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工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說，誒，我沒結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
親愛的朋友們，今天想和大家聊一下關(guān)于上會工程的結(jié)算問題。作為律師，我們經(jīng)常接觸到與建筑工程有關(guān)的糾紛案件，這其中最常遇到的可能就是與工程結(jié)算有關(guān)的紛爭了。
首先，我們需要了解的是，上會工程的結(jié)算是一個相當(dāng)復(fù)雜的過程，因?yàn)樗婕暗皆S多不同的方面，包括合同、設(shè)計、施工、監(jiān)理等等。在這個過程中，很容易因?yàn)楦鞣N原因出現(xiàn)分歧和矛盾，這就需要我們律師的幫助來進(jìn)行調(diào)解和解決。
在進(jìn)行上會工程結(jié)算時，我們需要注意一些關(guān)鍵的問題。首先是合同的簽署與執(zhí)行情況，確保合同中的條款得以落實(shí)。其次是對施工方的監(jiān)測和控制，有效地將工程質(zhì)量得到保障。當(dāng)然，我們也需要了解政府相關(guān)部門的要求和規(guī)定，確保工程符合法律規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。
此外，在上會工程結(jié)算中，常見的爭議點(diǎn)還包括工程變更、工期延誤和工程款項(xiàng)等問題。對于這些問題，我們需要通過律師的幫助，進(jìn)行調(diào)查和鑒定，確保我們的客戶能夠得到公正的判決和賠償。
總之，上會工程的結(jié)算是一個復(fù)雜而棘手的問題，需要我們律師在其中發(fā)揮重要的作用。只要我們做好了前期的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真對待每一個細(xì)節(jié)，相信一定能夠幫助客戶在接受公正合理的結(jié)算，實(shí)現(xiàn)雙贏的目標(biāo)。
欠錢不還，要賬就要快，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次，強(qiáng)制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強(qiáng)制執(zhí)行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
工程款付到一半怎么記賬？這是很多企業(yè)和個人都會遇到的一道難題。如果不掌握好記賬方法，很容易導(dǎo)致賬目混亂，給后期的財務(wù)管理帶來不必要的麻煩。
那么，我們怎么才能正確地記賬呢？首先，我們需要明確工程款屬于哪一類賬目，是否需要和其他收支進(jìn)行分類。如果工程款涉及多項(xiàng)支出，我們需要將其分解為不同的支出項(xiàng)目，再進(jìn)行單獨(dú)的記賬操作。
另外，對于工程款的付款過程，我們需要及時記錄每一筆付款的時間、金額、付款方式以及接收方的信息。這樣可以方便日后進(jìn)行賬務(wù)核對，避免出現(xiàn)因?yàn)橛涃~不清而產(chǎn)生的糾紛問題。
在進(jìn)行記賬過程中，我們還需要注意保留好所有相關(guān)的支出證明，如發(fā)票、收據(jù)等，以作為日后賬務(wù)核對的依據(jù)。同時，我們也要牢記確保賬目的準(zhǔn)確性和規(guī)范性，避免出現(xiàn)錯誤或遺漏的情況。
總之，正確地記賬對于企業(yè)和個人的財務(wù)管理至關(guān)重要。只有做好了記賬工作，才能夠更好地掌握自己的財務(wù)狀況，進(jìn)一步提高財務(wù)管理的效率和水平。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實(shí)已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
工程款數(shù)額糾紛，是目前發(fā)生頻率極高的一種糾紛類型。在很多企業(yè)及個人合同中，都存在工程款數(shù)額未能達(dá)成共識的情況。如何解決這類糾紛，讓律師朋友為大家介紹一下。
首先，判決工程款數(shù)額糾紛需要先了解合同的基本內(nèi)容，包括工程款數(shù)額的約定、履行期限、驗(yàn)收等相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)合同的約定，同時考慮工程實(shí)際完成情況及市場行情等綜合因素，進(jìn)行公正合理的審判與判決。
