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律總管
18835610549
我要咨詢
今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

"合同",看似只是簡單的一份紙質協議,卻是維護雙方權益的有力保障。然而,在我們的日常生活和工作中,經常會遇到一些明明已經開始合作,卻遲遲不簽署合同的情況,或者是簽署了卻不履行的情況。最近,很多朋友都向我求助工地不簽合同的問題。我在此提醒大家:不簽合同,是非常不明智的選擇。有時,我們的猶豫和心軟,可能會讓我們失去得到公正時刻的機會,最終付出的代價往往高于一份正規(guī)的合同所能避免的。 尤其是在工地建設領域,工程款的支付一直是焦點,如果不簽合同,一旦出現問題,那將是無法追責也無法解決的難題。因此,有建筑工程項目合同法的約束,千萬不要忽視。此外,如果發(fā)現工地不簽署合同的情況,建議及時與有關部門聯系,依法維護勞動者權益。 作為律師,我深知合同對于維護公正、公平的價值。我也深知,合同起著重要的法律約束作用,是任何交易成功的前提。因此,我建議大家在每一次合作前,認真閱讀合同,并確保所有權利和義務明確寫入其中。在合作過程中,如果出現了爭議,可以憑借合同對照雙方的原定義務,最終得到公正的判定。這相當于是為你的生命安全和經濟利益健康性保護一份保障合同。讓我們一起努力,維護自己的合法權益,追求公正和公平!

建設工程糾紛律師

06-03 18:49

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

大家好,我是一名律師,今天想為大家分享一些關于老板拖欠工人工資的問題。 首先,如果你是一名工人,發(fā)現自己的老板拖欠了你的工資,應該及時向勞動監(jiān)察部門投訴,這是最直接有效的方式。此外,你也可以委托律師代理訴訟,通過法律手段維護自己的權益。 但是往往很多工人在遇到這種情況時,不知道該怎么辦,導致自己的權益得不到保護。因此,我想提醒大家,在簽訂勞動合同和工資支付協議時一定要仔細核對,確保自己的權益不被侵害。同時,也要學會維護自己的權益,不要害怕奮斗。 經常與工人打交道的律師深知工人的不易,我們愿意用我們的專業(yè)知識和技能為大家提供咨詢和幫助。 最后,我也希望雇主們能夠遵守相關法律法規(guī),認真履行雇傭義務,尊重工人的勞動成果和權益。只有通過共同遵守法律,才能實現社會的和諧與穩(wěn)定。

建設工程糾紛律師

06-03 11:36

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

近日,我們聽到了一些企業(yè)因為拖欠工程款而面臨倒閉的風險,這是一個讓人十分擔憂的事情。因為一些企業(yè)的拖欠行為,不僅會對承包商造成巨大的經濟損失,還可能導致整個行業(yè)的信譽受損,企業(yè)家的信用受損,引發(fā)其他涉及方的經濟和法律風險。 作為律師,我認為企業(yè)之間的交易應該是相互尊重、合作共贏的,不應該因為一方的不誠信而耽誤整個行業(yè)的發(fā)展。因此,對于拖欠工程款的企業(yè),我們應該嚴厲執(zhí)法,對其進行法律制裁,支持受害方維護自身的合法權益。 同時,我們也應該提高行業(yè)的準入門檻,加強行業(yè)的自律與監(jiān)管,建立完善的信用體系。只有這樣,我們才能保證企業(yè)之間的合作是有信用保證的,使整個行業(yè)更加健康、有序地發(fā)展。 因此,我呼吁各位企業(yè)家和從業(yè)人員,要遵守誠信守法的原則,既要做好自己的事情,也要維護整個行業(yè)的發(fā)展。只有這樣,我們才能讓整個行業(yè)更加繁榮、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。

