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律總管
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我要咨詢

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

最近接到了許多關于工程款糾紛的咨詢,很多人都在抱怨自己的客戶不愿意支付工程款,這無疑給很多建筑類公司和個人帶來了很大的損失。因此,今天我想分享一些針對工程款糾紛的解決方案。 首先,如果您的客戶不愿意支付工程款,您可以先嘗試通過協商解決問題。在與客戶進行談判時,您可以探討彼此的利益,闡述您所遇到的問題并尋求他們的合作。如果您能夠達成妥協,雙方將獲得雙贏的局面,從而避免進一步的法律糾紛。 其次,如果協商無效,您可以向當地法院提起訴訟。在這種情況下,您需要提供充分的證據,證明您的客戶應該支付您的費用。盡管這可能需要投入一定的時間和錢財,但如果您能成功地獲得裁決,將獲得相應的賠償,以抵消您在這個項目上的損失。 最后,請記住,任何時候都要保持冷靜和理智。不要讓情緒左右您的決策,也不要采取任何非法或攻擊性的行動。與您的客戶保持良好的溝通和合作,是解決任何問題的最好方式。 如果您在工程款糾紛中遇到任何問題,請隨時聯系我,我將為您提供專業的法律建議和支持。

建設工程糾紛律師

06-03 18:39

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近處理了一些工程款支付的案子,外包公司在支付合同款項時,一定要填寫工程款支付審批表,以確保款項的合法性和透明度。工程款支付審批表的填寫非常重要,不僅可以幫助公司遵守合同規定,還能避免一些潛在的法律風險。 在填寫工程款支付審批表時,需要注意以下幾點: 1. 填寫完整的合同信息,包括項目名稱、合同編號、合同金額、款項名稱等等。任何一個細節的遺漏都可能成為爭議點。 2. 提供真實的資料,包括所需支付的每個款項的金額、收款方名稱、開戶行等。如果資料不準確,很容易出現漏洞和問題。 3. 確認資金的來源和支付方式,包括付款時間、金額、銀行轉賬等。支付方式需要與合同中所規定的一致,否則可能面臨違約的風險。 4. 提供合同的備案、審批、簽字等文件,以證明公司和對方的合法性和權利。 總之,填寫工程款支付審批表需要非常謹慎和認真,如果有任何疑問,最好請律師或者合同專家進行審核和確認。切記不要隨意填寫、篡改和偽造文件,否則可能會面臨嚴重的法律責任和經濟風險。

建設工程糾紛律師

06-03 18:55

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

近日,有多位業主反映,在裝修過程中發現工程公司拖欠工程款已超過約定的期限,導致業主們的住房裝修不能正常進行,進而影響了日常生活。面對這種情況,很多業主不知道該如何維權才是最合理的。 根據我作為專業律師多年的經驗,進行維權首先需要理解拖欠工程款的利息計算方式。 一般來說,在法院處理此類事宜時,會采用以公定利率為基礎的復利計算方式,以確保維權方的利益。 具體地說,利息計算公式為:利息=欠款金額*利率*欠款天數/365(或366,視情況而定)。 其中,“欠款金額”指的是拖欠的工程款金額,“利率”應按照我國規定的年利率標準計算,不得超過年利率24%的限定,“欠款天數”指的是自工程款到期日(或者是規定的付款日)起始的天數。 綜上所述,業主在進行維權時,應首先確定拖欠的工程款金額和欠款期限,然后根據公定利率的計算方式,計算所需維權利息。最后,業主可根據維權利息和工程款之和,對拖欠方進行起訴。 如您在維權過程有任何疑問,請務必及時聯系專業律師,以便更好地保護自己的權益。

建設工程糾紛律師

06-04 09:30

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

近期,我接手了幾起被房地產公司拖欠工程款的案件。這類案件在房地產行業中屢見不鮮,施工方常常面臨工程未完工、無法收回款項的窘境。針對這種情況,施工方應該采取哪些措施呢? 首先,施工方應該及時催促房地產公司支付工程款。當工程完工后,施工方應該向房地產公司發出書面催款通知,明確要求其支付欠款并給出具體的支付時間。通知應當通過合適的途徑送達,如掛號信或專人送達,并保留好相關證據。 若房地產公司遲遲未付款,施工方可以考慮采取法律手段。在此之前,建議施工方咨詢專業律師,了解具體的法律程序以及可能面臨的風險和成本。一旦決定提起訴訟,施工方需要準備好相關證據,如合同、工程驗收意見、催款通知等,以證明房地產公司的欠款行為。 此外,施工方還可以向有關部門尋求幫助。如建設單位管理部門、施工管理機構等,要求其協助解決糾紛。同時,施工方也可以向行業組織、媒體等渠道反映問題,引起社會關注和輿論壓力。 總之,房地產公司拖欠工程款是一種不道德和不規范的行為,施工方應該采取有效措施維護自己的合法權益。但在采取任何行動之前,請務必咨詢專業律師,以免造成不必要的損失。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近接了一個建設工程合同糾紛的案子,一直在處理這件事情,感觸頗深。建筑工程合同的風險如果沒有妥善處理是非常大的,因此合同起到了保障當事人權益的重要作用。但是,很多時候雙方都相互追責,甚至出現雙方都損失的情況。這也提醒了我們簽訂合同時要慎重,對于各自的權益、義務等方面要有明確的規定,盡可能避免發生糾紛。同時,如果真的發生了糾紛,應該及時咨詢專業律師,通過法律途徑解決糾紛。建筑工程合同糾紛對于建筑業來說是一個共同的難題,只有當大家齊心協力,維護行業公正,才能推動建筑業的發展。

