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目前中國(guó)建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書(shū)后，在施工過(guò)程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時(shí)，不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對(duì)公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。
相反，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時(shí)，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時(shí)，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟(jì)糾紛層面，當(dāng)項(xiàng)目對(duì)外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時(shí)，如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。
綜上，對(duì)于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)講，如果被認(rèn)定為掛靠，無(wú)論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
【沒(méi)有工程合同能起訴嗎？】
最近有不少朋友問(wèn)我，如果沒(méi)有簽訂工程合同，未來(lái)出現(xiàn)糾紛是否仍可起訴？很明顯，這是一個(gè)大家比較關(guān)心的問(wèn)題。
首先需要明確的是，沒(méi)有簽訂合同不代表無(wú)法起訴。根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，無(wú)論是否簽有書(shū)面合同，只要是兩個(gè)或多個(gè)自然人、法人、其他組織之間自愿建立的平等主體地位的民事法律關(guān)系，都被視為合同。只要能夠證明雙方就某項(xiàng)工程或服務(wù)有過(guò)口頭約定或其他形式的“默契”，在未明確約定工程合同的情況下，還是要按照約定執(zhí)行。
然而，沒(méi)有簽訂合同往往意味著證據(jù)的匱乏。這時(shí)雙方就要看各自的證據(jù)誰(shuí)更有說(shuō)服力了。所以，為了避免以后的法律糾紛，還是建議在進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)簽訂書(shū)面合同，以免日后權(quán)益受損。如果你有相關(guān)的法律問(wèn)題需要咨詢，可以聯(lián)系我，我將竭誠(chéng)為您提供一站式法律服務(wù)。
只有甲方簽字，沒(méi)有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說(shuō)答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說(shuō)一個(gè)案例啊，一個(gè)民營(yíng)建筑公司分包了國(guó)企的一個(gè)路基項(xiàng)目，因?yàn)楦鞣N原因中途退場(chǎng)。退場(chǎng)時(shí)，這個(gè)民營(yíng)公司自己制作了6本結(jié)算書(shū)交給甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒(méi)有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書(shū)也有效。所以不要以為所有的項(xiàng)目都是沒(méi)有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問(wèn)題可以在評(píng)論區(qū)提問(wèn)。
尊敬的各位朋友，近期接到部分客戶咨詢工程款的事宜，我想在這里談?wù)勅绾味Y貌地要求工程款。
首先，我們可以優(yōu)先向?qū)Ψ奖磉_(dá)感謝和理解。比如，可以說(shuō)“非常感謝您為我們完成了這次工程”，或者“我們知道您和您的團(tuán)隊(duì)為這次工程投入了大量精力和時(shí)間，非常感謝您的辛勤付出”。
接著，我們可以直接表達(dá)自己的需求和期待，但需要使用委婉的措辭。例如，“由于我們的公司的資金周轉(zhuǎn)有些緊張，希望您能夠盡早安排支付工程款項(xiàng)”，或者“請(qǐng)問(wèn)您方便在這個(gè)月內(nèi)將工程款支付給我們嗎？”
最后，我們需要表達(dá)出對(duì)方對(duì)我們的合作的重要性和信任。可以說(shuō)“我們非常看重您的專(zhuān)業(yè)水平和誠(chéng)信，希望今后還能有機(jī)會(huì)再次合作”，或者“我們深信您能夠如約支付工程款項(xiàng)，感謝您一直以來(lái)的信任和支持”。
總之，禮貌地要求工程款不僅是一種商務(wù)禮儀，更是體現(xiàn)了我們的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和人際關(guān)系處理能力。希望大家能夠在今后的工作中注意這些細(xì)節(jié)，讓我們的合作更加順利和愉快。
這個(gè)唄，連我都不見(jiàn)，那那我找律師去，他就能見(jiàn)了是嗎？他不需要見(jiàn)律師啊，對(duì)吧，我們也不需要見(jiàn)他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過(guò)談判的方式來(lái)解決，如果他連人都不見(jiàn)我們的話，那他沒(méi)有解決問(wèn)題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢(qián)給錢(qián)對(duì)吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
