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不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn)，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
最近有很多客戶來咨詢項目工程結(jié)算怎么做的問題，作為一名律師，我認(rèn)為項目工程結(jié)算是一項非常重要的工作，也是所有工程項目成功完成的必要步驟之一。
首先，項目工程結(jié)算需要根據(jù)雙方簽訂的合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作，包括進(jìn)度款、竣工決算款、工程質(zhì)量保證金等方面的結(jié)算。同時，需要注意對工程項目中出現(xiàn)的變更、索賠等問題進(jìn)行及時處理和結(jié)算，以確保雙方利益的平衡。
其次，項目工程結(jié)算需要依據(jù)實際情況進(jìn)行核算，并在雙方確認(rèn)結(jié)算金額和方式后進(jìn)行支付。在此過程中，需要注意保護(hù)雙方資金安全和信用風(fēng)險，以避免可能出現(xiàn)的糾紛和風(fēng)險問題。
最后，我希望各位在進(jìn)行項目工程結(jié)算時能夠仔細(xì)審查合同條款，掌握相關(guān)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照程序進(jìn)行操作。如果遇到問題，可以咨詢專業(yè)律師進(jìn)行幫助，以確保工程項目的成功和平穩(wěn)完成。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結(jié)算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
近來得知有不少小伙伴在工程上遇到了不公正的付款問題，而原因無他，只是因為在干活之前忘記了與客戶簽署正式的合同。今天作為一名律師，我想跟大家強(qiáng)調(diào)，簽署合同對于任何一項工程來說都是必須的。
如果您在工程過程中沒有簽署正式的合同，那么您的工資可能存在著額外的風(fēng)險。如果客戶突然拒絕支付結(jié)算或者無法支付欠款，那么您的法律權(quán)利便無從尋找。更為嚴(yán)重的是，您可能要承受各種合同糾紛和訴訟費用，這無論是在時間和資金上都將極為消耗。
所以，當(dāng)您接到一項工程任務(wù)時，請務(wù)必與客戶簽署正式的合同。合同不僅僅是一份協(xié)議，也是債權(quán)和債務(wù)關(guān)系的法律保護(hù)。簽訂合同可以保障您在項目中的收益和權(quán)益，讓您少走彎路，少受傷害。
最后，提醒大家保護(hù)好自己的權(quán)益也是保護(hù)自己能力的一部分，有任何疑問請及時咨詢專業(yè)的律師們。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認(rèn)真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機(jī)。如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。
作為一位律師，我經(jīng)常接到客戶關(guān)于一般工程預(yù)算收費的問題。在我看來，一般工程預(yù)算收費是根據(jù)客戶需求、項目規(guī)模、具體技術(shù)方案、所需材料及工藝，以及所在地區(qū)的市場行情等因素共同決定的。
首先，一般工程預(yù)算收費要考慮到客戶的實際需求。針對不同的客戶需求，合理預(yù)估所需要的工程量和技術(shù)難度，然后再據(jù)此進(jìn)行合理計價。
其次，一般工程預(yù)算收費還要考慮到項目規(guī)模的大小。一般來說，工程規(guī)模越大，所需要的人力、物力、財力就越多，因此，價格也會相應(yīng)提高。
最后，還要考慮到所在地區(qū)的市場行情。不同地區(qū)的物價差異很大，所以，一般工程預(yù)算收費也會因地區(qū)而異。
綜上所述，一般工程預(yù)算收費是一個綜合性的問題，需要考慮多個因素共同作用。作為律師，我們應(yīng)該在客戶需求的基礎(chǔ)上，秉持專業(yè)精神，合理計算收費，確保客戶的利益得到最大化的保障。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時，不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。
相反，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟(jì)糾紛層面，當(dāng)項目對外拖欠人材機(jī)款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認(rèn)定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
最近接到一位朋友的求助，他作為一個承包商與一個業(yè)主簽訂了一份工程合同，但在施工期間發(fā)生了巨大的糾紛。業(yè)主以施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)為由拒絕支付剩余的工程款，而承包商則認(rèn)為自己已按合同履行了所有的義務(wù)。此時，業(yè)主開始以舉報相威脅，要求承包商認(rèn)錯并主動退還全部已經(jīng)支付的工程款。為此，我想提醒廣大的朋友們，在遇到類似的情況時，一定要注意自己的合法權(quán)益。
首先，我們應(yīng)該明確一個基本原則——任何人都不應(yīng)該以舉報相威脅的方式來解決糾紛。這種手段不僅違反了法律法規(guī)，還可能會導(dǎo)致法律后果，因此我們不應(yīng)該輕易被恐嚇。
其次，如果在工程款糾紛中遇到了困難，我們應(yīng)該及時尋求法律援助。專業(yè)律師可以為我們制定合理的方案，幫助我們維護(hù)自己的合法權(quán)益，同時避免因不當(dāng)?shù)男袨槎兄虏槐匾穆闊?
