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律總管
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我要咨詢
今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實(shí)已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報(bào)考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

法律允許我們在特定情況下為客戶提供法律咨詢服務(wù),尤其是在處理復(fù)雜的合同和項(xiàng)目時。近期,我收到了很多關(guān)于無合同工程款立案的問題。我認(rèn)為這是很重要的一點(diǎn),因?yàn)樗婕暗绞芎φ呤欠衲軌虮Wo(hù)自己的權(quán)益和獲得合法的補(bǔ)償。 在我國,無合同工程款立案需要滿足以下條件:第一,必須要有與業(yè)主發(fā)生工程施工關(guān)系的證據(jù),包括但不限于施工記錄、材料采購清單等等。第二,無合同工程款要按照合同約定的支付周期,在到期之日起60日內(nèi)提出申報(bào);第三,向擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請質(zhì)量保證金解凍;第四,需要提供發(fā)票等財(cái)務(wù)相關(guān)證據(jù),以證明款項(xiàng)的真實(shí)來源。 在實(shí)際操作中,還要根據(jù)不同地區(qū)、不同行業(yè)的規(guī)定進(jìn)行合理的申報(bào),并進(jìn)行法律上的咨詢,在保護(hù)自身權(quán)益的同時,防范可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。 在工程建設(shè)領(lǐng)域,合同屬于雙方達(dá)成的法律約束關(guān)系,無合同工程款的立案并非隨意決定的事項(xiàng)。因此,施工方應(yīng)該盡量避免發(fā)生無合同工程款情況,一旦發(fā)生必須用正確的方式處理,以避免出現(xiàn)法律糾紛。對于業(yè)主而言,要加強(qiáng)對使用中的合同管理,以便及時發(fā)現(xiàn)和解決合同漏洞,避免損失。 如果有任何有關(guān)無合同工程款立案的問題,歡迎隨時咨詢我的團(tuán)隊(duì),我們將為您提供高質(zhì)量的法律咨詢服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:55

欠錢不還,要賬就要快,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。其次,強(qiáng)制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強(qiáng)制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

借款人不按時還款時,出借人可以向人民法院起訴,起訴一般都需要提交書面訴訟材料,主要包括:
1、起訴狀N+1份(N為被告人數(shù));
2、原、被告雙方及委托人的身份信息(如果被告是個人的,需提交相關(guān)身份證件的復(fù)印件或戶籍資料;如果被告是企業(yè)的,需提交企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證明);
3、證明借貸關(guān)系存在的材料,如借款合同、借款協(xié)議、借條、欠條、轉(zhuǎn)賬記錄等;
4、其他與訴訟有關(guān)的證據(jù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:53

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時,不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰,僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反,當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟(jì)糾紛層面,當(dāng)項(xiàng)目對外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時,如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來講,如果被認(rèn)定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

最近接到一位客戶咨詢,他的工程款被銀行扣著不放,該如何處理呢? 首先,我們要了解一下銀行扣款的原因。一般來說,銀行會在貸款合同中規(guī)定還款方式和時間,如果貸款人在約定的時間內(nèi)未能還款,銀行就有權(quán)扣款。因此,如果工程款是作為貸款撥發(fā)的,而客戶未能按時還款,銀行扣款是合法的。 既然銀行扣款是合法的,那客戶該怎么辦呢?首先,客戶需要查看貸款合同上的還款約定,確保自己沒有違約。其次,客戶可以與銀行協(xié)商,如果可以提前還款或分期還款等方式解決問題,那就更好了。 如果客戶已經(jīng)盡力了還是無法與銀行達(dá)成一致,那么就需要聯(lián)系專業(yè)的律師來協(xié)調(diào)解決。律師可以通過法律手段來幫助客戶解決問題,例如向銀行提出還款計(jì)劃、對銀行的扣款合法性進(jìn)行審查等。 總之,如果你的工程款被銀行扣著怎么處理,不要慌張,首先要認(rèn)真分析問題原因,找出解決的辦法。如果無法自行解決,及時聯(lián)系律師求助,維護(hù)自己的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:05

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實(shí)是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

尊敬的朋友們,作為一名律師,我不時地接到一些關(guān)于催拖欠工程款的案件。對于這種情況,我們可以采取的一些措施包括:發(fā)出催款函、提起訴訟、申請仲裁等。無論采取哪種方法,都需要在法律范圍內(nèi)進(jìn)行,并且需要注意證據(jù)的收集與保存,以便為我們的客戶爭取最好的利益。希望廣大朋友不要讓拖欠工程款的行為影響到我們的生意,積極采取措施維護(hù)自己的權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:34

