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律總管
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我要咨詢
近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

大家好,我是一名律師,今天想為大家分享一些關于老板拖欠工人工資的問題。 首先,如果你是一名工人,發現自己的老板拖欠了你的工資,應該及時向勞動監察部門投訴,這是最直接有效的方式。此外,你也可以委托律師代理訴訟,通過法律手段維護自己的權益。 但是往往很多工人在遇到這種情況時,不知道該怎么辦,導致自己的權益得不到保護。因此,我想提醒大家,在簽訂勞動合同和工資支付協議時一定要仔細核對,確保自己的權益不被侵害。同時,也要學會維護自己的權益,不要害怕奮斗。 經常與工人打交道的律師深知工人的不易,我們愿意用我們的專業知識和技能為大家提供咨詢和幫助。 最后,我也希望雇主們能夠遵守相關法律法規,認真履行雇傭義務,尊重工人的勞動成果和權益。只有通過共同遵守法律,才能實現社會的和諧與穩定。

建設工程糾紛律師

06-03 11:36

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

大家好,今天我想和大家聊一下搞工程無合同對方欠錢的問題。這是一個普遍存在的情況,很多人在搞工程的時候,由于各種原因,沒有簽訂合同,導致最后對方不愿意付款。 首先,我想強調的是,沒有合同確實會給雙方都帶來風險。一方面,如果出現糾紛,缺乏合同將會給維權帶來很大的困難;另一方面,沒有合同也無法明確雙方的權利和義務,容易導致誤解和不必要的爭執。 但是,對于已經發生的情況,我們需要從事實和法律角度出發,制定合理的解決方案。在這種情況下,我們可以采取以下幾種途徑: 首先,如果之前有口頭協議或者聊天記錄等證據,可以嘗試通過這些證據來證明對方確實欠款,進而爭取自己的權益。 其次,如果有證據證明對方確實欠款,可以通過民事訴訟的方式來解決。在此過程中,我們建議請專業的律師出面處理,以提高勝訴的可能性。 最后,如果情況比較復雜,可以考慮通過訴訟外和解的方式來解決。這種方式相對于民事訴訟來說,速度更快,成本也更低,但前提是對方愿意和解并達成協議。 總之,對于搞工程無合同對方欠錢這樣的情況,我們建議大家盡量避免發生,如果已經發生,需要通過合理的手段來維護自己的權益。有任何相關問題,歡迎隨時咨詢我們的律師團隊,我們將為您提供專業的法律建議和幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 18:54

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近收到很多咨詢關于工程款被打問題,律師給大家提供一些解決建議。 在遇到工程款被打的情況時,首先需要確認合同中與款項相關的條款,看是否存在按期支付的約定。如果存在,可以請求工程方按照約定內容支付欠款。 如果合同中沒有按期支付的約定,可以依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,在施工方逾期未支付欠款的情況下,要求其承擔違約責任,包括賠償因拖欠款項造成的損失。 另外,建議合同雙方在簽訂合同時,盡量明確約定款項的支付時間、支付方式、支付比例等相關條款,以避免因此引發的糾紛。 總之,工程款被打是一件非常棘手的問題,需要依據合同約定和相關法律法規進行分析和解決。如有需要,建議盡快尋求專業律師的幫助,避免拖延時間造成更大的損失。

建設工程糾紛律師

06-04 10:30

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

近期有多位朋友來找我,咨詢處理工程欠款的問題。對于這類問題,我的看法是,追討欠款需要依靠法律手段,同時也需要注意以下幾點: 首先,要保持明確的證據。處理欠款問題時,確保保存好和整理好相關證據是最為重要的一步。這些證據可以包括原始合同、發票、驗收單等等。有了這些證據,我們才能依據其確定欠款的主體、欠款的性質、欠款的金額以及欠款的期限等關鍵信息,為接下來的追討欠款工作提供有力依據。 其次,需要選擇合適的法律手段。對于工程欠款的追討,我們可以有多種方式,比如勞動仲裁、民事訴訟、仲裁等等,但對于具體的案件,我們要根據情況來選擇合適的方式。同時,也需要在法律手段上不斷探索新的法律途徑和手段,以獲得更好的追討欠款的效果。 最后,要嚴格按照規定程序操作。在處理此類案件時,要嚴格按照法律規定的程序進行操作,否則就會給對方留下法律漏洞,影響案件的進展和處理效果。因此,我們需要在具體操作過程中,認真閱讀法律法規,遵循相關程序,進行合法合規的追討欠款工作。 總而言之,工程欠款的追討需要我們在明確證據上下功夫,選擇合適的法律手段,嚴格按照程序操作,以達到追討欠款的目的。如有類似情況,歡迎咨詢我,我將用專業的知識和技術,盡力為您解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 10:56

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

作為一名律師,我經常接到咨詢建筑工程領域的法律問題。近來,越來越多的包工頭向我反映,他們在參與工程后,甲方卻拖欠工程款,導致包工頭無法向自己的工人支付工資,也無法繼續開展下一筆工程。對此,我建議包工頭們首先應該查閱合同條款,確認甲方的付款義務,并咨詢專業律師,評估維權的合理性。如果情況緊急,可以采取法律途徑,向甲方提起訴訟,以保障自身權益。同時,我們也應該鼓勵建筑行業各方面加強溝通與合作,共同推進建筑市場的健康發展。

