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律總管
18835610549
我要咨詢

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團(tuán)隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

近來,很多客戶向我咨詢一個共同問題: 發(fā)包人工程審計拖延怎么辦?作為律師,我建議大家在遇到這種情況時,應(yīng)該采取積極的措施來解決問題,而不是耐心等待或者被動接受結(jié)果。 首先,您應(yīng)該盡可能地與發(fā)包人進(jìn)行溝通和協(xié)商。在與其進(jìn)行交流時,保持冷靜,理智地表達(dá)自己的意見和擔(dān)憂,同時也要尊重對方的意見和立場。通過積極溝通,我們可以理解對方的態(tài)度和立場,并爭取到更多的權(quán)益和保障。 其次,如果經(jīng)過溝通和協(xié)商后,仍然沒有得到滿意的答復(fù),您可以考慮通過法律手段來解決問題。律師可以幫助您了解相關(guān)法律法規(guī),并給出合適的解決方案。在采取法律手段時,我們也需要注意方法和策略,以免給雙方帶來更大的損失和影響。 最后,建議大家在項目簽署合同時,注意約定明確的審計時限和責(zé)任。這可以有效避免在工程審計過程中出現(xiàn)糾紛和耗時,也是平衡雙方利益的重要保障。 總之,發(fā)包人工程審計一直拖是一個棘手的問題,但我們可以通過積極溝通、法律手段以及約定明確的協(xié)議來解決問題。如果您在這方面遇到了困難和挑戰(zhàn),歡迎與我聯(lián)系,我會盡力幫助您解決問題。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:04

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費(fèi)勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

作為一名律師,我常常遇到一些客戶因為無法按時支付工程款而苦惱。如果你也在這種情況下,不要驚慌失措,以下將為您提供一些可行的解決方案。 首先,與債權(quán)人溝通。債權(quán)人可能會繼續(xù)提供服務(wù)或商品,直到您付清所有欠款。因此,及時與債權(quán)人溝通非常重要。可以就分期支付欠款、延長還款期限或換取其他籌資方式進(jìn)行溝通。談判協(xié)商是緩解債務(wù)危機(jī)的第一步。 其次,考慮借款。當(dāng)然,這并不意味著讓您陷入另一個債務(wù)漩渦。如果您有可靠的信用記錄和穩(wěn)定的收入來源,可以申請銀行貸款。這樣,您可以在一定程度上緩解經(jīng)濟(jì)壓力,并還清您欠別人的工程款。 最后,尋求法律支持。如果您與債權(quán)人的談判失敗或發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)借款催收行為時,可以考慮尋求法律代理。律師可以幫助您了解法律法規(guī)、保護(hù)您的權(quán)益并處理案件。讓專業(yè)人士來處理債務(wù)糾紛,可以減輕您的負(fù)擔(dān)并加快問題解決的步伐。 在面臨工程款無法支付的窘境時,不要失去信心和希望。請記住,規(guī)劃好您的財務(wù)應(yīng)對策略,積極與債權(quán)人溝通和協(xié)商,并及時嘗試各種有效的解決方法,這樣您就可以走出債務(wù)危機(jī)的陰影,并重新開始您的經(jīng)濟(jì)生活。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:29

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

大家好,作為一名律師,經(jīng)常有人向我咨詢?nèi)绾握业郊追絹碚勁泻炗喒こ毯贤膯栴},今天我為大家簡單分享一下我的經(jīng)驗。 首先,要找到甲方,我們需要去各大建筑公司的官網(wǎng)或者通過招標(biāo)、標(biāo)書等途徑了解一下正在開展的工程項目,然后找到對應(yīng)的甲方公司。在這個過程中,可以借助一些咨詢公司或者中介機(jī)構(gòu)的幫助,這樣可以更加迅速地找到對應(yīng)的甲方。 其次,我們需要了解甲方的業(yè)務(wù)和背景情況,包括公司規(guī)模、歷史業(yè)績、管理團(tuán)隊等等。這些信息可以通過官網(wǎng)、招股書、新聞報道等途徑獲得。因為了解對方,才能更好地推銷自己或者互相溝通更加順暢。 最后,我們需要準(zhǔn)備好自己的材料和演講技巧,和甲方進(jìn)行交流。在交流過程中,要深入了解對方需求和意愿,并提出一些實際可行的解決方案,以增加合作的可能性。同時,注意協(xié)商過程中涉及到的合同條款和法律責(zé)任問題,避免出現(xiàn)風(fēng)險。 以上就是我的一些經(jīng)驗和建議,希望對大家有所幫助。如果有任何疑問或者需要咨詢,歡迎隨時與我聯(lián)系。謝謝!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:00

