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近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。
3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。
4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
近日，一些客戶咨詢了我一些與工程款有關的問題。其中，有一位客戶問到，如果工程款已經超過五年的賬戶怎么處理？
在我看來，這涉及到了很多法律問題，因此有必要進行詳細的解釋和分析。
首先，我們需要明確一點，工程款的超期賬戶處理問題根據《合同法》的規定進行處理。在超過五年后，如果發生爭議，應注意時效性問題。超時未處理，法律上認為是自動放棄訴訟權。
其次，如果您的賬戶中有工程款超過五年，我建議您及時維權，以避免因失去訴訟權而導致無法追回款項的情況。您可以向有關部門尋求幫助，也可以尋找專業律師幫助您進行法律訴訟。
最后，我還要提醒大家，作為一家負責任的律師事務所，我們始終將公正、客觀、專業的原則貫穿于我們的每一項業務中。無論您是工程款方還是施工方，我們都將為您提供最權威、最專業的法律咨詢服務，為您保駕護航。
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。
綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
最近遇到一個中途退場工程款結算糾紛案例，非常惡劣。作為律師，我們必須要教育客戶如何維護自己的合法權益。
首先，簽合同時，一定要將每一項條款詳細寫出來，并確保雙方都清楚理解。如果遇到對方反悔或不遵守合同規定，我們可以提起訴訟維權。
其次，妥善處理好糾紛，避免擴大。我們應該依據相關法律條款，在維護自己權益的同時，也要盡量保持良好的合作關系。
最后，律師需要專業判斷和指導。我們需要對案件進行全面分析，明確雙方的權利和義務，并尋找可行的解決方案。
希望這個案例能夠引起更多業主和承包商的注意，從而避免類似糾紛的發生。如果您也遇到了類似的問題，歡迎咨詢我們，我們將竭盡所能為您提供幫助。
最近接手了一起工程款糾紛的案件，發現法官們在開庭時都喜歡問一些關于工程款的問題。今天就跟大家分享一下法官會提出哪些問題，以及這些問題的意義和答題技巧。
1. 工程款的來源和支付方式是什么？
法官問這個問題是為了了解工程款的具體來源和支付方式，包括合同約定、進度款和尾款等方面。在回答時，建議提供相關合同、結算書和其他相關證明文件，盡可能詳細地解釋工程款的使用和分配情況，以增強說服力。
2. 是否存在工程款逾期未支付的情況？
這個問題是為了確定被告方有無拖欠工程款的情況，以及拖欠的款項金額。如果存在逾期未支付的情況，建議提供支付證據和相關交涉記錄，以證明你的合法權益。
3. 是否存在工程款存在爭議？
如果存在爭議，法官會進一步詢問爭議的具體情況和雙方當事人的主張。在這種情況下，建議提供爭議糾紛處理的證據、相關交涉記錄和法律依據，以證明自己的合法權益和主張。
4. 工程款是否已經全部支付？
這個問題是為了了解工程款的支付情況，以及有無未支付的款項。如果工程款已經全部支付，建議提供相關證明文件，如結算書、發票等；如果還有未支付的款項，要仔細核對合同約定和付款記錄，以澄清未支付款項的具體情況。
在處理工程款糾紛時，需要具備較高的法律專業知識和溝通能力。如果您遇到了工程款的糾紛問題，歡迎咨詢我，我會為您提供專業的法律建議和幫助。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近一直接到一些煩擾的案例，有些客戶不清楚工程款和欠款的區別，這給后期的工作帶來了很多麻煩。所以在此我想跟大家說一下，如何界定工程款和欠款的區別。
首先，工程款是指在合同約定的工程過程中，承包方已經完成的工作的報酬，也就是說，承包方已經完成了合同中規定的工作，履行了自己的義務，有權獲得報酬。
而欠款則是指乙方未履行合同規定的付款義務，導致未支付給甲方的費用。即乙方在合同規定的時間內未支付合同金額，應當履行的付款義務，導致存在未結清的費用。
工程款和欠款的區別在于，工程款是合法獲得的報酬，是承包方完成工作后的應得報酬，而欠款則是未履行合同義務而導致的未支付費用。工程款是合同履行過程中必要的，可以使用法律手段要求付款方支付；而欠款則是非法的，違反了合同的約定，需要使用適當的法律手段追討。
在日常的合同簽訂和履行過程中，雙方應該對合同內容充分了解并清楚條款的規定。如果出現了工程款和欠款的糾紛，雙方應當通過合同約定、證據補充、訴訟維權等方式來解決糾紛。律師作為法律專業人士，在此可以為大家提供專業的建議和幫助，確保您的權益得到維護。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規矩，你的工程款問題評論區留言。
最近有朋友向我咨詢關于工程官司訴訟費怎么收用的問題，所以在這里為大家分享一下我的看法。
在工程官司中，由于涉及到較高的訴訟成本和時間成本，所以訴訟費用往往是一項重要的成本。一般來說，工程官司的訴訟費用包括：律師費、鑒定、取證、交通、住宿等費用。這些費用的收費方式應該是根據案件的具體情況來確定的。
在確定收費方式時，律師應該首先明確客戶的預算和需求，并根據實際情況提供有針對性的建議。例如，在費用方面，可以根據工程官司的性質和糾紛的規模來確定收費標準，同時也可以根據客戶的財務狀況和預算需求來制定合理的收費方案。此外，律師還應該與客戶簽訂明確的合同，明確費用的收費項目、標準和方式，以及收費時間等重要事項。
總的來說，工程官司的訴訟費用收費方式應該是公平、合理、透明的。律師需要秉承職業精神，為客戶提供合適的建議，同時也需要與客戶之間保持良好的溝通關系，確保雙方的權益得到充分的保障。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。
