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今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
尊敬的朋友們，最近接到了不少關于開發商欠款的咨詢，為了幫助大家更好地了解追債流程，我想跟大家分享一下。
首先，如果開發商欠款，我們可以通過法律手段進行追債。具體做法包括提交起訴書、申請法律裁決等。但是，在進行追債前，我們需要先了解合同條款以及開發商的背景情況，以便更準確地制定追債方案。
其次，我們需要保證合同的有效性。如果合同雙方在簽訂時存在違法行為，合同可能會被判定為無效。在此情況下，我們需要采取其他手段來追討欠款。
最后，我強烈建議大家在追債過程中尋求專業律師的幫助。專業律師可以幫助我們了解相關法律程序和風險，以及在實際操作中為我們提供指導和支持。
希望以上內容能對大家有所幫助，如果您有任何法律問題或咨詢需求，請隨時聯系我。
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。
綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
最近接手了一個管道安裝工程的合同，感覺有些棘手。這個工程規模龐大，牽涉到復雜的技術和工程管理，合同的條款也要非常細致。為了避免日后糾紛，我們必須將合同條款制定得完備、準確、明確，確保雙方權益。在制定合同中，我們采取了以下措施：
首先，我們對主體責任和實施方案等關鍵內容進行了詳細的協商，確保雙方對項目目標、實施標準、工期、報價和質量等方面有共識。
其次，為了保證施工和質量的安全，我們采取了合理的風險分擔機制，確保雙方承擔的風險和責任相當。
最后，我們還注重保護知識產權，制定了嚴格的保密和承諾機制，確保雇傭的員工不會利用雙方的專有技術和機密信息，損害雙方的利益。
相信通過我們的共同努力和合同的保障，這個管道安裝工程一定能夠順利地進行，為雙方帶來豐厚的回報。如果大家在合同制定方面有相關的問題和需要，請隨時聯系我，我們會全力幫助大家解決問題。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
大家好，今天想跟大家聊一下工程案件律師的收費問題。
對于很多需要找律師處理工程案件的當事人來說，律師的收費問題是非常關鍵的。律師的收費方式可以基于不同的方式進行計算，其中最廣泛的方式就是根據時間或事務的復雜度來計算收費。工程案件律師因為案件的性質，可能會涉及到其它專業領域的知識，導致其收費水平要比普通律師要高一些。
在定價方面，律師們普遍采取的方式有以下三種：
1.按小時計費：律師按照預定的時間收費，具體的費用根據不同的案件復雜度和律師的經驗而有所不同。
2.按照任務收費：律師會協同客戶對于案件任務做出定價，同時會將分值放在不同的調查、研究和策劃上。
3.包干計費：律師會按照一項任務或者多項任務的綜合費用一次性的收費，在該周期內，若客戶沒有其它需求以及非法請求，律師有義務為客戶提供全方位服務。
在明確了律師的收費方式之后，客戶應該考慮到律師的收費和其實際情況的匹配程度。如果律師的收費高于客戶的承受水平，客戶可以再增加一些談判的經驗，如讓律師降低定價或者要求相關支出明細化，這些都是切實可行的方法。
總的來說，律師在處理工程案件時應該根據案件的難度和時間復雜性，采用不同的收費方式。客戶對于律師的收費不能輕信，應該自己核實每項服務的費用，這樣才能夠達到雙方都認可的收費標準。
欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
最近有很多小伙伴向我咨詢，遇到了包工頭故意拖欠工程款的情況該怎么辦呢？
首先，要明確的是，包工頭故意扣留工程款是一種違法行為。根據《建筑法》和相關法律法規的規定，包工頭必須按照合同約定的時間和金額支付工程款，否則就會構成違法行為。那么，如果你遇到了這種情況，該如何維護自己的權益呢？
首先，要保留好合同和其他相關證據。包括工程合同、工程進度表、工程款支付證明、銀行匯款單據、工人工資單據等等。這些證據可以證明你按照合同約定完成了工程，并且對方沒有按時支付工程款。
