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律總管
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我要咨詢
不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

最近聽到有人反映,包工程的活干完后,竟然沒有收到相應的款項,這個情況要怎么處理呢?我們都知道,建筑工程的合同關系非常重要,如果出現爭議,我們需要根據合同來進行處理。在這里,我想向大家介紹一些相應的法律知識。 首先,包工程的工程合同是有法律效力的文書,一旦簽訂了,雙方都需要履行合同條款。如果履約一方沒有按照合同要求支付相應款項,那么就構成了違約行為。 對于這種情況,建議受害方第一時間跟包工方協商,如果協商無果,可以通過行政訴訟或者仲裁申請等途徑來維護自己的合法權益。同時,在日常簽訂合同時,要注意合同的明確性和完整性,尤其是款項的明細和支付方式,這樣可以降低后期出現糾紛的可能性。 當然,在處理這種合同糾紛時,律師的服務也是非常必要的。我們律師事務所擁有專業的團隊,能夠提供完善的法律服務,為您提供專業的法律指導。如果您遇到了包工程付款問題,歡迎咨詢我們,我們將為您提供最優質的解決方案。

建設工程糾紛律師

06-03 18:48

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近有朋友咨詢在進行工地工程承包時,應該注意哪些合同問題。其實,在進行工地工程承包時,簽訂一份清晰明確的合同非常重要。合同中需要明確工程內容、工程進度、工程質量、工程價格、付款方式、違約責任等條款。這樣有助于承包方和業主之間達成共識,避免不必要的爭端。同時,也有利于各方在發生糾紛時,能夠依據合同協商處理。 因此,作為律師,我們需要提醒大家,簽訂工地工程承包合同需要注意以下幾點: 1.確保合同內容完整準確,盡量避免模糊不清的表述。 2.了解承包方和業主的主體資格,確保具備完全的法律合規性。 3.合理規定工程款項的支付方式及時間,從而避免財務風險。 4.嚴格按照合同規定執行工程內容、質量等方面的標準,確保其完成符合要求。 5.注意違約責任的約定,確保在承包方和業主發生糾紛時,各方都有明確的違約責任規定。 在簽訂工地工程承包合同之前,盡量尋求專業的律師意見,確保合同的條款完全符合法律要求。只有在保證合同合法合規的前提下,才能確保各方在工程承包中達成良好的合作關系,避免發生糾紛和法律風險。

建設工程糾紛律師

06-03 18:42

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近收到不少關于酒店拖欠工程款的咨詢,今天給大家分享一些相關的法律知識。 首先,酒店作為工程建設的業主,應當根據合同約定及時支付工程款。如果酒店拖欠工程款,建筑公司或承包商可以采取以下法律手段維護自己的權益: 1. 發出催款通知書。在與酒店簽訂合同時,雙方應該規定好付款日期,一旦逾期,建筑公司可以發出催款通知書,要求酒店盡快支付工程款。 2. 向仲裁機構申請仲裁。如果酒店不配合支付,建筑公司可以向有關的仲裁機構申請仲裁。仲裁機構對案件進行調查,并根據事實和法律規定做出仲裁裁決。對于酒店方,仲裁裁決具有法律強制力。 3. 提起訴訟。建筑公司也可以向相關的法院起訴酒店,要求其支付工程款。法院收到起訴狀后,會對案件進行審理,并根據事實和法律規定作出判決。 4. 請求保全措施。為了確保工程款的支付,建筑公司可以向法院申請保全措施,比如對酒店的資產進行凍結或查封等,以保證最終獲得工程款。 需要注意的是,在維護自己權益的過程中,建筑公司必須遵守相關的法律程序和規定,不能采取過激手段對酒店進行不當侵害。如果需要維權,建議尋求專業律師的幫助,以確保自己的權益得到最大程度的保護。

