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律總管
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近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

各位朋友, 最近接到不少委托,反映一些企業(yè)拖欠工程款的情況。如果遇到公司不給結算工程款的情況,大家要注意保護自己的合法權益,可以作出以下幾個方面的措施: 1. 按照合同條款向對方發(fā)出清算通知書和催款函,要求對方提供清晰的結算明細,盡快結算工程款。 2. 在催款進展不順利、對方不作出回應如通之后,可咨詢律師,要求律師發(fā)律師函,要求對方支付欠款。 3. 如對方仍不支付欠款,可在工商部門、建設部門等相關部門舉報投訴,要求對方配合調查并協(xié)調解決。 4. 如果以上措施仍無法解決問題,可以向法院提起訴訟,通過司法途徑維護自己的合法權益。 在實際操作中,如果您感覺自己在投訴過程中存在不確定的地方,建議咨詢專業(yè)的律師在保障自身利益的同時更加方便有效地解決問題。 以上內容僅代表個人觀點,如有異議或需要更詳細的服務,歡迎隨時聯(lián)系我進行咨詢。 祝各位生活愉快、工作順利!

建設工程糾紛律師

06-04 10:55

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近有很多朋友在做零星工程的預算,因此我就來分享一下我的一些經(jīng)驗和建議。 首先,進行任何預算前都需要了解真實的需求和要求,因此,一開始要確定好工程的具體規(guī)模、材料和技術要求,這樣才能合理地規(guī)劃出所需費用和材料。 其次,要盡可能詳盡地列出所有的費用和材料清單,以便于對比和選擇,然后再根據(jù)實際情況逐項去除或增加,以達到最終預算的目的。 另外,還應該注意到一些細節(jié)問題,如稅收和保險等,這些可能在預算中被忽視掉,但也會對最終的成本產生一定影響。 最后,寫出整個預算報告,并將其提交給相關的審批部門和合作伙伴,以避免項目發(fā)展中出現(xiàn)不必要的費用問題。如果預算過程中遇到了任何的困難和問題,也可以隨時咨詢專業(yè)律師的意見。 總的來說,這些是我在處理零星工程預算時經(jīng)常使用的一些方法和技巧。希望能對大家有所幫助!

建設工程糾紛律師

06-03 18:45

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

工程款數(shù)額糾紛,是目前發(fā)生頻率極高的一種糾紛類型。在很多企業(yè)及個人合同中,都存在工程款數(shù)額未能達成共識的情況。如何解決這類糾紛,讓律師朋友為大家介紹一下。 首先,判決工程款數(shù)額糾紛需要先了解合同的基本內容,包括工程款數(shù)額的約定、履行期限、驗收等相關內容。根據(jù)合同的約定,同時考慮工程實際完成情況及市場行情等綜合因素,進行公正合理的審判與判決。 其次,對于雙方合同中沒有明確約定工程款數(shù)額的情況,法院會以公平原則和市場行情為基礎進行判決。同時,律師需要幫助當事人收集足夠的證據(jù)來支撐自己的主張,并能夠成功地解釋證據(jù)。 最后,律師團隊會為企業(yè)和個人提供長期的法律服務,幫助客戶樹立良好的合同意識,避免合同糾紛的發(fā)生。在合同起草、執(zhí)行以及糾紛處理的過程中,我們始終以保護客戶利益、維護社會公正為宗旨,為客戶提供更全面、專業(yè)的法律服務。 總之,工程款數(shù)額糾紛需要合法合理解決,法律和專業(yè)的律師是幫助我們處理這種糾紛的有效方式。我們應該加強對合同的理解和尊重,降低糾紛的發(fā)生率,同時,合同糾紛發(fā)生時,需要及時向專業(yè)律師尋求幫助,以保護自己和企業(yè)的利益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:46

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

大家好,今天我想和大家談談一個很常見的問題,那就是工程官司對方不結算的情況。作為一名律師,我經(jīng)常遇到這種情況,今天就和大家分享一下我的觀點。 首先,我們要明確的是,如果對方不結算,你肯定不能坐以待斃,需要采取行動的。一般來說,你可以通過以下幾種途徑解決這個問題: 1. 通過律師函催促:可以委托律師起草一封催款函,要求對方在一定的時間內結清欠款。如果對方還是不理睬,可以采取以下措施。 2. 通過法院訴訟:如果對方毫無還款意愿,可以采取法律手段將其訴至法院,通過法院判決追索欠款。但是這種方式比較耗時、耗力,而且需要支付律師費用和訴訟費用。 3. 通過仲裁解決:如果合同中存在仲裁條款,可以將糾紛提交仲裁機構仲裁,這種方式相對較快,一般情況下可以在三個月內得到裁決,但是需要支付仲裁費用。 總的來說,如果遇到工程官司對方不結算的情況,我們需要及時采取行動,尋求專業(yè)律師的幫助,選擇合適的解決途徑,來保障自己的合法權益。謝謝大家的閱讀!

建設工程糾紛律師

06-04 11:06

目前中國建筑行業(yè)里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

今天想和大家談一下工程款月進度款怎么算的問題。 首先,工程款月進度款指的是在工程建設過程中,按照工程建設項目的批準文件和合同約定,分批次給予承包人支付的款項。這些款項的支付時間和金額是與工程進度相對應的,也就是說,工程進度越快,支付的款項就會越多。 那么,如何準確地計算工程款月進度款呢?首先要明確工程周期和工程進度,即計劃開始時間、計劃結束時間和實際完成時間。然后,根據(jù)批準文件和合同約定的款項分配比例,按照工程進度計算出當期應支付的金額。最后,結合工程檢查結果和質量評估,確認工程款月進度款的實際支付金額。 需要注意的是,工程款月進度款的計算和支付,必須嚴格按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行,否則會導致工程建設進度延期、質量問題等諸多風險。因此,在工程建設過程中,各方需密切合作,及時溝通,共同落實工程款月進度款的計算和支付事宜,確保工程建設順利進行。 以上是本人對于工程款月進度款的計算和支付問題的看法,如有不當之處請各位同仁批評指正。謝謝!

