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工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說，誒，我沒結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
最近聽到一個案件，某公司的惡意工程師在完成項(xiàng)目后拒絕支付工程款，對合同進(jìn)行違約，導(dǎo)致業(yè)主遭受了重大經(jīng)濟(jì)損失。這種行為是嚴(yán)重侵犯了業(yè)主的權(quán)益，同時也與合法經(jīng)營行為背道而馳。作為一名律師，我認(rèn)為對于這樣的惡意行為，必須給予嚴(yán)厲的懲罰和制止。
據(jù)我了解，如果一名惡意工程師拖欠工程款，那么根據(jù)我國的法律規(guī)定，這個行為肯定是違法的。如果情節(jié)較輕，拖欠的款項(xiàng)不是很多，那么可能會被判以罰款或者行政拘留的處罰。但是情節(jié)較重的話，惡意工程師可能會被判以有期徒刑。而對于業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失，惡意工程師也需要進(jìn)行賠償。
總之，惡意工程師拖欠工程款將會涉及到法律的審判和懲處。同時，提醒廣大業(yè)主，在選擇惡意工程師之前，可以多加注意，對工程師的資質(zhì)和業(yè)績進(jìn)行調(diào)查，以減少這類事件的發(fā)生。如果已經(jīng)遭遇了惡意工程師的拖欠行為，可以積極與律師合作，依法維權(quán)，捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說收入更重要，這個你要確認(rèn)一下，還是眼前的這個，眼前這個實(shí)在的為對吧，這個不好說，眼前是實(shí)實(shí)在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實(shí)核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因?yàn)槲覀冇袑I(yè)的調(diào)解團(tuán)隊(duì)來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
近來遇到很多工程合同糾紛案件，讓我深感合同的重要性。在簽訂合同時，需要認(rèn)真仔細(xì)地審核條款，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，避免因?yàn)槟：⒉粐?yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款而引發(fā)糾紛。
在處理工程合同糾紛時，我們需要深入研究合同、文獻(xiàn)以及相關(guān)法律法規(guī)，并按照法律程序進(jìn)行處理。尤其是在合同履行過程中，我們需要及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
在處理工程合同糾紛時，我們更應(yīng)該注重維護(hù)雙方的合法權(quán)益，遵從客觀、公正的原則，在獨(dú)立自主的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮律師的專業(yè)知識與經(jīng)驗(yàn)，為客戶制定最優(yōu)化的解決方案，確保客戶得到良好的結(jié)果。
作為律師，我們應(yīng)該不斷學(xué)習(xí)提高，不斷完善服務(wù)，爭取做到更好。只有這樣，才能有效地為客戶解決各種法律問題，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會的和諧穩(wěn)定發(fā)展。
央企國企的工程項(xiàng)目不能干了，單價太低，結(jié)算費(fèi)勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項(xiàng)目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
各位朋友，最近收到一些咨詢，關(guān)于私人包工頭欠錢的問題，希望我能夠給予一些幫助和指導(dǎo)。
如果您是包工頭，合同已經(jīng)履行完畢，但是業(yè)主或者雇主拒絕支付工資，這時候您有多種合法途徑來維護(hù)自身權(quán)益。可以通過向勞動仲裁部門或者法院提起訴訟，強(qiáng)制支付欠薪的工資和賠償金。
如果您是業(yè)主或者雇主，您需要確保您是在合同約定的時間內(nèi)支付工資，如果包工頭在約定時間內(nèi)沒有完成工作，您也有權(quán)利律保自己的合同權(quán)益。
無論哪一方，維護(hù)自身合法權(quán)益的途徑都很多，但是最優(yōu)的方式還是達(dá)成和解協(xié)議。在應(yīng)對欠薪問題時，我們應(yīng)該以法律為準(zhǔn)則，保持理性和平和態(tài)度，避免雙方產(chǎn)生不必要的糾紛和損失。
如果您有欠薪等法律問題，歡迎聯(lián)系我進(jìn)行咨詢，我很樂意為您提供幫助和指導(dǎo)。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認(rèn)真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機(jī)。如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費(fèi)等措施，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
最近一直接到很多關(guān)于工程款延誤的求助，也了解到許多廠商和施工方都面臨這個問題。這里提供一些建議，希望能對大家有所幫助。
首先，要了解相關(guān)法規(guī)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，工程款應(yīng)當(dāng)按合同約定的時間付款，如果未按約定時間支付，應(yīng)當(dāng)支付違約金。如果您的合同中沒有約定違約金的數(shù)額，則可以按照合同價款的百分之三進(jìn)行計算。
其次，要查看合同：在向施工方索要賠償或者解決糾紛的時候，首先應(yīng)該查看合同條款，確定權(quán)利義務(wù)分配和違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。
