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律總管
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我要咨詢
近兩年全國建筑市場(chǎng)不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠斫o大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí),往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯(cuò)過了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

律師朋友圈: 作為一名律師,我們每天都面臨著各種各樣的案件和情況。這其中,最重要的就是保護(hù)客戶的利益和權(quán)益。但很多時(shí)候,客戶往往會(huì)因?yàn)楣こ炭畹膯栴}而遇到瓶頸,讓我們深感焦慮。 然而,當(dāng)我們的客戶終于收到合同上的工程款,我們則需要告訴領(lǐng)導(dǎo):好消息,工程款已到位!畢竟,工程款的到位,不僅是客戶的利益受到保護(hù),也體現(xiàn)了我們作為律師的實(shí)力和專業(yè)性。 我們要始終記得,作為律師,我們并不是為了眼前的利益而服務(wù),而是為了客戶的長遠(yuǎn)利益。因此,當(dāng)工程款到位時(shí),我們需要向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告這個(gè)好消息,讓他們了解到我們的工作成果以及對(duì)客戶的付出。 同時(shí),在回應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)的提問時(shí),我們也可以進(jìn)一步說明工程款到位的重要性和意義,讓他們更加了解我們作為律師的擔(dān)當(dāng)和責(zé)任。 總之,在我們的工作中,無論遇到什么情況和難題,我們都應(yīng)該以客戶的利益為出發(fā)點(diǎn),保持專業(yè)和耐心,確保最終的勝利屬于客戶。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:04

今天聽一個(gè)老板說了這么個(gè)事兒啊,工地框架呢,其實(shí)已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時(shí)通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時(shí)合同呢也是這么簽的,有個(gè)朋友啊,可能會(huì)不信,付到總工程款的70%怎么還會(huì)賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個(gè)方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時(shí)是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個(gè)預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時(shí)制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場(chǎng)雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報(bào)考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

今天我想談一下關(guān)于找政府領(lǐng)導(dǎo)要工程款的問題。很多公司在完成政府項(xiàng)目時(shí),都會(huì)遇到這樣的問題:工程進(jìn)展緩慢,政府拖欠工程款,在這種情況下,我們應(yīng)該如何去應(yīng)對(duì)呢? 首先,我們應(yīng)該明確一個(gè)事實(shí):政府拖欠工程款是不合法的,這是違反合同精神的行為。因此,我們有理由要求政府領(lǐng)導(dǎo)按照合同約定及時(shí)支付工程款。 其次,我們需要遵循一定的程序去找政府領(lǐng)導(dǎo)要款。首先,要先找到項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人,了解情況,并盡快與政府溝通,協(xié)商解決方案。如果通過溝通無果,我們可以考慮采取法律手段,即通過律師函等方式要求政府領(lǐng)導(dǎo)支付欠款。 最后,我們需要注意的是,要嚴(yán)格遵守法律法規(guī),不能采取不當(dāng)手段去要求政府領(lǐng)導(dǎo)支付工程款。同時(shí),我們也要保持良好的溝通合作關(guān)系,盡力協(xié)商解決方案,避免造成更大的合作風(fēng)險(xiǎn)。 總之,要找政府領(lǐng)導(dǎo)要工程款,需要我們保持良好的合作態(tài)度和法律意識(shí),同時(shí)也需要在律師的幫助下,采取合理的程序與政府溝通解決問題。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:05

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時(shí),不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對(duì)公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰,僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反,當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時(shí),屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時(shí),處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟(jì)糾紛層面,當(dāng)項(xiàng)目對(duì)外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時(shí),如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。 綜上,對(duì)于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來講,如果被認(rèn)定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

