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律總管
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我要咨詢
近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

最近聽說有些工程造價方面的企業,在定價時弄虛作假,給業主造成了嚴重的經濟損失。造價虛假是一種嚴重的不道德和違法行為,已經涉嫌違法犯罪。 如果你在工程造價方面遭受到了不公平待遇或價格欺詐,我建議你應該立即與專業律師取得聯系,并尋求專業的法律援助。在道德法律的支持下,你可以維護自己合法權益,打擊造價虛假的行為。 作為法律工作者,我呼吁全社會關注工程造價領域的誠信,珍惜企業口碑信用和社會公信力,共同打擊違法犯罪行為。在這個過程中,咱們需要更多的人關注并投入到維護社會公正法制的事業中來。 如果您或身邊的朋友發現有工程造價虛假行為,請不要猶豫聯系專業律師和相關部門,及時揭露和舉報,為維護社會公正和道德盡一份力。

建設工程糾紛律師

06-04 11:01

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

承包合同糾紛案件是否會上征信,成為了近期法律領域的熱門話題。雖然具體情況各不相同,但一般而言,如果案件涉及到債務違約或者金融信用問題,就有可能被征信機構記錄。 對于承包合同糾紛案件,如果最終判決結果是一方需支付一定的賠償金,而這個賠償金金額較大,那么就有可能對該方的信用記錄產生影響。因為在征信系統中,一旦有未履行法律判決所產生的欠款,就有可能降低該個人或企業的信用等級。 此外,一些保證金或者擔保人可能會涉及到信用記錄,比如某些保證金或擔保人可能會被視為一種貸款形式,如果該保證人涉及承包合同糾紛案件,有可能影響到其信用記錄。 總的來說,承包合同糾紛案件做法上仍然需要參考具體情況,但是征信這個方面仍然不能忽視。如果您遇到類似的問題,可以咨詢專業律師,根據具體的情況進行作出正確的決策和應對措施。

建設工程糾紛律師

06-03 18:43

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

故事 小王做了一份裝修工程,客戶在完成后不僅拖欠了工程款,而且還要求修補一些已經完成的項目。小王感到很無助,因為他已經花了很多時間和心血完成了這個工程,而現在他無法得到應有的回報。他開始到處打聽如何追回欠款。 他的朋友告訴他可以找律師起訴,但是小王覺得這種方式花費很多時間和錢,并且存在許多不確定性因素。經過一番了解,他決定嘗試另一種方法。 小王收集所有關于客戶的信息,包括姓名、聯系方式、公司名稱等,然后聯絡了一家專門從事債務回收的公司。公司的工作人員對小王提供的情況進行了了解,并向他提供了一些有用建議。 首先他們建議小王要冷靜冷靜,不能因為被客戶拖欠而影響工作情緒和生活。其次,小王需要催促客戶盡快付款,并保留所有溝通記錄。如果客戶在溝通上表現惡劣,小王可以考慮采取法律手段。 隨著時間的推移,客戶開始意識到拖欠工程款對他們自己的信用和聲譽產生了負面影響,于是他們終于決定支付欠款。通過這次經歷,小王意識到管理好自己的工程欠款和催債,也是一項必要的技能。 總之,追回工程欠款需要有耐心和恰當的方法。通過收集信息、采取行動和催促等方式,追回欠款是完全有可能的,也是值得一試的。

建設工程糾紛律師

06-03 11:46

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近,不少朋友向我咨詢工程合同中工程款的現金支付問題。我認為,工程款是雙方在工程合同中最重要的約定之一,是雙方權利義務的體現,因此應該在合同中明確規定支付方式。 對于工程款的支付方式,一般有兩種:一種是按階段性支付,另一種是全部到位后一次性支付。無論采用哪種方式,都必須嚴格按照合同約定進行支付,不能擅自更改。 值得注意的是,在某些情況下,承包商可能會要求用現金支付工程款。在這種情況下,應當遵循相關法律法規和稅收政策,防止發生違法行為。因此,在簽訂合同前,雙方應該充分了解相關法律法規和稅收政策,合理規避風險并制定合理的支付方案。 此外,為了防止工程款支付過程中的糾紛,建議在工程合同中規定支付方式、期限、金額和條件,并在支付后及時簽署相關證明文件,以便在后續糾紛中進行證明。 總之,工程合同中的工程款支付方式應該得到合理規劃和制定,符合法律法規和稅收政策,以避免不必要的風險和糾紛。如有疑問,歡迎咨詢我。

建設工程糾紛律師

06-04 10:57

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

近日,我們聽到了一些企業因為拖欠工程款而面臨倒閉的風險,這是一個讓人十分擔憂的事情。因為一些企業的拖欠行為,不僅會對承包商造成巨大的經濟損失,還可能導致整個行業的信譽受損,企業家的信用受損,引發其他涉及方的經濟和法律風險。 作為律師,我認為企業之間的交易應該是相互尊重、合作共贏的,不應該因為一方的不誠信而耽誤整個行業的發展。因此,對于拖欠工程款的企業,我們應該嚴厲執法,對其進行法律制裁,支持受害方維護自身的合法權益。 同時,我們也應該提高行業的準入門檻,加強行業的自律與監管,建立完善的信用體系。只有這樣,我們才能保證企業之間的合作是有信用保證的,使整個行業更加健康、有序地發展。 因此,我呼吁各位企業家和從業人員,要遵守誠信守法的原則,既要做好自己的事情,也要維護整個行業的發展。只有這樣,我們才能讓整個行業更加繁榮、穩定、可持續發展。

