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律總管
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我要咨詢
目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

最近聽到一個案件,某公司的惡意工程師在完成項目后拒絕支付工程款,對合同進行違約,導致業主遭受了重大經濟損失。這種行為是嚴重侵犯了業主的權益,同時也與合法經營行為背道而馳。作為一名律師,我認為對于這樣的惡意行為,必須給予嚴厲的懲罰和制止。 據我了解,如果一名惡意工程師拖欠工程款,那么根據我國的法律規定,這個行為肯定是違法的。如果情節較輕,拖欠的款項不是很多,那么可能會被判以罰款或者行政拘留的處罰。但是情節較重的話,惡意工程師可能會被判以有期徒刑。而對于業主的經濟損失,惡意工程師也需要進行賠償。 總之,惡意工程師拖欠工程款將會涉及到法律的審判和懲處。同時,提醒廣大業主,在選擇惡意工程師之前,可以多加注意,對工程師的資質和業績進行調查,以減少這類事件的發生。如果已經遭遇了惡意工程師的拖欠行為,可以積極與律師合作,依法維權,捍衛自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:56

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

如果借款人欠錢不還,建議先溝通,要求及時還錢,在借款人仍不還錢時債權人可以采取以下措施:

1、協商讓他的親朋好友或家人幫忙還錢;

2、協商用其他價值相當的財產清償或提供相應的擔保;

3、向債務人發送催款函或律師函;

4、要求債務人訂立還款計劃書或簽訂還款協議書;

5、通過微信、qq等聊天設備或電話催要借款,保留聊天記錄或錄音;

6、盡快采取法律措施,如起訴、申請仲裁、申請支付令等,在起訴的同時還可以申請財產保全。

【溫馨提示】:
1、采取起訴、申請仲裁、申請支付令措施的,有約定申請法院、仲裁委員會的按約定提起申請;沒有約定申請法院、仲裁委員會的,一般向債務人住所地的法院、仲裁委員會提起;
2、起訴的訴訟時效為3年,超過訴訟時效的,建議先和借款人溝通,重新確立債權關系;
3、申請財產保全需提供財產信息,沒有財產信息的,可以委托律師到相應機關查詢,如果申請的是訴前財產保全的,還需提供擔保。
4、如果欠錢的是外國人,在訴訟或者執行過程中可以限制出境,請求我國受理法院向該外國人所在地的法院申請承認域外效力和司法協助。

建設工程糾紛律師

06-04 10:34

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

法律護航 建筑工程勞務費糾紛一直都是一個較為麻煩而常見的案件。在拖欠勞務費這個問題上,長期以來都是建筑公司與勞動者之間發生的矛盾,常常讓建筑公司的聲譽受到損害。因此,法律護航對于處理這種糾紛非常重要。 首先,處理建筑工程勞務費糾紛的首要措施是尊重勞動法律法規,遵守《勞動合同法》等有關規定。建筑公司應該認真履行與勞動者簽署的勞動合同,按照勞動法規的要求完成各項相關程序,及時支付勞務費。 其次,在發生糾紛時,建筑公司和勞動者應該主動協商解決。如果雙方無法協商,可以尋求法律援助。這需要建立一個完善的法律服務體系,使依法維權成為一種通行的慣例。同時,對于一些惡意拖欠勞務費的建筑公司,我們應該支持勞動者進行集體訴訟,保護他們的權益。 最后,在維護建筑工程勞務費糾紛的正當權益時,我們也需要重視建筑公司的合法權益。建筑公司是社會經濟的重要力量,我們需要依托建筑領域的創新和發展,持續支持建筑行業健康地發展,為社會的經濟建設做出更大的貢獻。因此,在處理建筑工程勞務費糾紛時,保護建筑公司的合法權益同樣非常重要。 總之,建筑工程勞務費糾紛是我們在建筑領域遇到的一個難題,需要我們通過法律護航,尊重勞動法律法規、主動協商解決、依法維權和保護建筑公司的合法權益等措施,積極尋求解決辦法,為建筑行業的健康發展創造更好的環境。