最近有個(gè)甲方找上門來,向我咨詢他欠下的工程款怎么辦。這種情況可不少見,特別是在建筑行業(yè),甚至在其他行業(yè)也會(huì)出現(xiàn)。那么,對(duì)于甲方欠下的工程款,我們應(yīng)該如何有效地解決呢? 首先,不要慌張。我們可以通過法律手段來解決這個(gè)問題。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,任何一方欠下另一方約定的款項(xiàng),都應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任,因此甲方欠下的工程款也屬于違約行為,給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失,是需要予以追究的。乙方可以通過向甲方發(fā)出催款函的方式,提醒甲方履行合同義務(wù),如無果,則可以向法院提起訴訟。 在提起訴訟時(shí),乙方需要準(zhǔn)備好相關(guān)的合同文件和證據(jù)材料,確保自己的權(quán)益得到充分維護(hù)。法院會(huì)依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,判決甲方必須履行合同義務(wù),支付欠款及相關(guān)的利息、違約金等費(fèi)用。 除了通過法律手段解決之外,還可以考慮通過和解的方式,雙方協(xié)商解決問題。這種方式可以避免長期的訴訟糾紛,節(jié)約時(shí)間和精力。但是在和解時(shí),乙方還需要謹(jǐn)慎,避免過多的讓步,確保自己的利益得到充分保障。 總之,在甲方欠下工程款結(jié)不清的情況下,乙方不要過于著急,應(yīng)該從法律角度出發(fā),尋求專業(yè)的律師協(xié)助,通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。最后提醒大家,在簽訂合同之前一定要仔細(xì)閱讀合同條款,確保自己的利益不受損失。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:40

啊,之前呢,就是說交過一個(gè)女朋友啊,這個(gè)突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時(shí)也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實(shí)是很不幸的一個(gè)消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時(shí)呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個(gè)目的,你是當(dāng)時(shí)是贈(zèng)予,就是說啊,這個(gè)錢我就是拿給你去治病了,還是說這個(gè)錢當(dāng)時(shí)就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個(gè)錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對(duì)咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個(gè)義務(wù)的,那這個(gè)10幾萬會(huì)讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對(duì),就算這個(gè)也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個(gè)人建議這個(gè)問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個(gè)錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說這個(gè)事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對(duì)他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來了解一下他們目前的一個(gè)情況,這個(gè)錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個(gè)方式可能是會(huì)最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

最近接到很多朋友的咨詢,都是因?yàn)楣こ炭铋L期拖欠的問題。很多人為了取得工程款,付出了很多心力和時(shí)間,但最終卻面臨著欠款難以收回的窘境。 如果您也面臨這樣的問題,建議您第一時(shí)間找到一個(gè)資深的律師,尋求專業(yè)的法律幫助。律師可以通過法律途徑追討欠款,包括起訴、仲裁等方式,保護(hù)您合法權(quán)益,維護(hù)您的利益。 此外,如果您在簽訂合同時(shí)沒有謹(jǐn)慎審核,在支付款項(xiàng)時(shí)沒有保留足夠證據(jù),也會(huì)導(dǎo)致欠款很難得到回收。因此,我們建議您在簽訂合同時(shí)一定要認(rèn)真核對(duì)條款,確保自己的利益不會(huì)受到侵害。在支付款項(xiàng)時(shí),也應(yīng)該保留好發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)證據(jù),以備不時(shí)之需。 工程款長期拖欠是一個(gè)非常棘手的問題,需要我們做好各方面的準(zhǔn)備,才能避免不必要的損失。如果您有這樣的困擾,歡迎隨時(shí)聯(lián)系我們,我們會(huì)盡力幫助您解決問題。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:35

這個(gè)唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對(duì)吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對(duì)吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

