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目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時，不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系，
近日有不少朋友向我咨詢?nèi)绾卧诮庸こ虝r簽訂合同，我特此寫下這篇朋友圈分享一下我的建議。
首先，簽訂合同是一項非常重要的事項，不僅可以維護雙方合法權(quán)益，還可以為雙方合作提供明確的約束和指引，因此在接工程前就應(yīng)盡量盡早與對方商定簽訂合同的事宜。在此過程中，可以請一位專業(yè)律師協(xié)助起草和審核合同條款，確保合同條款合法、明確且有效。
其次，在簽訂合同時，需要在合同中明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、報酬金額、服務(wù)期限、違約責任、合同解除條件等。特別是在涉及到工程進度、質(zhì)量等方面的條款，需要注意的是要盡量做到明確、可量化、可審計，以避免因工程進度、質(zhì)量等方面的糾紛導(dǎo)致其它難以處理的爭議。
最后，簽訂合同時還需要為可能出現(xiàn)的糾紛預(yù)留解決方案，比如約定仲裁或司法途徑解決糾紛。對于在接工程過程中出現(xiàn)的任何合同爭議，雙方都可以自愿選擇使用仲裁程序來解決糾紛，由此達到快速、高效、經(jīng)濟的解決效果。
總之，簽訂合同是非常必要的，但前提是要做到簽訂前要充分了解并確信對方的能力、信譽和信用，以及對方的實力足夠滿足工程所需。希望以上建議對大家有所幫助。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
最近接手了一個建設(shè)工程合同案件，發(fā)現(xiàn)在合同中有背靠背條款，這個條款在建設(shè)工程合同中比較常見，但也有諸多爭議。背靠背條款所指的是，建設(shè)工程承包商在承包的同時，還要與自己的供應(yīng)商簽訂另一份合同，讓供應(yīng)商向建設(shè)工程承包商提供所需的材料和設(shè)備。這種條款的存在，為了保證建設(shè)工程質(zhì)量和工期，確保供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備符合要求。
然而，背靠背條款也存在一些問題。一方面，對于供應(yīng)商來說，除了與建設(shè)工程承包商簽訂合同之外，還要與承包商的客戶簽訂合同，這增加了自己的風(fēng)險。另一方面，背靠背條款可能會導(dǎo)致承包商與供應(yīng)商之間出現(xiàn)糾紛，當出現(xiàn)供應(yīng)商未能按照要求提供材料和設(shè)備時，承包商也無法給予供應(yīng)商合法的賠償。
在此提醒大家，如果需要簽訂建設(shè)工程合同，特別是涉及到背靠背條款的情況，要在簽訂之前認真閱讀合同條款并和律師進行相應(yīng)的咨詢，確保合同條款的合法性和合理性，避免因簽訂不當合同而導(dǎo)致的不必要的法律糾紛。
如果您有建設(shè)工程合同方面的需求或者法律咨詢，歡迎聯(lián)系我，我將竭誠為您服務(wù)。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說，誒，我沒結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
“缺少合同就不能起訴貨款糾紛嗎？”這是一個很常見的問題，我想在這里給大家普及一下常識。
首先，雖然合同是貨款糾紛中的一個重要證據(jù)，但并不是唯一的證據(jù)。如果您能夠提供足夠的證據(jù)證明對方欠您貨款，比如貿(mào)易合同的郵件往來記錄、貨物發(fā)運記錄、付款憑證等，那么您完全可以起訴對方要求追回欠款。
其次，在沒有合同的情況下，您也可以依據(jù)民法總則的相關(guān)條款起訴對方。《中華人民共和國民法總則》第一百零五條規(guī)定：“當事人之間的合法權(quán)益受到侵害，可以請求人民法院保護。”只要您能夠證明自己的權(quán)益受到了侵害，就可以采取法律手段維護自己的權(quán)益。
