.png)
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。
綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
【建筑工程違約不撥款，該如何應對？】
各位朋友，大家好！
最近有不少客戶向我咨詢關于建筑工程違約不撥款的問題。建筑工程的投資和施工周期都比較長，但由于各種原因，有時候在工程進行中會出現某些問題，導致業主或承建商違約不撥款，這種情況應該如何應對呢？
首先，建議各位在簽訂合同時一定要認真審查各項條款，了解自己的權利和義務，預防工程發生問題時無法應對。其次，如果出現了違約行為，應當及時向對方提出書面通知，督促其履行合同。如果對方仍然不履行，可以考慮對其進行法律訴訟，要求其支付違約金、滯納金等損失賠償。當然，在進行法律訴訟前需要通過合法渠道收集證據，以證明對方確實存在違約行為。
總之，建筑工程違約不撥款是一件比較棘手的事情，需要我們在合同簽訂之初就注意預防和規避風險，并在出現問題時及時尋求法律援助。如需咨詢建筑工程相關法律問題，歡迎隨時聯系我。
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。
3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。
4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
最近接到不少朋友咨詢類似的問題：工程沒簽合同，能通過訴訟來維權嗎？
其實這個問題的答案并不是很簡單，因為是否有勝算要看具體的案件事實和證據。但是從一般的經驗來看，以下幾點可能對案件的處理有所幫助：
1. 實際履行證據。在沒有簽訂書面合同的情況下，如果可以提供足夠的實際履行證據來證明雙方已經達成了協議，那么可以通過這些證據來推定合同存在。
2. 民事調解。如果是因為合同糾紛導致的爭議，那么可以通過民事調解來解決，降低訴訟的成本和風險。
3. 合同無效。如果經過調查發現合同存在瑕疵，比如被迫簽訂或者內容存在違法違規情況，那么可以通過法律手段來使合同無效。
4. 類推法。如果可以證明具有相似情況的案件已經被判決為有效，那么也可以通過類推法來維權。
最后提醒大家，訴訟雖然是解決爭議的一種方式，但是在實際操作中可能會面臨一些困難，比如證據缺失、訴訟成本高等問題。因此，在面臨合同糾紛的時候，建議盡量通過協商或者其他方式先予以解決。如果確實需要通過司法途徑來解決問題，那么一定要選擇合適的律師來協助處理，避免走彎路。
不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
大家好，最近有不少朋友咨詢我關于工程質保金的問題，特別是如何拿回這筆錢。今天我就為大家簡單解答一下。
首先，什么是工程質保金？它指的是在工程竣工階段，施工方為保證工程質量，按照合同規定支付給業主的一筆款項，通常為工程合同價款的3%~5%不等。這筆質保金在項目驗收合格后，應當及時返還給施工方。
但有些時候，由于各種原因，施工方無法及時取回這筆質保金。這時，應該采取什么措施呢？
針對這個問題，建議大家首先查看工程合同的相關條款，了解質保金退還的具體規定。如果仍然無法解決，可以采取以下方式：
1. 先與業主或工程監理單位協商解決，要求對方按照合同規定進行退款。
2. 如果協商無果，可以向施工地當地建設行政主管部門或仲裁機構提出申訴，尋求幫助。
3. 最后，如果仲裁機構的判決結果不令人滿意，可以考慮向法院提起訴訟。
總之，保護自己的合法權益需要勇氣和智慧。如有類似問題，歡迎咨詢我，我將盡力提供幫助。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近有很多客戶來咨詢項目工程結算怎么做的問題，作為一名律師，我認為項目工程結算是一項非常重要的工作，也是所有工程項目成功完成的必要步驟之一。
首先，項目工程結算需要根據雙方簽訂的合同和相關法律法規進行操作，包括進度款、竣工決算款、工程質量保證金等方面的結算。同時，需要注意對工程項目中出現的變更、索賠等問題進行及時處理和結算，以確保雙方利益的平衡。