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

【建筑工程違約不撥款,該如何應(yīng)對?】 各位朋友,大家好! 最近有不少客戶向我咨詢關(guān)于建筑工程違約不撥款的問題。建筑工程的投資和施工周期都比較長,但由于各種原因,有時候在工程進(jìn)行中會出現(xiàn)某些問題,導(dǎo)致業(yè)主或承建商違約不撥款,這種情況應(yīng)該如何應(yīng)對呢? 首先,建議各位在簽訂合同時一定要認(rèn)真審查各項條款,了解自己的權(quán)利和義務(wù),預(yù)防工程發(fā)生問題時無法應(yīng)對。其次,如果出現(xiàn)了違約行為,應(yīng)當(dāng)及時向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ酱倨渎男泻贤H绻麑Ψ饺匀徊宦男校梢钥紤]對其進(jìn)行法律訴訟,要求其支付違約金、滯納金等損失賠償。當(dāng)然,在進(jìn)行法律訴訟前需要通過合法渠道收集證據(jù),以證明對方確實存在違約行為。 總之,建筑工程違約不撥款是一件比較棘手的事情,需要我們在合同簽訂之初就注意預(yù)防和規(guī)避風(fēng)險,并在出現(xiàn)問題時及時尋求法律援助。如需咨詢建筑工程相關(guān)法律問題,歡迎隨時聯(lián)系我。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:04

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn),也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

今天跟大家分享一下建筑工程合同中甲方的責(zé)任問題。首先要明確,甲方是指發(fā)包方,也就是雇傭施工方進(jìn)行建筑工程的公司或個人。在建筑工程合同中,甲方有很多的責(zé)任,包括但不限于以下幾點(diǎn): 1.提供資金支持和必要的信息:甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定及時支付工程款項,并提供必要的信息和文件,保證施工方能夠順利進(jìn)行工程。 2.保證工程設(shè)計與施工的質(zhì)量:甲方應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)的設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程設(shè)計,并按照設(shè)計方案提供工程施工所需的主要材料和設(shè)備,以確保工程的設(shè)計和施工質(zhì)量。 3.保障施工安全:甲方應(yīng)當(dāng)配合完成工程必要的安全管理措施,確保施工場地的安全,防止施工過程中的意外事件發(fā)生。 4.承擔(dān)工程瑕疵和責(zé)任:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程瑕疵的處理和修復(fù),并承擔(dān)因工程造成的合法損失和民事賠償責(zé)任。 以上只是建筑工程合同中甲方的一些責(zé)任,如果甲方無法履行合同中的約定,將給施工方和整個工程造成無法估量的損失。因此,甲方在簽訂合同時一定要認(rèn)真閱讀并理解其責(zé)任,同時要確保合同中責(zé)任的明確性和可執(zhí)行性。如果您有相關(guān)疑問或需要法律咨詢,歡迎咨詢我們的律師團(tuán)隊。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:40

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機(jī)。如果沒有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費(fèi)等措施,進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

尊敬的朋友們,大家好!最近有不少人向我咨詢一個問題,那就是遇到了絕不退還工程款的情況,應(yīng)該怎么辦呢?今天我想與大家分享一些我的觀點(diǎn)和建議。 首先,我們知道,不退還工程款是一種嚴(yán)重的違約行為。如果合同中明確約定了工程款的支付方式和期限,并且履行了自己的義務(wù),但對方卻不履行其義務(wù),這時候我們可以采取一些法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益。 其次,如果你想維權(quán),那么就需要有詳細(xì)的證據(jù)。你應(yīng)該保存好所有相關(guān)證據(jù),比如合同、收據(jù)、支付記錄、短信等等。這些證據(jù)可以作為你維權(quán)的有力依據(jù),在法律程序中發(fā)揮重要作用。 最后,我要強(qiáng)調(diào)的是,如果遇到這樣的狀況,一定要及時尋求專業(yè)律師的幫助。律師能夠為你提供專業(yè)的法律建議和幫助,幫助你保護(hù)自己的合法權(quán)益。 總之,遇到絕不退還工程款的情況,我們應(yīng)該保持冷靜,準(zhǔn)確掌握事實,尋求專業(yè)律師的幫助,通過法律手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益。希望這篇文章能夠為大家提供一些幫助和參考。如果你有什么疑問或需要幫助,歡迎隨時聯(lián)系我,我會盡力為大家提供幫助。謝謝!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:31