最后，考慮法律途徑：如果通過協(xié)商解決問題沒有效果，建議及時咨詢專業(yè)的律師，并通過訴訟等法律途徑來維護(hù)自身的利益。同時，在合同簽訂時，應(yīng)該注意明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任，并且約定違約金數(shù)額，以便在發(fā)生糾紛時有法可依。
總之，工程款延誤對于廠商和施工方都會帶來一定的經(jīng)濟(jì)影響和信譽(yù)影響。因此，建議雙方在交易過程中，要認(rèn)真審核合同，制定明確的付款計劃和責(zé)任分工，并在需要時通過法律手段來解決問題，避免不必要的損失。
不審計能否拿到工程款？項(xiàng)目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn)，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項(xiàng)目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗(yàn)收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項(xiàng)目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項(xiàng)目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
工程爛尾，是指一些建設(shè)工程在進(jìn)行了一段時間后，由于某種原因而無法繼續(xù)完成，無法交付使用的情況。對于業(yè)主來說，這無疑是一個巨大的損失。那么，工程爛尾工程款怎么辦呢？
首先，業(yè)主應(yīng)該從法律的角度出發(fā)，按照合同法規(guī)定的方式處理問題。如果施工方不履行合同義務(wù)，并導(dǎo)致工程爛尾，業(yè)主可以向法院提起訴訟，要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任，包括全額賠償和違約金等相關(guān)費(fèi)用。
其次，業(yè)主應(yīng)該加強(qiáng)管控，對施工方的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，以防止工程爛尾的發(fā)生。同時，應(yīng)該選擇信譽(yù)良好的施工方，進(jìn)行嚴(yán)格的合同管理和審核，以確保施工方按時按質(zhì)完成工程。
最后，業(yè)主可以聯(lián)系專業(yè)律師，尋求法律上的幫助和建議。專業(yè)的律師可以幫助業(yè)主制定出有效的應(yīng)對方案，并在業(yè)主的合法權(quán)益受到侵害時，幫助業(yè)主維權(quán)，保障業(yè)主的利益。
總之，工程爛尾是一個非常嚴(yán)重的問題，需要業(yè)主和施工方共同努力，才能避免發(fā)生。如果遇到這種情況，業(yè)主應(yīng)該按照法律程序處理，并尋求專業(yè)的律師幫助，以保障自己的合法權(quán)益。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時，不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。
相反，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟(jì)糾紛層面，當(dāng)項(xiàng)目對外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時，如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來講，如果被認(rèn)定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
工程款到期不支付利息怎么辦？作為一名律師，我想與大家探討一下這個問題。
首先，我們要明確一點(diǎn)，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式償還借款本金和利息。如果借款人逾期未支付利息，則應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率支付逾期利息。
那么，如果工程款到期不支付利息，應(yīng)該如何計算逾期利息呢？我們可以根據(jù)合同約定的利率來計算逾期利息，通常，合同中會規(guī)定逾期利率為原利率的1.5倍。也就是說，如果原利率為年化6%，那么逾期利率就是9%。
同時，我們也要注意到，工程款到期不支付利息的情況下，借款人也可能會面臨一定的違約金。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，違約金應(yīng)當(dāng)是合同約定的，但不得超過借款本金的百分之五。如果合同中有違約金的約定，那么違約金的計算方法也應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式來計算。
如果您在工程款到期不支付利息方面遇到了困難，建議及時尋求法律援助。律師可以幫助您分析合同條款、計算逾期利息和違約金，并提供相應(yīng)的法律意見和建議，保障您的合法權(quán)益。
最后，我們提醒借款人，在簽訂合同時要認(rèn)真閱讀合同條款，特別是利率和違約金的約定，避免因未能按時償還款項(xiàng)而損失利息和承擔(dān)高額的違約金。同時，在借款過程中應(yīng)當(dāng)保持與借款人的溝通，及時了解借款人的還款情況，以減少因借款人違約對自己造成的損失。
今天跟一位朋友交流，他干完了一個工程，卻遇到了壓價的情況，不知該如何應(yīng)對。在這種情況下，建議他可以采取以下措施：
首先，盡可能保留所有相關(guān)證據(jù)。無論是書面文件、其他人員的證言或是交流記錄，這些都可以作為事后的證據(jù)，幫助我們確定和證明對方的不當(dāng)行為并協(xié)助我們爭取權(quán)益。
第二，在保護(hù)證據(jù)的同時，我們也要保護(hù)自己的權(quán)益，拒絕對方吃虧兜底的要求。我們可以為自己設(shè)立一個最低價，只要對方的出價低于這個最低價，我們就可以拒絕交易。同時，也可以考慮加強(qiáng)合同約束力，要求對方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
