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律總管
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我要咨詢

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

最近處理了一些工程款支付的案子,外包公司在支付合同款項時,一定要填寫工程款支付審批表,以確保款項的合法性和透明度。工程款支付審批表的填寫非常重要,不僅可以幫助公司遵守合同規(guī)定,還能避免一些潛在的法律風險。 在填寫工程款支付審批表時,需要注意以下幾點: 1. 填寫完整的合同信息,包括項目名稱、合同編號、合同金額、款項名稱等等。任何一個細節(jié)的遺漏都可能成為爭議點。 2. 提供真實的資料,包括所需支付的每個款項的金額、收款方名稱、開戶行等。如果資料不準確,很容易出現(xiàn)漏洞和問題。 3. 確認資金的來源和支付方式,包括付款時間、金額、銀行轉(zhuǎn)賬等。支付方式需要與合同中所規(guī)定的一致,否則可能面臨違約的風險。 4. 提供合同的備案、審批、簽字等文件,以證明公司和對方的合法性和權利。 總之,填寫工程款支付審批表需要非常謹慎和認真,如果有任何疑問,最好請律師或者合同專家進行審核和確認。切記不要隨意填寫、篡改和偽造文件,否則可能會面臨嚴重的法律責任和經(jīng)濟風險。

建設工程糾紛律師

06-03 18:55

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

今天有個朋友來找我,他說他和一個承包商簽了工程款協(xié)議,但已經(jīng)過了約定的時間,承包商還沒有將款項支付給他。他不知道該怎么辦了,讓我給他一些建議。 我告訴他,首先他需要咨詢一個有相關經(jīng)驗的律師幫助他解決問題。在這種情況下,訴訟可能是唯一解決糾紛的辦法。法院可以強制要求承包商履行合同義務,支付欠款。然而,訴訟程序可能非常復雜和昂貴,因此他需要仔細考慮所有的選擇,并找到最好的解決方法。 其次,他應該準備好所有的證據(jù)和資料,并保留所有與工程款相關的通信記錄以便證明自己的權益。這些證據(jù)可以幫助他在法庭上贏得案件。此外,他需要提前咨詢律師,了解訴訟的流程和費用,以便做好準備。 最后,我還建議他去盡可能多的咨詢一些其他的專業(yè)人士,了解他們的經(jīng)驗和建議。這些人可能包括其他承包商、建筑師、會計師和金融顧問等。他們的意見和建議可能會幫助他找到最好的解決方法,最終得到自己應有的款項。 總之,當工程款出現(xiàn)問題時,我們需要立即采取行動,并確保有足夠的證據(jù)和支持去贏得訴訟。我希望我的朋友能夠找到最好的解決辦法并成功解決此事。

建設工程糾紛律師

06-04 11:02

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

近期接到一些關于“工程增項”的法律咨詢,關于此問題,我想給大家分享一些思考。 首先,什么是工程增項?簡單講,就是在工程施工過程中,由于種種原因,比如客戶要求變更施工內(nèi)容,或者原設計方案存在不足需要修改等,導致工程金額超出原預算范圍的情況,增項工程就是在此基礎上產(chǎn)生的。增項工程的產(chǎn)生可能會給項目的開發(fā)方、建筑公司等相關方帶來一定的經(jīng)濟壓力,因此,處理工程增項問題,對項目的整體推進和相關方的合作關系都至關重要。 其次,如何處理工程增項問題?我們建議處理工程增項問題需要注意以下幾點: 1.及時溝通:越早溝通,越有利于妥善處理工程增項問題。如果有增項工程的情況,項目各方需要及時溝通,確認增項內(nèi)容及金額等,避免出現(xiàn)誤解和爭議。 2.明確責任:要明確增項工程的責任方,是由設計方案不足導致還是客戶要求增加導致等,這關系到后續(xù)的經(jīng)濟分攤問題和責任認定問題。 3.簽訂合同:出現(xiàn)增項工程的情況,需要及時簽訂變更合同等相關協(xié)議,確定相關費用分攤和修訂工期等。 4.法律援助:如果出現(xiàn)糾紛,需要積極尋求法律援助,根據(jù)具體情況選擇適合的訴訟和仲裁方式。 以上僅是一些初步的思考,實際處理增項問題情況會因地制宜。作為律師,我們將熱情幫助項目各方,制定合理方案,保護各方權益,為建設美好中國貢獻自己的力量。

