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目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。
綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
【沒有工程合同能起訴嗎？】
最近有不少朋友問我，如果沒有簽訂工程合同，未來出現糾紛是否仍可起訴？很明顯，這是一個大家比較關心的問題。
首先需要明確的是，沒有簽訂合同不代表無法起訴。根據我國《合同法》規定，無論是否簽有書面合同，只要是兩個或多個自然人、法人、其他組織之間自愿建立的平等主體地位的民事法律關系，都被視為合同。只要能夠證明雙方就某項工程或服務有過口頭約定或其他形式的“默契”，在未明確約定工程合同的情況下，還是要按照約定執行。
然而，沒有簽訂合同往往意味著證據的匱乏。這時雙方就要看各自的證據誰更有說服力了。所以，為了避免以后的法律糾紛，還是建議在進行商業活動時簽訂書面合同，以免日后權益受損。如果你有相關的法律問題需要咨詢，可以聯系我，我將竭誠為您提供一站式法律服務。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。
尊敬的各位朋友，近期接到部分客戶咨詢工程款的事宜，我想在這里談談如何禮貌地要求工程款。
首先，我們可以優先向對方表達感謝和理解。比如，可以說“非常感謝您為我們完成了這次工程”，或者“我們知道您和您的團隊為這次工程投入了大量精力和時間，非常感謝您的辛勤付出”。
接著，我們可以直接表達自己的需求和期待，但需要使用委婉的措辭。例如，“由于我們的公司的資金周轉有些緊張，希望您能夠盡早安排支付工程款項”，或者“請問您方便在這個月內將工程款支付給我們嗎？”
最后，我們需要表達出對方對我們的合作的重要性和信任。可以說“我們非常看重您的專業水平和誠信，希望今后還能有機會再次合作”，或者“我們深信您能夠如約支付工程款項，感謝您一直以來的信任和支持”。
總之，禮貌地要求工程款不僅是一種商務禮儀，更是體現了我們的專業素養和人際關系處理能力。希望大家能夠在今后的工作中注意這些細節，讓我們的合作更加順利和愉快。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
近期，我們經常收到一些客戶咨詢如何討回工程欠款的問題。因此，今天我想和大家分享一些相關的知識。
首先，針對工程欠款糾紛，我們需要了解一下法律規定。《中華人民共和國合同法》明確規定，合同當事人應當按照約定的方式履行合同義務。如果一方未履行合同義務，應當承擔相應的違約責任。當然，對于欠款一方的逃避、拖延或者拒絕付款的行為，我們可以采取法律手段維護自身權益。
其次，在討回工程欠款的過程中，我們需要注意以下幾點：
1.保留相關證據。比如項目合同、施工驗收報告、發票、收據等相關證明文件。
2.與欠款方溝通并協商解決。如果能夠通過溝通和協商解決糾紛，不僅可以縮短糾紛處理時間，還能避免通過法律手段處理所產生的費用和時間成本。
3.尋求法律援助。如果判決書生效后仍未收到款項，可以委托律師向法院申請強制執行。
4.維護自身權益的同時，也需要考慮與欠款方的商業合作。有時，一些針對性的商業操作可能比純粹的法律手段更為適宜。
最后，我想強調一下，作為一個合法的經營者，誠信經營是企業的基礎。我們應當遵守合同，及時履行合同義務。對于無故拖欠工程欠款的行為，我們應當積極采取法律手段，維護自身權益，促進經濟社會的健康穩定發展。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
近期，有客戶咨詢到我，他在北京承建了一個工程，但是拖欠工程款。這是很普遍的問題，那么，如果您也遇到這樣的問題，應該怎么辦呢？
首先，您可以和對方交涉，詢問具體的拖欠原因及返款時間，如果對方已經違反了合同約定和相關法律法規，您有權要求對方賠償違約金及相應的利息和滯納金，并可以通過法律途徑來維護自己的權益。
其次，您可以委托律師進行維權。律師可以幫您檢查是否存在合同漏洞，制定維權策略，向對方發起合法的訴訟或仲裁程序，從而追回拖欠的工程款。
最后，為了避免類似的問題再次發生，建議您在簽訂合同前，細致閱讀合同條款，特別注意工程款的支付方式和時間等細節，并與對方交流溝通，加強雙方的信任度和合作性。
總之，如果您遇到了北京拖欠工程款的問題，可以首先與對方商談，如果無法達成一致，可以委托律師進行維權，保護自己的合法權益。
不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
近期接了幾個承包工程，結果收不到錢怎么辦呢？這可是一個熱門話題！有些承包商在收工后，會碰到業主找各種理由拖欠他們的款項，這個時候我們需要考慮采取什么措施呢？
首先，我們要評估自己合同的法律效力。簽訂承包合同是重要的法律行為，在介入承包工程前要妥善處理好各個條款，標準化合同至關重要。如果合同框架比較松散，那么我們就需要在執行過程中小心謹慎、注意細節。
其次，我們需要認真履行自己在合同中的義務。只有承包商在工程質量上達成協議，完成階段性報告、驗收文件簽署等程序，才能獲得業主對應款項的支付。如果承包商不能做到以上義務，即友情暗示業主不批準支付，或者在經檢查發現多項工程質量問題等行為都是不利于合同執行的。
最后，如果業主拒絕支付貨款，我們應當盡快與業主聯系，提供相關的文件和證據，讓業主知道我們非常依賴這筆款項，并詢問業主是否有其他的原因導致拖欠。如果這些不奏效，我們可以通過仲裁、法院起訴等方式來解決問題。