建設工程糾紛律師

06-03 18:46

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

雙方當事人因借貸發(fā)生糾紛的,可以先行協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以找當?shù)氐木游瘯⒋逦瘯蚱渌麢C構進行調解;調解不成的,可以向人民法院提起訴訟。
注意:不管是多少錢,只要自己的權益受到侵害都可以起訴處理。

建設工程糾紛律師

06-04 10:33

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

近日有很多朋友咨詢我關于工程材料款欠款的問題,我覺得這是一個非常嚴峻的問題。因為款項拖欠不僅會影響工程進度,還會對合同雙方的信譽和聲譽產生極大的影響。作為一名律師,我希望能夠為大家提供一些幫助和建議。 首先,對于施工方來說,應該在簽訂合同的初期就明確款項支付的時間和方式等細節(jié),并妥善保管所有的支付證明和發(fā)票。如果發(fā)現(xiàn)自己的款項被拖欠,應該及時與業(yè)主聯(lián)系,通過協(xié)商解決問題。如果無法達成共識,可考慮尋求法律援助,將爭端交由法院裁決。 對于業(yè)主方來說,建議盡量遵守合同約定,不要拖欠施工方的款項。如果出現(xiàn)了付款困難的情況,建議與施工方溝通,盡快解決問題,避免影響工程進度,影響雙方合作關系。 總之,解決工程材料款欠款問題需要雙方通力合作,拋棄私心雜念,充分理解對方的情況和難處,以共同的利益為出發(fā)點,通過對話和協(xié)商達成一致意見。希望大家能夠為此付出努力,維護良好的商業(yè)合作關系。

建設工程糾紛律師

06-03 12:04

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

政府招標工程欠款是指在政府招標項目中,中標企業(yè)在完成相關工作后,政府未能及時支付招標合同中約定的款項。這種情況屬于典型的債務違約,嚴重影響了企業(yè)的正常經(jīng)營活動,導致企業(yè)經(jīng)濟利益受到損失,并可能產生進一步負面影響。 在處理政府招標工程欠款問題時,一般需要采取以下措施: 首先,企業(yè)應在招標合同中規(guī)定明確的付款方式及時搜集和整理相關證據(jù),包括收款憑證、支付通知等,并保留好原始合同文件等相關文件。 其次,企業(yè)應通過與政府相關部門或采購負責人協(xié)商解決問題。如果協(xié)商無果,可以向招標采購監(jiān)管部門或行政執(zhí)法機構申請仲裁或提起訴訟,維護合法權益。 第三,企業(yè)需要在合同談判階段中謹慎選擇政府招標項目,充分了解政府機構的財務狀況和信用記錄,降低違約的風險。 最后,政府應建立健全的招標采購合同管理制度,確保招標合同的履約與支付及時,維護政府權威和形象,促進經(jīng)濟發(fā)展。 政府招標工程欠款問題的解決需要企業(yè)與政府之間的相互合作與協(xié)調,加強制度建設和信用機制,減少對企業(yè)的經(jīng)濟損失及不良影響,為政府及企業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。

建設工程糾紛律師

06-03 11:45

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

近期很多勞務分包合同糾紛,給合同當事人和受影響的工人帶來了很大的困擾。作為一名律師,我們應該積極參與解決這類問題。在勞務分包合同中,法律規(guī)定了分包商應當對分包的工作質量和安全負責,同時承擔起對勞動者的保護責任。但現(xiàn)實情況中,仍有一些分包商未能履行這些職責,導致工人權益受到侵害。 在處理這類案件時,我們需要依據(jù)合同條款和相關法規(guī),為當事人提供有力的法律援助,維護受害者的合法權益。同時,我們也應該積極宣傳法律法規(guī),讓更多人了解自身權益,提高維護自身權益的意識。只有通過全社會共同努力,我們才能夠構建一個更為公平和諧的勞動關系,讓勞動者得到應有的關注和尊重,共創(chuàng)美好的未來。如果您遇到了相關法律問題,歡迎隨時咨詢我們,我們將竭誠為您服務!

建設工程糾紛律師

06-03 18:39

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

關于建設工程施工合同糾紛,最近幫朋友處理了一筆非常棘手的案子。在建設工程中,簽訂施工合同是必不可少的一步,但是當合同中的條款不明確或者遇到合同違約的情況時,就很容易引發(fā)糾紛。 這次糾紛的案例中,我們代理的是建筑工人方的利益。他們在施工工程中按照合同約定完成了工程內容,但是由于業(yè)主方?jīng)]有按照合同約定支付工人方的費用,導致工人方無法按時拿到工資。雙方互相指責對方違約,糾紛日益加深。 在處理這種糾紛時,需要依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī),認真分析證據(jù)和事實,并進行合理的調解或仲裁。最終,我們成功獲得工人方的應有權益。 建設工程施工合同是一項非常重要的法律工作,它對于建筑行業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展具有重要的意義。大家在簽訂合同時一定要仔細閱讀合同條款,明確責任和義務。這樣才能最大限度地避免糾紛的發(fā)生。

建設工程糾紛律師

05-31 18:24

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