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律總管
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我要咨詢
不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

最近處理一起運輸合同糾紛,讓我深刻地意識到了合同的重要性。雖然簽訂合同會增加一些工作和時間,但它卻是保障雙方利益的有效手段。如果沒有合同的約束,可能會導致互不信任、互相推卸責任,最終影響合作關系的持續和穩定。 在這起糾紛中,由于雙方的口頭約定沒有得到足夠的明確性和確認性,所以出現了不必要的矛盾和紛爭。如果在合同中明確規定運輸路線、時間、運費等關鍵信息,雙方在后續合作中就能夠有一個準確的依據,有效減少糾紛的發生。 因此,在日常生活和工作中,簽訂合同時,要仔細核對條款,確保雙方的權益被充分保護。更重要的是,遵守合同的約定,做到言出必行,保持誠信和信任。只有這樣,才能夠建立良好的合作關系,實現互利共贏的目標。

建設工程糾紛律師

05-31 18:24

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

文章 在工程項目中,欠款是非常常見的問題。對于承包商來說,欠款不僅影響項目的進展,還會導致公司的財務出現困難。因此,追回工程欠款是非常重要的。以下是追回工程欠款的有效方法。 第一步是與客戶保持聯系。當出現欠款時,應盡快與客戶聯系并溝通,了解情況。可以嘗試通過電話、郵件等渠道聯系客戶,以便及時解決問題。如果客戶不回復或無法聯系到客戶,可以考慮到客戶的辦公室進行實地調查。 第二步是查看合同和付款條款。在追回欠款時,有必要仔細查看合同和付款條款。這有助于了解約定的付款時間和金額。如果客戶沒有按時付款,可以參考付款條款并引用相關條款要求客戶盡快付款。 第三步是向客戶發出催款通知。如果客戶拖欠款項,公司應向客戶發出催款通知。催款通知中可以列舉拖欠的款項和時間,并要求客戶盡快還款。如果客戶未能在規定時間內付款,可以考慮采取更嚴厲的措施,如采取法律行動。 第四步是尋求法律援助。如果一切催款措施都無效,則可以考慮尋求法律援助。這可以幫助公司追回欠款,并有可能向客戶收取違約金或滯納金。法律援助可能會增加公司的成本,但也是保護自身利益的必要措施。 最后,應當記住,追回工程欠款需要耐心和決心。公司需要通過各種手段來尋求欠款的歸還。只要采取正確的方法,追回工程欠款是可以實現的。

建設工程糾紛律師

06-03 11:45

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

"請假申請"跟"工程請款申請"有什么區別? 近來,我不知道是不是因為自己是個律師的緣故,收到了很多關于請假申請和工程請款申請的咨詢。不過我發現,很多人并不清楚這兩種申請表在填寫上的區別。所以今天就來簡單講一下,幫助大家更好地進行申請表的填寫。 首先,我們來看看請假申請。這個表格顧名思義就是用來請假的。比如你需要請一個固定的時間,可以事先向上司或者HR提出申請,填寫請假申請表。通常請假申請表需要填寫以下內容:請假原因、請假時間、聯系方式等等。同時,為了保護企業和員工的合法權益,也需要讓法律人員參與審核。 然而,對于工程請款申請單而言,可就復雜多了。首先,其是用來申請工程款項的。在某個項目完成后,雇主方需要向施工隊申請工程的款項。基本上所有的工程請款申請都需要包含以下幾項核心內容:申請單位、申請人、工程名稱、申請金額等等,這些內容需要進行詳盡的說明,并加以陳述理由。此外,需要注意的是,施工單位本身馬虎是不行的,往往需要請會計或者律師來制定這樣的申請表,否則很容易出問題。 總的來說,如果你通過一個表格來申請某個東西,那么這個表格肯定是有很多必填的選項,需要填寫的內容也是必須詳盡、唯一的。工程請款申請單顯然更為繁瑣,因此無法簡單地將其與其他請假申請、出差申請、加班申請等同日而語。希望大家在申請表填寫時,能夠注意細節,注意審查和申請人的誠信度,真正做到符合法律標準、公正合理。

建設工程糾紛律師

06-03 18:46

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近接到一些朋友的咨詢,提到他們在做工程時沒有簽訂合同,現在出現了糾紛該怎么辦。很多人覺得簽訂合同很麻煩,但是我們必須認清一點,簽訂合同才能保護我們的權益。 如果沒有簽訂合同,你就沒有法律上的證據,會很難維權。如果出現爭議,你也無法通過合同來解決問題。所以,我強烈建議大家在做工程前一定要簽訂合同,提前防范風險。 對于已經出現糾紛的情況,需要盡快與對方協商解決。如果無法協商,在沒有證據的情況下,可以聯系律師進行調解或提起訴訟。但這需要一定的費用和時間,成本比較高。 因此,我希望大家能夠重視合同的簽訂,保護自己的權益,避免不必要的損失。如果您有任何疑問或需要法律咨詢,請隨時聯系我,我會全力為您解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 11:06

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

今天我想談一下關于找政府領導要工程款的問題。很多公司在完成政府項目時,都會遇到這樣的問題:工程進展緩慢,政府拖欠工程款,在這種情況下,我們應該如何去應對呢? 首先,我們應該明確一個事實:政府拖欠工程款是不合法的,這是違反合同精神的行為。因此,我們有理由要求政府領導按照合同約定及時支付工程款。 其次,我們需要遵循一定的程序去找政府領導要款。首先,要先找到項目部的負責人,了解情況,并盡快與政府溝通,協商解決方案。如果通過溝通無果,我們可以考慮采取法律手段,即通過律師函等方式要求政府領導支付欠款。 最后,我們需要注意的是,要嚴格遵守法律法規,不能采取不當手段去要求政府領導支付工程款。同時,我們也要保持良好的溝通合作關系,盡力協商解決方案,避免造成更大的合作風險。 總之,要找政府領導要工程款,需要我們保持良好的合作態度和法律意識,同時也需要在律師的幫助下,采取合理的程序與政府溝通解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 11:05