建設工程糾紛律師

06-03 11:35

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

近來遇到很多工程合同糾紛案件,讓我深感合同的重要性。在簽訂合同時,需要認真仔細地審核條款,明確雙方的權益和義務,避免因為模糊、不嚴謹的合同條款而引發糾紛。 在處理工程合同糾紛時,我們需要深入研究合同、文獻以及相關法律法規,并按照法律程序進行處理。尤其是在合同履行過程中,我們需要及時發現和解決問題,保證項目的順利進行。 在處理工程合同糾紛時,我們更應該注重維護雙方的合法權益,遵從客觀、公正的原則,在獨立自主的基礎上,充分發揮律師的專業知識與經驗,為客戶制定最優化的解決方案,確保客戶得到良好的結果。 作為律師,我們應該不斷學習提高,不斷完善服務,爭取做到更好。只有這樣,才能有效地為客戶解決各種法律問題,保護雙方的合法權益,促進社會的和諧穩定發展。

建設工程糾紛律師

06-04 11:05

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

近年來,建筑工程款欠條相關糾紛屢見不鮮,造成了相當大的司法壓力。要真正解決這一問題,我們需要從多個角度入手,其中一個重要的方向便是使工程款欠條生效。 工程款欠條的生效有很多關鍵所在。首先,要明確簽署欠條的雙方身份和權利義務,確保欠條的法律效力。其次,應嚴格履行欠條約定的還款方式、時間和利率等條款,確保欠款得到徹底清償。最后,應盡快將欠條進行公證或掛號信等方式進行備案,以確保欠條的證明力和法律效力。 然而,即使有了完備的欠條,還是難以避免欠款方惡意拖欠或者失信行為。這時,債權方可以考慮采取法律手段來解決糾紛。具體來說,可以選擇起訴欠款方追討欠款;也可以向人民法院申請實施訴前財產保全措施來凍結或扣押欠款方的財產。 總而言之,要使工程款欠條真正生效,需要債權方提高法律意識、嚴格履行欠條約定,還需要借助法律手段來維護自身權益。只有這樣,才能有效減少建筑工程款欠條引發的糾紛,維護行業良好發展。

建設工程糾紛律師

06-04 09:28

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

工程合同違約,在哪里起訴? 工程合同在建筑行業中有著非常重要的作用,但是在工程合同簽署之后,有時候雙方可能會出現一些不可避免的違約情況。對于工程合同的違約,雙方在解決的時候,往往會面臨一個非常重要的問題,那就是在哪里起訴? 首先,我們需要了解的是,工程合同是一種法律關系,其主要在建筑行業中的起源和作用,與建筑工程的設計、施工、監理、驗收等環節密切相關。因此,在處理工程合同違約時,要根據雙方簽署的合同內容,來判斷合同管轄權歸屬。如果雙方在合同中約定了合同管轄法院,雙方應該按照約定的方式進行起訴。如果沒有約定時,應該參考國家有關法律規定,選擇合適的法院進行起訴。 其次,在處理工程合同違約時,我們需要注意的是,如果涉及到雙方在不同的地方簽署合同,需要根據雙方簽署合同的地點來判斷合同管轄權歸屬。比如,如果雙方在北京簽署合同,但是合同中沒有約定合同管轄法院,那么起訴應該在北京市法院進行。 最后,我們需要了解的是,無論是在哪里起訴,受理法院都會根據工程合同的具體情況來進行裁決。因此,在發生工程合同違約時,雙方應該盡可能地保留合同相關的證據,以便在起訴過程中能夠更好地維護自己的權益。 總之,在處理工程合同違約時,雙方要根據雙方簽署的合同內容和法律規定,選擇合適的法院進行起訴,并且要充分準備,以便在起訴過程中能夠更好地維護自己的權益。

建設工程糾紛律師

06-04 09:29

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近接手了一起工程糾紛合同案件,發現很多業主和承包商都不重視合同的簽訂和執行,以至于在工程進展中出現了很多糾紛。這不僅浪費大量的時間和金錢,也會對合同各方的信譽造成很大的影響。所以,我特意撰寫本文,提醒大家在簽訂工程合同時一定要審慎考慮,充分了解合同條款,如有任何疑問或爭議,應及時咨詢律師。 一起工程糾紛合同主要涉及工程進度、工程質量、工程款項等方面的問題。對于承包商而言,一定要嚴格按照合同約定的工程進度和質量進行施工,并及時匯報工程進展情況。對于業主而言,要認真檢查工程的質量,確保符合合同約定標準,及時支付合同款項。 如果出現工程進度緩慢、工程質量不達標、工程款項未支付等問題,應第一時間與對方協商解決。如果協商無果,可尋求合同中約定的爭議解決方式,如仲裁或訴訟等。此外,要及時收集相關證據,以備維權時使用。 總之,工程糾紛合同是一項需要認真對待的法律事務,需要各方合作、遵守合同精神、注重合同執行等方面的要求。希望大家在工程合同簽訂和執行過程中,時刻牢記合法合規的原則,解決糾紛,達成合法和合理的解決方案。

建設工程糾紛律師

06-04 10:55

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

最近聽到一個案件,某公司的惡意工程師在完成項目后拒絕支付工程款,對合同進行違約,導致業主遭受了重大經濟損失。這種行為是嚴重侵犯了業主的權益,同時也與合法經營行為背道而馳。作為一名律師,我認為對于這樣的惡意行為,必須給予嚴厲的懲罰和制止。 據我了解,如果一名惡意工程師拖欠工程款,那么根據我國的法律規定,這個行為肯定是違法的。如果情節較輕,拖欠的款項不是很多,那么可能會被判以罰款或者行政拘留的處罰。但是情節較重的話,惡意工程師可能會被判以有期徒刑。而對于業主的經濟損失,惡意工程師也需要進行賠償。 總之,惡意工程師拖欠工程款將會涉及到法律的審判和懲處。同時,提醒廣大業主,在選擇惡意工程師之前,可以多加注意,對工程師的資質和業績進行調查,以減少這類事件的發生。如果已經遭遇了惡意工程師的拖欠行為,可以積極與律師合作,依法維權,捍衛自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:56

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