建設工程糾紛律師

06-03 11:44

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

最近接到了一位朋友的咨詢:他的公司和某個客戶簽訂的工程項目已經結束,但是對方跑路了,未結算的工程款一直沒有拿到。這是一個非常棘手的問題,影響到公司的經營和發展,需要尋求法律途徑來解決。 對此,我建議他可以考慮起訴對方,要求追討欠款。在起訴未結算工程時,可以參考以下步驟: 首先,要按照合同約定和法律規定收集證據,包括合同、協議、付款憑證、詢問證人等,明確對方的違約行為和未結算款項。 其次,要確定起訴的法院管轄權和訴訟請求,包括欠款數額、利息、違約金等,以及起訴的具體法律依據和證據,使法院能夠正確理解和審核本案。 接著,要填寫訴訟材料,包括起訴狀、授權委托書、證據清單等,確保邏輯條理清晰,證據充分可靠,字里行間充滿了對客戶的真誠關懷和堅定信心。 最后,要注意提前做好法庭準備和出庭辯護等工作,盡可能爭取最大的賠償和程序優勢。 總之,雖然起訴未結算工程需要耗費一定的時間和精力,但是為了維護自己的權益和市場信譽,我們必須采取果斷行動,并且在法律法規和律師建議的指引下拿出最佳的維權策略和素質,才能夠順利化解風險,實現自身價值的最大化。

建設工程糾紛律師

06-04 11:06

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

尊敬的朋友們,最近我接到了一些客戶欠款的投訴,他們一直不還欠款,已經影響到了客戶的運營和生產。作為律師,我們應該幫助客戶維護自身的合法權益,但面對惡意拖欠貨款的情況,我們也需要及時采取措施保護客戶的權益。如果您或您的企業遇到了類似的情況,一定要及時聯系我們,我們會給您最專業的法律建議,幫助您解決問題。同時,我們提醒所有的企業和個人,在簽訂合同時一定要認真閱讀和理解條款,合法合規和互相信任是做生意的根本。我們相信,經過雙方的溝通和協商,定能夠取得良好的解決效果。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

最近接手了一起工程糾紛合同案件,發現很多業主和承包商都不重視合同的簽訂和執行,以至于在工程進展中出現了很多糾紛。這不僅浪費大量的時間和金錢,也會對合同各方的信譽造成很大的影響。所以,我特意撰寫本文,提醒大家在簽訂工程合同時一定要審慎考慮,充分了解合同條款,如有任何疑問或爭議,應及時咨詢律師。 一起工程糾紛合同主要涉及工程進度、工程質量、工程款項等方面的問題。對于承包商而言,一定要嚴格按照合同約定的工程進度和質量進行施工,并及時匯報工程進展情況。對于業主而言,要認真檢查工程的質量,確保符合合同約定標準,及時支付合同款項。 如果出現工程進度緩慢、工程質量不達標、工程款項未支付等問題,應第一時間與對方協商解決。如果協商無果,可尋求合同中約定的爭議解決方式,如仲裁或訴訟等。此外,要及時收集相關證據,以備維權時使用。 總之,工程糾紛合同是一項需要認真對待的法律事務,需要各方合作、遵守合同精神、注重合同執行等方面的要求。希望大家在工程合同簽訂和執行過程中,時刻牢記合法合規的原則,解決糾紛,達成合法和合理的解決方案。