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

大家好,作為一名律師,我經常遇到勞務施工人與業主之間的糾紛。最近,有一位勞務施工人因為在糾紛中拆除已做工程而被業主告上法庭。 在這種情況下,我建議勞務施工人和業主應該首先協商解決糾紛。如果協商失敗,那么問題就需要通過法律途徑解決。 在適用法律上,勞務施工人拆除已做工程的行為通常被視為過錯行為。因此,業主有權要求勞務施工人承擔經濟賠償責任。但是,如果勞務施工人有合法的理由和證據支持他的行為,那么他可以通過法律手段辯護自己的行為并避免承擔責任。 總之,勞務施工人應該遵守施工合同并且與業主協商解決問題。如果無法通過協商解決,應該及時尋求法律幫助保護自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:36

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

最近有一個工程車司機向我咨詢了一個問題:他在為某個工地提供了運輸服務,但遲遲沒有拿到工資。他很擔心無法收回自己的錢,問我該怎么辦。對于這個問題,我的建議是: 首先,建立書面合同是非常重要的,要詳細記錄服務費用、服務內容、服務時間和支付時間等信息,以提供法律證據。如果你沒有簽署書面合同,在糾紛發生時將非常難以證明。 其次,向工地方發出正式的催款函,提醒他們需要盡快付款。如果工地方仍然拒絕支付,您可以尋求法律幫助。 最后,建議司機向當地法院提起訴訟,以保護自己的合法權益。訴訟期間需要向法院提供相關證據,一旦法院判決支持您的理由,您將可以通過法律途徑追回拖欠款項。 總而言之,對于拖欠工程車司機工資的情況,最好的解決方法是與工地方建立良好的合同條款并保留相關證據;通過催款函提醒對方要及時支付,最終通過訴訟途徑來保障自己的權益。如有需要,歡迎聯系我,我會為大家提供專業的法律咨詢服務。

建設工程糾紛律師

06-04 11:03

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

今天有一位朋友向我咨詢了一個問題,關于如何起訴政府工程未簽合同的情況。針對這個問題,我想給所有面臨類似問題的朋友們一個建議。 首先,我們需要明確一點,即政府工程采購流程中簽訂合同是必不可少的一步。如果政府未與你簽訂合同,那么他們違反了法律規定,給你造成了不必要的損失。 如果你遇到了這種情況,應該及時尋求法律援助。我們可以通過法律途徑,起訴政府違反合同法,索賠損失。 此外,在政府工程采購過程中,我們也可以采取預防措施。例如,在與政府洽談合作前,盡量讓政府寫出書面文件,確保協議達成后一定會簽署合同。如果你已經簽署了合同,但政府違反了規定,你也可以咨詢律師,尋求幫助。 總之,在政府工程采購中,簽訂合同是非常關鍵的一步。如果政府未與你簽署合同,你應該及時尋求法律援助,或者采取預防措施來盡量避免損失。大家如果有類似問題,可以隨時聯系我,我會盡力幫助大家。

建設工程糾紛律師

06-03 18:46

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

無合同勞務糾紛賠償是指在未簽訂任何書面合同的情況下,由于用工雙方之間的理解和協商出現了糾紛,導致了一方蒙受了經濟損失的行為。 在我國勞動法中,對于無合同勞務的規定較為明確。根據《勞動合同法》的規定,用人單位未與勞動者簽訂勞動合同,但是用人單位通過向勞動者發放工資等方式明示或者默示其與勞動者建立了勞動關系的,應當視為未簽訂書面勞動合同的情形。在此情況下,如果出現了勞務糾紛且造成了勞動者經濟損失的,用人單位應當承擔賠償責任。 無合同勞務糾紛賠償的具體計算方式是根據就業保障部門或者人力資源社會保障部門制定的最低工資標準,按照實際從事工作的時間計算應當支付的經濟補償費,并加上適當的賠償金額。如果無法確定雙方發生的勞務關系的具體內容和時間,則可以按照相關勞動法規規定的一般勞動關系進行計算。 在無法確定勞務關系具體內容的情況下,可以根據用工單位向勞動者支付的工資、福利及其他實際收入作為參考,計算出勞動者應當獲得的報酬,并在此基礎上確定經濟補償費和賠償金額的具體數額。 總之,無合同勞務糾紛賠償是保障勞動者合法權益的重要制度,用人單位應當嚴格遵守勞動法規,與勞動者建立合法的勞動關系,并及時處理勞務糾紛,為勞動者創造良好的就業環境。

建設工程糾紛律師

06-03 11:44

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近接手了幾個工程詐騙案件,現在想和大家分享一下。 工程詐騙是指在工程建設過程中,有人以虛構的方式騙取施工單位或業主的錢財,或者以其他手段非法占有特定財物,本質上是一種欺詐行為。 涉及到工程詐騙的案件往往比較復雜,需要律師從多個方面進行分析,從而才能為客戶爭取到最大的利益。在處理該類案件時,律師應該注重以下幾點: 首先,律師應該對工程建設相關的法規進行深入研究,掌握相關的法律和法規。其次,律師需要了解案件中的具體情況,分析證據,找出相關證據并進行調查。最后,律師需要對案件進行綜合分析,找出最有利的訴訟策略,進行有效的辯護。 如果您在工程建設中被騙,請及時聯系律師,我們將竭盡全力為您維護權益,保障您的利益不受侵害。

建設工程糾紛律師

06-04 11:01

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