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欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
大家好，作為一名律師，經常有人向我咨詢如何找到甲方來談判簽訂工程合同的問題，今天我為大家簡單分享一下我的經驗。
首先，要找到甲方，我們需要去各大建筑公司的官網或者通過招標、標書等途徑了解一下正在開展的工程項目，然后找到對應的甲方公司。在這個過程中，可以借助一些咨詢公司或者中介機構的幫助，這樣可以更加迅速地找到對應的甲方。
其次，我們需要了解甲方的業務和背景情況，包括公司規模、歷史業績、管理團隊等等。這些信息可以通過官網、招股書、新聞報道等途徑獲得。因為了解對方，才能更好地推銷自己或者互相溝通更加順暢。
最后，我們需要準備好自己的材料和演講技巧，和甲方進行交流。在交流過程中，要深入了解對方需求和意愿，并提出一些實際可行的解決方案，以增加合作的可能性。同時，注意協商過程中涉及到的合同條款和法律責任問題，避免出現風險。
以上就是我的一些經驗和建議，希望對大家有所幫助。如果有任何疑問或者需要咨詢，歡迎隨時與我聯系。謝謝！
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規矩，你的工程款問題評論區留言。
近期，有不少客戶向我咨詢關于工程款逾期支付利息的問題。現在，我來給大家詳細講解一下。
一般來說，工程款逾期支付利息的計算方法是按照中國人民銀行公告的貸款基準利率及罰息的相關規定計算的。
具體而言，工程款逾期支付利息的計算方法包括兩種情況：
一種情況是：按照貸款基準利率計算。如果工程款借款合同中沒有規定利率，則按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算利息，具體利率以當時中國人民銀行公告為準。
另一種情況是：按照罰息計算。如果工程款借款合同中明確規定了罰息，則按照合同規定的罰息進行計算。通常罰息的計算方式為：按照貸款基準利率每日增加一定的比例進行計算。
需要注意的是，在工程款逾期支付利息的計算中，可以按照實際逾期天數進行計算，也可以按照月份進行計算。
總之，無論按照哪種方式進行計算，工程款逾期支付利息都是需要按照規定進行支付的。因此，對于工程款借款雙方來說，必須要認真履行合同約定，及時支付工程款，避免造成利息的增加，同時也要對合同條款進行認真的審閱和評估，以確保自己的合法權益。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
很多人在簽署工程合同時，常常會遇到很多問題和疑問。其中一個常見的問題就是，能不能把工程合同給別人看？其實，這并不是一個簡單的問題。畢竟，工程合同涉及到很多法律條款和規定，需要進行細節的分析和評估。因此，我很榮幸能夠為大家提供一些專業的建議和意見。
首先，我想強調的是，工程合同是雙方之間的約定，具有保密性。這意味著，合同中的條款和內容僅適用于合同雙方，不得泄露給第三方。因此，如果您想讓別人看合同，需要得到對方的同意或者簽署保密協議。
其次，即使獲得了對方的同意，您也需要謹慎處理合同內容。畢竟，工程合同中的條款常常比較復雜，需要進行專業的解釋和分析。如果您不了解其中的規律和細節，很容易給對方留下不好的印象。因此，建議您在分享合同內容前，進行充分的準備和研究，避免引起不必要的麻煩。
最后，如果您確實需要向別人展示工程合同，建議您咨詢專業的律師或法律顧問。畢竟，律師們具有專業知識和豐富經驗，能夠提供更準確和可靠的建議。同時，律師也能夠輔助您解決合同中的問題，確保您的利益得到最大的保障。
總之，工程合同不能隨意分享給別人，需要根據具體情況進行謹慎處理。如果您需要任何法律幫助或者咨詢，歡迎隨時與我聯系。我將竭誠為您提供最專業的服務和支持。
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。
綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