親們,你們好!最近有位朋友向我咨詢了一件比較棘手的問題,想請(qǐng)大家來聊聊。她的情況是工程款超過五年了,不知該如何處理。對(duì)于這種情況,一定要結(jié)合實(shí)際情況來具體分析,而不是簡單地下結(jié)論。 首先,需要考慮的是合同的簽署及履約情況。如果合同明確約定了支付期限,且沒有證據(jù)證明雙方對(duì)該期限有異議,那么工程款的時(shí)效問題就可以從合同簽署日的開始算起。如果合同沒有明確約定支付期限,則根據(jù)法律規(guī)定,應(yīng)當(dāng)以收到合格驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為起點(diǎn),計(jì)算工程款的時(shí)效問題。 其次,需要看工程款欠款方的具體情況。若工程款欠款方有破產(chǎn)清算、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被法院判決等情況,則需要根據(jù)具體情況來進(jìn)行處理。 最后,還需要考慮的是業(yè)主方自身的行為是否惡意。如果在工程款時(shí)效已經(jīng)到期的情況下,業(yè)主方仍然繼續(xù)要求扣款或追究款項(xiàng),以期達(dá)到不當(dāng)利益得到滿足,則需要注意其惡意行為對(duì)雙方合作信譽(yù)與友好協(xié)作的影響。 總之,對(duì)于工程款超過五年的問題,需要具體問題具體分析,同時(shí)替雙方建立完善的法律關(guān)系,以達(dá)到公平合理的解決方案。再次提醒大家,在涉及法律問題時(shí),請(qǐng)一定要咨詢專業(yè)律師,以得到更好的解決方案。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:05

就是有我們那兒有個(gè)人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個(gè)錢,但是他又在我們那兒挺有勢(shì)力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個(gè)是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對(duì)這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個(gè)你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個(gè),眼前這個(gè)實(shí)在的為對(duì)吧,這個(gè)不好說,眼前是實(shí)實(shí)在在的未來是啊,虛無縹緲的對(duì)不對(duì)?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對(duì)不對(duì),對(duì)呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實(shí)核心是用自己的專業(yè)知識(shí)去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對(duì)吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對(duì)來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因?yàn)槲覀冇袑I(yè)的調(diào)解團(tuán)隊(duì)來解決咱們這種類型的一個(gè)糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

最近接了一些法律咨詢的案子,發(fā)現(xiàn)不少客戶都在擔(dān)心工程款拿不到的問題。尤其是在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不景氣的情況下,很多企業(yè)都面臨著訂單減少、資金緊縮等問題,給簽訂合同帶來了很大的不確定性。在這種情況下,作為合同起草方,我們需要特別注意到這一點(diǎn),并且要加強(qiáng)合同中有關(guān)工程款支付的條款。 首先,我們應(yīng)該在合同中明確約定工程款的支付方式和時(shí)間。這一點(diǎn)非常重要,一旦支付方式和時(shí)間不確立,等到工程結(jié)束時(shí),很可能出現(xiàn)買方無法及時(shí)支付的情況,這將嚴(yán)重影響到賣方的正常經(jīng)營和生產(chǎn),甚至導(dǎo)致公司破產(chǎn)。因此,我們需要在合同最初起草時(shí)就將這些問題考慮進(jìn)去,約定清楚支付方式和時(shí)間,從而避免日后的風(fēng)險(xiǎn)。 其次,我們需要在合同中加強(qiáng)違約責(zé)任的約定。如果合同中只是單純的約定了支付方式和時(shí)間,但是沒有明確哪一方違約時(shí)應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任,那么一旦出現(xiàn)了違約的情況,會(huì)造成很大的糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。因此,我們需要在合同中對(duì)違約方的責(zé)任進(jìn)行明確約定,從而保障賣方的權(quán)益。 總之,在起草工程合同時(shí),我們需要非常重視工程款支付的問題,加強(qiáng)相應(yīng)的條款約定,從而避免鑄成大錯(cuò)。同時(shí),我們也要不斷地跟進(jìn)合同的履行情況,及時(shí)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn),保障客戶的利益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:08

欠錢不還,要賬就要快,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個(gè)要賬的還金時(shí)期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時(shí)效的問題,切記訴訟時(shí)效是三年的有效期,如果對(duì)方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時(shí)間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會(huì)增加敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。其次,強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)期限為兩年的時(shí)間,對(duì)方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個(gè),不要等到對(duì)方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