最后，我們應(yīng)該學(xué)會保護(hù)自己的權(quán)益。如果對方拒絕支付工程款，可以依據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或提起訴訟向法院維權(quán)。只有這樣，我們才能真正保護(hù)自己的權(quán)益，維護(hù)自己的尊嚴(yán)。
總之，當(dāng)我們遇到工程款糾紛時，不要輕易屈服于壓力和恐嚇。我們應(yīng)該及時尋求法律援助，學(xué)會保護(hù)自己的權(quán)益，為自己的正當(dāng)權(quán)益而斗爭。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
工程糾紛是建筑工程中容易出現(xiàn)的一種矛盾，很多時候，糾紛的發(fā)生都是因為建筑合同的缺乏、施工方不遵守合同、設(shè)計方的失誤等原因造成的。處理糾紛的過程是一個較為長久的過程，需要律師及時出面處理并為當(dāng)事人提供恰當(dāng)?shù)姆山ㄗh。
在處理工程糾紛的時候，律師首先需要幫助當(dāng)事人確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)，了解雙方的合同內(nèi)容，尋求互諒互讓的方式解決糾紛。如果涉及到司法程序，需要幫助當(dāng)事人挽救損失、保護(hù)利益。
律師在處理工程糾紛時，需要具備豐富的知識儲備和專業(yè)能力，以便在理論和實踐中尋求最佳解決方案。處理工程糾紛需要綜合考慮多種因素，才能維護(hù)全體當(dāng)事人的利益。
因此，在工程合作過程中，我們建議匯集符合法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)參數(shù)等相應(yīng)指導(dǎo)的法律規(guī)則。建議在工程承包合同簽訂前，要有理性的思考和明確的約定，切忌忽視協(xié)議的內(nèi)容和具體細(xì)節(jié)問題。如果您在工程糾紛中有需要，歡迎聯(lián)系我們的律師團(tuán)隊，我們會用專業(yè)的態(tài)度和技巧為您提供幫助！
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
市政工程欠款是指政府與建設(shè)單位簽訂的市政建設(shè)合同中，建設(shè)單位在履行合同過程中出現(xiàn)了拖欠支付工程款項的情況。這種情況對政府和建設(shè)單位都有很大的影響，政府無法及時完成市政建設(shè)，建設(shè)單位無法獲得相應(yīng)的報酬，還可能導(dǎo)致一些法律問題的產(chǎn)生。
如果遇到市政工程欠款的情況，那么政府需要采取相應(yīng)的措施來解決問題。首先，政府應(yīng)該與建設(shè)單位進(jìn)行溝通和協(xié)商，了解清楚拖欠工程款項的原因和情況，并明確要求建設(shè)單位盡快支付欠款。如果建設(shè)單位堅持不支付欠款，政府可以通過法律途徑來解決問題，包括通過法院向建設(shè)單位追討欠款。
另外，政府還可以采取一些預(yù)防措施來避免市政工程欠款的發(fā)生。政府在簽訂合同時，要確保合同中包含明確的工程款項支付規(guī)定，并約定好支付時間和方式，同時要制定相應(yīng)的考核和懲罰制度，以確保建設(shè)單位按時支付欠款。此外，政府還可以加強(qiáng)對市政工程建設(shè)的監(jiān)督和管理，提高驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保建設(shè)單位按照合同要求進(jìn)行工程建設(shè)，避免出現(xiàn)欠款情況。
總之，市政工程欠款是一個比較嚴(yán)重的問題，政府應(yīng)該采取相應(yīng)的措施來解決和預(yù)防這種情況的發(fā)生。政府在工程建設(shè)合同簽訂時，要制定明確的支付規(guī)定，并加強(qiáng)對建設(shè)單位的監(jiān)管，確保建設(shè)單位按照合同規(guī)定進(jìn)行工程建設(shè)，以避免欠款情況的發(fā)生。同時，政府也應(yīng)該做好措施，及時追討欠款，維護(hù)政府和建設(shè)單位的合法權(quán)益。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說，誒，我沒結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
今天給大家分享一下配電工程勞務(wù)分包合同這個話題。在實際工作中，這類合同往往都是由雙方私下商議和簽訂的，但如果遇到糾紛，卻往往會引發(fā)很多麻煩。因此，在簽訂合同時，我們一定要注意以下幾點：
1.明確雙方權(quán)利義務(wù)：包括工程標(biāo)準(zhǔn)、工期、工程質(zhì)量、工資待遇等方面，雙方必須在合同中做出明確規(guī)定。
2.約定違約責(zé)任：一旦發(fā)生違約，應(yīng)該約定相應(yīng)的違約責(zé)任及違約金等條款，以確保合同執(zhí)行。
3.保障知識產(chǎn)權(quán)：在合同中應(yīng)該約定對方不得侵犯自己的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。
4.合理的競爭限制：約定初始合同期內(nèi)不得與其他公司從事類似業(yè)務(wù)的競爭，以保證相互合作的利益。