建設工程糾紛律師

06-04 10:53

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

作為一名律師,我對建筑工程拿進度款的問題非常關注。進度款是指在建筑工程進行過程中,產(chǎn)品的完成情況達到一定程度后,業(yè)主或者開發(fā)商向承包商或者工程隊發(fā)放的資金。在很多情況下,進度款是工程隊維持生產(chǎn)的資金來源之一。 然而,在拿進度款時,很多承包商或者工程隊都遇到了問題。有些業(yè)主或開發(fā)商可能會挑毛病,以此來拖延進度款的發(fā)放。更有甚者,一些不負責任的業(yè)主或開發(fā)商甚至會故意拖欠進度款,以此來壓低工程實施者的報酬。 這種情況下,建議承包商或工程隊務必第一時間聯(lián)系律師進行維權。現(xiàn)代社會中,律師作為維護公平公正的重要角色,他們有能力保護工程隊的利益,防止不合理的扣款,并盡一切努力讓工程隊拿到所應得的進度款。 作為承包商或者工程隊,我們同樣應該加強自身的管理,確保產(chǎn)品的完成情況遠超標準,以此來減少業(yè)主或者開發(fā)商對于產(chǎn)品質(zhì)量的挑剔。并且,在進度款發(fā)放之前,務必檢查所有相關文件,以防出現(xiàn)拖欠情況。 總之,做工程是體面的職業(yè),但也需要我們非常小心謹慎,以免遭受不必要的損失。當然,與此同時,律師也將會一如既往地守護我們的權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:44

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

最近接手了一份建設工程合同墊資相關的案件,讓我對這一領域有了更深入的了解。建設工程墊資是指委托方事先支付工程進度款,供承包方在工程完成后回款給委托方的一種融資形式。在建筑行業(yè)中,墊資是一種非常普遍的融資方式,但同時也存在著一些風險。 在墊資協(xié)議簽訂前,雙方應當明確合同約定和承諾,如約定的工程進度、工程質(zhì)量、付款方式等,雙方都應當嚴格遵守。委托方應在墊資前對承包方的資質(zhì)和信譽進行嚴格審核和評估,以確保承包方的資歷和承諾能夠得到充分履行。 對于承包方而言,墊資時需要遵守相應的融資協(xié)議,確保資金使用的規(guī)范和透明,避免任何違規(guī)行為和違約風險。同時,承包方也需要保證施工進度、質(zhì)量等能夠按照合同要求得到充分履行,在當事人之間保持誠信合作的態(tài)度。 在建設工程墊資過程中,也有可能會出現(xiàn)一些糾紛和矛盾,如進度遲延、質(zhì)量問題、資金挪用等。在這種情況下,當事人可以通過協(xié)商、調(diào)解和訴訟等方式解決糾紛。委托方和承包方都需保持謙虛、誠信的態(tài)度,切記在施工過程中遵循合同規(guī)定,避免出現(xiàn)風險和損失。 因此,作為建筑行業(yè)從業(yè)者,要能夠認真審核相關合同的條款和約定,從而避免發(fā)生不必要的風險。同時,在合規(guī)履約的前提下,建議采取墊資保險等相關措施,以最大限度地保障各方權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:44

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

最近客戶問我,如果工程中途停工,該如何處理?我給大家簡單說一下: 工程中途停工可能會涉及到多方面的問題,包括工期變更、費用分攤等。因此,在發(fā)生停工事件后,合同各方應及時商議處理方案,并盡量達成一致意見。如果無法協(xié)商解決,建議尋求專業(yè)律師的幫助。 在進行商議時,需要對停工事件進行詳細的分析和評估。如果是由于合同各方的原因造成的停工事件,那么費用分攤、工期變更等處理方式需要通過談判來協(xié)商確定。如果停工是由另外的原因造成的,如自然災害、政策變化等,那么可能需要重新制定合同,重新核算費用和工期等。 總之,停工事件需要及時妥善處理,避免造成不必要的損失和后果。如果您遇到類似問題,歡迎隨時聯(lián)系我,我將盡力提供最專業(yè)的意見和建議。

建設工程糾紛律師

06-04 10:43

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近有很多人因為無合同勞務糾紛而面臨賠償問題。如果您遇到這種情況,一定要及時尋找律師幫助您解決問題。無合同勞務糾紛賠償問題需要根據(jù)具體情況進行判斷,律師可以幫您分析糾紛的性質(zhì)和依據(jù)相關法律法規(guī)為您提供全面的法律建議和解決方案。如果您無法解決問題,可以考慮通過法律途徑來維護自己的合法權益。請記住,法律是公正的,只要您具備法律事實和證據(jù),就一定能夠通過法律手段解決問題。與此同時,也要注意未來的勞務合同簽訂和協(xié)商,以免再次遭受無合同勞務糾紛的困擾。如果您需要任何法律幫助,請隨時聯(lián)系我們,我們愿意幫助您在無合同勞務糾紛賠償問題中獲得公正和合理的對待。

