也是我國天文學(xué)事業(yè)的一項重大建設(shè)。最近，我與貴州“天眼”工程簽訂了法律合同，為其提供了法律支持。在此分享一下我的心得：
對于工程建設(shè)方而言，簽訂合同是最重要的一步。合同是保障工程建設(shè)雙方權(quán)益的法律文件，對于避免潛在糾紛起到極為重要的作用。因此，合同要盡可能做到具有明確性、完善性和合法性。
首推明確性。在合同中，應(yīng)該明確雙方的各項權(quán)利義務(wù)，以確保雙方的共同合作能夠順利進(jìn)行。同時，雙方也應(yīng)該預(yù)見和減輕合同履行過程中發(fā)生的各種問題，避免出現(xiàn)不可預(yù)見的經(jīng)濟(jì)損失。
其次，完善性也是合同不可或缺的一部分。工程建設(shè)合同的完善性，可以體現(xiàn)在包括工程書面承諾、保證金、技術(shù)和質(zhì)量管理、收派款方式等方面。通過完善性可以進(jìn)一步優(yōu)化和完善合同，規(guī)避風(fēng)險，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。
最后，合法性也是合同中不可或缺的一部分。合法性是指合同應(yīng)該符合我國法律法規(guī)。如果工程建設(shè)合同不符合法律法規(guī)，那么其效力與合法性都將遭受打擊。
總之，合同是工程建設(shè)中最為關(guān)鍵的一環(huán)，對于保障雙方的權(quán)益至關(guān)重要。因此，我們律師的使命就是在法律的框架之內(nèi)，盡最大的努力為雙方提供法律支持和保障，為工程建設(shè)的繼續(xù)推進(jìn)發(fā)揮積極的作用。
大家好，最近我的律師朋友圈想向大家介紹一下有關(guān)工程師證的事情。如今，工程師證已經(jīng)成為了許多工程師想要拿到的重要證書之一，因為它可以證明工程師在某個領(lǐng)域擁有著專業(yè)的知識和技能。
對于許多工程師來說，拿到工程師證被視為是一種職業(yè)成長、提升自身就業(yè)競爭力的途徑。但是，想要拿到工程師證也不是一件容易的事情。首先，你通過了相應(yīng)的考試才有可能獲得這個證書。在考試的過程中，你必須對專業(yè)領(lǐng)域有著深入的了解，掌握相關(guān)的技能和知識，才有可能得到優(yōu)異的成績。
除了考試以外，你還必須提供一定的工作經(jīng)驗和實踐經(jīng)驗才能申請工程師證。只有足夠的經(jīng)驗才能夠真正地證明你的專業(yè)知識和技能。
最后，我希望向大家強(qiáng)調(diào)的是，拿到工程師證并不代表你就可以在專業(yè)領(lǐng)域中成為翹楚。畢竟，每個領(lǐng)域都是不斷發(fā)展變化的，你必須不斷地學(xué)習(xí)和掌握新知識和技能，才能持續(xù)提升自己的競爭力。
總而言之，希望大家能夠認(rèn)真對待自己的職業(yè)發(fā)展，并在實現(xiàn)職業(yè)愿望的道路上，不斷地提升自己的專業(yè)能力。謝謝大家！