最后，我想提醒各位朋友，雖然合同是貨款糾紛中的重要證據(jù)，但是在貿(mào)易往來中也會出現(xiàn)合同條款不明確或者存在漏洞的情況。在此之前，建議大家在簽訂合同前仔細閱讀合同條款，如有需要可以請專業(yè)律師審核或者提出修改建議，以避免未來的糾紛和損失。
如果您在貨款糾紛方面遇到了問題，歡迎隨時咨詢我們的律師團隊，我們將竭誠為您服務(wù)。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
最近咨詢了一位客戶，他考慮將自己的工程掛靠到一家公司上，但未料這家公司出現(xiàn)了欠款問題，導(dǎo)致他的工程受到了極大的影響。此類情況在工程領(lǐng)域較為常見，對于自己掛靠的公司欠款如何追回，我建議以下幾點：
首先，需要確認合同簽訂是否規(guī)范、有效。如果合同條款明確了支付方式及時間，并且雙方已簽訂并遵守，那么欠款方追回欠款的可能性會更大。
其次，需要尋找證據(jù)證明欠款的確存在。例如，應(yīng)收賬款的發(fā)票、合同或客戶確認單等書面文件，以及溝通記錄和電話錄音等電子證據(jù)。
最后，若無法通過協(xié)商解決，可尋求法律途徑。依據(jù)《合同法》、《建筑工程施工合同條例》等法規(guī)，欠款方應(yīng)承擔違約責任。可以請律師起草律師函威懾對方，或直接向法院提起訴訟。
綜上所述，對于工程掛靠他公司欠款的情況，要保持頭腦清晰，有條不紊地依法維權(quán)，才能取得更好的成果。若有類似問題歡迎咨詢本人，我將竭盡所能為您提供法律幫助。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
工程合同違約，在哪里起訴？
工程合同在建筑行業(yè)中有著非常重要的作用，但是在工程合同簽署之后，有時候雙方可能會出現(xiàn)一些不可避免的違約情況。對于工程合同的違約，雙方在解決的時候，往往會面臨一個非常重要的問題，那就是在哪里起訴？
首先，我們需要了解的是，工程合同是一種法律關(guān)系，其主要在建筑行業(yè)中的起源和作用，與建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)密切相關(guān)。因此，在處理工程合同違約時，要根據(jù)雙方簽署的合同內(nèi)容，來判斷合同管轄權(quán)歸屬。如果雙方在合同中約定了合同管轄法院，雙方應(yīng)該按照約定的方式進行起訴。如果沒有約定時，應(yīng)該參考國家有關(guān)法律規(guī)定，選擇合適的法院進行起訴。
其次，在處理工程合同違約時，我們需要注意的是，如果涉及到雙方在不同的地方簽署合同，需要根據(jù)雙方簽署合同的地點來判斷合同管轄權(quán)歸屬。比如，如果雙方在北京簽署合同，但是合同中沒有約定合同管轄法院，那么起訴應(yīng)該在北京市法院進行。
最后，我們需要了解的是，無論是在哪里起訴，受理法院都會根據(jù)工程合同的具體情況來進行裁決。因此，在發(fā)生工程合同違約時，雙方應(yīng)該盡可能地保留合同相關(guān)的證據(jù)，以便在起訴過程中能夠更好地維護自己的權(quán)益。
總之，在處理工程合同違約時，雙方要根據(jù)雙方簽署的合同內(nèi)容和法律規(guī)定，選擇合適的法院進行起訴，并且要充分準備，以便在起訴過程中能夠更好地維護自己的權(quán)益。
啊，之前呢，就是說交過一個女朋友啊，這個突然生病了啊，后來呢，就是為了治病嘛，當時也給他拿了10幾萬塊錢，但是呢，還是不幸的去世了，就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎？嗯，確實是很不幸的一個消息啊，那那這樣的情況要看當時呢，你在呃給他錢去治病的過程中，到底是出于怎樣的一個目的，你是當時是贈予，就是說啊，這個錢我就是拿給你去治病了，還是說這個錢當時就是說我去借的，我借了錢，然后為了幫你去治病，那如果是后者的話，那我們這個錢是可以要的，即便說他現(xiàn)在人沒了，我們也是可以要的，也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi)，那么繼承了他的遺產(chǎn)之后，是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的，這是有這樣的一個義務(wù)的，那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù)，或者是有影響也沒有對，就算這個也是問一問，真是真是說要不回來想那也就算了，嗯，我個人建議這個問題最好的解決方式是什么？說如果哎確認就是這個錢，我真的。