近日有很多朋友咨詢我關于工程材料款欠款的問題，我覺得這是一個非常嚴峻的問題。因為款項拖欠不僅會影響工程進度，還會對合同雙方的信譽和聲譽產生極大的影響。作為一名律師，我希望能夠為大家提供一些幫助和建議。
首先，對于施工方來說，應該在簽訂合同的初期就明確款項支付的時間和方式等細節，并妥善保管所有的支付證明和發票。如果發現自己的款項被拖欠，應該及時與業主聯系，通過協商解決問題。如果無法達成共識，可考慮尋求法律援助，將爭端交由法院裁決。
對于業主方來說，建議盡量遵守合同約定，不要拖欠施工方的款項。如果出現了付款困難的情況，建議與施工方溝通，盡快解決問題，避免影響工程進度，影響雙方合作關系。
總之，解決工程材料款欠款問題需要雙方通力合作，拋棄私心雜念，充分理解對方的情況和難處，以共同的利益為出發點，通過對話和協商達成一致意見。希望大家能夠為此付出努力，維護良好的商業合作關系。
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。
3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。
4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
最近有位建筑公司的朋友向我訴說了一件煩心事，交通局拖欠了他們的工程款。這種情況并不罕見，但是對于承包商來說，卻是一個嚴肅的問題。那么，如果您也遇到了這種情況，應該怎么辦呢？
首先，我們需要了解相關法律法規。根據《招標投標法》和《工程建設領域支付工程款的監督和管理辦法》，承包商有權要求業主付清工程款，業主也應當在規定時間內支付工程款。如果業主拖欠工程款，承包商有權提出申請仲裁或訴訟。而根據最高人民法院發布的《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解答》，如果業主未能在規定的工程期限內支付工程款，承包商有權要求業主支付違約金。
其次，為了盡快解決問題，承包商還應當采取一些有效的應對措施。例如，先向交通局發函催促支付工程款；如果仍無果，可以選擇尋求調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛；在此過程中，承包商還可以委托專業的律師提供法律支持，促使業主盡快解決問題。
最后，我們要強調的是，任何法律問題都需要根據具體情況具體分析。如果您遇到了交通局拖欠工程款等問題，可以隨時聯系我們的律師團隊，我們將為您提供專業、有針對性的法律建議和支持。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結算，拖結算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算，甲方就說，誒，我沒結算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結算。惡意拖延結算，才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。
工程款糾紛屬于一種經濟糾紛，主要發生在工程建設過程中的款項支付與清算環節。此類糾紛涉及的金額較大，涉及范圍廣，常常導致施工質量等問題，引起各方的關注。對于工程款糾紛的解決，建議各方通過協商、調解等方式進行處理，避免訴訟等法律糾紛的發生。如果必要，可以聘請專業律師進行咨詢和指導。律師將根據客戶情況提供相應的解決方案，確保客戶的合法權益得到保護。同時，律師將注重法律風險防范，避免其它可能存在的法律糾紛。在工程款糾紛處理中，律師將秉持公正、專業、高效的服務理念，為客戶提供優質的法律服務。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關系啊，是關系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
最近接到很多關于工程欠款的咨詢，其中最常見的問題就是沒有證據怎么辦。很多人認為，如果沒有證據，就不能追討欠款，這是一個非常普遍的誤解。事實上，沒有證據并不意味著不能追討欠款。今天，我將就這個問題給大家談一下我的看法。