建設工程糾紛律師

06-04 11:03

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近有不少客戶找到我,向我咨詢政府拖欠工程款的問題。作為律師,我認為這是一個非常嚴重的問題,因為政府是一個具有法定義務的機構,它必須遵守當地法律和法規,并在規定的時間內支付工程款。 如果政府拖欠工程款,施工方可能會面臨一系列的問題,例如無法向自己的員工支付工資、無法購買材料和設備等等。因此,如果您作為一個承包商或建筑商遇到政府拖欠工程款的問題,您應該及時采取行動,保護自己的合法權益。 如果您遇到政府拖欠工程款的情況,您可以考慮通過律師起訴政府,要求政府支付拖欠的款項和利息。在這種情況下,您需要一位經驗豐富的律師來代表您,在法庭上為您的權益辯護。律師將幫助您準備起訴書,并向法院提交證據,證明政府確實拖欠了您的款項。 如果您成功地起訴政府,您將獲得支付拖欠款項和利息的權利。通過這種方式,您可以保障自己的合法權益,避免損失和損害。此外,您也可以將此類行為公之于眾,讓政府和其他機構知道,您不會被他們的任何決策輕易地擊敗。 總之,政府拖欠工程款是一個嚴重的問題,但它并不是不能解決的。通過律師的幫助,您可以維護自己的權益,并讓政府遵守當地法律和法規。如果您遇到這種情況,請立即尋求專業的幫助,以確保您的權益得到保護。

建設工程糾紛律師

06-04 09:30

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

尊敬的朋友們,大家好!今天想跟大家聊一下關于追討工程拖欠款的問題。 作為建筑工程領域里面的一名律師,在工程拖欠款的追討過程中,我親身體會到了這種情況對于建筑工程企業的巨大影響。在工程拖欠款的案件中,一個好的律師不僅是為企業爭取自身權益和利益的捍衛者,也可以在法律上給予企業充分的保障和支持。 首先,對于拖欠款項的情況,我建議企業首先應該了解相關法律法規,并制定一份詳細的追討計劃。不僅要有決心,更需要有系統性和策略性的應對方案,才能有效地保證企業的權益。 其次,建議企業在追討過程中積極與應收方溝通協商,尋求調解解決不良債務的問題。比如說可以透過調解機構、法院調解等方式,有效解決雙方的糾紛。而在協商和調解無效時,就可以考慮提起訴訟,通過司法途徑來解決糾紛。 最后,我想鼓勵大家,要在強有力的法律支撐下,勇敢維護自己的權益。同時,希望所有企業在遇到工程拖欠款的困難時,能夠及時咨詢專業律師,采取合適的法律手段保護自己的利益。 感謝大家對我的耐心聆聽,如有需要,歡迎隨時咨詢我。

建設工程糾紛律師

06-03 11:51

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

借款人不按時還款時,出借人可以向人民法院起訴,起訴一般都需要提交書面訴訟材料,主要包括:
1、起訴狀N+1份(N為被告人數);
2、原、被告雙方及委托人的身份信息(如果被告是個人的,需提交相關身份證件的復印件或戶籍資料;如果被告是企業的,需提交企業的營業執照的復印件、組織機構代碼證的復印件、法定代表人或負責人的身份證明);
3、證明借貸關系存在的材料,如借款合同、借款協議、借條、欠條、轉賬記錄等;
4、其他與訴訟有關的證據。

建設工程糾紛律師

06-03 18:53

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

近日一位客戶向我咨詢了有關工程進度合同條款的問題,于是我想在這里和大家分享一下。 工程進度合同條款是一份很重要的合同條款,它規定了工程的完工時間、進度安排以及涉及到的責任承擔等方面的內容。通過制定工程進度合同條款,可以有效地控制工程進度,在保證工程質量的前提下,實現早日投入使用,提高效益的目的。 在制定工程進度合同條款時,需要考慮一系列因素,包括工期安排、對工程資金的支出、工程監理、違約責任等。因此,在簽訂工程進度合同前,雙方應該認真協商,確保條款的合理性和可行性。 在嚴格執行工程進度合同條款的同時,還需要遵守相關法律法規,以免出現合同糾紛造成經濟損失,甚至涉及法律訴訟。因此,建議在簽訂工程進度合同前,雙方應該尋求專業的法律咨詢服務,確保合同的合法有效性。 最后,希望大家在簽訂工程進度合同時,能夠認真審核條款,避免因為馬虎而帶來的損失。如果您有任何關于工程進度合同條款的疑問和需求,可以隨時聯系我,我們將竭誠為您服務。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