近期,我為一起工程合同糾紛案件進(jìn)行了代理,正式申請(qǐng)仲裁,爭取維護(hù)了客戶的合法權(quán)益。在這個(gè)案件中,我深刻體會(huì)到了合同的重要性,也更加意識(shí)到在合同簽署前,一定要仔細(xì)、全面地審查,以免出現(xiàn)不必要的糾紛。 在這個(gè)案件中,我為客戶架起了一座法律的堅(jiān)強(qiáng)堡壘,出色地維護(hù)了客戶的合同權(quán)益。我們的勝利不光歸功于法律文書,更歸功于我們對(duì)證據(jù)材料的全面收集和詳細(xì)分析,并且在仲裁過程中充分地發(fā)揮了我們的專業(yè)技能和豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。 我知道,工程合同糾紛案件很復(fù)雜,一旦出現(xiàn)糾紛問題,如果不從法律的角度出發(fā),恐怕很難得出公正的結(jié)論。本案也提醒了我們,合同的簽訂很重要,要求合同語言簡潔明了、規(guī)范性強(qiáng),并且需要根據(jù)實(shí)際情況作出規(guī)定,尤其對(duì)于工程合同的簽訂更為重要。 作為一名律師,我一直堅(jiān)持著信念,服務(wù)于客戶,維護(hù)著公正和正義。我們從來不會(huì)認(rèn)為自己做得足夠好,我們要以更加專業(yè)的態(tài)度和更加負(fù)責(zé)的態(tài)度來服務(wù)我們的客戶。相信在不久的將來,我的團(tuán)隊(duì)和我將會(huì)有更多機(jī)會(huì)去為更多的人解決他們的法律問題,為他們的生活和工作作出更大的貢獻(xiàn)!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:28

央企國企的工程項(xiàng)目不能干了,單價(jià)太低,結(jié)算費(fèi)勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項(xiàng)目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯(cuò),我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時(shí)候呢,他們就會(huì)主動(dòng)來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個(gè)一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評(píng)論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

今天聽一個(gè)客戶抱怨,說他的工程被扣留了百分之十五,讓他十分苦惱。其實(shí),工程扣留是一種經(jīng)濟(jì)手段,根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,在工程結(jié)算時(shí),發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題或合同違規(guī)情況,發(fā)包人有權(quán)扣留一定比例的工程款項(xiàng)。對(duì)于被扣留的工程方來說,要仔細(xì)審查相關(guān)合同條款和施工規(guī)范,避免出現(xiàn)違規(guī)行為,否則將會(huì)導(dǎo)致扣留比例越來越高,甚至面臨法律訴訟的風(fēng)險(xiǎn)。 作為律師,我們應(yīng)該為客戶提供合理的法律建議,幫助他們制定合理的合同條款和規(guī)范施工行為,避免工程扣留等糾紛的發(fā)生。對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的糾紛,我們應(yīng)該及時(shí)與受扣款方進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成雙方都可以接受的解決方案。如果協(xié)商不成,我們也可以依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī),為客戶提供專業(yè)化的法律服務(wù),維護(hù)客戶的合法權(quán)益。 總之,工程扣留是工程建設(shè)中常見的一種糾紛形式,需要我們律師為客戶提供專業(yè)的法律服務(wù),保障客戶的合法權(quán)益。如果您遇到類似的問題,歡迎隨時(shí)聯(lián)系我,我會(huì)盡力為您提供幫助和支持。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:55

不審計(jì)能否拿到工程款?項(xiàng)目已經(jīng)交付使用幾年了,審計(jì)一直沒有完成,那不審計(jì)能否拿到全部的工程款呢?講一個(gè)案例啊,一個(gè)分包單位在總包那里分包了一個(gè)土方的一個(gè)工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn),也就是說審計(jì)完成后,分包單位就可以拿錢。那項(xiàng)目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗(yàn)收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計(jì)沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項(xiàng)目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計(jì)為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計(jì)只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價(jià)款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價(jià)。第三,總包單位一直消極的推動(dòng)項(xiàng)目的結(jié)算和審計(jì)工作,有過錯(cuò)要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計(jì),依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個(gè)問題呢?評(píng)論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