建設工程糾紛律師

06-04 10:57

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

尊敬的朋友們,作為一名律師,我不時地接到一些關于催拖欠工程款的案件。對于這種情況,我們可以采取的一些措施包括:發(fā)出催款函、提起訴訟、申請仲裁等。無論采取哪種方法,都需要在法律范圍內進行,并且需要注意證據的收集與保存,以便為我們的客戶爭取最好的利益。希望廣大朋友不要讓拖欠工程款的行為影響到我們的生意,積極采取措施維護自己的權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近一直接到一些煩擾的案例,有些客戶不清楚工程款和欠款的區(qū)別,這給后期的工作帶來了很多麻煩。所以在此我想跟大家說一下,如何界定工程款和欠款的區(qū)別。 首先,工程款是指在合同約定的工程過程中,承包方已經完成的工作的報酬,也就是說,承包方已經完成了合同中規(guī)定的工作,履行了自己的義務,有權獲得報酬。 而欠款則是指乙方未履行合同規(guī)定的付款義務,導致未支付給甲方的費用。即乙方在合同規(guī)定的時間內未支付合同金額,應當履行的付款義務,導致存在未結清的費用。 工程款和欠款的區(qū)別在于,工程款是合法獲得的報酬,是承包方完成工作后的應得報酬,而欠款則是未履行合同義務而導致的未支付費用。工程款是合同履行過程中必要的,可以使用法律手段要求付款方支付;而欠款則是非法的,違反了合同的約定,需要使用適當的法律手段追討。 在日常的合同簽訂和履行過程中,雙方應該對合同內容充分了解并清楚條款的規(guī)定。如果出現了工程款和欠款的糾紛,雙方應當通過合同約定、證據補充、訴訟維權等方式來解決糾紛。律師作為法律專業(yè)人士,在此可以為大家提供專業(yè)的建議和幫助,確保您的權益得到維護。

建設工程糾紛律師

06-03 11:51

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

【工程行業(yè)發(fā)展現狀】 大家好,作為一名律師,我想和大家聊一聊工程行業(yè)的發(fā)展現狀。 隨著經濟的不斷發(fā)展,工程行業(yè)也呈現出了蓬勃的發(fā)展態(tài)勢。在建筑、交通、水利等各個領域,企業(yè)紛紛投入大量資金和人力,推動工程建設不斷取得進展。 但另一方面,工程行業(yè)也面臨著一系列挑戰(zhàn)。在大力推進基礎設施建設的同時,如何保障工程質量,如何解決工程拖延和變更等問題,都是我們需要面對的難題。 對于企業(yè)來說,建立健全的規(guī)章制度和內部管理機制非常重要;對于我們律師,及時提供法律咨詢和法律服務,幫助客戶解決工程糾紛,也是一項重要的工作。 總之,工程行業(yè)的發(fā)展離不開多方面的合作與支持,也需要我們專業(yè)人士的共同努力和支持。感謝大家一直以來的支持與信任,我們將繼續(xù)為客戶提供更好的服務!

建設工程糾紛律師

06-04 10:31

目前中國建筑行業(yè)里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規(guī)對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

近年來,建筑工程款欠條相關糾紛屢見不鮮,造成了相當大的司法壓力。要真正解決這一問題,我們需要從多個角度入手,其中一個重要的方向便是使工程款欠條生效。 工程款欠條的生效有很多關鍵所在。首先,要明確簽署欠條的雙方身份和權利義務,確保欠條的法律效力。其次,應嚴格履行欠條約定的還款方式、時間和利率等條款,確保欠款得到徹底清償。最后,應盡快將欠條進行公證或掛號信等方式進行備案,以確保欠條的證明力和法律效力。 然而,即使有了完備的欠條,還是難以避免欠款方惡意拖欠或者失信行為。這時,債權方可以考慮采取法律手段來解決糾紛。具體來說,可以選擇起訴欠款方追討欠款;也可以向人民法院申請實施訴前財產保全措施來凍結或扣押欠款方的財產。 總而言之,要使工程款欠條真正生效,需要債權方提高法律意識、嚴格履行欠條約定,還需要借助法律手段來維護自身權益。只有這樣,才能有效減少建筑工程款欠條引發(fā)的糾紛,維護行業(yè)良好發(fā)展。