建設工程糾紛律師

06-03 11:49

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

最近有客戶來咨詢,表示在進行工程施工的過程中,不清楚如何正確地進行結(jié)轉(zhuǎn),想請教律師。 工程施工的結(jié)轉(zhuǎn)主要包括兩種方式:一是實際結(jié)算,二是造價偏差調(diào)整。實際結(jié)算是指工程項目完工后根據(jù)實際工程量進行價款結(jié)算。造價偏差調(diào)整是指根據(jù)工程在建設、設計、監(jiān)理等環(huán)節(jié)中發(fā)生的變更和差價,對工程造價進行調(diào)整。 在實際結(jié)算過程中,施工單位需要根據(jù)實際工程量填寫驗收單,并提供相關的材料和工程細目清單,以確保最終的結(jié)算價款準確無誤。而在造價偏差調(diào)整中,需結(jié)合合同文件、監(jiān)理意見、變更單和招標文件等相關材料,進行合理的計算和確認。 當然,工程施工的結(jié)轉(zhuǎn)還需要關注稅務及法律方面的規(guī)定。同時,對于爭議的問題,建議在積極溝通合作無法解決的情況下,考慮通過仲裁或訴訟等方式解決。 總之,正確的工程施工結(jié)轉(zhuǎn)能夠有效保障施工單位和業(yè)主的利益,也有助于維護市場秩序和推進工程質(zhì)量的提升。建議各位施工單位和業(yè)主在施工過程中注重合同的簽訂、執(zhí)行和結(jié)轉(zhuǎn)等環(huán)節(jié),以防范各種風險。

建設工程糾紛律師

06-03 18:44

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

近期遇到一些工程款拖欠的案件,但是客戶提出訴訟時效已過,這讓我不禁感嘆訴訟時效的重要性。作為一名律師,我們在處理案件時必須要關注時效性問題,否則很容易錯失訴訟時機,導致無法維護客戶的合法權益。 在處理工程款拖欠案件時,我們必須要先確定訴訟時效的期限。根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定,一般的訴訟時效期限為二年或者三年,具體以實際情況為準。而對于工程款拖欠的案件,訴訟時效期限也會有所不同。在建設工程領域,由于工程款的支付與工程的進度密切相關,因此訴訟時效期限也會受到一定的影響。 如果工程款拖欠已經(jīng)超過了訴訟時效期,我們就需要綜合考慮案件的實際情況,采取有效的措施來保護客戶的權益。可以選擇與對方進行協(xié)商,并在協(xié)商中加入法律的約束力。也可以選擇通過法律途徑解決爭議,例如申請仲裁等方法。 總之,在處理工程款拖欠案件時,我們必須要及時了解訴訟時效期限,并采取有效的措施來保護客戶的合法權益。希望大家都能夠注意時效性問題,及時采取措施,為客戶提供更加專業(yè)、高效的法律服務。

建設工程糾紛律師

06-04 11:03

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

最近接手了一個管道安裝工程的合同,感覺有些棘手。這個工程規(guī)模龐大,牽涉到復雜的技術和工程管理,合同的條款也要非常細致。為了避免日后糾紛,我們必須將合同條款制定得完備、準確、明確,確保雙方權益。在制定合同中,我們采取了以下措施: 首先,我們對主體責任和實施方案等關鍵內(nèi)容進行了詳細的協(xié)商,確保雙方對項目目標、實施標準、工期、報價和質(zhì)量等方面有共識。 其次,為了保證施工和質(zhì)量的安全,我們采取了合理的風險分擔機制,確保雙方承擔的風險和責任相當。 最后,我們還注重保護知識產(chǎn)權,制定了嚴格的保密和承諾機制,確保雇傭的員工不會利用雙方的專有技術和機密信息,損害雙方的利益。 相信通過我們的共同努力和合同的保障,這個管道安裝工程一定能夠順利地進行,為雙方帶來豐厚的回報。如果大家在合同制定方面有相關的問題和需要,請隨時聯(lián)系我,我們會全力幫助大家解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 11:07

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