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律總管
18835610549
我要咨詢
今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

近來,我接到不少反映政府工程遲遲不付款的客戶咨詢。不少企業為了承接政府工程,投入了大量資金和精力,但是合同約定的付款時間卻總是被推遲,最終演變成無權無錢的被動局面。這些企業經常會問我:“政府工程遲遲不付款怎么辦呢?” 首先,我要提醒各位企業家,政府工程遲遲不付款并不是一個孤立事件,而是一個普遍存在的問題。所以,我們需要在提供服務的同時,也要考慮這個問題的風險。 那么,企業在政府工程未付款的情況下,應該采取哪些措施呢?首先,企業可以通過法律手段對政府遲遲未付款的行為進行追訴。比如,向當地人民法院提起訴訟,要求政府依照合同約定支付欠款及利息?;蛘?,向物價部門投訴,要求政府按照合同約定支付酬勞。通過這些手段,可以讓政府履行合同并付款。 其次,為了減少政府工程遲遲不付款的風險,企業需要在簽訂合同時,謹慎考慮每個條款的具體內容。比如,可以在合同中規定明確的付款時間和方式、付款比例等,以便在后期維護自己的權益。另外,企業也可以要求政府提供擔保或按期提供進度款等措施。 最后,我要提醒大家,政府工程遲遲不付款的問題,不僅需要企業自身的較勁,也需要政府部門的積極支持。在政府建設規范、企業經營健康的大方向下,讓政府工程不再成為企業的“無底洞”,才能真正推動中國的經濟建設,實現可持續發展。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

作為一名律師,我經常會接觸到各種各樣的工程項目,而其中一個重要的方面就是工程內賬的處理。工程內賬是指對于一項工程項目內的所有費用和支出進行記錄和核算的過程,包括施工、材料、設備、勞務、管理等各個方面。這個過程對于工程項目的管理和運營是至關重要的,也是遵循法律和規則的必要步驟。 為了保證工程內賬的準確性和合規性,首先需要建立一個完整的賬務系統和相關的報表。這些報表需要包括各個方面的費用和支出情況,以及相應的審批和付款記錄。此外,也需要對內部控制機制進行完善,確保所有的付款和支出都符合規定和標準,并防范可能的風險和漏洞。 在實際操作中,還需要注意一些具體的問題。例如,在進行工程內賬核算時需要注意各項費用的標準和計算方法;在管理過程中需要建立規范的流程和審批機制,以及確保所有的支出和費用情況得到透明化和記錄;在處理異常情況時需要及時妥善地處理,并保持良好的溝通和協調關系。 總之,工程內賬的處理是一項細致、嚴謹、復雜的工作。作為律師,我建議大家在進行相關工作時一定要謹慎、負責、持續學習和提高,以確保工程項目的順利進行和最終成功。

建設工程糾紛律師

06-04 11:02

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

追回工程欠款的有效方法 大家好,作為一名律師,我經常會接到一些涉及工程欠款追回的案件。這類案件的處理對于一個企業來說是非常重要的,因為如果不能追回欠款,企業的運營將會受到極大的影響。今天我想和大家分享一些追回工程欠款的有效方法。 首先,要求對方盡快還款。在向對方發起催款之前,我們需要先確認欠款的金額。如果對方沒有及時還款,我們可以通過書面催告、電話催討、繳納保證金等方式,督促對方盡快還款。 其次,提起訴訟。如果對方不愿意履行還款義務,我們可以通過法院訴訟的方式來解決。在訴訟的時候,我們需要準備充分的證據,如合同、發票、簽名確認書、驗收單等,以證明欠款的事實。 最后,采取執行措施。如果對方依然不履行還款義務,我們可以通過法院的執行程序強制執行。在執行過程中,我們需要確保程序的合法性,遵循法定程序,確保執行的效率和效果。 總之,追回工程欠款并不是一件容易的事情,需要律師與客戶密切合作,共同努力。我們需要根據不同的情況,采取不同的方法,以達到追回欠款的目的。如果您有類似的需要,請隨時聯系我。感謝您的閱讀!

建設工程糾紛律師

06-03 11:49

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

政府工程招標是一項非常重要的工作,許多企業和個人都希望能夠參與其中。作為律師,我認為參與政府工程招標需要注意以下幾點: 首先,要了解相關法律法規和招標文件的規定,確保符合資格條件和技術要求。在參與前,建議咨詢專業律師,了解招標過程中可能面臨的法律風險和解決方案。 其次,需要認真準備參標材料。除了技術方案和商務方案等基本材料外,還要注意表述方式的規范和精細。遵循招標規則和要求,確保內容準確、完整、真實和可讀性強。 最后,要充分發揮律師在招標過程中的作用。律師可以在申參、評審、合同簽訂等環節協助客戶,保護客戶合法權益,妥善處理復雜的招標法律問題。 總之,參與政府工程招標需要有足夠的準備和專業知識,律師的建議和協助可以為您在招標過程中提供很大的幫助。如果您需要任何法律咨詢服務,歡迎隨時聯系我們。

建設工程糾紛律師

06-04 11:08

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

工程款糾紛屬于一種經濟糾紛,主要發生在工程建設過程中的款項支付與清算環節。此類糾紛涉及的金額較大,涉及范圍廣,常常導致施工質量等問題,引起各方的關注。對于工程款糾紛的解決,建議各方通過協商、調解等方式進行處理,避免訴訟等法律糾紛的發生。如果必要,可以聘請專業律師進行咨詢和指導。律師將根據客戶情況提供相應的解決方案,確??蛻舻暮戏嘁娴玫奖Wo。同時,律師將注重法律風險防范,避免其它可能存在的法律糾紛。在工程款糾紛處理中,律師將秉持公正、專業、高效的服務理念,為客戶提供優質的法律服務。