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

很多人都以為簽訂工程合同后,價格就已經(jīng)確定了。但實際上,在很多情況下,工程合同外的費(fèi)用也會對最終的付款總額產(chǎn)生影響。今天,我想談?wù)劰こ毯贤獬贤們r的20%這個話題。 首先,什么是工程合同外的費(fèi)用?簡單來說,就是在工程建設(shè)的過程中,需要額外支付除了合同約定的費(fèi)用之外的額外費(fèi)用。這些費(fèi)用包括但不限于設(shè)計變更、意外損失、施工現(xiàn)場環(huán)境變化等等。 那么,為什么要規(guī)定工程合同外的費(fèi)用不能超過合同總價的20%?這是因為如果超過這個比例,就會影響到工程的質(zhì)量和安全,也可能涉及到財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險等問題。因此,在簽訂合同時,需要著重考慮這一點(diǎn)。 對于施工方和業(yè)主來說,合同外的費(fèi)用是一個重要的問題。施工方需要盡量減少不必要的費(fèi)用,并且必須在簽訂合同前充分評估可能出現(xiàn)的風(fēng)險,并妥善處理合同外的費(fèi)用,否則就可能會出現(xiàn)紛爭。 而對于從事法律工作的我們律師來說,需要為客戶和業(yè)主提供專業(yè)的法律服務(wù),在合同簽訂前和施工過程中及時識別問題,防范合同外費(fèi)用的風(fēng)險問題,確保合同的合法有效性、公正性和安全性。 總之,在規(guī)定工程合同外的費(fèi)用時,需要注意合理性和合法性,充分考慮各個方面的因素,并充分溝通和協(xié)商,以確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:43

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

今天有一位朋友向我咨詢了一個問題,關(guān)于如何起訴政府工程未簽合同的情況。針對這個問題,我想給所有面臨類似問題的朋友們一個建議。 首先,我們需要明確一點(diǎn),即政府工程采購流程中簽訂合同是必不可少的一步。如果政府未與你簽訂合同,那么他們違反了法律規(guī)定,給你造成了不必要的損失。 如果你遇到了這種情況,應(yīng)該及時尋求法律援助。我們可以通過法律途徑,起訴政府違反合同法,索賠損失。 此外,在政府工程采購過程中,我們也可以采取預(yù)防措施。例如,在與政府洽談合作前,盡量讓政府寫出書面文件,確保協(xié)議達(dá)成后一定會簽署合同。如果你已經(jīng)簽署了合同,但政府違反了規(guī)定,你也可以咨詢律師,尋求幫助。 總之,在政府工程采購中,簽訂合同是非常關(guān)鍵的一步。如果政府未與你簽署合同,你應(yīng)該及時尋求法律援助,或者采取預(yù)防措施來盡量避免損失。大家如果有類似問題,可以隨時聯(lián)系我,我會盡力幫助大家。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:46

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時,不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進(jìn)行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟(jì)糾紛層面,當(dāng)項目對外拖欠人材機(jī)款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認(rèn)定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

尊敬的各位朋友,近期接到部分客戶咨詢工程款的事宜,我想在這里談?wù)勅绾味Y貌地要求工程款。 首先,我們可以優(yōu)先向?qū)Ψ奖磉_(dá)感謝和理解。比如,可以說“非常感謝您為我們完成了這次工程”,或者“我們知道您和您的團(tuán)隊為這次工程投入了大量精力和時間,非常感謝您的辛勤付出”。 接著,我們可以直接表達(dá)自己的需求和期待,但需要使用委婉的措辭。例如,“由于我們的公司的資金周轉(zhuǎn)有些緊張,希望您能夠盡早安排支付工程款項”,或者“請問您方便在這個月內(nèi)將工程款支付給我們嗎?” 最后,我們需要表達(dá)出對方對我們的合作的重要性和信任。可以說“我們非常看重您的專業(yè)水平和誠信,希望今后還能有機(jī)會再次合作”,或者“我們深信您能夠如約支付工程款項,感謝您一直以來的信任和支持”。 總之,禮貌地要求工程款不僅是一種商務(wù)禮儀,更是體現(xiàn)了我們的專業(yè)素養(yǎng)和人際關(guān)系處理能力。希望大家能夠在今后的工作中注意這些細(xì)節(jié),讓我們的合作更加順利和愉快。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:53

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

大家好,最近有不少朋友咨詢我關(guān)于工程質(zhì)保金的問題,特別是如何拿回這筆錢。今天我就為大家簡單解答一下。 首先,什么是工程質(zhì)保金?它指的是在工程竣工階段,施工方為保證工程質(zhì)量,按照合同規(guī)定支付給業(yè)主的一筆款項,通常為工程合同價款的3%~5%不等。這筆質(zhì)保金在項目驗收合格后,應(yīng)當(dāng)及時返還給施工方。 但有些時候,由于各種原因,施工方無法及時取回這筆質(zhì)保金。這時,應(yīng)該采取什么措施呢? 針對這個問題,建議大家首先查看工程合同的相關(guān)條款,了解質(zhì)保金退還的具體規(guī)定。如果仍然無法解決,可以采取以下方式: 1. 先與業(yè)主或工程監(jiān)理單位協(xié)商解決,要求對方按照合同規(guī)定進(jìn)行退款。 2. 如果協(xié)商無果,可以向施工地當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)提出申訴,尋求幫助。 3. 最后,如果仲裁機(jī)構(gòu)的判決結(jié)果不令人滿意,可以考慮向法院提起訴訟。 總之,保護(hù)自己的合法權(quán)益需要勇氣和智慧。如有類似問題,歡迎咨詢我,我將盡力提供幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:38

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