其次，可以通過律師的方式維權。你可以與律師聯系，了解自己的法律權利和維權途徑，將事情交給律師進行處理。律師可以通過法律手段，向對方發出律師函，對對方進行法律威懾和警告，并提出相應的訴訟要求。
最后，如果無法通過律師協商解決，你還可以選擇向法院起訴。在起訴過程中，法院會對你提交的證據進行審查，并根據法律規定進行裁決。如果你勝訴，對方將會被判決支付你相應的工程款和違約金。
總之，遇到包工頭故意扣留工程款，我們應該保持冷靜，妥善保留證據，并通過法律手段進行維權。讓違法行為者付出應有的代價，保護自己的權益。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結算，拖結算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算，甲方就說，誒，我沒結算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結算。惡意拖延結算，才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。
建筑工程大清包合同，是建筑工程施工合同中的一種形式，一般是指承包方（施工隊）對建筑工程的全部或部分工程節點及范圍進行設計、建設、施工、安裝、調試、交付的合同形式。這種合同形式對于建筑領域的保障意義十分重要。
在實際工作中，建筑工程大清包合同的缺點與不足也越來越明顯。一些不法承包方為追求經濟利益，故意降低施工質量，采用低價材料、低成本措施，影響工程質量。再加上部分業主為了降低成本，不惜選擇不負責任的承包商，導致工程質量難以保證。因此，建筑工程大清包合同的缺點必須引起重視。
在建筑工程大清包合同的簽訂過程中，建議當事人要認真審查合同條款，明確各項工程要求和驗收標準；同時要加強對施工現場的監督和管理，嚴格按照規定的驗收標準進行驗收。對于質量問題，要及時受理業主的投訴，并按照相關規定要求承包方進行整改。
在律師的工作中，建筑工程大清包合同的糾紛案件仍然是比較多的，因此，作為一名律師，要加強對建筑工程大清包合同的法律知識掌握，熟知相關法律法規，幫助受害者維護合法權益。同時，也要引導企業誠信經營、遵守合同規定，共同為建筑領域的安全發展貢獻力量。
最近聽到了一些關于政府干的工程造價過高或者質量不過關的消息，很多人都在呼吁要追回相關的資金。作為一名律師，我認為追回這些資金確實非常有必要，但是我們也需要思考如何正確地要回這些錢。
首先，我們應該通過法律手段來要回這些資金。政府干的工程是公共資源，它的造價應該是經過審核、公開透明的。如果發現有人在工程中非法牟利或者貪污受賄，我們應該及時報警，將他們繩之以法，并要求他們歸還相關的資金。
其次，我們也可以通過法律手段來要求政府在干工程上花費更多的心思，保證公共工程的質量和效益。如果發現政府在建設公共工程時有過紕漏或者疏忽，我們可以通過民事訴訟或者行政訴訟來要求政府承擔相應的責任，包括退還部分工程費用或者進行整改。
最后，我們也應該注意保護自己的權益。在政府干的工程中，作為投資人或者參與者，我們應該關注工程進展情況，及時發現問題并提出建議。如果工程有問題導致我們的利益受損，我們也應該通過法律手段來保護自己的權益。
總之，要追回政府干的工程資金需要我們作為公民和投資者的不懈努力，同時也需要法律的規定和制度的完善。希望大家都能關注公共工程建設，并為維護公序良俗和社會正義做出自己的貢獻。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。
業主：我們和分包商沒有簽訂合同，他們做完工程要怎么結算？
律師：在沒有正式合同的情況下，結算工程的方式可以依據“無合同”的原則來執行。這意味著業主可以根據分包商所提供的服務和材料的價值，按照市場行情或定價方式進行結算，以確保雙方合理權益得到滿足。
此外，如果業主能夠提供其他證據，比如口頭合同或郵件往來，這些都可以作為依據來確定實際工程物價。但需要注意的是，沒有正式合同可能會導致不必要的風險，比如價格爭議或質量糾紛等。