建設工程糾紛律師

06-03 12:14

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

邁入新的一周啦,今天跟大家分享一些關于工程合同債務和欠條起訴的知識。 對于工程合同債務和欠條起訴,律師要先看清楚這些文書的內容,包括債務的主要內容和強制執行的程序等等。在起訴過程中,需要嚴格遵守訴訟程序,以避免在法律上出現問題。同時,如果您作為欠款人被起訴,那么您需要積極地采取行動來應對起訴,比如尋求法律援助或者主動協商解決。 在處理工程合同債務和欠條起訴案件的時候,律師需要著重考慮合同文本的約束力和法律效力,以及雙方當事人的合法權益。此外,律師還需要理解和運用相關的法律條文和司法解釋,以為當事人爭取最大的法律利益。 總的來說,處理工程合同債務和欠條起訴案件需要律師具備深厚的法律知識和豐富的實踐經驗,還需要具備對案件的敏銳洞察力和分析能力。希望我們能夠著眼于法律的細節,做好每一個案件,為當事人爭取應有的法律權益!

建設工程糾紛律師

06-04 09:31

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

工程款到期不支付利息怎么辦?作為一名律師,我想與大家探討一下這個問題。 首先,我們要明確一點,根據我國《合同法》的規定,借款人應當按照約定的期限和方式償還借款本金和利息。如果借款人逾期未支付利息,則應當按照合同約定的利率支付逾期利息。 那么,如果工程款到期不支付利息,應該如何計算逾期利息呢?我們可以根據合同約定的利率來計算逾期利息,通常,合同中會規定逾期利率為原利率的1.5倍。也就是說,如果原利率為年化6%,那么逾期利率就是9%。 同時,我們也要注意到,工程款到期不支付利息的情況下,借款人也可能會面臨一定的違約金。根據《合同法》的規定,違約金應當是合同約定的,但不得超過借款本金的百分之五。如果合同中有違約金的約定,那么違約金的計算方法也應當按照合同約定的方式來計算。 如果您在工程款到期不支付利息方面遇到了困難,建議及時尋求法律援助。律師可以幫助您分析合同條款、計算逾期利息和違約金,并提供相應的法律意見和建議,保障您的合法權益。 最后,我們提醒借款人,在簽訂合同時要認真閱讀合同條款,特別是利率和違約金的約定,避免因未能按時償還款項而損失利息和承擔高額的違約金。同時,在借款過程中應當保持與借款人的溝通,及時了解借款人的還款情況,以減少因借款人違約對自己造成的損失。

建設工程糾紛律師

06-03 18:57

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

最近有不少客戶來咨詢在工程建設過程中,遭遇了承包商拖欠工程款的問題,我們律師事務所也接手了幾起類似的案件。 首先,需要明確的是,承包商拖欠工程款是一種違反合同的行為,構成違約行為。在面對這種情況時,業主可以采取法律手段來維護自己的權益。 針對多年拖欠的工程款,業主可以通過以下幾種方式來處理: 1. 協商解決。首先要嘗試與承包商進行溝通和協商,倡導和諧的合作態度,協商解決欠款問題。 2. 發送律師函。如果協商無果,可以請律師出具律師函,要求承包商履行合同義務。律師函通常會有更好的效果,因為律師函的形式具有正式性和威懾力。 3. 通過訴訟解決。如果承包商無理拖欠工程款長達數年,可以考慮通過法律手段來解決此問題。這個時候,業主可以委托律師起訴承包商要求履行合同義務,同時要求承包商承擔逾期支付款項的利息和違約金等損失。 在處理多年拖欠的工程款問題時,業主需要緊密配合律師,全面備案、留下證據,確保自己的權益得到保障。同時,在以后的工程建設過程中,要加強對承包商的認知,簽訂合同之前要詳細了解承包商的資質、信用記錄等情況。這樣才能避免不必要的合同糾紛。 如果您和周圍的人也遇到了類似問題,歡迎咨詢我們律師事務所,我們會為您提供專業的法律咨詢和解決方案,讓您的權益得到更好的保障。

建設工程糾紛律師

06-03 18:49

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

請求信 尊敬的XXX公司: 我寫信給您是為了請求拖欠工程款的支付。我們在去年與貴公司簽訂了一份合同,并在規定的時間內完成了對XXX項目的工程施工,但到目前為止,我們仍未收到全部款項的支付。作為貴公司的供應商,在我們對您的信任和合作的基礎上,我們非常遺憾地看到這種情況的發生。 我們理解在這種全球疫情的情況下,每個行業都受到了很大的影響,包括貴公司。但是我們也希望能夠理解制造商的處境。應該贊揚我們都在利用技術和創新來應對挑戰和變化。 我們質量有保障,也深知保持企業健康的重要性。但我們需要您的支持來完成一些步驟。其幫助保證我們可以保持良好質量和快速交貨時間。希望貴公司能夠盡快支付欠款, 以便我們能夠繼續致力于為您提供一流的服務,從而幫助您滿足客戶需求。 我們非常感謝您在這個過程中的配合。期待我們的合作能夠繼續延續,并期望盡快聽到您的好消息。祝愿貴公司取得更大的成功。 此致 敬禮! XXXX公司 XXXX年XX月XX日

建設工程糾紛律師

06-03 11:46

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

拖欠農民工資這種違法行為,一旦被披露出來,對涉事方的聲譽和經濟利益都會帶來不可避免的傷害。如果甲方不給你應有的薪酬,我們可以通過法律手段來保障你的權益,讓甲方付出應有的代價。我們律師一直致力于捍衛弱者權益,您如果有需要,請隨時找我們。

建設工程糾紛律師

06-03 11:36

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