最后，我們也可以考慮尋求法律幫助。通過與律師咨詢或起訴對方，我們可以更好地維護(hù)自己的利益，并為自己爭取更好的權(quán)益。
總之，遇到壓價的情況，我們不應(yīng)輕易妥協(xié)，而是應(yīng)該采取積極的措施，有效保護(hù)自己的權(quán)益。如果你也曾遇到類似的問題，歡迎在評論區(qū)留言，我們一起討論解決方案。
欠錢不還，要賬就要快，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次，強(qiáng)制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強(qiáng)制執(zhí)行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
作為一位律師，我經(jīng)常接觸到小工程承接的問題，不少人覺得這只是一項(xiàng)簡單的業(yè)務(wù)，可是小工程的合同及問題處理同樣需要專業(yè)的技能和處理經(jīng)驗(yàn)。今天我想與大家分享一些承接小工程的建議。
首先，作為承接方，我們有責(zé)任仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，特別是關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時間表的條款。與收到加工單或者設(shè)計草圖時，也應(yīng)該仔細(xì)檢查，確保所有細(xì)節(jié)和要求都已經(jīng)考慮和滿足。如果有單方面修改行為，一定要事先和對方商議，保證雙方同意后再行更改。
其次，做好風(fēng)險管理以及保障措施。在承接工程時，發(fā)生質(zhì)量問題和意外事件時是不可避免的。為此，我們應(yīng)該制定好風(fēng)險管理策略，預(yù)判各種意外的發(fā)生概率，并且發(fā)生時可以很好地解決問題。作為保障，承接方可以購買相應(yīng)的責(zé)任和意外保險，避免承擔(dān)超出能力的風(fēng)險。
還要提醒大家在合同中確認(rèn)付款和違約條款。對于小工程，一般付款周期比較短，因此要及時提醒業(yè)主或供應(yīng)商付款日期和給出的商業(yè)保證。一旦發(fā)生違約，在合同中已經(jīng)確認(rèn)的補(bǔ)償或違約金條款將會限制各方的爭議和沖突。
最后，對于涉及交通和安全的小工程，承接方應(yīng)做到周密的信息收集和保密。在交通運(yùn)輸和施工過程中，可能影響周圍的業(yè)務(wù)和社會環(huán)境，因此，承接方必須考慮和規(guī)劃好相關(guān)的交通、流量、安全等問題，避免影響到周圍的商業(yè)和社區(qū)環(huán)境。
總之，承接小工程需要我們有細(xì)致的工作態(tài)度和豐富的經(jīng)驗(yàn)，以及對法律條款的理解和把握。通過良好的合作，我們可以滿足客戶的要求，同時保證各自的利益和合規(guī)性，盡可能地降低各方發(fā)生風(fēng)險的概率。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近接手了一個管道安裝工程的合同，感覺有些棘手。這個工程規(guī)模龐大，牽涉到復(fù)雜的技術(shù)和工程管理，合同的條款也要非常細(xì)致。為了避免日后糾紛，我們必須將合同條款制定得完備、準(zhǔn)確、明確，確保雙方權(quán)益。在制定合同中，我們采取了以下措施：
首先，我們對主體責(zé)任和實(shí)施方案等關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的協(xié)商，確保雙方對項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)、工期、報價和質(zhì)量等方面有共識。
其次，為了保證施工和質(zhì)量的安全，我們采取了合理的風(fēng)險分擔(dān)機(jī)制，確保雙方承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任相當(dāng)。
最后，我們還注重保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，制定了嚴(yán)格的保密和承諾機(jī)制，確保雇傭的員工不會利用雙方的專有技術(shù)和機(jī)密信息，損害雙方的利益。
相信通過我們的共同努力和合同的保障，這個管道安裝工程一定能夠順利地進(jìn)行，為雙方帶來豐厚的回報。如果大家在合同制定方面有相關(guān)的問題和需要，請隨時聯(lián)系我，我們會全力幫助大家解決問題。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項(xiàng)目，因?yàn)楦鞣N原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項(xiàng)目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
最近接到一位客戶的求助，他是一位建筑公司老板，現(xiàn)在的問題是政府到目前為止還沒有支付他公司的工程款。這種情況并不少見，很多建筑公司在與政府合作完成工程后，經(jīng)常會遇到政府遲遲不支付款項(xiàng)的情況，這帶來了不小的經(jīng)濟(jì)壓力和運(yùn)營風(fēng)險。那么，如果遇到政府欠款拖欠工程款該怎么處理呢？
首先，建議和政府部門協(xié)商解決，盡量通過溝通和協(xié)商的方式妥善處理。同時，可以向律師咨詢，了解是否存在相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)權(quán)益，以及可以采取哪些法律手段維護(hù)合法權(quán)益。
其次，如果政府拖欠工程款情況嚴(yán)重，拒絕支付工程款，可以嘗試通過訴訟的方式解決糾紛。但是，在此之前建議先和政府部門協(xié)商并妥善解決。
最后，建議建筑公司在簽訂合同過程中，仔細(xì)閱讀各項(xiàng)條款，尤其是關(guān)于工程款支付的條款，如何解決糾紛等方面，這樣可以更好地避免欠款糾紛的出現(xiàn)。
總之，政府欠款是建筑公司經(jīng)常遇到的問題，但是可以通過妥善的溝通和協(xié)商解決，在必要的情況下可以考慮法律訴訟來解決，但是在合同簽訂之前，要仔細(xì)審查各項(xiàng)條款，避免未來的欠款糾紛。