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央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
近日，一些客戶咨詢了我一些與工程款有關的問題。其中，有一位客戶問到，如果工程款已經(jīng)超過五年的賬戶怎么處理？
在我看來，這涉及到了很多法律問題，因此有必要進行詳細的解釋和分析。
首先，我們需要明確一點，工程款的超期賬戶處理問題根據(jù)《合同法》的規(guī)定進行處理。在超過五年后，如果發(fā)生爭議，應注意時效性問題。超時未處理，法律上認為是自動放棄訴訟權。
其次，如果您的賬戶中有工程款超過五年，我建議您及時維權，以避免因失去訴訟權而導致無法追回款項的情況。您可以向有關部門尋求幫助，也可以尋找專業(yè)律師幫助您進行法律訴訟。
最后，我還要提醒大家，作為一家負責任的律師事務所，我們始終將公正、客觀、專業(yè)的原則貫穿于我們的每一項業(yè)務中。無論您是工程款方還是施工方，我們都將為您提供最權威、最專業(yè)的法律咨詢服務，為您保駕護航。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
近日收到多位朋友在工程款方面遇到的問題咨詢，今天來談一下這方面的法律規(guī)定。
先說一下，很多人在與對方簽訂施工合同時，都沒有注意到其中的款項支付條款，或者條款的措辭不夠明確，導致后期工程款無法及時到賬，這種情況下，我們應該如何應對呢？
首先，我們需要通過法律手段來維護我們的合法權益。當工程款到期未支付時，我們可以書面催款，或通過律師發(fā)出律師函催收。如果對方仍然拒不支付，我們可以向法院提起訴訟，要求對方補繳工程款，并對其違約行為進行法律處罰。
其次，我們在簽訂合同時需要注意合同的條款是否足夠完善。合同中應該明確標明工程款的支付時間、方式和金額等明細，避免后期支付出現(xiàn)疑慮。此外，為了避免糾紛的發(fā)生，建議在合同中增加違約責任條款，明確對方因過錯或違約所產(chǎn)生的賠償責任。
最后，依法維權需要我們有充足的證據(jù)支持。如果工程款支付出現(xiàn)糾紛，我們應該妥善保留相關證據(jù)，包括書面催款和律師函等催收材料、支付憑證和收據(jù)等財務資料、工程驗收記錄和進度表等工程資料等。
總之，發(fā)生工程款要不到錢的情況，不要輕易放棄自己的合法權益。合同是雙方自愿達成的協(xié)議，如果對方拒不履行合同義務，那么我們可以通過法律手段來維護我們的利益。希望以上內(nèi)容能為大家提供一些幫助。如有需要，請隨時聯(lián)系我，我會在第一時間幫助大家解決問題。
最近有村民來咨詢我，說在給村里干工程時沒拿到應有的報酬，問我該怎么辦。
首先，我想說的是，我作為一名律師，不能參與到具體的人事糾紛中去，但是作為一位公民和法律的普通解釋者，我可以給大家一些法律的建議和提示。
其次，針對這種情況，村民可以采取以下幾種方式：
1. 向村委會或相關部門提出申訴：據(jù)我所知，在工程驗收合格后，村委會應該按照協(xié)議給予相應的報酬。如果村民確實有證據(jù)證明自己已經(jīng)完成了合同中規(guī)定的任務，但村委會不愿給付報酬，那么村民可以向村委會或相關部門提出申訴。
2. 尋求法律援助：如果上述方式無效，村民可以咨詢律師，尋求法律援助，甚至可以通過起訴的方式來維護自己的權益。但是需要注意的是，涉及到訴訟，需要嚴格按照法律程序進行，否則可能會陷入法律泥潭。
3. 采取民間救濟措施：如果一時無法通過法律程序解決問題，村民也可以嘗試采取一些民間救濟措施。比如可以通過社交媒體、網(wǎng)絡等方式，公開曝光村委會不給報酬的行為，引起公眾關注和同情，從而增加主動權。
總之，作為村民不能因為自己的程序不清晰或者無法貫徹自己的權益而受累。我們應該盡可能的尋求法律、政治和道德上的支持，保護我們自己的權益和尊嚴。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近聽到有人反映，包工程的活干完后，竟然沒有收到相應的款項，這個情況要怎么處理呢？我們都知道，建筑工程的合同關系非常重要，如果出現(xiàn)爭議，我們需要根據(jù)合同來進行處理。在這里，我想向大家介紹一些相應的法律知識。
首先，包工程的工程合同是有法律效力的文書，一旦簽訂了，雙方都需要履行合同條款。如果履約一方?jīng)]有按照合同要求支付相應款項，那么就構成了違約行為。
對于這種情況，建議受害方第一時間跟包工方協(xié)商，如果協(xié)商無果，可以通過行政訴訟或者仲裁申請等途徑來維護自己的合法權益。同時，在日常簽訂合同時，要注意合同的明確性和完整性，尤其是款項的明細和支付方式，這樣可以降低后期出現(xiàn)糾紛的可能性。