近期，我們經(jīng)常收到一些客戶咨詢?nèi)绾斡懟毓こ糖房畹膯?wèn)題。因此，今天我想和大家分享一些相關(guān)的知識(shí)。
首先，針對(duì)工程欠款糾紛，我們需要了解一下法律規(guī)定。《中華人民共和國(guó)合同法》明確規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定的方式履行合同義務(wù)。如果一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)然，對(duì)于欠款一方的逃避、拖延或者拒絕付款的行為，我們可以采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
其次，在討回工程欠款的過(guò)程中，我們需要注意以下幾點(diǎn)：
1.保留相關(guān)證據(jù)。比如項(xiàng)目合同、施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)證明文件。
2.與欠款方溝通并協(xié)商解決。如果能夠通過(guò)溝通和協(xié)商解決糾紛，不僅可以縮短糾紛處理時(shí)間，還能避免通過(guò)法律手段處理所產(chǎn)生的費(fèi)用和時(shí)間成本。
3.尋求法律援助。如果判決書(shū)生效后仍未收到款項(xiàng)，可以委托律師向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
4.維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，也需要考慮與欠款方的商業(yè)合作。有時(shí)，一些針對(duì)性的商業(yè)操作可能比純粹的法律手段更為適宜。
最后，我想強(qiáng)調(diào)一下，作為一個(gè)合法的經(jīng)營(yíng)者，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)是企業(yè)的基礎(chǔ)。我們應(yīng)當(dāng)遵守合同，及時(shí)履行合同義務(wù)。對(duì)于無(wú)故拖欠工程欠款的行為，我們應(yīng)當(dāng)積極采取法律手段，維護(hù)自身權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的健康穩(wěn)定發(fā)展。
這個(gè)唄，連我都不見(jiàn)，那那我找律師去，他就能見(jiàn)了是嗎？他不需要見(jiàn)律師啊，對(duì)吧，我們也不需要見(jiàn)他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過(guò)談判的方式來(lái)解決，如果他連人都不見(jiàn)我們的話，那他沒(méi)有解決問(wèn)題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢(qián)給錢(qián)對(duì)吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
近期，有客戶咨詢到我，他在北京承建了一個(gè)工程，但是拖欠工程款。這是很普遍的問(wèn)題，那么，如果您也遇到這樣的問(wèn)題，應(yīng)該怎么辦呢？
首先，您可以和對(duì)方交涉，詢問(wèn)具體的拖欠原因及返款時(shí)間，如果對(duì)方已經(jīng)違反了合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，您有權(quán)要求對(duì)方賠償違約金及相應(yīng)的利息和滯納金，并可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。
其次，您可以委托律師進(jìn)行維權(quán)。律師可以幫您檢查是否存在合同漏洞，制定維權(quán)策略，向?qū)Ψ桨l(fā)起合法的訴訟或仲裁程序，從而追回拖欠的工程款。
最后，為了避免類(lèi)似的問(wèn)題再次發(fā)生，建議您在簽訂合同前，細(xì)致閱讀合同條款，特別注意工程款的支付方式和時(shí)間等細(xì)節(jié)，并與對(duì)方交流溝通，加強(qiáng)雙方的信任度和合作性。
總之，如果您遇到了北京拖欠工程款的問(wèn)題，可以首先與對(duì)方商談，如果無(wú)法達(dá)成一致，可以委托律師進(jìn)行維權(quán)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。
不審計(jì)能否拿到工程款？項(xiàng)目已經(jīng)交付使用幾年了，審計(jì)一直沒(méi)有完成，那不審計(jì)能否拿到全部的工程款呢？講一個(gè)案例啊，一個(gè)分包單位在總包那里分包了一個(gè)土方的一個(gè)工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn)，也就是說(shuō)審計(jì)完成后，分包單位就可以拿錢(qián)。那項(xiàng)目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗(yàn)收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡(jiǎn)單，業(yè)主的審計(jì)沒(méi)有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無(wú)可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項(xiàng)目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒(méi)有審計(jì)為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計(jì)只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過(guò)鑒定。
