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律總管
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近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無(wú)力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠?lái)給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開(kāi)發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過(guò)專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí),往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過(guò)程中,申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒(méi)錢(qián),但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問(wèn)題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無(wú)執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過(guò)程中查找股東有無(wú)違反公司法的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

最近接手了一份建設(shè)工程合同墊資相關(guān)的案件,讓我對(duì)這一領(lǐng)域有了更深入的了解。建設(shè)工程墊資是指委托方事先支付工程進(jìn)度款,供承包方在工程完成后回款給委托方的一種融資形式。在建筑行業(yè)中,墊資是一種非常普遍的融資方式,但同時(shí)也存在著一些風(fēng)險(xiǎn)。 在墊資協(xié)議簽訂前,雙方應(yīng)當(dāng)明確合同約定和承諾,如約定的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、付款方式等,雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。委托方應(yīng)在墊資前對(duì)承包方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行嚴(yán)格審核和評(píng)估,以確保承包方的資歷和承諾能夠得到充分履行。 對(duì)于承包方而言,墊資時(shí)需要遵守相應(yīng)的融資協(xié)議,確保資金使用的規(guī)范和透明,避免任何違規(guī)行為和違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),承包方也需要保證施工進(jìn)度、質(zhì)量等能夠按照合同要求得到充分履行,在當(dāng)事人之間保持誠(chéng)信合作的態(tài)度。 在建設(shè)工程墊資過(guò)程中,也有可能會(huì)出現(xiàn)一些糾紛和矛盾,如進(jìn)度遲延、質(zhì)量問(wèn)題、資金挪用等。在這種情況下,當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解和訴訟等方式解決糾紛。委托方和承包方都需保持謙虛、誠(chéng)信的態(tài)度,切記在施工過(guò)程中遵循合同規(guī)定,避免出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)和損失。 因此,作為建筑行業(yè)從業(yè)者,要能夠認(rèn)真審核相關(guān)合同的條款和約定,從而避免發(fā)生不必要的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),在合規(guī)履約的前提下,建議采取墊資保險(xiǎn)等相關(guān)措施,以最大限度地保障各方權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:44

只有甲方簽字,沒(méi)有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說(shuō)答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說(shuō)一個(gè)案例啊,一個(gè)民營(yíng)建筑公司分包了國(guó)企的一個(gè)路基項(xiàng)目,因?yàn)楦鞣N原因中途退場(chǎng)。退場(chǎng)時(shí),這個(gè)民營(yíng)公司自己制作了6本結(jié)算書(shū)交給甲方現(xiàn)場(chǎng)代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒(méi)有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書(shū)也有效。所以不要以為所有的項(xiàng)目都是沒(méi)有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問(wèn)題可以在評(píng)論區(qū)提問(wèn)。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

今天想跟大家分享一下關(guān)于工程結(jié)算認(rèn)定單的一些小技巧。工程結(jié)算認(rèn)定單是在完成施工項(xiàng)目后,由業(yè)主或監(jiān)理單位向承包商提出的要求結(jié)清工程款項(xiàng)的一種文件。在填寫(xiě)工程結(jié)算認(rèn)定單時(shí),需要特別注意以下幾點(diǎn): 首先,填寫(xiě)文本要合理,必須清楚明確,不得模糊不清、表述含糊。其次,要注意填寫(xiě)中存在概念模糊之處,需注意加以解釋和說(shuō)明,力求表述準(zhǔn)確規(guī)范。再次,應(yīng)嚴(yán)格遵循合同的條款,以充分保障雙方的權(quán)益。最后,如有必要,可請(qǐng)律師朋友協(xié)助,以確保文本規(guī)范、合法、明確。 對(duì)于工程結(jié)算認(rèn)定單填寫(xiě)之類(lèi)的問(wèn)題,律師可以給予專業(yè)建議和解答,確保雙方的工程合同能夠得到充分保障。如果您有相關(guān)的法律咨詢需求,歡迎咨詢我,我將竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:55