建設工程糾紛律師

06-04 10:55

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近接手了一個建設工程合同案件,發現在合同中有背靠背條款,這個條款在建設工程合同中比較常見,但也有諸多爭議。背靠背條款所指的是,建設工程承包商在承包的同時,還要與自己的供應商簽訂另一份合同,讓供應商向建設工程承包商提供所需的材料和設備。這種條款的存在,為了保證建設工程質量和工期,確保供應商提供的材料和設備符合要求。 然而,背靠背條款也存在一些問題。一方面,對于供應商來說,除了與建設工程承包商簽訂合同之外,還要與承包商的客戶簽訂合同,這增加了自己的風險。另一方面,背靠背條款可能會導致承包商與供應商之間出現糾紛,當出現供應商未能按照要求提供材料和設備時,承包商也無法給予供應商合法的賠償。 在此提醒大家,如果需要簽訂建設工程合同,特別是涉及到背靠背條款的情況,要在簽訂之前認真閱讀合同條款并和律師進行相應的咨詢,確保合同條款的合法性和合理性,避免因簽訂不當合同而導致的不必要的法律糾紛。 如果您有建設工程合同方面的需求或者法律咨詢,歡迎聯系我,我將竭誠為您服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:56

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

近日接手了一起關于工程款額認定的糾紛案件,對于這類問題,我認為關鍵在于明確合同條款與實際情況的對應關系。 根據《合同法》的規定,雙方當事人應當遵循認真履行義務、公平交易、互惠互利的原則,合同約定的內容應當符合法律、法規的規定。因此,工程款額的認定必須以法律法規為準繩,依據合同約定、工程實際進展和相關成本進行客觀分析判斷,不能出現任何違法違規的情況。 在實際操作中,雙方應當細心核對工程款項明細以及施工過程中的工程量和成本,盡量避免經濟爭議的發生。若一旦發生爭議,應及時溝通協商,如果無法達成一致,可以通過仲裁、訴訟等法律程序來解決。 總之,對于工程款額認定以及其他涉及合同約定的糾紛,作為律師,我們應該在法律范圍內尋求最佳解決方案,促進當事人的雙方利益得到平衡和保障。

建設工程糾紛律師

06-04 10:56

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

大家好,最近有不少朋友咨詢關于工程施工中的實際成本法問題,今天小編來簡單給大家解釋一下。 實際成本法是指在工程施工中,以實際成本為基礎,進行費用計算和管理的一種方法。實際成本是指在建筑施工過程中真實記錄的各種費用,例如材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、房屋租金等等。在實際成本法下,施工單位需要對每個環節進行詳細的成本記錄和核算,以確保施工過程中的各項費用都得到準確計算和控制。 實際成本法的優點在于,其能夠讓施工單位更加精確地預算和控制費用,確保施工過程中的各個環節得到合理的經濟利用。此外,實際成本法還能夠減少施工單位的風險,防止出現預算不足或超支的情況,從而保證施工的資金安全和合法性。 總的來說,實際成本法在工程施工中是非常重要的,可以讓施工單位更好地預算和控制費用,防止施工風險,確保施工的資金安全和合法性。如果您在實際成本法中有任何疑問或需要咨詢,請隨時聯系我們的律師團隊。感謝大家的關注!

建設工程糾紛律師

06-04 10:30

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近收到不少朋友在東莞工程款的問題咨詢,這里提供一些建議供大家參考。 首先,如果您拿不到工程款,可以先嘗試通過協商解決。與對方商家或企業進行直接溝通,尋求達成和解或制定分期付款計劃等解決方案。如果對方拒絕或不理睬您的要求,那么您就需要考慮采取法律手段解決。 其次,您需要保留相關證據。收集與工程款相關的文件、合同、支付憑證以及與對方溝通的郵件、短信等記錄,以備在后續處理中申訴或證明。 再次,選擇一個專業的律師行事。律師將為您提供法律咨詢和代理服務,協助您尋求解決工程款問題的最佳途徑,并維護您的權益。專業的律師能夠為您制定合理的維權策略,并代表您進行法律程序,保障您的利益。 最后,不要放棄維權。疑難工程款糾紛需要持之以恒,不斷地追問對方,并通過私信、微信、郵件等方式進行定期提醒及設限,保持自身的利益不受侵害。 工程款拖欠問題在東莞屬于比較常見的糾紛,如遇到此類問題,建議及時尋求律師的幫助,通過合法途徑讓自己的權益得到有效維護。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

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