確定的工程價(jià)款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價(jià)。第三，總包單位一直消極的推動(dòng)項(xiàng)目的結(jié)算和審計(jì)工作，有過(guò)錯(cuò)要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計(jì)，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒(méi)有遇到過(guò)類(lèi)似這樣的一個(gè)問(wèn)題呢？評(píng)論區(qū)告訴我。
近期接了幾個(gè)承包工程，結(jié)果收不到錢(qián)怎么辦呢？這可是一個(gè)熱門(mén)話題！有些承包商在收工后，會(huì)碰到業(yè)主找各種理由拖欠他們的款項(xiàng)，這個(gè)時(shí)候我們需要考慮采取什么措施呢？
首先，我們要評(píng)估自己合同的法律效力。簽訂承包合同是重要的法律行為，在介入承包工程前要妥善處理好各個(gè)條款，標(biāo)準(zhǔn)化合同至關(guān)重要。如果合同框架比較松散，那么我們就需要在執(zhí)行過(guò)程中小心謹(jǐn)慎、注意細(xì)節(jié)。
其次，我們需要認(rèn)真履行自己在合同中的義務(wù)。只有承包商在工程質(zhì)量上達(dá)成協(xié)議，完成階段性報(bào)告、驗(yàn)收文件簽署等程序，才能獲得業(yè)主對(duì)應(yīng)款項(xiàng)的支付。如果承包商不能做到以上義務(wù)，即友情暗示業(yè)主不批準(zhǔn)支付，或者在經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)多項(xiàng)工程質(zhì)量問(wèn)題等行為都是不利于合同執(zhí)行的。
最后，如果業(yè)主拒絕支付貨款，我們應(yīng)當(dāng)盡快與業(yè)主聯(lián)系，提供相關(guān)的文件和證據(jù)，讓業(yè)主知道我們非常依賴這筆款項(xiàng)，并詢問(wèn)業(yè)主是否有其他的原因?qū)е峦锨贰Ｈ绻@些不奏效，我們可以通過(guò)仲裁、法院起訴等方式來(lái)解決問(wèn)題。
律師們面臨的問(wèn)題非常的多，但對(duì)于承包工程收不到錢(qián)這種問(wèn)題，我們必須擁有堅(jiān)定不移的態(tài)度，頂尖的業(yè)務(wù)水平，以及清晰的法律路線來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。希望以上的建議能夠幫助各位商人們?cè)诔邪こ讨斜Ｗo(hù)自己的利益。
就是有我們那兒有個(gè)人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個(gè)錢(qián)，但是他又在我們那兒挺有勢(shì)力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個(gè)是工程領(lǐng)域總遇到的一些問(wèn)題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說(shuō)啊，是朋友介紹，比如說(shuō)未來(lái)他還有能合作的空間和可能，那面對(duì)這樣的問(wèn)題，你就問(wèn)一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說(shuō)收入更重要，這個(gè)你要確認(rèn)一下，還是眼前的這個(gè)，眼前這個(gè)實(shí)在的為對(duì)吧，這個(gè)不好說(shuō)，眼前是實(shí)實(shí)在在的未來(lái)是啊，虛無(wú)縹緲的對(duì)不對(duì)？那接下來(lái)的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說(shuō)我們找律是一定要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對(duì)不對(duì)，對(duì)呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實(shí)核心是用自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)去解決問(wèn)題，那解決問(wèn)題的方式可能就是通過(guò)和解，和解的話，我覺(jué)得雙雙方坐在和解的桌子前，對(duì)吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對(duì)來(lái)說(shuō)比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因?yàn)槲覀冇袑?zhuān)業(yè)的調(diào)解團(tuán)隊(duì)來(lái)解決咱們這種類(lèi)型的一個(gè)糾紛，嗯，好吧，嗯。
最近聽(tīng)到很多朋友反映，自己承包的學(xué)校工程款被拖欠了。在此提醒大家，如果遇到類(lèi)似問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與律師聯(lián)系，以保護(hù)自己的權(quán)益。
首先，我們要明確一點(diǎn)，學(xué)校拖欠工程款是違法的行為。因?yàn)殡p方簽訂合同后，學(xué)校就有義務(wù)及時(shí)支付工程款，否則就構(gòu)成違約行為。所以，承包方有權(quán)要求學(xué)校履行合同，并向法院提起訴訟要求強(qiáng)制執(zhí)行。