建設工程糾紛律師

05-31 18:24

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

尊敬的朋友們,近日有些客戶咨詢了我關于欠工程款的問題。今天,我想就這一問題給大家介紹一下相應的法律規定和應對方式。 首先,根據《合同法》的有關規定,在合同約定的期限內,應支付相應的工程款。如果乙方未按合同約定的時間支付工程款,則甲方有權要求付款,也有權在合同約定的利率上加收逾期利息。 其次,在實踐中,欠工程款被認為是一種違約行為。如果甲方決定起訴乙方,可以選擇采取兩種方式:一是要求乙方履行合同,即支付欠款加上逾期利息;二是解除合同,并要求乙方支付違約金。 對于欠工程款的案件,律師一般會建議客戶盡快與欠款方協商解決。如果欠款方拒不履行合同義務,或協商不成,可以考慮向法院提起訴訟,維護自己的合法權益。 最后,我想提醒大家,為了避免欠工程款的糾紛發生,雙方在簽訂合同時,應認真閱讀合同條款,明確約定款項和履行時間。如果遇到問題,盡快尋求專業律師的幫助,以便及時解決。 希望以上內容對大家有幫助,如有任何法律問題,歡迎隨時聯系我。

建設工程糾紛律師

06-03 18:54

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

【工程款拖欠該如何維權?】 近期,作為律師的我接手了一起工程款拖欠的案件。案件涉及一家建筑公司因為對方拖欠工程款而導致運營受到損失的情況。并不少見的是,這種情況在建筑、裝修等行業常見,而受到的影響卻很大。但是,面對這種狀況,我們該如何維權呢? 首先,保留證據。維權第一步就是保護證據。在發現對方拖延支付工程款的時候,要及時收集證據,包括但不僅限于工程合同、工程驗收單、財務憑證等,以便后續維權。 其次,協商解決。若拖欠工程款是一時的違約行為,可以通過雙方協商的方式解決。如果合同明確規定拖欠需要支付逾期罰息等,可以通過和對方協商要求支付罰息、提高拖欠金的利息,或者在原本的合同的基礎上進行借款協議的簽訂來保證利益。 最后,尋求法律援助。如果協商解決不成功,可尋求法律援助。律師可以幫助您起訴,向法院申請凍結對方的資產,保護您的權益不受繼續侵犯。但是,面對這種狀況,一定要及時采取行動,以免錯失維權時機。 總之,如何處理工程款拖欠是一個非常重要的問題,當然,維權也不容易,但是只要我們有完備的證據,了解好現時政策,并通曉維權流程,合理合法地行使維權權利,我們就能維護自身合法權益,最終達到實現公正和維護社會正義的目的。

建設工程糾紛律師

06-04 11:05

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

最近收到不少客戶咨詢如何處理無依據沖抵工程款的問題,這里簡單分享一下我的看法。 首先要明確一點,無依據沖抵工程款就是收款方未履行合同約定的情況下,扣除對方工程款的行為。如果這種行為存在,應該盡快聯系對方協商解決,如果不能協商解決,可以通過法律手段維護自己的合法權益。 其次,如果對方沒有提供可靠的證據證明履行情況,或者證據不足以證明履行情況的真實性和準確性,可以采用司法途徑維權。起訴對方要注意提供充分的證據,證明自己的權益受到侵害。 最后,無論是協商解決還是通過法律手段維護自己的權益,都需要咨詢專業律師的意見和建議,以確保自己的行為合法,并盡可能爭取自己的權益。如果需要幫助,請聯系我。

建設工程糾紛律師

06-04 11:01

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

各位朋友,最近收到一些咨詢,關于私人包工頭欠錢的問題,希望我能夠給予一些幫助和指導。 如果您是包工頭,合同已經履行完畢,但是業主或者雇主拒絕支付工資,這時候您有多種合法途徑來維護自身權益。可以通過向勞動仲裁部門或者法院提起訴訟,強制支付欠薪的工資和賠償金。 如果您是業主或者雇主,您需要確保您是在合同約定的時間內支付工資,如果包工頭在約定時間內沒有完成工作,您也有權利律保自己的合同權益。 無論哪一方,維護自身合法權益的途徑都很多,但是最優的方式還是達成和解協議。在應對欠薪問題時,我們應該以法律為準則,保持理性和平和態度,避免雙方產生不必要的糾紛和損失。 如果您有欠薪等法律問題,歡迎聯系我進行咨詢,我很樂意為您提供幫助和指導。

建設工程糾紛律師

06-03 11:35

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

今天和一位工程師朋友聊起了工地上的工程款結算方式,發現很多人都不了解這個問題。據我所知,一般來說,工地上的工程款結算分為兩種方式:階段性結算和一次性結算。 階段性結算是指根據工程進度和完成情況,按照合同約定的時間、事項和質量標準進行結算。一般來說,階段性結算可以分為兩種方式:按進度結算和按量結算。按進度結算是指按照工程進度進行結算,例如基礎工程完成后進行第一次結算,主體結構建設完成后進行第二次結算等等;而按量結算是指按照工程中使用的材料、設備數量進行結算,例如混凝土、磚塊等物資的使用量決定結算金額。 另外一種方式是一次性結算,也就是在整個工程完成后,進行一次性的結算。一次性結算雖然省去了階段性結算的麻煩,但付款風險也更高,需要雙方做好充分的合同約定和風險控制措施。 總之,無論是階段性結算還是一次性結算,工程款的結算必須依據合同約定和質量標準進行,雙方要求清晰明確,以避免后續爭議。作為一名律師,我建議大家在簽訂工程合同前一定要咨詢專業律師,以確保自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:29

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