近日收到多位朋友在工程款方面遇到的問題咨詢,今天來談一下這方面的法律規(guī)定。 先說一下,很多人在與對(duì)方簽訂施工合同時(shí),都沒有注意到其中的款項(xiàng)支付條款,或者條款的措辭不夠明確,導(dǎo)致后期工程款無法及時(shí)到賬,這種情況下,我們應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)呢? 首先,我們需要通過法律手段來維護(hù)我們的合法權(quán)益。當(dāng)工程款到期未支付時(shí),我們可以書面催款,或通過律師發(fā)出律師函催收。如果對(duì)方仍然拒不支付,我們可以向法院提起訴訟,要求對(duì)方補(bǔ)繳工程款,并對(duì)其違約行為進(jìn)行法律處罰。 其次,我們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)需要注意合同的條款是否足夠完善。合同中應(yīng)該明確標(biāo)明工程款的支付時(shí)間、方式和金額等明細(xì),避免后期支付出現(xiàn)疑慮。此外,為了避免糾紛的發(fā)生,建議在合同中增加違約責(zé)任條款,明確對(duì)方因過錯(cuò)或違約所產(chǎn)生的賠償責(zé)任。 最后,依法維權(quán)需要我們有充足的證據(jù)支持。如果工程款支付出現(xiàn)糾紛,我們應(yīng)該妥善保留相關(guān)證據(jù),包括書面催款和律師函等催收材料、支付憑證和收據(jù)等財(cái)務(wù)資料、工程驗(yàn)收記錄和進(jìn)度表等工程資料等。 總之,發(fā)生工程款要不到錢的情況,不要輕易放棄自己的合法權(quán)益。合同是雙方自愿達(dá)成的協(xié)議,如果對(duì)方拒不履行合同義務(wù),那么我們可以通過法律手段來維護(hù)我們的利益。希望以上內(nèi)容能為大家提供一些幫助。如有需要,請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我,我會(huì)在第一時(shí)間幫助大家解決問題。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:00

這個(gè)唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對(duì)吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對(duì)吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

尊敬的朋友們,大家好!最近有不少人向我咨詢一個(gè)問題,那就是遇到了絕不退還工程款的情況,應(yīng)該怎么辦呢?今天我想與大家分享一些我的觀點(diǎn)和建議。 首先,我們知道,不退還工程款是一種嚴(yán)重的違約行為。如果合同中明確約定了工程款的支付方式和期限,并且履行了自己的義務(wù),但對(duì)方卻不履行其義務(wù),這時(shí)候我們可以采取一些法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益。 其次,如果你想維權(quán),那么就需要有詳細(xì)的證據(jù)。你應(yīng)該保存好所有相關(guān)證據(jù),比如合同、收據(jù)、支付記錄、短信等等。這些證據(jù)可以作為你維權(quán)的有力依據(jù),在法律程序中發(fā)揮重要作用。 最后,我要強(qiáng)調(diào)的是,如果遇到這樣的狀況,一定要及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助。律師能夠?yàn)槟闾峁I(yè)的法律建議和幫助,幫助你保護(hù)自己的合法權(quán)益。 總之,遇到絕不退還工程款的情況,我們應(yīng)該保持冷靜,準(zhǔn)確掌握事實(shí),尋求專業(yè)律師的幫助,通過法律手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益。希望這篇文章能夠?yàn)榇蠹姨峁┮恍椭蛥⒖肌H绻阌惺裁匆蓡柣蛐枰獛椭瑲g迎隨時(shí)聯(lián)系我,我會(huì)盡力為大家提供幫助。謝謝!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:31

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