今天聽(tīng)一個(gè)老板說(shuō)了這么個(gè)事兒啊,工地框架呢,其實(shí)已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時(shí)通知說(shuō)今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時(shí)合同呢也是這么簽的,有個(gè)朋友啊,可能會(huì)不信,付到總工程款的70%怎么還會(huì)賠錢(qián)呢?那造成虧錢(qián)啊,也不是單一的一個(gè)方面,吊車(chē)和輔材呢,當(dāng)時(shí)是加了10塊錢(qián)一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個(gè)預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時(shí)制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場(chǎng)雪,氣溫呢一直沒(méi)有回升,導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來(lái),大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報(bào)考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

今天閑來(lái)無(wú)事,給大家講一件有關(guān)運(yùn)輸合同糾紛的事情。最近有一位朋友簽訂了一份運(yùn)輸合同,結(jié)果貨物到達(dá)目的地時(shí)出現(xiàn)了問(wèn)題。起初,雙方還能溝通解決,但是后來(lái)因?yàn)橐恍﹩?wèn)題,合同終止,雙方都有了自己的要求和訴求。 于是,這位朋友找到了律師幫助處理這個(gè)糾紛。和中間人不同,律師更加專業(yè),能夠給出合理的建議和解決方案。在律師的協(xié)助下,雙方終于達(dá)成了妥善的解決方案。 通過(guò)這次經(jīng)歷,我深深認(rèn)識(shí)到了合同的重要性。既然簽訂了合同,就要認(rèn)真履行,對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題,要保持溝通,并盡可能達(dá)成妥善的解決方案。如果確實(shí)需要,也可以尋求專業(yè)幫助解決糾紛。 希望,大家在簽訂合同時(shí)要謹(jǐn)慎,并保持良好的溝通,盡可能避免出現(xiàn)不必要的合同糾紛。

建設(shè)工程糾紛律師

05-31 18:25

央企國(guó)企的工程項(xiàng)目不能干了,單價(jià)太低,結(jié)算費(fèi)勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說(shuō)呀,像鐘某建、中某局這種項(xiàng)目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說(shuō)錯(cuò),我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開(kāi)不出來(lái),執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時(shí)候呢,他們就會(huì)主動(dòng)來(lái)找你談了,不要再聽(tīng)他們一遍一遍的忽悠了,拖你個(gè)一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問(wèn)題評(píng)論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

【拖欠工程款怎么起訴?來(lái)聽(tīng)聽(tīng)律師怎么說(shuō)!】 最近,我遇到很多朋友來(lái)咨詢拖欠工程款的問(wèn)題,不知道該怎么辦。今天,我來(lái)為大家分析一下怎么起訴拖欠工程款。 首先,如果你遇到拖欠工程款的情況,第一時(shí)間一定要催款,以書(shū)面形式發(fā)出催款函,并留下相應(yīng)的證據(jù),如發(fā)件人、收件人、郵寄時(shí)間等,以備后續(xù)使用。 如果催款函無(wú)果,你可以考慮起訴對(duì)方。起訴拖欠工程款需要提供以下證據(jù): 1. 工程合同和變更協(xié)議; 2. 工程完工驗(yàn)收證明和竣工驗(yàn)收證明; 3. 索賠函和催款函; 4. 工程款支付證明,如開(kāi)票、付款憑證等。 起訴時(shí)應(yīng)結(jié)合具體案例和法律規(guī)定,具體事項(xiàng)如下: 1. 判定是否形成合同關(guān)系; 2. 判定是否已經(jīng)履行完畢; 3. 判定拖欠款項(xiàng)的構(gòu)成; 4. 判定索賠金額; 5. 判定違約金和利息等其他費(fèi)用。 以上是大概的步驟和證據(jù),實(shí)際操作中還需要考慮到各種情況,需要根據(jù)具體案例進(jìn)行分析。如果您遇到拖欠工程款的問(wèn)題,可以來(lái)找我咨詢,我會(huì)盡力幫助您解決問(wèn)題!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:34