首先，如果您沒有證據，那就要盡一切可能尋找證據。這包括回顧電子郵件、短信和通話記錄，以及聯系證人。如果您和欠款方有口頭協議，那么確保保存所有相關的記錄和文檔是非常重要的。請記住，越多的證據，您追討欠款的成功幾率就越大。
但是，即使您沒有證據，也可以采取一些措施來追討欠款。首先，您可以嘗試通過書面通知要求對方償還欠款。在這份通知中，請詳細說明欠款的數量、對方應該支付的利息和違約金。如果對方拒絕償還欠款，您可以考慮采取法律行動來追討欠款。
在這種情況下，您可以通過申請小額訴訟或聘請律師來起訴對方。即使您沒有證據，律師也可以將案件提交給法庭，并采取必要的手段來追討欠款。法院會要求欠款方提供相關的證據來證明自己并沒有欠款，如果他們不能提供證據，則可能被判決為敗訴。
總之，沒有證據并不意味著您不能追討欠款。如果您沒有證據，請盡量找到相關的記錄和證人，以最大程度地支持自己的訴訟。同時，聯系律師可以幫助您更好地理解法律程序，為您的案件提供專業的支持和建議。
不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
近期，有很多房地產企業出現了拖欠工程款的情況，這不僅影響了建筑業的正常經營，更給與建筑企業帶來了損失。所以今天要和大家分享一下，遇到房地產企業拖欠工程款該如何應對。
首先，建筑企業要樹立法律意識，了解自身權益。當發現房地產企業存在拖欠工程款的行為時，應該及時向相關部門報案，并通過法律手段維護自身權益。
其次，建筑企業要利用與房地產企業簽訂的合同進行維權。合同是建立雙方權益關系的基礎，建筑企業可以通過合同條款進行維權，如申請保證金、索要拖欠工程款等。
最后，建筑企業可以尋求專業律師團隊提供法律支持。律師可以為建筑企業提供具體的解決方案，協助企業通過訴訟、仲裁等方式維護自身權益。
總之，建筑企業遇到房地產企業拖欠工程款的情況，要及時、有效地維護自身權益。在法律的保護下，建筑企業才能更好地開展業務，為城市建設做出更大的貢獻。
作為一名律師，我對建筑工程拿進度款的問題非常關注。進度款是指在建筑工程進行過程中，產品的完成情況達到一定程度后，業主或者開發商向承包商或者工程隊發放的資金。在很多情況下，進度款是工程隊維持生產的資金來源之一。
然而，在拿進度款時，很多承包商或者工程隊都遇到了問題。有些業主或開發商可能會挑毛病，以此來拖延進度款的發放。更有甚者，一些不負責任的業主或開發商甚至會故意拖欠進度款，以此來壓低工程實施者的報酬。
這種情況下，建議承包商或工程隊務必第一時間聯系律師進行維權。現代社會中，律師作為維護公平公正的重要角色，他們有能力保護工程隊的利益，防止不合理的扣款，并盡一切努力讓工程隊拿到所應得的進度款。
作為承包商或者工程隊，我們同樣應該加強自身的管理，確保產品的完成情況遠超標準，以此來減少業主或者開發商對于產品質量的挑剔。并且，在進度款發放之前，務必檢查所有相關文件，以防出現拖欠情況。
總之，做工程是體面的職業，但也需要我們非常小心謹慎，以免遭受不必要的損失。當然，與此同時，律師也將會一如既往地守護我們的權益。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。
最近遇到一位朋友，他所承包的工程已經完成了，可是甲方卻一直沒有辦理結算手續，導致他的資金一直處于被占用狀態，影響了他的生產經營。
作為一名律師，我認為甲方不辦結算是一種違法行為，因為在合同中約定了結算的時間和方式，如果甲方不按照約定時間進行結算，就違反了合同條款。
那么，如果您也遇到了這種情況，該怎么辦呢？首先，您應該向甲方提出書面催款通知，要求其立即辦理結算手續。如果甲方仍然不理睬您的要求，您可以考慮通過司法途徑解決糾紛，例如通過法院的訴訟程序進行維權。
在此，我強烈建議大家在簽訂合同之前，一定要認真閱讀合同條款，并要求合同中規定明確的結算時間和方式，以免在日后的合作中遇到不必要的糾紛和損失。
最后，如果您有任何法律問題需要咨詢或者解決，請隨時與我聯系，我的團隊和我將竭誠為您服務！