建設工程糾紛律師

06-04 10:57

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

近年來,隨著農村經濟的快速發展,農村建設工程的數量和規模也日益增加。但是,隨之而來的工程款拖欠問題也日益突出。對于這一問題,很多農民工和農村建設企業都感到無奈,不知道該怎么辦。 作為一名律師,我要告訴大家,如果遇到農村工程款拖欠問題,一定要及時采取法律措施,維護自己的合法權益。具體而言,主要有以下幾個方面。 首先,盡可能與對方協商解決。如果您的款項被拖欠,首先可以通過與對方協商解決,盡可能避免走法律程序。可以通過書面或口頭形式與對方溝通,明確款項數額、支付方式和時間等,以期盡快收回欠款。 其次,依法起訴。如果協商無果,可以通過法律途徑維護自己的權益。可以通過起訴、仲裁等方式,讓對方承擔相應的法律責任。但需要注意的是,法律程序需要耗費時間和金錢,因此需要在權益和成本之間做好衡量和取舍。 最后,預防為上。為了避免農村工程款拖欠的發生,建議在合作時謹慎選擇合作方,審慎簽訂合同,并做好后續款項的跟蹤和催收工作,以預防權益的損失。 總之,農村工程款拖欠問題需要引起我們的高度重視。在遇到問題時,我們應該采取積極主動的姿態,采取科學的制度和有效的措施來解決問題,維護自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:32

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

大家好,我是一名律師,今天想和大家談一談工程糾紛能否按民間借貸起訴的問題。 首先,我們知道,工程糾紛是指建筑工程合同的當事人因為合同履行過程中發生糾紛所產生的民事糾紛。而民間借貸則是指個人或者企業之間的借貸關系。 那么,工程糾紛與民間借貸之間有什么聯系呢?實際上,如果建筑工程合同中明確約定了借貸關系,那么工程糾紛就可以按照民間借貸的規定來進行起訴。但是,如果合同中沒有明確約定借貸關系,那么就不能使用民間借貸的規定來起訴。 需要提醒的是,建筑工程合同是一種特殊的合同,涉及的法律問題比較復雜,需要律師進行專業的分析和處理。如果您在遇到工程糾紛問題時不知道如何處理,請及時咨詢專業律師的意見,以免因為處理不當導致更大的損失。 以上是我的看法,歡迎大家留言和討論。

建設工程糾紛律師

06-04 10:04

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

大家好,今天我來給大家簡單談一下工程款糾紛的訴訟時效。一般來說,建筑工程的施工合同糾紛的起訴時效,一般為二年。但是,有一些情況下可能會有所不同,例如施工單位對建筑工程造成損害,又不能立即發現時,自發現日起起訴的時效為三年。另外,如果當事人先向仲裁機構申請仲裁的,則起始時間以申請仲裁之日為準,同樣是兩年或三年。 需要注意的是,起訴時效并不是絕對的,例如當當事人能夠證明對方故意隱瞞事實或者擱置訴訟,那么時效期間可以被中斷或者延長。因此,在訴訟時效問題上,律師需要根據實際情況進行綜合衡量,并提供專業的法律建議,以保護當事人的利益。 如果您在工程款糾紛中遇到了問題,歡迎隨時聯系我們律師團隊,我們會盡快為您提供專業的法律幫助,幫您解決疑難問題。

建設工程糾紛律師

06-03 12:14

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

如果您正在面對一起工程合同糾紛欠款的案件,那么恭喜您找對了律師!作為您的法律顧問,我想強調的是,在這種情況下,細節和合同的條款至關重要。 首先,您需要確定合同中欠款的部分是否真的存在,以及是否有明確的支付期限和方式。如果合同中沒有寫明支付條款,那么您需要尋求專業的律師來幫助您制定一個付款計劃,并確保它符合法律標準。 如果欠款確實存在,那么您需要考慮一些解決方案。一種可能的選擇是與對方協商,嘗試繞過訴訟程序,達成一個和解協議。如果協商不成功,您需要準備好訴訟,并請律師代表您起草相關文件和申請,以便最大程度地保護您的權益。 總之,處理工程合同糾紛欠款的案件需要耐心、專業技能和合理的策略。如果您需要幫助,歡迎隨時與我聯系。

建設工程糾紛律師

06-03 11:36

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

最近接了一些法律咨詢的案子,發現不少客戶都在擔心工程款拿不到的問題。尤其是在經濟形勢不景氣的情況下,很多企業都面臨著訂單減少、資金緊縮等問題,給簽訂合同帶來了很大的不確定性。在這種情況下,作為合同起草方,我們需要特別注意到這一點,并且要加強合同中有關工程款支付的條款。 首先,我們應該在合同中明確約定工程款的支付方式和時間。這一點非常重要,一旦支付方式和時間不確立,等到工程結束時,很可能出現買方無法及時支付的情況,這將嚴重影響到賣方的正常經營和生產,甚至導致公司破產。因此,我們需要在合同最初起草時就將這些問題考慮進去,約定清楚支付方式和時間,從而避免日后的風險。 其次,我們需要在合同中加強違約責任的約定。如果合同中只是單純的約定了支付方式和時間,但是沒有明確哪一方違約時應該承擔什么責任,那么一旦出現了違約的情況,會造成很大的糾紛和經濟損失。因此,我們需要在合同中對違約方的責任進行明確約定,從而保障賣方的權益。 總之,在起草工程合同時,我們需要非常重視工程款支付的問題,加強相應的條款約定,從而避免鑄成大錯。同時,我們也要不斷地跟進合同的履行情況,及時應對風險,保障客戶的利益。

建設工程糾紛律師

06-04 11:08

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