啊,之前呢,就是說(shuō)交過(guò)一個(gè)女朋友啊,這個(gè)突然生病了啊,后來(lái)呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時(shí)也給他拿了10幾萬(wàn)塊錢(qián),但是呢,還是不幸的去世了,就是說(shuō)現(xiàn)在到這錢(qián)的話就還能要回來(lái)嗎?嗯,確實(shí)是很不幸的一個(gè)消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時(shí)呢,你在呃給他錢(qián)去治病的過(guò)程中,到底是出于怎樣的一個(gè)目的,你是當(dāng)時(shí)是贈(zèng)予,就是說(shuō)啊,這個(gè)錢(qián)我就是拿給你去治病了,還是說(shuō)這個(gè)錢(qián)當(dāng)時(shí)就是說(shuō)我去借的,我借了錢(qián),然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個(gè)錢(qián)是可以要的,即便說(shuō)他現(xiàn)在人沒(méi)了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對(duì)咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個(gè)義務(wù)的,那這個(gè)10幾萬(wàn)會(huì)讓你接下來(lái)的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒(méi)有對(duì),就算這個(gè)也是問(wèn)一問(wèn),真是真是說(shuō)要不回來(lái)想那也就算了,嗯,我個(gè)人建議這個(gè)問(wèn)題最好的解決方式是什么?說(shuō)如果哎確認(rèn)就是這個(gè)錢(qián),我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來(lái),那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說(shuō)這個(gè)事情一定要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說(shuō)對(duì)他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來(lái)了解一下他們目前的一個(gè)情況,這個(gè)錢(qián),呃,他們是怎么考慮的,我覺(jué)得這樣的一個(gè)方式可能是會(huì)最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

最近收到不少客戶咨詢?nèi)绾翁幚頍o(wú)依據(jù)沖抵工程款的問(wèn)題,這里簡(jiǎn)單分享一下我的看法。 首先要明確一點(diǎn),無(wú)依據(jù)沖抵工程款就是收款方未履行合同約定的情況下,扣除對(duì)方工程款的行為。如果這種行為存在,應(yīng)該盡快聯(lián)系對(duì)方協(xié)商解決,如果不能協(xié)商解決,可以通過(guò)法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。 其次,如果對(duì)方?jīng)]有提供可靠的證據(jù)證明履行情況,或者證據(jù)不足以證明履行情況的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,可以采用司法途徑維權(quán)。起訴對(duì)方要注意提供充分的證據(jù),證明自己的權(quán)益受到侵害。 最后,無(wú)論是協(xié)商解決還是通過(guò)法律手段維護(hù)自己的權(quán)益,都需要咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)和建議,以確保自己的行為合法,并盡可能爭(zhēng)取自己的權(quán)益。如果需要幫助,請(qǐng)聯(lián)系我。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:01

這個(gè)唄,連我都不見(jiàn),那那我找律師去,他就能見(jiàn)了是嗎?他不需要見(jiàn)律師啊,對(duì)吧,我們也不需要見(jiàn)他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過(guò)談判的方式來(lái)解決,如果他連人都不見(jiàn)我們的話,那他沒(méi)有解決問(wèn)題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢(qián)給錢(qián)對(duì)吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

國(guó)外工程款拖欠一直是一個(gè)棘手的問(wèn)題,尤其是在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下,很多企業(yè)都面臨著資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于被國(guó)外客戶欠款的企業(yè)來(lái)說(shuō),該如何解決這個(gè)問(wèn)題呢? 首先,企業(yè)需要找到合適的律師事務(wù)所尋求幫助。律師可以根據(jù)相關(guān)法律和國(guó)際商事慣例,為企業(yè)制定專業(yè)的應(yīng)對(duì)策略,盡可能保護(hù)企業(yè)的利益。 其次,律師可以協(xié)助企業(yè)與欠款客戶協(xié)商解決問(wèn)題。如果客戶是有信譽(yù)的大型企業(yè),律師可以通過(guò)協(xié)商達(dá)成賠償協(xié)議,并簽訂相關(guān)文件以保障企業(yè)的權(quán)益。 最后,如果協(xié)商不成功,企業(yè)可以考慮采取法律手段來(lái)解決問(wèn)題。律師可以向國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng),并在仲裁庭上為企業(yè)維護(hù)權(quán)益。 在處理國(guó)外工程款拖欠的問(wèn)題時(shí),企業(yè)需要權(quán)衡各種因素,選擇最適合自己的解決方案。如果您也遇到了這個(gè)問(wèn)題,歡迎隨時(shí)咨詢我的律師事務(wù)所,我們將竭誠(chéng)為您提供專業(yè)的法律服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:00