律師們面臨的問題非常的多，但對于承包工程收不到錢這種問題，我們必須擁有堅定不移的態度，頂尖的業務水平，以及清晰的法律路線來解決這個問題。希望以上的建議能夠幫助各位商人們在承包工程中保護自己的利益。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關系啊，是關系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
最近聽到很多朋友反映，自己承包的學校工程款被拖欠了。在此提醒大家，如果遇到類似問題，請及時與律師聯系，以保護自己的權益。
首先，我們要明確一點，學校拖欠工程款是違法的行為。因為雙方簽訂合同后，學校就有義務及時支付工程款，否則就構成違約行為。所以，承包方有權要求學校履行合同，并向法院提起訴訟要求強制執行。
其次，如果學校欠款情況嚴重，建議承包方保留證據，包括合同、發票、進度款的付款憑證等，以便將來追討欠款。同時，也要注意合同中關于延期罰款、違約金等條款的約定，這些條款有利于維護雙方的利益。
最后，提醒大家在合同簽訂前一定要謹慎，確保合同條款明確，避免出現模糊不清的問題。如果出現了問題，一定要及時與律師聯系，遵循法律流程，維護自己的合法權益。
總之，學校拖欠工程款是嚴重違約行為，要保護自己的利益需要依法維權。律師將始終站在承包方一邊，幫助大家解決問題。
最近接到了很多關于工程欠款及利息約定的案件，其實這是一件非常常見的法律問題。在工程建設中，很多時候發包方和承包方都會約定工程欠款及利息的問題，但如果沒有明確的約定，就可能引發不必要的糾紛。
在這種情況下，我們建議雙方應當在合同中對工程欠款及利息進行明確約定，以避免后續的糾紛。要想約定得詳細準確，需要有法律專業知識的律師參與。合同中應該明確約定：
1. 工程欠款的金額：合同中應當準確約定欠款金額，以避免未來的糾紛。
2. 工程欠款的期限：應當約定欠款的支付期限，以便于雙方可以及時跟進欠款的情況。
3. 利息的計算方式：欠款的利息應當按照合同中的約定進行計算，以便于雙方可以確定每日利息的數額。
4. 利息的支付方式：應當約定利息的支付方式，以保證雙方可以按照約定的時間及時支付利息。
在簽署合同前，雙方應當仔細考慮這些問題，以便于約定得更加準確。如果您在簽訂合同過程中有任何疑問，請及時聯系你的律師，以便尋求專業的法律建議。
欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
最近接手了一起工程糾紛合同案件，發現很多業主和承包商都不重視合同的簽訂和執行，以至于在工程進展中出現了很多糾紛。這不僅浪費大量的時間和金錢，也會對合同各方的信譽造成很大的影響。所以，我特意撰寫本文，提醒大家在簽訂工程合同時一定要審慎考慮，充分了解合同條款，如有任何疑問或爭議，應及時咨詢律師。
一起工程糾紛合同主要涉及工程進度、工程質量、工程款項等方面的問題。對于承包商而言，一定要嚴格按照合同約定的工程進度和質量進行施工，并及時匯報工程進展情況。對于業主而言，要認真檢查工程的質量，確保符合合同約定標準，及時支付合同款項。
如果出現工程進度緩慢、工程質量不達標、工程款項未支付等問題，應第一時間與對方協商解決。如果協商無果，可尋求合同中約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟等。此外，要及時收集相關證據，以備維權時使用。
總之，工程糾紛合同是一項需要認真對待的法律事務，需要各方合作、遵守合同精神、注重合同執行等方面的要求。希望大家在工程合同簽訂和執行過程中，時刻牢記合法合規的原則，解決糾紛，達成合法和合理的解決方案。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規矩，你的工程款問題評論區留言。
最近遇到一位朋友，他所承包的工程已經完成了，可是甲方卻一直沒有辦理結算手續，導致他的資金一直處于被占用狀態，影響了他的生產經營。
作為一名律師，我認為甲方不辦結算是一種違法行為，因為在合同中約定了結算的時間和方式，如果甲方不按照約定時間進行結算，就違反了合同條款。
那么，如果您也遇到了這種情況，該怎么辦呢？首先，您應該向甲方提出書面催款通知，要求其立即辦理結算手續。如果甲方仍然不理睬您的要求，您可以考慮通過司法途徑解決糾紛，例如通過法院的訴訟程序進行維權。
在此，我強烈建議大家在簽訂合同之前，一定要認真閱讀合同條款，并要求合同中規定明確的結算時間和方式，以免在日后的合作中遇到不必要的糾紛和損失。
最后，如果您有任何法律問題需要咨詢或者解決，請隨時與我聯系，我的團隊和我將竭誠為您服務！
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。
3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。
4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
邁入新的一周啦，今天跟大家分享一些關于工程合同債務和欠條起訴的知識。
對于工程合同債務和欠條起訴，律師要先看清楚這些文書的內容，包括債務的主要內容和強制執行的程序等等。在起訴過程中，需要嚴格遵守訴訟程序，以避免在法律上出現問題。同時，如果您作為欠款人被起訴，那么您需要積極地采取行動來應對起訴，比如尋求法律援助或者主動協商解決。
在處理工程合同債務和欠條起訴案件的時候，律師需要著重考慮合同文本的約束力和法律效力，以及雙方當事人的合法權益。此外，律師還需要理解和運用相關的法律條文和司法解釋，以為當事人爭取最大的法律利益。
總的來說，處理工程合同債務和欠條起訴案件需要律師具備深厚的法律知識和豐富的實踐經驗，還需要具備對案件的敏銳洞察力和分析能力。希望我們能夠著眼于法律的細節，做好每一個案件，為當事人爭取應有的法律權益！