市政工程欠款是指政府與建設單位簽訂的市政建設合同中,建設單位在履行合同過程中出現了拖欠支付工程款項的情況。這種情況對政府和建設單位都有很大的影響,政府無法及時完成市政建設,建設單位無法獲得相應的報酬,還可能導致一些法律問題的產生。 如果遇到市政工程欠款的情況,那么政府需要采取相應的措施來解決問題。首先,政府應該與建設單位進行溝通和協商,了解清楚拖欠工程款項的原因和情況,并明確要求建設單位盡快支付欠款。如果建設單位堅持不支付欠款,政府可以通過法律途徑來解決問題,包括通過法院向建設單位追討欠款。 另外,政府還可以采取一些預防措施來避免市政工程欠款的發生。政府在簽訂合同時,要確保合同中包含明確的工程款項支付規定,并約定好支付時間和方式,同時要制定相應的考核和懲罰制度,以確保建設單位按時支付欠款。此外,政府還可以加強對市政工程建設的監督和管理,提高驗收標準和質量要求,確保建設單位按照合同要求進行工程建設,避免出現欠款情況。 總之,市政工程欠款是一個比較嚴重的問題,政府應該采取相應的措施來解決和預防這種情況的發生。政府在工程建設合同簽訂時,要制定明確的支付規定,并加強對建設單位的監管,確保建設單位按照合同規定進行工程建設,以避免欠款情況的發生。同時,政府也應該做好措施,及時追討欠款,維護政府和建設單位的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:47

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

近期收到不少關于工程款結算問題的咨詢,特別是遇到對方拒絕簽署結算單的情況,很多朋友感到十分苦惱。其實,這種情況下應該怎么辦呢?可能需要向法律方面求助。 首先,我們要明確一下結算單的作用,它是工程款結算的證明文件,具有法律效力。如果收到了結算單并核對無誤,則應該盡快與對方簽署,這樣才能保障自己的權益。 但如果對方拒絕簽署結算單,我們應該如何應對呢?可以考慮以下幾種途徑: 1. 協商解決:首先應該與對方進行溝通,理性進行協商,了解對方拒絕簽署的原因,嘗試尋求解決方案。 2. 司法救助:如果協商無果,可以考慮向法院提起訴訟,要求對方簽署結算單,并索取違約金等相關賠償。 3. 紅頭文件:如果合同中約定需要簽署結算單,可以將簽署結算單的要求以書面形式發送給對方,要求其在規定時間內履行義務。 總之,遇到工程款結算問題,應該及時采取相應措施,保障自己的權益。如需法律咨詢,可以聯系我們的律師團隊,我們將竭誠為您服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:33

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近很多朋友咨詢我關于勞務合同糾紛的處理問題,今天我想和大家分享一下最有效的方法。 首先,如果遇到勞務合同糾紛,要首先尋求專業律師的幫助,律師可以根據相關法律法規為您提供具體的解決方案和法律建議。 其次,可以與對方企業通過協商的方式解決糾紛,如果雙方能夠就關鍵問題達成一致,可以達成和解協議,這對于雙方都是一個不錯的結果。 最后,如果協商無果,可以通過法院進行解決,由法院根據相關證據和法律規定做出判決,判決結果具有法律效力,可以強制執行。 總之,勞務合同糾紛處理需要及時、精準、專業的法律服務,處理方法也是多種多樣,但無論如何,都需要嚴格按照相關法律法規進行處理,并權衡利弊,做出最為有利的解決方案。

建設工程糾紛律師

06-03 11:36

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