其次，項目工程結算需要依據實際情況進行核算，并在雙方確認結算金額和方式后進行支付。在此過程中，需要注意保護雙方資金安全和信用風險，以避免可能出現的糾紛和風險問題。
最后，我希望各位在進行項目工程結算時能夠仔細審查合同條款，掌握相關法律法規，并嚴格按照程序進行操作。如果遇到問題，可以咨詢專業律師進行幫助，以確保工程項目的成功和平穩完成。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規矩，你的工程款問題評論區留言。
最近收到不少朋友的求助，反映他們在做工程時，對方方拖欠工程款，不肯結算，怎么辦？其實這種情況很常見，也很棘手。今天，我想通過這篇朋友圈，和大家分享一些解決方法。
首先，明確一點，如果你的工作已經完成，對方方卻不給你結算款項，這是違反合同的行為，你有權提起訴訟。但是，在提起訴訟之前，你應該對自己的權利和義務做出清晰的了解，這樣才能減少任何誤解和爭議。
其次，建議你咨詢專業律師的意見。律師可以為你提供訴訟前的法律咨詢，幫你分析案件的情況，推薦下一步的合理措施。如果你打算起訴，律師也可以幫你準備所有必要的文件和證據，確保你的案件得到公正裁決。
最后，我想提醒大家的是，要注意選擇合適的時間和地點處理問題。如果你選擇在對方方的生意高峰期提起訴訟，這可能會對對方造成更大的困難。同樣的，如果你選擇在一個陌生的城市或國家起訴對方，這也會增加你的訴訟成本。所以，你需要在全面考慮自己的情況后，做出決定。
總之，遇到工程完工不結算不給錢的情況，不要慌亂，要保持冷靜，合理選擇行動措施。如果你需要法律援助，可以聯系我或其他專業律師，我們會全力為你解決困難。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
很多人在面對工程款不付的情況時，會選擇通過打官司來解決問題。但是，很多人并不知道打官司的風險與代價。今天，我想對此進行一些說明。
首先，對于工程款不付打官司會輸的情況，我們必須要有清醒的認識。打官司是一項需要投入很多精力、金錢和時間的行為，而判決的結果也往往不一定是我們想要的。因此，在考慮打官司之前，我們需要詳細了解案件的事實和證據，評估勝訴的可能性和代價，以及決策的風險和后果。
其次，為了確保在打官司中能夠獲得最優的結果，我們需要選擇一位專業的律師來協助我們。律師熟悉法律法規和案件處理程序，能夠指導我們如何進行證據的采集、整理和呈現，并且能夠代表我們與對方進行交涉和協商，提高我們勝訴的概率。
最后，我們需要記住，打官司并非是解決問題的唯一途徑。在對方不愿意付款或存在糾紛的情況下，我們可以嘗試通過調解、仲裁等方式解決問題。這些方式不僅可以減少費用和時間的投入，而且可以增加雙方的合作和溝通機會，尋求更加合理的解決方案。
綜上所述，工程款不付打官司會輸的情況是存在的，我們需要謹慎對待。如果您遇到了類似的問題，不妨咨詢一位專業的律師，尋求更加合理的解決方式。
欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
近日有朋友咨詢，甲方國企拖欠工程款怎么辦？面對這種情況，我們需要考慮如下幾個方面：
首先，需要查看合同中的約定，包括款項支付時間和方式、逾期支付的違約金、索賠方式等。如果甲方國企已經違反合同約定，可以通過合同進行索賠并追究其違約責任。
其次，需要了解國企相關的法律法規，例如《中華人民共和國國有資產法》、《中華人民共和國招投標法》等。這些法律法規對國企的行為都有明確規定，如果國企違反了相關規定，可以通過法律手段維護權益。
最后，需要選擇適合的法律程序進行維權。可以選擇訴訟、仲裁等方式，視情況而定。在維權過程中，需要重視證據的收集與保存，以及選擇有經驗的律師團隊進行代理。
總之，對于甲方國企拖欠工程款的問題，我們需要理智冷靜、依法維權，通過合同和法律手段讓違約方承擔應有的責任，保護自身權益。如有需要，歡迎隨時咨詢本所律師，我們將竭力為您提供專業、高效、優質的法律服務。