其次，如果學(xué)校欠款情況嚴(yán)重，建議承包方保留證據(jù)，包括合同、發(fā)票、進(jìn)度款的付款憑證等，以便將來(lái)追討欠款。同時(shí)，也要注意合同中關(guān)于延期罰款、違約金等條款的約定，這些條款有利于維護(hù)雙方的利益。
最后，提醒大家在合同簽訂前一定要謹(jǐn)慎，確保合同條款明確，避免出現(xiàn)模糊不清的問(wèn)題。如果出現(xiàn)了問(wèn)題，一定要及時(shí)與律師聯(lián)系，遵循法律流程，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
總之，學(xué)校拖欠工程款是嚴(yán)重違約行為，要保護(hù)自己的利益需要依法維權(quán)。律師將始終站在承包方一邊，幫助大家解決問(wèn)題。
最近接到了很多關(guān)于工程欠款及利息約定的案件，其實(shí)這是一件非常常見(jiàn)的法律問(wèn)題。在工程建設(shè)中，很多時(shí)候發(fā)包方和承包方都會(huì)約定工程欠款及利息的問(wèn)題，但如果沒(méi)有明確的約定，就可能引發(fā)不必要的糾紛。
在這種情況下，我們建議雙方應(yīng)當(dāng)在合同中對(duì)工程欠款及利息進(jìn)行明確約定，以避免后續(xù)的糾紛。要想約定得詳細(xì)準(zhǔn)確，需要有法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)的律師參與。合同中應(yīng)該明確約定：
1. 工程欠款的金額：合同中應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確約定欠款金額，以避免未來(lái)的糾紛。
2. 工程欠款的期限：應(yīng)當(dāng)約定欠款的支付期限，以便于雙方可以及時(shí)跟進(jìn)欠款的情況。
3. 利息的計(jì)算方式：欠款的利息應(yīng)當(dāng)按照合同中的約定進(jìn)行計(jì)算，以便于雙方可以確定每日利息的數(shù)額。
4. 利息的支付方式：應(yīng)當(dāng)約定利息的支付方式，以保證雙方可以按照約定的時(shí)間及時(shí)支付利息。
在簽署合同前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)考慮這些問(wèn)題，以便于約定得更加準(zhǔn)確。如果您在簽訂合同過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系你的律師，以便尋求專(zhuān)業(yè)的法律建議。
欠錢(qián)不還，要賬就要快，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。遇到欠錢(qián)不還，三個(gè)要賬的還金時(shí)期一定要把握，不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來(lái)的賬。首先，訴訟時(shí)效的問(wèn)題，切記訴訟時(shí)效是三年的有效期，如果對(duì)方欠錢(qián)不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢(qián)，你考慮在三年的時(shí)間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過(guò)期的就會(huì)增加敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。其次，強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)期限為兩年的時(shí)間，對(duì)方未履行生效的法律文書(shū)，不要拖，直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如果過(guò)了兩年就很麻煩。最后一個(gè)，不要等到對(duì)方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
最近接手了一起工程糾紛合同案件，發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主和承包商都不重視合同的簽訂和執(zhí)行，以至于在工程進(jìn)展中出現(xiàn)了很多糾紛。這不僅浪費(fèi)大量的時(shí)間和金錢(qián)，也會(huì)對(duì)合同各方的信譽(yù)造成很大的影響。所以，我特意撰寫(xiě)本文，提醒大家在簽訂工程合同時(shí)一定要審慎考慮，充分了解合同條款，如有任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)咨詢律師。
一起工程糾紛合同主要涉及工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程款項(xiàng)等方面的問(wèn)題。對(duì)于承包商而言，一定要嚴(yán)格按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行施工，并及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況。對(duì)于業(yè)主而言，要認(rèn)真檢查工程的質(zhì)量，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付合同款項(xiàng)。
如果出現(xiàn)工程進(jìn)度緩慢、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程款項(xiàng)未支付等問(wèn)題，應(yīng)第一時(shí)間與對(duì)方協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，可尋求合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟等。此外，要及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，以備維權(quán)時(shí)使用。
