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律總管
18835610549
我要咨詢
今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近接手了一個勞務合同糾紛案件,想和大家分享一下。 首先,勞務合同糾紛的起訴應該注意哪些問題呢?其實,最關鍵的是確定合同的具體內容。因為只有明確了雙方在合同中應承擔的義務,才能判斷是否存在違約行為,只有有了依據才有資格起訴。 其次,要充分利用法律的規定,比如相關的勞動法律條款,以及相關司法解釋等,理性地進行分析和判斷,制定出合理的訴訟策略,以獲取最大程度的勝訴機會。 最后,勞務合同糾紛案件要求律師們具備多方面的能力和素質,如嚴謹扎實的法律功底、熟練的庭審技巧、敏銳的案件分析能力、高度的責任心和職業操守等。 總之,勞務合同糾紛案件是比較復雜的民事訴訟案件之一,需要律師們在訴訟過程中充分發揮專業能力,為當事人爭取應有的權益。

建設工程糾紛律師

06-04 11:02

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

很多人都以為簽訂工程合同后,價格就已經確定了。但實際上,在很多情況下,工程合同外的費用也會對最終的付款總額產生影響。今天,我想談談工程合同外超合同總價的20%這個話題。 首先,什么是工程合同外的費用?簡單來說,就是在工程建設的過程中,需要額外支付除了合同約定的費用之外的額外費用。這些費用包括但不限于設計變更、意外損失、施工現場環境變化等等。 那么,為什么要規定工程合同外的費用不能超過合同總價的20%?這是因為如果超過這個比例,就會影響到工程的質量和安全,也可能涉及到財務風險和法律風險等問題。因此,在簽訂合同時,需要著重考慮這一點。 對于施工方和業主來說,合同外的費用是一個重要的問題。施工方需要盡量減少不必要的費用,并且必須在簽訂合同前充分評估可能出現的風險,并妥善處理合同外的費用,否則就可能會出現紛爭。 而對于從事法律工作的我們律師來說,需要為客戶和業主提供專業的法律服務,在合同簽訂前和施工過程中及時識別問題,防范合同外費用的風險問題,確保合同的合法有效性、公正性和安全性。 總之,在規定工程合同外的費用時,需要注意合理性和合法性,充分考慮各個方面的因素,并充分溝通和協商,以確保工程建設的順利進行。

建設工程糾紛律師

06-03 18:43

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

追回工程欠款,需要具備一定的法律知識和大量的耐心與恒心。首先,追回欠款需要了解相關法律條款,如《合同法》及其相關解釋、《民事訴訟法》等。只有了解法律規定,才能有據可依,不會走彎路。同時,也需要了解欠款方的個人或企業的資產情況,并掌握有效的調查手段。 其次,追回欠款需要耐心與恒心,這是一個漫長且曲折的過程。即使判決結果有利于債權人,也需要耐心地等待執行程序。在此過程中需要妥善處理與欠款方的關系,能夠協商就協商,不要輕易采取過激手段,反而讓欠款方有逃避還款的想法。 另外,如果情況復雜,可以考慮聘請律師協助追回欠款。律師具有豐富的法律知識和經驗,能夠更好地幫助債權人追回欠款。此時,需要選擇有資質、信譽良好的律師事務所,并簽訂合法合規的協議、費用清單等文件。 總之,要想追回工程欠款,需要具備法律知識、耐心恒心和合理協商等手段,同時選擇合適的渠道進行維權,才能盡快拿回屬于自己的權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:44

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近遇到一個客戶反映工程項目超過合同規定的經費,導致預算壓力很大,詢問該如何處理。作為律師,我的建議是先從合同條款入手,細看合同是否存在明確的經費上限規定,如果存在,建議與對方溝通,協商出合理的補償方案;如果不存在,可以向對方提出追加經費的要求,但需要注意及時告知對方并與其協商。此外,還需注意項目進展情況及時進行風險評估,盡早采取措施避免損失進一步擴大。同時,建議涉及資金問題的項目盡可能保留相關證據,比如會議記錄、郵件往來等,以備不時之需。最后,強調合同簽訂前要認真審視條款,盡量避免類似情況再次發生。

建設工程糾紛律師

06-04 11:03

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

【建筑工程強弱電工程分包合同】 作為建筑工程中的關鍵分包工程之一,強弱電工程分包合同的簽訂至關重要。律師作為該項目中的一個重要參與者,需要對分包合同的相關條款進行仔細分析和審核,以確保合同的合法性和公正性。在強弱電工程分包合同中,需要考慮到以下幾個方面: 一、工程的質量標準和驗收標準,包括工程進度、工期、質量等方面的標準。 二、工程費用的支付方式、時間節點和標準。 三、對承包商的保證金、違約責任和賠償責任等方面的規定。 四、對工程變更、索賠和仲裁等方面的規定。 律師需要對這些條款進行詳細的分析和說明,確保分包合同的完備性和合法性。同時,在簽訂合同之前,律師還需要對承包商的資質和信譽進行評估,確保合同簽訂的安全和可靠性。建筑工程中的分包合同是項目成功的關鍵之一,律師的參與是必不可少的,希望各位建筑業從業者重視該問題,做好分包合同的簽訂和審核工作。