啊，之前呢，就是說交過一個女朋友啊，這個突然生病了啊，后來呢，就是為了治病嘛，當時也給他拿了10幾萬塊錢，但是呢，還是不幸的去世了，就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎？嗯，確實是很不幸的一個消息啊，那那這樣的情況要看當時呢，你在呃給他錢去治病的過程中，到底是出于怎樣的一個目的，你是當時是贈予，就是說啊，這個錢我就是拿給你去治病了，還是說這個錢當時就是說我去借的，我借了錢，然后為了幫你去治病，那如果是后者的話，那我們這個錢是可以要的，即便說他現在人沒了，我們也是可以要的，也就是他父母在他的遺產范圍內，那么繼承了他的遺產之后，是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的，這是有這樣的一個義務的，那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據，或者是有影響也沒有對，就算這個也是問一問，真是真是說要不回來想那也就算了，嗯，我個人建議這個問題最好的解決方式是什么？說如果哎確認就是這個錢，我真的。
就是影響到了我的生活，我想要回來，那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊，不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決，你們的感情我相信是很很好的，我認為你們的感情還在，所以就是說對他父母而言，嗯，那你可以進行有效的進行溝通，來了解一下他們目前的一個情況，這個錢，呃，他們是怎么考慮的，我覺得這樣的一個方式可能是會最好。
工程合同是建筑工程中不可或缺的一個重要環節。它規定了雙方在工程、費用、質量、時間等方面的權利和義務，保障了建筑工程的安全和順利完成。
工程合同要點包括但不限于以下幾個方面：
一、合同主體：一個完整的工程合同應該明確雙方的身份和聯系方式。
二、合同對象：建筑工程的主體和建筑地點的確認，以及工程的范圍和標準的明確。
三、合同金額：工程總價款的數額，工程款的支付方式，以及開票方式和稅費的負擔等問題。
四、工期和質量：明確工程起止時間及竣工驗收，工程質量達標的標準。
五、違約責任：當一方或雙方不能按照合同約定履行時，違約方應承擔的違約責任和賠償方式。
六、爭議解決：如出現合同履行過程中的糾紛，應該協商解決，如協商無效可考慮起訴法律訴訟等。
總之，一個完整的工程合同應該全面、明確地規定雙方的權利和義務，為工程的順利完成和避免糾紛提供有力保障。律師朋友們，你們的合同法律意識和專業知識一定能為客戶提供最精準的建議和指導。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。
工程進度款是建筑工程建設過程中的一種款項支付方式，是建設單位按照施工進度和完成情況向承包單位發放的款項。這種支付方式常見于工程施工合同中，用以推動施工進度，防止工期延誤和產生質量問題。
在約定工程進度款時，建設單位和承包單位應明確約定工程的進度節點和款項支付比例，以便于衡量施工進度和完成情況，并在工程進度達到約定節點時及時支付相應的款項。同時，雙方還應約定工程質量保證期，確保在該期限內發現的施工質量問題得到及時解決。
此外，對于工程進度款的支付方式，有些建設單位可能會選擇分期支付，即按照工程進度節點分批支付進度款，這樣可以有效避免一次性支付造成的資金壓力，也有利于控制施工者的工作進度。
總之，約定工程進度款是建筑工程建設過程中一個非常重要的環節，必須認真對待，確保雙方權益得到有效保護。如果您在約定工程進度款方面有疑問或需要法律咨詢，請聯系我們的律師團隊，我們將竭誠為您服務。
各位客戶朋友們好，很多人可能曾經遇到過工程款拖欠的問題，這也是我作為律師最常處理的一類糾紛之一。
首先，如果您面臨著工程款拖欠的問題，不要著急，一定要理性處理。首先可以嘗試與對方協商解決，若無果，則可以向法院提起訴訟。
在處理工程款拖欠糾紛時，一定要考慮清楚證據問題。如果您是業主方，應該妥善保留好對方的合同、發票、付款憑證等證據。如果您是承包方，還需要注意施工過程中的日志、現場照片、成本清單等證據的保存。
在法律程序中，為了能夠更好地捍衛自己的權益，我們也可以申請財產保全措施，請求法院對對方的財產進行凍結或查封，以保證能夠得到相應的賠償。
最后，我想強調的是，我們在處理工程款拖欠糾紛時，一定要保持理性，不能情緒化處理問題。同時，我們也應該依靠法律來保護自己的權益，使得我們的權益得到充分保障。