當然，在處理這種合同糾紛時，律師的服務也是非常必要的。我們律師事務所擁有專業(yè)的團隊，能夠提供完善的法律服務，為您提供專業(yè)的法律指導。如果您遇到了包工程付款問題，歡迎咨詢我們，我們將為您提供最優(yōu)質(zhì)的解決方案。
啊，之前呢，就是說交過一個女朋友啊，這個突然生病了啊，后來呢，就是為了治病嘛，當時也給他拿了10幾萬塊錢，但是呢，還是不幸的去世了，就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎？嗯，確實是很不幸的一個消息啊，那那這樣的情況要看當時呢，你在呃給他錢去治病的過程中，到底是出于怎樣的一個目的，你是當時是贈予，就是說啊，這個錢我就是拿給你去治病了，還是說這個錢當時就是說我去借的，我借了錢，然后為了幫你去治病，那如果是后者的話，那我們這個錢是可以要的，即便說他現(xiàn)在人沒了，我們也是可以要的，也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi)，那么繼承了他的遺產(chǎn)之后，是應該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的，這是有這樣的一個義務的，那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù)，或者是有影響也沒有對，就算這個也是問一問，真是真是說要不回來想那也就算了，嗯，我個人建議這個問題最好的解決方式是什么？說如果哎確認就是這個錢，我真的。
就是影響到了我的生活，我想要回來，那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊，不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決，你們的感情我相信是很很好的，我認為你們的感情還在，所以就是說對他父母而言，嗯，那你可以進行有效的進行溝通，來了解一下他們目前的一個情況，這個錢，呃，他們是怎么考慮的，我覺得這樣的一個方式可能是會最好。
最近接到不少咨詢，都是關于工程未完成而承包方跑路的情況。這種情況下，應該如何處理呢？
首先，要看你當初與承包方簽訂的合同中是否約定了工程完成時間和違約責任。如果有約定，那么可以依據(jù)該約定尋求法律救濟。比如，可以通過訴訟途徑要求承包方履行合同義務，完成工程或者賠償損失。
但是很多時候，合同沒有具體約定完成時間或者違約責任。這時候，你需要找到其他證據(jù)來證明承包方的違約行為，比如工期延誤的證據(jù)、修復問題的證據(jù)等等。通過這些證據(jù)，你可以向法院提起訴訟，要求承包方賠償你的損失。
當然，如果合同中規(guī)定了違約金，那更好了。違約金是一種懲罰性賠償，約定的違約金金額可以根據(jù)工程價值、工期等因素進行合理確定。如果承包方違約，你可以依據(jù)合同約定要求承包方支付違約金。
總之，工程沒做完跑了這種事情，一定要及時采取措施，以免損失進一步擴大。如果您遇到了類似的情況，歡迎咨詢我，我會盡力為您提供法律幫助。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現(xiàn)取得工程款的目的。
很多人都以為簽訂工程合同后，價格就已經(jīng)確定了。但實際上，在很多情況下，工程合同外的費用也會對最終的付款總額產(chǎn)生影響。今天，我想談談工程合同外超合同總價的20%這個話題。
首先，什么是工程合同外的費用？簡單來說，就是在工程建設的過程中，需要額外支付除了合同約定的費用之外的額外費用。這些費用包括但不限于設計變更、意外損失、施工現(xiàn)場環(huán)境變化等等。
那么，為什么要規(guī)定工程合同外的費用不能超過合同總價的20%？這是因為如果超過這個比例，就會影響到工程的質(zhì)量和安全，也可能涉及到財務風險和法律風險等問題。因此，在簽訂合同時，需要著重考慮這一點。
對于施工方和業(yè)主來說，合同外的費用是一個重要的問題。施工方需要盡量減少不必要的費用，并且必須在簽訂合同前充分評估可能出現(xiàn)的風險，并妥善處理合同外的費用，否則就可能會出現(xiàn)紛爭。
而對于從事法律工作的我們律師來說，需要為客戶和業(yè)主提供專業(yè)的法律服務，在合同簽訂前和施工過程中及時識別問題，防范合同外費用的風險問題，確保合同的合法有效性、公正性和安全性。
總之，在規(guī)定工程合同外的費用時，需要注意合理性和合法性，充分考慮各個方面的因素，并充分溝通和協(xié)商，以確保工程建設的順利進行。
欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執(zhí)行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
最近有一個朋友來咨詢我，說他在做一份工程活，但是工程方欠他很多款項，他不知道該怎么辦。這種情況在建筑工程圈內(nèi)還是比較普遍的，因此我覺得有必要在朋友圈里發(fā)一篇文章給大家普及一下相關知識。