總之，工程糾紛合同是一項(xiàng)需要認(rèn)真對(duì)待的法律事務(wù)，需要各方合作、遵守合同精神、注重合同執(zhí)行等方面的要求。希望大家在工程合同簽訂和執(zhí)行過(guò)程中，時(shí)刻牢記合法合規(guī)的原則，解決糾紛，達(dá)成合法和合理的解決方案。
央企國(guó)企的工程項(xiàng)目不能干了，單價(jià)太低，結(jié)算費(fèi)勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說(shuō)呀，像鐘某建、中某局這種項(xiàng)目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說(shuō)錯(cuò)，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開(kāi)不出來(lái)，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時(shí)候呢，他們就會(huì)主動(dòng)來(lái)找你談了，不要再聽(tīng)他們一遍一遍的忽悠了，拖你個(gè)一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問(wèn)題評(píng)論區(qū)留言。
最近遇到一位朋友，他所承包的工程已經(jīng)完成了，可是甲方卻一直沒(méi)有辦理結(jié)算手續(xù)，導(dǎo)致他的資金一直處于被占用狀態(tài)，影響了他的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
作為一名律師，我認(rèn)為甲方不辦結(jié)算是一種違法行為，因?yàn)樵诤贤屑s定了結(jié)算的時(shí)間和方式，如果甲方不按照約定時(shí)間進(jìn)行結(jié)算，就違反了合同條款。
那么，如果您也遇到了這種情況，該怎么辦呢？首先，您應(yīng)該向甲方提出書(shū)面催款通知，要求其立即辦理結(jié)算手續(xù)。如果甲方仍然不理睬您的要求，您可以考慮通過(guò)司法途徑解決糾紛，例如通過(guò)法院的訴訟程序進(jìn)行維權(quán)。
在此，我強(qiáng)烈建議大家在簽訂合同之前，一定要認(rèn)真閱讀合同條款，并要求合同中規(guī)定明確的結(jié)算時(shí)間和方式，以免在日后的合作中遇到不必要的糾紛和損失。
最后，如果您有任何法律問(wèn)題需要咨詢或者解決，請(qǐng)隨時(shí)與我聯(lián)系，我的團(tuán)隊(duì)和我將竭誠(chéng)為您服務(wù)！
近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無(wú)力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠?lái)給大家支幾招，認(rèn)真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開(kāi)發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過(guò)專(zhuān)業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專(zhuān)業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過(guò)程中，申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒(méi)錢(qián)，但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問(wèn)題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無(wú)執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過(guò)程中查找股東有無(wú)違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
邁入新的一周啦，今天跟大家分享一些關(guān)于工程合同債務(wù)和欠條起訴的知識(shí)。
對(duì)于工程合同債務(wù)和欠條起訴，律師要先看清楚這些文書(shū)的內(nèi)容，包括債務(wù)的主要內(nèi)容和強(qiáng)制執(zhí)行的程序等等。在起訴過(guò)程中，需要嚴(yán)格遵守訴訟程序，以避免在法律上出現(xiàn)問(wèn)題。同時(shí)，如果您作為欠款人被起訴，那么您需要積極地采取行動(dòng)來(lái)應(yīng)對(duì)起訴，比如尋求法律援助或者主動(dòng)協(xié)商解決。
在處理工程合同債務(wù)和欠條起訴案件的時(shí)候，律師需要著重考慮合同文本的約束力和法律效力，以及雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。此外，律師還需要理解和運(yùn)用相關(guān)的法律條文和司法解釋?zhuān)詾楫?dāng)事人爭(zhēng)取最大的法律利益。
總的來(lái)說(shuō)，處理工程合同債務(wù)和欠條起訴案件需要律師具備深厚的法律知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，還需要具備對(duì)案件的敏銳洞察力和分析能力。希望我們能夠著眼于法律的細(xì)節(jié)，做好每一個(gè)案件，為當(dāng)事人爭(zhēng)取應(yīng)有的法律權(quán)益！