就是影響到了我的生活，我想要回來，那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊，不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決，你們的感情我相信是很很好的，我認為你們的感情還在，所以就是說對他父母而言，嗯，那你可以進行有效的進行溝通，來了解一下他們目前的一個情況，這個錢，呃，他們是怎么考慮的，我覺得這樣的一個方式可能是會最好。
【工程行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀】
大家好，作為一名律師，我想和大家聊一聊工程行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。
隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，工程行業(yè)也呈現(xiàn)出了蓬勃的發(fā)展態(tài)勢。在建筑、交通、水利等各個領(lǐng)域，企業(yè)紛紛投入大量資金和人力，推動工程建設(shè)不斷取得進展。
但另一方面，工程行業(yè)也面臨著一系列挑戰(zhàn)。在大力推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時，如何保障工程質(zhì)量，如何解決工程拖延和變更等問題，都是我們需要面對的難題。
對于企業(yè)來說，建立健全的規(guī)章制度和內(nèi)部管理機制非常重要；對于我們律師，及時提供法律咨詢和法律服務(wù)，幫助客戶解決工程糾紛，也是一項重要的工作。
總之，工程行業(yè)的發(fā)展離不開多方面的合作與支持，也需要我們專業(yè)人士的共同努力和支持。感謝大家一直以來的支持與信任，我們將繼續(xù)為客戶提供更好的服務(wù)！
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
最近經(jīng)常接到一些咨詢：對方拖欠工程材料款，該怎么辦？其實，這種情況很常見，但處理起來卻不容易。如果您也遇到了這種情況，不妨看看下面這些建議。
首先，您需要了解一下合同的具體內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，完善的合同應(yīng)該具備約定內(nèi)容明確、權(quán)利義務(wù)明確、交付標準明確等要素。如果合同中確實規(guī)定了收款時間和方式的具體細節(jié)，那么，如果對方延遲支付款項，您就有權(quán)采取法律手段來保護自己的權(quán)益。
其次，您可以通過協(xié)商解決問題。在合同約定的貨款到期時間內(nèi)，您可以與欠款方進行溝通，催促對方按時結(jié)清欠款。在協(xié)商過程中，您可以采取溫和的方式，即界定雙方責任并針對不同的原因采取合適的措施解決問題。而且，在協(xié)商的過程中，可以將其中一些需要特別注意的條款、細節(jié)進一步添加到合同中，以便更好地明確義務(wù)。
最后，如果欠款方無法履行合同條款中規(guī)定的支付義務(wù)，您可以采取法律途徑維護自己的權(quán)利。包括但不限于：起訴欠款人要求付款、向法院申請所欠支付款項拘留，甚至可以申請破產(chǎn)清算等。
綜上所述，處理拖欠工程材料款需要您了解相關(guān)法律知識和咨詢專業(yè)人士，以便更好地維護自己的權(quán)益。同時，在簽訂合同時，也要對貨款支付條款、容錯率、逾期利息等問題進行詳細確認，更加嚴密的條款約束，才能更好地保障雙方的權(quán)益。如果您有任何法律問題和疑問，請聯(lián)系我。
最近有位建筑公司的朋友向我訴說了一件煩心事，交通局拖欠了他們的工程款。這種情況并不罕見，但是對于承包商來說，卻是一個嚴肅的問題。那么，如果您也遇到了這種情況，應(yīng)該怎么辦呢？