建設工程糾紛律師

06-04 10:33

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

最近接手了一起拖欠建筑工程勞務費糾紛案,讓我深刻感受到了建筑行業中諸多風險和挑戰。作為律師,在幫助客戶維護權益的同時,也需要注意法律合規和實際可行性。 首先要明確,建筑工程勞務費拖欠是不被法律允許的行為。如此糾紛一旦發生,雙方需要共同分析問題所在,合理評估權益和風險。這時,我們作為律師需要準確把握案件事實和法律適用,為客戶提供有效的解決方案。 其次,建議雙方通過協商方式解決糾紛,通過談判、調解等方式化解矛盾,避免運用法律武器可能帶來的不良影響和風險。若協商無果,應啟動合規程序,依法進行工程質量鑒定、勞務費用確認等程序,進行訴訟或仲裁解決,爭取客戶的最大利益。 最后,建筑行業糾紛處理需要專業知識和經驗。我們建議各位建筑行業從業者樹立合規意識,采取有效措施合理防范風險。并積極尋求相關法律服務,保護自身權益,確保公平、合理、有序的行業環境。

建設工程糾紛律師

06-03 11:36

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

最近,很多客戶向我咨詢了關于工程款支付的問題。他們發現,合同中約定的工程款支付方式與實際支付的方式不一致,導致雙方之間出現了爭議。在這種情況下,該怎么辦呢? 首先,我們需要明確一點,合同是雙方自愿達成的法律約束力文書,合同約定的條款應當得到履行。如果雙方之間出現了支付爭議,可以先參考合同中的約定,看看是否存在歧義或漏洞,如果存在,當事人可以協商加以解決。如果協商無果,可以考慮訴訟解決。 其次,如果合同中的約定明確無誤,但實際支付的方式與約定不一致,那么需要看具體的情況。如果是買賣雙方自行約定,那么買方應當履行合同約定的支付方式,否則可能會被訴訟追償。如果是因為特殊情況導致支付方式不一致,例如因為疫情等原因致使支付方式發生改變,那么需要重新協商并達成共識。 最后,無論何種情況,當事人應當積極溝通,盡力協商解決。如果無法達成一致意見,可以考慮請律師提供法律幫助。律師會依據具體情況,提供相應的法律建議和解決方案,維護當事人的合法權益。 總之,工程款支付與合同方不一致是一種常見的糾紛現象,雙方應當明確合同約定,積極協商解決,必要時可以請律師提供法律支持。

建設工程糾紛律師

06-04 09:30

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近遇到了一位客戶,他跟某個承包商簽訂了一份工程承包合同。合同中規定,在工程完工后,雙方應該在兩周內進行結算。然而,到了結算時間,承包商卻找各種理由拖延結算,導致工程款一拖再拖,仍未得到支付。 我們進行了調查,發現該合同中的結算條款并未規定違約責任和賠償金額,且該承包商并未在規定時間內履行合同義務,違反了合同約定。因此,我們向法院提起了訴訟,并最終獲得了勝訴。 這件案例告訴我們,合同中的條款一定要仔細閱讀和審核,尤其是涉及到時間和金額的履行義務。對于沒有規定違約責任和賠償金額的條款,一旦出現違約情況,將會對維權帶來一定的阻礙。 同時,這也提醒我們,在簽訂合同前一定要找到專業的法律咨詢機構進行必要的法律審查和風險評估,以避免在合作過程中出現法律糾紛。 作為一名專業的律師,我非常重視合同及相關法律問題,一定會為客戶提供最專業的服務和意見,給予最有效的法律支持。

建設工程糾紛律師

06-04 10:32

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

作為律師,我們通常會接觸到與破產相關的案件,其中最常見的一種情況就是企業破產。當一家企業面臨破產時,不僅會給企業帶來巨大的損失,也會影響到相關的工程款。很多人可能會認為,一旦企業破產,相關的工程款就無法要回來了。但是實際上,這是一個誤解。 首先,我們需要了解的是,一家企業破產后,其財產并不會一夜之間消失。相反,這些財產會被管理員進行管理和清算。在這個過程中,所有的債權人都有權要求清償債務。如果您是一家企業的工程商,且該企業出現了破產的情況,那么您有權要求該企業清償相關的工程款。 除此之外,在破產清算過程中,有些情況下,您還可以通過申請破產關聯人責任追究來要回相關的工程款。所謂破產關聯人,就是指與破產企業有過關聯的個人或者企業。如果您認為某個破產關聯人曾經貪污挪用了您的工程款,那么您可以通過法律途徑追究其責任,爭取維護自己的權益。 總的來說,企業破產并不意味著相關的工程款無法收回。相反,只要您及時采取法律措施,就有很大的可能性要回相關的款項。如果您在此方面有需要,歡迎咨詢我們的律師團隊,我們會為您提供專業的建議和服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:31

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

如果您正在面對一起工程合同糾紛欠款的案件,那么恭喜您找對了律師!作為您的法律顧問,我想強調的是,在這種情況下,細節和合同的條款至關重要。 首先,您需要確定合同中欠款的部分是否真的存在,以及是否有明確的支付期限和方式。如果合同中沒有寫明支付條款,那么您需要尋求專業的律師來幫助您制定一個付款計劃,并確保它符合法律標準。 如果欠款確實存在,那么您需要考慮一些解決方案。一種可能的選擇是與對方協商,嘗試繞過訴訟程序,達成一個和解協議。如果協商不成功,您需要準備好訴訟,并請律師代表您起草相關文件和申請,以便最大程度地保護您的權益。 總之,處理工程合同糾紛欠款的案件需要耐心、專業技能和合理的策略。如果您需要幫助,歡迎隨時與我聯系。

建設工程糾紛律師

06-03 11:36

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