不審計(jì)能否拿到工程款?項(xiàng)目已經(jīng)交付使用幾年了,審計(jì)一直沒有完成,那不審計(jì)能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計(jì)的價格為準(zhǔn),也就是說審計(jì)完成后,分包單位就可以拿錢。那項(xiàng)目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗(yàn)收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計(jì)沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項(xiàng)目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計(jì)為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計(jì)只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項(xiàng)目的結(jié)算和審計(jì)工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計(jì),依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

最近有朋友問我:做工程沒有簽合同怎么辦? 首先,我要說的是,簽訂合同可以避免很多糾紛和風(fēng)險(xiǎn),因此在進(jìn)行任何工程的前提下,都應(yīng)該盡可能地簽訂合同。 但是,若真的沒簽合同怎么辦呢? 首先,要根據(jù)實(shí)際情況評估糾紛的風(fēng)險(xiǎn)和可能存在的解決方式,比如協(xié)商、仲裁、訴訟等。同時,也要查看是否存在其他證據(jù)和文件,例如郵件、短信、付款憑證等,以證明雙方之間的交易和協(xié)議。 如果存在非法行為,例如欺詐、侵害他人權(quán)益等,可以尋求法律援助和訴訟來維護(hù)自己的權(quán)益。但是,需要注意的是,訴訟可能會帶來不利的影響和結(jié)果,因此,在有限的情況下,應(yīng)該盡可能協(xié)商解決。 總之,雖然簽訂合同很重要,但是在實(shí)際情況中可能存在沒有簽訂合同的情況。在此情況下,需要根據(jù)具體情況選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式,并注意法律風(fēng)險(xiǎn)和后果。最好在之后的工程中加強(qiáng)協(xié)商和簽訂合同的意識和重視程度。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:32

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個,眼前這個實(shí)在的為對吧,這個不好說,眼前是實(shí)實(shí)在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實(shí)核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因?yàn)槲覀冇袑I(yè)的調(diào)解團(tuán)隊(duì)來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

參考范文: 工程拖欠款指的是在建設(shè)工程施工過程中,業(yè)主或承包商拖延支付施工方的款項(xiàng)。這種行為不僅違背了合同法律法規(guī),還對施工企業(yè)及其員工造成了不良影響。下面,我們來探討一下如何追討工程拖欠款。 首先,在簽訂合同之前,雙方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)闡述收款的時間、方式、金額等條款,并約定逾期違約金等相關(guān)責(zé)任。這樣可以明確權(quán)益,避免產(chǎn)生拖欠情況。 其次,一旦發(fā)現(xiàn)有工程拖欠款的情況,應(yīng)及時采取法律手段進(jìn)行追討。例如可以采用勞動仲裁、行政訴訟、民事訴訟等方式,通過法律途徑要求對方履行合同義務(wù)。同時,還可以使用網(wǎng)絡(luò)平臺以及媒體等渠道來曝光欠款方的不良行為,推動其盡快履行支付義務(wù)。 最后,施工企業(yè)在合作過程中,也應(yīng)該合理規(guī)劃資金使用,以免遇到自身資金鏈斷裂的情況。同時,加強(qiáng)與業(yè)主或承包商的溝通和協(xié)商,盡量避免矛盾的發(fā)生,保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。 總之,追討工程拖欠款需要堅(jiān)定的信心和詳細(xì)的計(jì)劃。在合作過程中,雙方要珍惜信任,維護(hù)好互信關(guān)系,才能共同促進(jìn)工程建設(shè)的良性發(fā)展。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:46

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項(xiàng)目,因?yàn)楦鞣N原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項(xiàng)目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