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說(shuō),誒,我沒(méi)結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說(shuō)沒(méi)結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長(zhǎng)期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

大家好,最近有不少朋友咨詢我關(guān)于工程質(zhì)保金的問(wèn)題,特別是如何拿回這筆錢(qián)。今天我就為大家簡(jiǎn)單解答一下。 首先,什么是工程質(zhì)保金?它指的是在工程竣工階段,施工方為保證工程質(zhì)量,按照合同規(guī)定支付給業(yè)主的一筆款項(xiàng),通常為工程合同價(jià)款的3%~5%不等。這筆質(zhì)保金在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還給施工方。 但有些時(shí)候,由于各種原因,施工方無(wú)法及時(shí)取回這筆質(zhì)保金。這時(shí),應(yīng)該采取什么措施呢? 針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,建議大家首先查看工程合同的相關(guān)條款,了解質(zhì)保金退還的具體規(guī)定。如果仍然無(wú)法解決,可以采取以下方式: 1. 先與業(yè)主或工程監(jiān)理單位協(xié)商解決,要求對(duì)方按照合同規(guī)定進(jìn)行退款。 2. 如果協(xié)商無(wú)果,可以向施工地當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)提出申訴,尋求幫助。 3. 最后,如果仲裁機(jī)構(gòu)的判決結(jié)果不令人滿意,可以考慮向法院提起訴訟。 總之,保護(hù)自己的合法權(quán)益需要勇氣和智慧。如有類(lèi)似問(wèn)題,歡迎咨詢我,我將盡力提供幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:38

就是有我們那兒有個(gè)人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個(gè)錢(qián),但是他又在我們那兒挺有勢(shì)力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個(gè)是工程領(lǐng)域總遇到的一些問(wèn)題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說(shuō)啊,是朋友介紹,比如說(shuō)未來(lái)他還有能合作的空間和可能,那面對(duì)這樣的問(wèn)題,你就問(wèn)一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說(shuō)收入更重要,這個(gè)你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個(gè),眼前這個(gè)實(shí)在的為對(duì)吧,這個(gè)不好說(shuō),眼前是實(shí)實(shí)在在的未來(lái)是啊,虛無(wú)縹緲的對(duì)不對(duì)?那接下來(lái)的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說(shuō)我們找律是一定要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對(duì)不對(duì),對(duì)呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實(shí)核心是用自己的專業(yè)知識(shí)去解決問(wèn)題,那解決問(wèn)題的方式可能就是通過(guò)和解,和解的話,我覺(jué)得雙雙方坐在和解的桌子前,對(duì)吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對(duì)來(lái)說(shuō)比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因?yàn)槲覀冇袑I(yè)的調(diào)解團(tuán)隊(duì)來(lái)解決咱們這種類(lèi)型的一個(gè)糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

今天聽(tīng)一個(gè)客戶抱怨,說(shuō)他的工程被扣留了百分之十五,讓他十分苦惱。其實(shí),工程扣留是一種經(jīng)濟(jì)手段,根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,在工程結(jié)算時(shí),發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題或合同違規(guī)情況,發(fā)包人有權(quán)扣留一定比例的工程款項(xiàng)。對(duì)于被扣留的工程方來(lái)說(shuō),要仔細(xì)審查相關(guān)合同條款和施工規(guī)范,避免出現(xiàn)違規(guī)行為,否則將會(huì)導(dǎo)致扣留比例越來(lái)越高,甚至面臨法律訴訟的風(fēng)險(xiǎn)。 作為律師,我們應(yīng)該為客戶提供合理的法律建議,幫助他們制定合理的合同條款和規(guī)范施工行為,避免工程扣留等糾紛的發(fā)生。對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的糾紛,我們應(yīng)該及時(shí)與受扣款方進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成雙方都可以接受的解決方案。如果協(xié)商不成,我們也可以依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī),為客戶提供專業(yè)化的法律服務(wù),維護(hù)客戶的合法權(quán)益。 總之,工程扣留是工程建設(shè)中常見(jiàn)的一種糾紛形式,需要我們律師為客戶提供專業(yè)的法律服務(wù),保障客戶的合法權(quán)益。如果您遇到類(lèi)似的問(wèn)題,歡迎隨時(shí)聯(lián)系我,我會(huì)盡力為您提供幫助和支持。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:55