首先，我們需要了解相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)《招標投標法》和《工程建設(shè)領(lǐng)域支付工程款的監(jiān)督和管理辦法》，承包商有權(quán)要求業(yè)主付清工程款，業(yè)主也應(yīng)當在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款。如果業(yè)主拖欠工程款，承包商有權(quán)提出申請仲裁或訴訟。而根據(jù)最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解答》，如果業(yè)主未能在規(guī)定的工程期限內(nèi)支付工程款，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金。
其次，為了盡快解決問題，承包商還應(yīng)當采取一些有效的應(yīng)對措施。例如，先向交通局發(fā)函催促支付工程款；如果仍無果，可以選擇尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛；在此過程中，承包商還可以委托專業(yè)的律師提供法律支持，促使業(yè)主盡快解決問題。
最后，我們要強調(diào)的是，任何法律問題都需要根據(jù)具體情況具體分析。如果您遇到了交通局拖欠工程款等問題，可以隨時聯(lián)系我們的律師團隊，我們將為您提供專業(yè)、有針對性的法律建議和支持。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現(xiàn)取得工程款的目的。
最近接到不少咨詢關(guān)于工程合同欠款糾紛的處理方式，作為一名律師，我想和大家分享一下最有效的處理方法。
首先要明確的是，工程合同欠款糾紛的處理方式要因人而異，在處理該糾紛之前，需要對合同掃描面的條款進行嚴格分析。如果有必要，可以請專業(yè)的律師參與審核，以保證能夠在糾紛處理過程中保護自己的權(quán)益。
其次，對于合同中確實存在欠款糾紛的情況，我們應(yīng)該采取有效的方式解決。首先，可以通過與對方協(xié)商達成和解協(xié)議，讓對方按時履行金額義務(wù)。如果談判無果，可以將糾紛提交相關(guān)法院處理。在進行法律訴訟過程中，我們需要掌握足夠的證據(jù)來證明對方的過失和違法行為。
最后，為了避免類似的合同糾紛再次發(fā)生，我們建議大家在合同中明確規(guī)定支付條件，明確約定違約責任以及約定相關(guān)的違約金等條款。此外，合同還應(yīng)該具有明確的分階段驗收和結(jié)案制度，以確保合同的正確執(zhí)行。
總之，處理工程合同欠款糾紛需要精細的分析并使用最有效的訴訟策略，同時合同方需要加強管理和規(guī)范流程，明確約定責任和解決糾紛的方式。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
經(jīng)過多年的實踐經(jīng)驗，我發(fā)現(xiàn)工程合同訴訟費收費標準是一個非常重要的問題。在實際操作中，很多客戶都會問我這個問題。因此，我今天想在朋友圈分享一下我的看法。
首先，根據(jù)《中華人民共和國訴訟法》和《中華人民共和國律師法》的相關(guān)規(guī)定，我們可以確定工程合同訴訟費是需要根據(jù)具體的情況進行收費的。具體而言，收費標準應(yīng)該考慮到以下幾個因素：
1. 涉案金額的大小以及案件的復(fù)雜程度；
2. 律師處理案件的時間及勞動量；
3. 律師的經(jīng)驗、技能水平以及專業(yè)知識；
4. 其他需要考慮的客觀因素（如案件地點、時間緊迫程度等）。
根據(jù)以上因素考慮，我們可以制定不同的收費標準。例如，對于較小金額的簡單案件，我們可以采用時間收費的方式；而對于比較復(fù)雜、涉及大金額的案件，則可以考慮采用固定金額的收費方式。
總之，工程合同訴訟費的收費標準需要根據(jù)客戶的實際需求和具體情況來制定。在律師的實際操作中，我們需要根據(jù)客戶需求、案件實際情況等因素，為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和最合理的收費標準！