通過以上幾點的約定，可以有效地避免合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的糾紛和風(fēng)險。因此，我建議大家在簽訂配電工程勞務(wù)分包合同時一定要慎重考慮，并充分征詢專業(yè)律師的意見。希望本篇文章能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭兄x大家的閱讀和關(guān)注。
欠錢不還，要賬就要快，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次，強(qiáng)制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強(qiáng)制執(zhí)行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
最近接手了一個管道安裝工程的合同，感覺有些棘手。這個工程規(guī)模龐大，牽涉到復(fù)雜的技術(shù)和工程管理，合同的條款也要非常細(xì)致。為了避免日后糾紛，我們必須將合同條款制定得完備、準(zhǔn)確、明確，確保雙方權(quán)益。在制定合同中，我們采取了以下措施：
首先，我們對主體責(zé)任和實施方案等關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的協(xié)商，確保雙方對項目目標(biāo)、實施標(biāo)準(zhǔn)、工期、報價和質(zhì)量等方面有共識。
其次，為了保證施工和質(zhì)量的安全，我們采取了合理的風(fēng)險分擔(dān)機(jī)制，確保雙方承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任相當(dāng)。
最后，我們還注重保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，制定了嚴(yán)格的保密和承諾機(jī)制，確保雇傭的員工不會利用雙方的專有技術(shù)和機(jī)密信息，損害雙方的利益。
相信通過我們的共同努力和合同的保障，這個管道安裝工程一定能夠順利地進(jìn)行，為雙方帶來豐厚的回報。如果大家在合同制定方面有相關(guān)的問題和需要，請隨時聯(lián)系我，我們會全力幫助大家解決問題。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
近日一位客戶向我咨詢了有關(guān)工程進(jìn)度合同條款的問題，于是我想在這里和大家分享一下。
工程進(jìn)度合同條款是一份很重要的合同條款，它規(guī)定了工程的完工時間、進(jìn)度安排以及涉及到的責(zé)任承擔(dān)等方面的內(nèi)容。通過制定工程進(jìn)度合同條款，可以有效地控制工程進(jìn)度，在保證工程質(zhì)量的前提下，實現(xiàn)早日投入使用，提高效益的目的。
在制定工程進(jìn)度合同條款時，需要考慮一系列因素，包括工期安排、對工程資金的支出、工程監(jiān)理、違約責(zé)任等。因此，在簽訂工程進(jìn)度合同前，雙方應(yīng)該認(rèn)真協(xié)商，確保條款的合理性和可行性。
在嚴(yán)格執(zhí)行工程進(jìn)度合同條款的同時，還需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，以免出現(xiàn)合同糾紛造成經(jīng)濟(jì)損失，甚至涉及法律訴訟。因此，建議在簽訂工程進(jìn)度合同前，雙方應(yīng)該尋求專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，確保合同的合法有效性。
最后，希望大家在簽訂工程進(jìn)度合同時，能夠認(rèn)真審核條款，避免因為馬虎而帶來的損失。如果您有任何關(guān)于工程進(jìn)度合同條款的疑問和需求，可以隨時聯(lián)系我，我們將竭誠為您服務(wù)。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說收入更重要，這個你要確認(rèn)一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業(yè)的調(diào)解團(tuán)隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
今天接到一個客戶的煩惱，他告訴我，他跟承包商簽了一個工程合同，但是到了合同到期的時間，工程卻沒做完，他非常苦惱該怎么辦。
其實，在這種情況下，我們建議客戶在合同到期前盡量與承包商協(xié)商，嘗試達(dá)成一致，以避免后續(xù)的糾紛和法律風(fēng)險，例如簽訂合同延期協(xié)議等。
如果承包商不同意延期協(xié)議，客戶可以考慮向法院提起訴訟，要求承包商履行合同義務(wù)，或者賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
另外，也要注意，在簽訂合同之前，盡可能詳細(xì)地了解承包商的實力和信譽(yù)，以減少業(yè)務(wù)風(fēng)險。
最后，建議大家在處理任何法律事務(wù)時，盡可能咨詢專業(yè)律師的意見，以避免更大的損失和紛爭。