近日,有一位客戶向我咨詢了一起與工程機(jī)械分期付款合同相關(guān)的糾紛案件。他表示自己在購買工程機(jī)械時,與銷售方簽訂了分期付款合同,但在還款的過程中遇到了困難,導(dǎo)致被告方向法院提起了訴訟。這種類型的合同糾紛在實(shí)踐中并不罕見,因此我在這里想與大家分享一些相關(guān)的法律知識。 首先,對于類似的分期付款合同,對雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定。例如,合同中應(yīng)當(dāng)明確確定還款方式、期限、利率、罰息等內(nèi)容。同時,如果出現(xiàn)一方未按約定還款的情況,則法律應(yīng)當(dāng)對其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 其次,在解決此類合同糾紛時,應(yīng)當(dāng)考慮到雙方的實(shí)際情況和交易行為。如果買賣雙方之間存在著不履行責(zé)任的情況,那么法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的真實(shí)交易情況來做出裁定。此時,涉案雙方的行為記錄、相關(guān)證據(jù)等都將成為證明的關(guān)鍵。 總之,針對工程機(jī)械分期付款合同的糾紛,我們應(yīng)當(dāng)在法律框架下,嚴(yán)格依據(jù)合同約定、雙方交易行為及相應(yīng)證據(jù)來處理。如果您或身邊的朋友在處理此類合同糾紛過程中遇到了困難,歡迎隨時聯(lián)系我,我們可以共同探討解決方式。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:06

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

大家好,最近發(fā)現(xiàn)身邊有不少朋友遇到了無合同拖欠工程款的糾紛問題,深感擔(dān)憂和不安。作為一名律師,我想與大家分享一些相關(guān)知識。 首先,無論是在何種情況下,簽訂正式合同都是最穩(wěn)妥的方式。如果沒有合同,就意味著沒有明確的權(quán)利和義務(wù),一旦發(fā)生糾紛,很難確定責(zé)任和決策胡人。因此建議大家在進(jìn)行任何形式的合作前簽訂正式合同,并充分了解其中的條款和細(xì)節(jié)。 其次,如果因各種原因無法簽訂合同,也可以選擇使用微信、郵件等工具互相確認(rèn)工程款的日程和方式。這樣一來,當(dāng)發(fā)生糾紛時也能夠作為證據(jù)來支持自己的權(quán)益。 最后,如果遇到了糾紛問題,一定不要輕易妥協(xié)或采取不道德的方式來解決。最佳的方法是尋求法律援助并與對方進(jìn)行協(xié)商,最終達(dá)成合理的解決方案。 總之,無論是簽訂合同還是使用其他形式確認(rèn),都需要記住的是保護(hù)好自己的權(quán)益,合法合規(guī)經(jīng)營永遠(yuǎn)是正確的選擇。如果您有相關(guān)糾紛問題,歡迎隨時向我咨詢!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 12:13

法院不查老賴的財(cái)產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

近日,一些客戶咨詢了我一些與工程款有關(guān)的問題。其中,有一位客戶問到,如果工程款已經(jīng)超過五年的賬戶怎么處理? 在我看來,這涉及到了很多法律問題,因此有必要進(jìn)行詳細(xì)的解釋和分析。 首先,我們需要明確一點(diǎn),工程款的超期賬戶處理問題根據(jù)《合同法》的規(guī)定進(jìn)行處理。在超過五年后,如果發(fā)生爭議,應(yīng)注意時效性問題。超時未處理,法律上認(rèn)為是自動放棄訴訟權(quán)。 其次,如果您的賬戶中有工程款超過五年,我建議您及時維權(quán),以避免因失去訴訟權(quán)而導(dǎo)致無法追回款項(xiàng)的情況。您可以向有關(guān)部門尋求幫助,也可以尋找專業(yè)律師幫助您進(jìn)行法律訴訟。 最后,我還要提醒大家,作為一家負(fù)責(zé)任的律師事務(wù)所,我們始終將公正、客觀、專業(yè)的原則貫穿于我們的每一項(xiàng)業(yè)務(wù)中。無論您是工程款方還是施工方,我們都將為您提供最權(quán)威、最專業(yè)的法律咨詢服務(wù),為您保駕護(hù)航。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:06

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

親愛的朋友們,最近有客戶咨詢了一個問題:水利工程沒有預(yù)付款怎么辦? 對于這個問題,我的建議是,如果您是水利工程的承包商,可以向業(yè)主提出一些方案,例如提供定期進(jìn)度報(bào)告和監(jiān)控,或者提供擔(dān)保機(jī)制等,以增加業(yè)主的信任度。 如果您作為業(yè)主,可以考慮簽署一些小額付款條款來確保承包商的資金流動性,或者與承包商討論在完成工程的不同階段付款的方式。 當(dāng)然,如果水利工程合同中沒有明確規(guī)定預(yù)付款的事宜,那么遵守合同規(guī)定是最基本的原則。 總之,水利工程沒有預(yù)付款并不是無法協(xié)商解決的問題,我們可以通過與對方協(xié)商,找到雙方都可以接受的解決方案。如有任何疑問,請隨時與我聯(lián)系。謝謝!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:08

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