因此，律師建議雙方在開始工程之前，應當簽署一份詳細的合同，明確工程的具體要求、時間表、費用預算等內容，以確保雙方合理權益得到充分保護。如有需要，可咨詢專業律師協助草擬合同，以確保安全有序地完成工程。
不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
在處理工程欠款的問題時，有幾個管道可以嘗試。首先，可以通過友好而果斷的溝通，向欠款方闡述債務的重要性，并設法協商一種令雙方滿意的還款計劃。這需要展示出謙和的態度，并誠實地說明那筆欠款為貴公司帶來的困難。如果對方愿意合作，那么簽署一份協議書，其中包含還款日期和支付方式，是明智的選擇。
如果欠款方拒絕合作或無力償還，那么尋求法律援助可能是明智的。將這個問題申請到法院，并讓律師代表公司進行談判。這通常會導致付款或達成和解，盡管也可能需要花費額外的時間和金錢。
另一個選擇是尋求債務回收機構的幫助。這些機構是專門從事債務回收的公司，他們會費用取得欠款，通常是一定百分比的欠款金額。使用債務回收機構的優點是，他們可以在不涉及公司資源或員工的情況下完成回收工作。
最后，從現在起，建立良好的信用控制措施將有助于未來避免欠款問題的出現。確保有清晰的信用政策，包括與客戶的清晰的支付協議，并及時進行催告，以確保付款及時到帳。這可以防止今后類似的問題的出現，以及幫助公司更好地管理預算和現金流。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近有很多朋友向我詢問政府招標工程欠款的處理方式，作為一名律師，今天給大家科普一下：
首先，政府招標工程欠款是指承包商和政府單位簽訂合同后，政府單位未按照合同約定支付款項的情況。當出現這種情況時，承包商應該首先催促政府單位支付欠款，如果政府單位不予配合，承包商則需要通過法律途徑來解決問題。
其次，承包商可通過法院起訴政府單位支付欠款。在法律程序中，承包商需要能夠提供充分的證據證明政府單位已經簽署合同并承諾支付欠款。法院經過審理后，會根據相關法律法規和合同規定作出判決，要求政府單位支付欠款。
最后，需要注意的是，政府招標工程欠款的處理存在一定的時間限制。承包商可在合同履行期限屆滿之日起2年內，向法院提起訴訟。如果逾期未訴，則無法在法律途徑上獲取欠款。因此，承包商應該及時催促政府單位支付欠款，并及時尋求法律支持。
總之，政府招標工程欠款的處理需要依據相關法律法規和合同規定進行，如果您遇到類似情況，一定要及時咨詢專業律師，以便更好地維護自己的合法權益。
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。
3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。
4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
最近經常接到一些咨詢：對方拖欠工程材料款，該怎么辦？其實，這種情況很常見，但處理起來卻不容易。如果您也遇到了這種情況，不妨看看下面這些建議。
首先，您需要了解一下合同的具體內容和相關法律規定。根據我國合同法的規定，完善的合同應該具備約定內容明確、權利義務明確、交付標準明確等要素。如果合同中確實規定了收款時間和方式的具體細節，那么，如果對方延遲支付款項，您就有權采取法律手段來保護自己的權益。
其次，您可以通過協商解決問題。在合同約定的貨款到期時間內，您可以與欠款方進行溝通，催促對方按時結清欠款。在協商過程中，您可以采取溫和的方式，即界定雙方責任并針對不同的原因采取合適的措施解決問題。而且，在協商的過程中，可以將其中一些需要特別注意的條款、細節進一步添加到合同中，以便更好地明確義務。
最后，如果欠款方無法履行合同條款中規定的支付義務，您可以采取法律途徑維護自己的權利。包括但不限于：起訴欠款人要求付款、向法院申請所欠支付款項拘留，甚至可以申請破產清算等。
綜上所述，處理拖欠工程材料款需要您了解相關法律知識和咨詢專業人士，以便更好地維護自己的權益。同時，在簽訂合同時，也要對貨款支付條款、容錯率、逾期利息等問題進行詳細確認，更加嚴密的條款約束，才能更好地保障雙方的權益。如果您有任何法律問題和疑問，請聯系我。