近期大量接到客戶咨詢，涉及到工程款的拖欠問題。作為律師，我深感痛心。工程款的拖欠不僅嚴重損害了施工方的合法權益，還會對工程建設帶來不良影響。我特別提醒大家，無論是作為業主還是承包方，在簽訂合同時務必認真審核，明確條款。若發現拖欠工程款的情況，應立即尋求法律幫助，維護自己的權益，促進工程建設健康發展。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
最近接了一個建設工程合同糾紛的案子，一直在處理這件事情，感觸頗深。建筑工程合同的風險如果沒有妥善處理是非常大的，因此合同起到了保障當事人權益的重要作用。但是，很多時候雙方都相互追責，甚至出現雙方都損失的情況。這也提醒了我們簽訂合同時要慎重，對于各自的權益、義務等方面要有明確的規定，盡可能避免發生糾紛。同時，如果真的發生了糾紛，應該及時咨詢專業律師，通過法律途徑解決糾紛。建筑工程合同糾紛對于建筑業來說是一個共同的難題，只有當大家齊心協力，維護行業公正，才能推動建筑業的發展。
不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
最近有一位客戶向我咨詢了一個很常見的問題：如果沒有本錢卻接到了工程，該怎么辦呢？
這是一個經常被問到的問題，而答案并不是那么簡單。首先，我們需要強調的是，任何決策都不能違反法律法規。我們作為一名律師，必須向客戶明確提出這一點。
接下來，我們可以為客戶提供以下建議：
1.尋找合適的貸款：如果你缺少足夠的本錢，你可以考慮申請貸款。如果你的信用良好并且你有一定的收入源，你可以考慮尋找合適的借款機構申請貸款來幫助你啟動項目。
2.尋找合適的合作伙伴：另一個可行的方案是與合適的合作伙伴合作。這樣，你可以分享項目成本并共同承擔責任。但是在選擇合作伙伴時，你需要非常小心，確保你的利益得到保護。
3.尋找其他資助來源：除了貸款和合作伙伴，你還可以考慮尋找其他的資助來源，比如政府補貼、投資者等。然而，在嘗試這些方案之前，你需要對市場做好足夠的調研和分析，確保你的項目和籌資計劃是可行的。
總之，當面臨沒有本錢卻接到工程的情況時，你需要采取合適的措施來確保你的利益得到保護。如果你需要更多建議或幫助，歡迎聯系我，我將盡力為你提供支持和幫助。
啊，之前呢，就是說交過一個女朋友啊，這個突然生病了啊，后來呢，就是為了治病嘛，當時也給他拿了10幾萬塊錢，但是呢，還是不幸的去世了，就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎？嗯，確實是很不幸的一個消息啊，那那這樣的情況要看當時呢，你在呃給他錢去治病的過程中，到底是出于怎樣的一個目的，你是當時是贈予，就是說啊，這個錢我就是拿給你去治病了，還是說這個錢當時就是說我去借的，我借了錢，然后為了幫你去治病，那如果是后者的話，那我們這個錢是可以要的，即便說他現在人沒了，我們也是可以要的，也就是他父母在他的遺產范圍內，那么繼承了他的遺產之后，是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的，這是有這樣的一個義務的，那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據，或者是有影響也沒有對，就算這個也是問一問，真是真是說要不回來想那也就算了，嗯，我個人建議這個問題最好的解決方式是什么？說如果哎確認就是這個錢，我真的。
就是影響到了我的生活，我想要回來，那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊，不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決，你們的感情我相信是很很好的，我認為你們的感情還在，所以就是說對他父母而言，嗯，那你可以進行有效的進行溝通，來了解一下他們目前的一個情況，這個錢，呃，他們是怎么考慮的，我覺得這樣的一個方式可能是會最好。
你可能會遇到這樣的情況，店家拖欠工程款，導致工程無法繼續進行。這時候，你需要及時采取措施，保護自己的合法權益。
首先，你可以向店家發出正式的催款函，要求對方立即支付拖欠的工程款。如果店家還是不予理睬，你可以向有關部門舉報，要求其出面處理此事。同時，還可以委托律師介入，以法律手段追取工程款。
在處理此類案件時，律師必須充分了解相關法律規定，制定出有效的維權策略。比如，我們可以通過法律途徑強制店家支付工程款，或者利用保全措施進行擔保賠償。在處理這類案件時，律師需要注重證據收集與保全，以確保案件有力的證明和贏得勝訴的可能性。
相信通過合理的手段，我們一定可以保護工程款的權益。如果您遇到類似問題，請及時尋求相關法律援助，以保護自己的合法權益。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結算，拖結算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算，甲方就說，誒，我沒結算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結算。惡意拖延結算，才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。
大家好，今天想和大家分享一些關于工程合同的重要性。
很多時候，我們在做工程項目時會遇到一些不同的挑戰，有時候我們可能沒有時間去簽署一份正式的工程合同，但是這種情況并不是一種理想的做法。
在做工程項目時，簽訂合同是非常重要的一步，因為這有助于保障工程項目的順利進行并減少風險。合同中包含了不同方面的細節和責任，它們有助于確保建設方、監理方和承包方之間的權利和義務是明確的。
如果沒有簽訂合同，任何風險和責任都可能被視為模棱兩可，并且可能導致爭議和可能的法律訴訟。這種情況下，您可能需要支付額外的費用來解決紛爭，并可能會延遲工程項目的進程，影響您的商業計劃。
因此，我強烈建議您在做工程項目之前，與承包方簽署一個完整的合同。這將是您項目成功的一項非常重要的保障。
如果您需要更多關于工程合同的建議，請隨時與我聯系。我很樂意為您提供幫助。