其次，對于雙方合同中沒有明確約定工程款數(shù)額的情況，法院會以公平原則和市場行情為基礎(chǔ)進(jìn)行判決。同時，律師需要幫助當(dāng)事人收集足夠的證據(jù)來支撐自己的主張，并能夠成功地解釋證據(jù)。
最后，律師團(tuán)隊(duì)會為企業(yè)和個人提供長期的法律服務(wù)，幫助客戶樹立良好的合同意識，避免合同糾紛的發(fā)生。在合同起草、執(zhí)行以及糾紛處理的過程中，我們始終以保護(hù)客戶利益、維護(hù)社會公正為宗旨，為客戶提供更全面、專業(yè)的法律服務(wù)。
總之，工程款數(shù)額糾紛需要合法合理解決，法律和專業(yè)的律師是幫助我們處理這種糾紛的有效方式。我們應(yīng)該加強(qiáng)對合同的理解和尊重，降低糾紛的發(fā)生率，同時，合同糾紛發(fā)生時，需要及時向?qū)I(yè)律師尋求幫助，以保護(hù)自己和企業(yè)的利益。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時，不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。
相反，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟(jì)糾紛層面，當(dāng)項(xiàng)目對外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時，如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來講，如果被認(rèn)定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
最近接手了一起房屋租賃合同糾紛案件，真是一個令人頭疼的案子啊！
房屋租賃糾紛是很常見的，但是當(dāng)事人如果不懂法律條款，很容易給自己找麻煩。比如這次的案子，房客并沒有按照合同規(guī)定在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋，房東則認(rèn)為他們已經(jīng)違約。而房客則認(rèn)為房東在租賃期內(nèi)沒有維修房屋中的問題，影響了他們的生活質(zhì)量。
在這種情況下，律師需要進(jìn)行合理的分析和判斷。我通過仔細(xì)研讀租賃合同發(fā)現(xiàn)，合同中并沒有明確規(guī)定房東有義務(wù)對房屋進(jìn)行維修。因此，客戶所提出的理由是不成立的。
但是，我也要提醒大家，在簽訂租賃合同時，我們一定要認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，包括其中的條款、細(xì)節(jié)和補(bǔ)充條款。我們需要了解自己的權(quán)利和義務(wù)，并且在簽訂之前與房東進(jìn)行多次溝通和協(xié)商，將自己的訴求盡可能地體現(xiàn)在合同中。
總而言之，不管是房東還是房客，都需要遵守合同規(guī)定，避免因?yàn)樽约旱倪^失，給自己帶來無謂的經(jīng)濟(jì)損失和精神壓力。律師只是幫助客戶解決問題的工具，真的能夠保護(hù)自己的利益，還是要依靠自己的法律常識和智慧。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項(xiàng)目，因?yàn)楦鞣N原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項(xiàng)目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
為什么工程合同需要二包？
二包合同是指在總包合同的基礎(chǔ)上，由承包商與分包商簽訂的合同。它是建筑工程中常見的一種合同形式。
為什么需要二包合同？
一、工程管理需要
工程建設(shè)中，總包商的責(zé)任范圍較廣，一般是整個工程的管理、施工、竣工驗(yàn)收等等。而總包商常常也不是專注于某一類工程，所以其往往需要對工程進(jìn)行分包管理。分包商則會承擔(dān)一部分單項(xiàng)工程的責(zé)任，這樣可以減輕總包商的壓力，也能更好地分工合作。
二、風(fēng)險分擔(dān)需要
在現(xiàn)實(shí)生活中，各個分包單位之間的業(yè)務(wù)、管理、安全、質(zhì)量等問題層出不窮。如果沒有二包合同，分包商發(fā)生問題時，將很難追究責(zé)任，而總包商會被牽連到，風(fēng)險和損失也會加大。通過二包合同的簽訂，可以將工程責(zé)任進(jìn)行更為合理的分配，并且可以更好地保護(hù)每一個承包商的合法權(quán)益。
三、法律保障需要