建設工程糾紛律師

06-04 09:28

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

最近接手了一個案子,客戶投訴工程方拖欠他大量的勞務協議工程款,導致他困境重重。這個案子讓我深受觸動,也提醒了我要時刻提高自身法律素養(yǎng),才能更好地為客戶服務。 拖欠工程款是影響建筑行業(yè)穩(wěn)定的一個大問題,不僅帶來了金融上的損失,更會導致建筑工人生計無著,影響社會穩(wěn)定。如何解決這個問題呢? 首先,依據《中華人民共和國擔保法》,若履行擔保義務的主債權人未履行債務,擔保人有權向主債權人追償。工程方拖欠款項的行為有可能觸及到了擔保協議,我們可以通過友好協商或者采取法律手段來追討欠款。 其次,拖欠工程款嚴重傷害了工程隊伍的利益,需要及早采取行動。若存在合同糾紛,我們需要搜集證據材料,尋求法律幫助,向法院起訴索賠;若存在勞務爭議,我們可以通過勞動仲裁來解決問題。 最后,在簽訂合同時,雙方應慎重考慮合同條款,并注重風險預測。特別是在金融困難時期,雙方需尤為注意合同盡職義務,確保文本的合規(guī)性和有效性。 總而言之,拖欠工程款嚴重傷害了建筑行業(yè)的健康發(fā)展,我們應積極采取有效措施加以防范。身為律師,除了為客戶服務,我們還要以實踐成長,提高法律素養(yǎng),一步一步成長為更優(yōu)秀的法律工作者。

建設工程糾紛律師

06-03 18:38

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

最近接到一些朋友的咨詢,提到他們在做工程時沒有簽訂合同,現在出現了糾紛該怎么辦。很多人覺得簽訂合同很麻煩,但是我們必須認清一點,簽訂合同才能保護我們的權益。 如果沒有簽訂合同,你就沒有法律上的證據,會很難維權。如果出現爭議,你也無法通過合同來解決問題。所以,我強烈建議大家在做工程前一定要簽訂合同,提前防范風險。 對于已經出現糾紛的情況,需要盡快與對方協商解決。如果無法協商,在沒有證據的情況下,可以聯系律師進行調解或提起訴訟。但這需要一定的費用和時間,成本比較高。 因此,我希望大家能夠重視合同的簽訂,保護自己的權益,避免不必要的損失。如果您有任何疑問或需要法律咨詢,請隨時聯系我,我會全力為您解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 11:06

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近接了一個工程款要求結賬的案子,可是對方一直拖延不給結賬,這時候你會怎么做呢?作為一名專業(yè)的律師,在這里給大家分享一些實用的建議。 首先,如果遇到對方不給結賬的情況,我們不能急于催促或者強制對方結款,而是需要先在法律方面做好準備和規(guī)避風險??梢允孪葴蕚浜孟鄳暮贤臅妥C據,在合同中規(guī)定好結款時間和方式,以及違約金、利息等細節(jié),這樣一旦對方拖欠款項,我們就能夠通過法律手段來維護自己的權益。 其次,針對對方的拖欠行為,我們可以通過多種途徑來促使對方結款。可以先友好溝通、協商,幫助對方了解和認識到自己的拖欠行為可能會帶來的法律后果,以及維護自己的聲譽和信譽,達成和解協議。但如果對方逃避溝通,我們也可以通過調解、仲裁、訴訟等法律手段來解決,強制對方結款,保護自己的合法權益。 最后,我們需要強調的是,遇到對方不給結賬的情況,我們不要輕信一些非法的敲詐或者欺騙手段,比如暴力威脅、反復電話騷擾等。這樣不僅無法解決問題,還可能會讓自己陷入更加被動的境地,甚至招來更加嚴重的法律后果。因此,我們應該保持冷靜,通過法律途徑來解決問題,維護自己的權益。

建設工程糾紛律師

06-04 11:08

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