法院不查老賴的財(cái)產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

【建筑工程違約不撥款,該如何應(yīng)對(duì)?】 各位朋友,大家好! 最近有不少客戶向我咨詢關(guān)于建筑工程違約不撥款的問(wèn)題。建筑工程的投資和施工周期都比較長(zhǎng),但由于各種原因,有時(shí)候在工程進(jìn)行中會(huì)出現(xiàn)某些問(wèn)題,導(dǎo)致業(yè)主或承建商違約不撥款,這種情況應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)呢? 首先,建議各位在簽訂合同時(shí)一定要認(rèn)真審查各項(xiàng)條款,了解自己的權(quán)利和義務(wù),預(yù)防工程發(fā)生問(wèn)題時(shí)無(wú)法應(yīng)對(duì)。其次,如果出現(xiàn)了違約行為,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面通知,督促其履行合同。如果對(duì)方仍然不履行,可以考慮對(duì)其進(jìn)行法律訴訟,要求其支付違約金、滯納金等損失賠償。當(dāng)然,在進(jìn)行法律訴訟前需要通過(guò)合法渠道收集證據(jù),以證明對(duì)方確實(shí)存在違約行為。 總之,建筑工程違約不撥款是一件比較棘手的事情,需要我們?cè)诤贤炗喼蹙妥⒁忸A(yù)防和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),并在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)尋求法律援助。如需咨詢建筑工程相關(guān)法律問(wèn)題,歡迎隨時(shí)聯(lián)系我。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:04

目前中國(guó)建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書(shū)后,在施工過(guò)程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時(shí),不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對(duì)公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰,僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反,當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時(shí),屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時(shí),處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟(jì)糾紛層面,當(dāng)項(xiàng)目對(duì)外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時(shí),如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。 綜上,對(duì)于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)講,如果被認(rèn)定為掛靠,無(wú)論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

建設(shè)工程施工合同糾紛,是一種常見(jiàn)的法律問(wèn)題。最近,最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》處理建設(shè)工程施工合同糾紛若干問(wèn)題的解釋二》。這份司法解釋為我們提供了更詳細(xì)和準(zhǔn)確的指導(dǎo),有助于解決建設(shè)工程施工合同糾紛的問(wèn)題。 當(dāng)涉及建設(shè)工程施工合同糾紛時(shí),雙方必須認(rèn)真考慮各自的權(quán)利和義務(wù)。如果出現(xiàn)糾紛,需要及時(shí)尋求法律幫助。律師在此起到了重要的作用,可以幫助雙方更好地解決合同糾紛問(wèn)題,保護(hù)各自的合法權(quán)益。 對(duì)于律師而言,掌握最新的司法解釋,了解法律法規(guī)的變化和最新的案例,是非常重要的。只有這樣,才能在處理建設(shè)工程施工合同糾紛時(shí),提供更為準(zhǔn)確、科學(xué)和具有可行性的建議,幫助雙方快速解決問(wèn)題。 最后,需要強(qiáng)調(diào)的是,建設(shè)工程施工合同糾紛是一件非常復(fù)雜的事情,需要專業(yè)的法律知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。因此,在處理建設(shè)工程施工合同糾紛時(shí),請(qǐng)務(wù)必選擇一個(gè)專業(yè)、可靠的律師團(tuán)隊(duì),為自己的合法權(quán)益保駕護(hù)航。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:55

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