二包合同屬于建筑工程中必要的法律文件，通過簽訂二包合同，可以規(guī)范合法的交付、監(jiān)管、履行和管理等方面的關(guān)系。如果出現(xiàn)了分歧，可以借助二包合同中的條款，進(jìn)行和解或者調(diào)解。從而更好地保障各方利益，避免法律風(fēng)險的發(fā)生。
總之，二包合同的簽訂是建筑工程中必要的一環(huán)。只有通過科學(xué)的風(fēng)險分擔(dān)、規(guī)范的經(jīng)營和管理、和善的合作和溝通，才能保證建筑工程的順利進(jìn)行。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近處理一起運(yùn)輸合同糾紛，讓我深刻地意識到了合同的重要性。雖然簽訂合同會增加一些工作和時間，但它卻是保障雙方利益的有效手段。如果沒有合同的約束，可能會導(dǎo)致互不信任、互相推卸責(zé)任，最終影響合作關(guān)系的持續(xù)和穩(wěn)定。
在這起糾紛中，由于雙方的口頭約定沒有得到足夠的明確性和確認(rèn)性，所以出現(xiàn)了不必要的矛盾和紛爭。如果在合同中明確規(guī)定運(yùn)輸路線、時間、運(yùn)費(fèi)等關(guān)鍵信息，雙方在后續(xù)合作中就能夠有一個準(zhǔn)確的依據(jù)，有效減少糾紛的發(fā)生。
因此，在日常生活和工作中，簽訂合同時，要仔細(xì)核對條款，確保雙方的權(quán)益被充分保護(hù)。更重要的是，遵守合同的約定，做到言出必行，保持誠信和信任。只有這樣，才能夠建立良好的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近有許多朋友向我咨詢公司拖欠包工頭工程款的問題，今天我想借此機(jī)會為大家普及一下相關(guān)的法律知識。
首先，應(yīng)該明確一點(diǎn)，包工頭與公司之間的工程款糾紛屬于民事糾紛。因此，解決這個問題需要通過民事訴訟程序進(jìn)行。
在民事訴訟中，如果包工頭已經(jīng)完成了工程，并且公司沒有支付工程款，那么包工頭可以向法院提起訴訟，要求公司支付工程款。如果公司抗辯或拒不認(rèn)賬，法院一般會依據(jù)證據(jù)材料進(jìn)行調(diào)查和審理，最終做出判決。
此外，包工頭也可以通過其他方式來維護(hù)自己的權(quán)益。比如向有關(guān)政府部門進(jìn)行投訴舉報，或者通過和解的方式進(jìn)行調(diào)解協(xié)商等。
總之，如果碰到公司拖欠包工頭工程款的情況，首先要保護(hù)好自己的權(quán)益，不要通過非法手段進(jìn)行報復(fù)。在法律程序中，要堅持維護(hù)自己的權(quán)益，絕不輕易妥協(xié)。當(dāng)然，如果遇到問題，需要請律師幫忙，我們也愿意為大家提供幫助和建議。
央企國企的工程項(xiàng)目不能干了，單價太低，結(jié)算費(fèi)勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項(xiàng)目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
裝修工程欠款欠條范本
尊敬的先生/女士，
自裝修工程開始以來，您已經(jīng)欠款____元，經(jīng)過我方多次催促，仍舊未得到您的回復(fù)和解決方案，希望能夠盡快結(jié)清您所欠的款項(xiàng)。
我們理解有時會出現(xiàn)支付延遲的情況，但是在您不回復(fù)的情況下違約的行為是很不正常的，請您認(rèn)真對待此事并及時與我們聯(lián)系，以便妥善解決。
我們在此附上欠款欠條，用作確認(rèn)您從我方拖欠的所有款項(xiàng)，并且您同意按照約定時間和方式進(jìn)行支付。一旦您接受并簽署此欠條，我們將會繼續(xù)為您的裝修工程提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，謝謝。
欠款欠條
欠款人：
欠款金額：
欠款時間：
還款時間：
欠款事由：
以上欠款事宜，欠款人已明確，并承諾在約定時間內(nèi)按約定方式進(jìn)行支付。若未能按期還款，欠款方須承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
欠條簽署人：
日期：
（以上欠條請欠款人簽署確認(rèn)，即為雙方之間的正式綁定合同）