首先，如果你在工程項目中欠款，該如何維護自己的權益呢？首先，你應該盡可能地先通過溝通協(xié)商解決問題。如果協(xié)商不成，你可以考慮采取法律手段維護自己的權益。具體來說，你可以通過調(diào)解、仲裁、訴訟等方式來解決爭議。其中，建議大家多選擇調(diào)解或仲裁等方式來解決爭議，因為這種方式可以更加快捷有效地解決問題，縮短處理時間。
其次，如果你是工程發(fā)包方，也要注意合同規(guī)定，及時按照合同約定向承包方付款。付款時間一般應在工程驗收后30天內(nèi)處理完畢。如果超過這個時間，承包方可以提出索賠，要求你支付違約金或者賠償損失。因此，在簽訂合同之前，一定要認真閱讀合同條款，確保自己有能力按照合同約定支付款項。
另外，我建議大家在簽訂合同時，更加注重法律條款的約定，特別是有關款項支付的條款。還要留意合同中的"計劃付款"條款，這個條款可以規(guī)定按照工程進度、里程碑等形式分期支付，有助于縮短支付周期。
綜上所述，作為工程項目參與方，我們都應該認真對待合同的簽訂、履行和維護，避免欠款、糾紛等問題發(fā)生。當然，如果遇到問題，我們也可以及時求助專業(yè)人士，如律師、仲裁員等，讓自己的利益得到最大程度上的保障。
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
最近與朋友聊天，意外得知他的朋友涉及到了建設工程施工合同糾紛案件。這讓我想到了我在法律領域的經(jīng)驗，想跟大家分享一下。
建設工程施工合同糾紛是非常常見的法律案件，其中涉及的問題包括合同的瑕疵、施工質(zhì)量不達標、工期延誤等問題。如何防范和解決這些問題呢？首先，簽訂合同時一定要仔細核查合同條款，特別是有關工程質(zhì)量標準、工期、驗收標準等方面的條款，以避免日后的糾紛。
其次，當合同糾紛發(fā)生時，及時與承包方溝通解決是最好的選擇。如果協(xié)商無果，可以考慮通過訴訟方式解決糾紛。在選擇律師時，一定要選擇具有豐富經(jīng)驗、專業(yè)知識和高度負責任的律師團隊，以確保案件得以順利解決。
建設工程施工合同糾紛的處理需要專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，希望大家能夠在建設工程中多加注意，認真執(zhí)行合同條款，合理維護自己的權益。如果有類似法律問題，歡迎隨時向我咨詢，我將竭誠為您服務。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
尊敬的朋友們，大家好！
作為一名律師，我時常被問到拖欠農(nóng)民工工資的問題，下面給大家分享一些相關知識。
首先，拖欠農(nóng)民工工資是一種明顯的違法行為，涉及到勞動合同法、勞動爭議調(diào)解仲裁法等相關法律法規(guī)。如果您遇到了拖欠工資的情況，可以向所在工作地的勞動監(jiān)察部門投訴舉報，并額外提供相關證明材料。
其次，您也可以通過訴訟途徑來維護自己的權益。一般來說，拖欠工資屬于民事糾紛，可以通過向人民法院提起訴訟來解決。在起訴過程中，您需要提供相關證據(jù)，如工資條、勞動合同、勞動報酬等。
最后，提醒廣大士民，維護自己的合法權益需要依靠法律手段，建議及時咨詢專業(yè)律師以獲取更專業(yè)的法律建議和支持。
感謝大家的關注與支持，如有任何問題，歡迎隨時咨詢！
工程完工后，居然3年5年都辦不完結算，拖結算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結算，甲方就說，誒，我沒結算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結算。惡意拖延結算，才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。
最近接手了一起拖欠建筑工程勞務費糾紛案，讓我深刻感受到了建筑行業(yè)中諸多風險和挑戰(zhàn)。作為律師，在幫助客戶維護權益的同時，也需要注意法律合規(guī)和實際可行性。
首先要明確，建筑工程勞務費拖欠是不被法律允許的行為。如此糾紛一旦發(fā)生，雙方需要共同分析問題所在，合理評估權益和風險。這時，我們作為律師需要準確把握案件事實和法律適用，為客戶提供有效的解決方案。
其次，建議雙方通過協(xié)商方式解決糾紛，通過談判、調(diào)解等方式化解矛盾，避免運用法律武器可能帶來的不良影響和風險。若協(xié)商無果，應啟動合規(guī)程序，依法進行工程質(zhì)量鑒定、勞務費用確認等程序，進行訴訟或仲裁解決，爭取客戶的最大利益。
最后，建筑行業(yè)糾紛處理需要專業(yè)知識和經(jīng)驗。我們建議各位建筑行業(yè)從業(yè)者樹立合規(guī)意識，采取有效措施合理防范風險。并積極尋求相關法律服務，保護自身權益，確保公平、合理、有序的行業(yè)環(huán)境。