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啊，之前呢，就是說交過一個女朋友啊，這個突然生病了啊，后來呢，就是為了治病嘛，當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢，但是呢，還是不幸的去世了，就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎？嗯，確實(shí)是很不幸的一個消息啊，那那這樣的情況要看當(dāng)時呢，你在呃給他錢去治病的過程中，到底是出于怎樣的一個目的，你是當(dāng)時是贈予，就是說啊，這個錢我就是拿給你去治病了，還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的，我借了錢，然后為了幫你去治病，那如果是后者的話，那我們這個錢是可以要的，即便說他現(xiàn)在人沒了，我們也是可以要的，也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi)，那么繼承了他的遺產(chǎn)之后，是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進(jìn)行償還的，這是有這樣的一個義務(wù)的，那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù)，或者是有影響也沒有對，就算這個也是問一問，真是真是說要不回來想那也就算了，嗯，我個人建議這個問題最好的解決方式是什么？說如果哎確認(rèn)就是這個錢，我真的。
就是影響到了我的生活，我想要回來，那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊，不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決，你們的感情我相信是很很好的，我認(rèn)為你們的感情還在，所以就是說對他父母而言，嗯，那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通，來了解一下他們目前的一個情況，這個錢，呃，他們是怎么考慮的，我覺得這樣的一個方式可能是會最好。
最近收到很多朋友的咨詢，說自己做的工程款一直沒有收到，對方也不肯歸還，這簡直太讓人無語了。如果您也遇到了這樣的煩惱，我建議您盡快尋求專業(yè)的法律援助，因?yàn)楣こ炭钔锨肥抢腺噯栴}，在法律層面上可以通過訴訟方式解決。
首先，如果您已經(jīng)和對方簽訂了合同，但對方違約不支付工程款，您可以先向?qū)Ψ桨l(fā)出律師函，要求對方立即履行合同義務(wù)，支付工程款。如果對方仍然置若罔聞，您可以通過法院起訴，要求對方支付拖欠的金額、利息以及違約金等。
另外，如果對方?jīng)]有簽訂正式的合同，但您通過各種渠道可以證明對方已經(jīng)欠款，這時您可以尋求法律援助，通過法院訴訟的方式要求對方支付欠款，并要求對方承擔(dān)違約金、利息等費(fèi)用。
無論是哪種情況，都需要您尋求專業(yè)律師的幫助。律師可以幫助您分析案件的事實(shí)和證據(jù)，制定出最佳的訴訟策略，并全程協(xié)助您應(yīng)對各種法律問題和爭議。
最后，我也希望各位朋友們在簽訂工程合同時要注意合同的條款和風(fēng)險，避免工程款拖欠現(xiàn)象的發(fā)生，保障自己的合法權(quán)益。
【工程款拖欠該如何維權(quán)？】
近期，作為律師的我接手了一起工程款拖欠的案件。案件涉及一家建筑公司因?yàn)閷Ψ酵锨饭こ炭疃鴮?dǎo)致運(yùn)營受到損失的情況。并不少見的是，這種情況在建筑、裝修等行業(yè)常見，而受到的影響卻很大。但是，面對這種狀況，我們該如何維權(quán)呢？
首先，保留證據(jù)。維權(quán)第一步就是保護(hù)證據(jù)。在發(fā)現(xiàn)對方拖延支付工程款的時候，要及時收集證據(jù)，包括但不僅限于工程合同、工程驗(yàn)收單、財務(wù)憑證等，以便后續(xù)維權(quán)。
其次，協(xié)商解決。若拖欠工程款是一時的違約行為，可以通過雙方協(xié)商的方式解決。如果合同明確規(guī)定拖欠需要支付逾期罰息等，可以通過和對方協(xié)商要求支付罰息、提高拖欠金的利息，或者在原本的合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行借款協(xié)議的簽訂來保證利益。
最后，尋求法律援助。如果協(xié)商解決不成功，可尋求法律援助。律師可以幫助您起訴，向法院申請凍結(jié)對方的資產(chǎn)，保護(hù)您的權(quán)益不受繼續(xù)侵犯。但是，面對這種狀況，一定要及時采取行動，以免錯失維權(quán)時機(jī)。
總之，如何處理工程款拖欠是一個非常重要的問題，當(dāng)然，維權(quán)也不容易，但是只要我們有完備的證據(jù)，了解好現(xiàn)時政策，并通曉維權(quán)流程，合理合法地行使維權(quán)權(quán)利，我們就能維護(hù)自身合法權(quán)益，最終達(dá)到實(shí)現(xiàn)公正和維護(hù)社會正義的目的。