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目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時，不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系，
經(jīng)過多年的實踐經(jīng)驗，我發(fā)現(xiàn)工程合同訴訟費收費標準是一個非常重要的問題。在實際操作中，很多客戶都會問我這個問題。因此，我今天想在朋友圈分享一下我的看法。
首先，根據(jù)《中華人民共和國訴訟法》和《中華人民共和國律師法》的相關(guān)規(guī)定，我們可以確定工程合同訴訟費是需要根據(jù)具體的情況進行收費的。具體而言，收費標準應該考慮到以下幾個因素：
1. 涉案金額的大小以及案件的復雜程度；
2. 律師處理案件的時間及勞動量；
3. 律師的經(jīng)驗、技能水平以及專業(yè)知識；
4. 其他需要考慮的客觀因素（如案件地點、時間緊迫程度等）。
根據(jù)以上因素考慮，我們可以制定不同的收費標準。例如，對于較小金額的簡單案件，我們可以采用時間收費的方式；而對于比較復雜、涉及大金額的案件，則可以考慮采用固定金額的收費方式。
總之，工程合同訴訟費的收費標準需要根據(jù)客戶的實際需求和具體情況來制定。在律師的實際操作中，我們需要根據(jù)客戶需求、案件實際情況等因素，為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務和最合理的收費標準！
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結(jié)算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
【工程催簽合同函】
親愛的朋友們，大家好！
最近辦理工程合同過程中，經(jīng)常遇到一些簽約方拖延簽字的情況，嚴重影響工程進度和質(zhì)量。針對這個問題，我特地寫下這篇朋友圈，希望能提醒大家重視合同簽署，及時完成簽字手續(xù)。
在工程合同中，簽署是一個重要的環(huán)節(jié)，也是雙方達成協(xié)議的關(guān)鍵步驟。一旦一方拖延簽字，就可能導致整個工程進展緩慢或者出現(xiàn)糾紛。為了避免這種情況的發(fā)生，我們律師事務所會向簽約方發(fā)送催簽合同函，督促其盡快完成簽字手續(xù)。
在催簽合同函中，我們會提醒雙方重視合同的約定條款，確保標的物的質(zhì)量和工程的進度。同時，我們也會提醒簽約方合同簽署后，要仔細閱讀和理解合同，避免出現(xiàn)糾紛和損失。
最后，我要強調(diào)的是，一個完整的工程合同，不僅能為雙方的權(quán)益提供保障，也能幫助工程進展更加順利和高效。因此，希望大家注意合同簽署，遵守約定，共同推進工程進度，確保工程順利完成。
謝謝大家！
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
工程合同糾紛與欠款問題一直是企業(yè)經(jīng)營中的關(guān)鍵問題之一。如果遇到了合同糾紛或者欠款問題，企業(yè)應該采取什么措施呢？
首先，企業(yè)應該了解相關(guān)法律法規(guī)。通過了解法律法規(guī)，企業(yè)能夠依法維護自己的權(quán)益，同時也能夠減少不必要的糾紛和損失。在處理問題時，企業(yè)應當秉持公平、公正、誠信的態(tài)度，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，對于違規(guī)行為應該及時采取有力的行動。
其次，企業(yè)可以采取一些有效的措施來解決合同糾紛和欠款問題。例如，和對方進行友好協(xié)商，通過談判解決糾紛和欠款問題，盡量避免走司法渠道。在協(xié)商過程中，企業(yè)要充分了解對方的情況并做好足夠的準備工作，盡量讓對方理解自己的利益和需求。
最后，企業(yè)還可以尋求法律援助，通過法律手段來解決合同糾紛和欠款問題。企業(yè)可以通過法律途徑來解決糾紛和追討欠款，例如起訴或仲裁等方式。在尋求法律援助的過程中，企業(yè)應當選擇一家專業(yè)、有信譽的律師事務所，為自己的合法權(quán)益做好維護。
總之，工程合同糾紛和欠款問題是企業(yè)經(jīng)營中的常見問題，如何處理這些問題，是企業(yè)經(jīng)營成功的關(guān)鍵之一。企業(yè)在處理問題時，應該遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取合適的措施，最大限度地保護自己的合法權(quán)益。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
申請信
尊敬的領(lǐng)導：
您好！我是某某工程有限公司的財務經(jīng)理，公司在貴局承接的某某工程項目已經(jīng)完成，但是該項目的工程欠款尚未付清。現(xiàn)向貴局申請解決欠款問題。
經(jīng)過多次催款，貴局一直未能按照合同約定及時支付工程款項，且未能提供有效的解決方案，導致公司的資金鏈遭受了極大的壓力。為了避免因資金問題而導致公司經(jīng)營困難，我們只能向貴局提出申請，希望早日解決工程款項欠款，確保公司正常運作。
我們理解工程款項的支付需要符合財務制度，但也希望貴局能夠盡早對欠款進行核查，并給予答復。同時，我們也愿意積極配合貴局進行相關(guān)的核算和審核，確保真實、準確、完整地提供相關(guān)財務資料，以便貴局進行付款。
希望貴局能夠承認我們的付出和努力，尊重合同、遵守誠信，提供及時、公正的財務支付服務，并保證公司正常經(jīng)營，謝謝！
此致
敬禮！
某某工程有限公司
財務經(jīng)理：XXX
20XX年XX月XX日
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
作為一位律師，我經(jīng)常接觸到小工程承接的問題，不少人覺得這只是一項簡單的業(yè)務，可是小工程的合同及問題處理同樣需要專業(yè)的技能和處理經(jīng)驗。今天我想與大家分享一些承接小工程的建議。
首先，作為承接方，我們有責任仔細閱讀合同內(nèi)容，特別是關(guān)于質(zhì)量標準和時間表的條款。與收到加工單或者設(shè)計草圖時，也應該仔細檢查，確保所有細節(jié)和要求都已經(jīng)考慮和滿足。如果有單方面修改行為，一定要事先和對方商議，保證雙方同意后再行更改。
其次，做好風險管理以及保障措施。在承接工程時，發(fā)生質(zhì)量問題和意外事件時是不可避免的。為此，我們應該制定好風險管理策略，預判各種意外的發(fā)生概率，并且發(fā)生時可以很好地解決問題。作為保障，承接方可以購買相應的責任和意外保險，避免承擔超出能力的風險。
還要提醒大家在合同中確認付款和違約條款。對于小工程，一般付款周期比較短，因此要及時提醒業(yè)主或供應商付款日期和給出的商業(yè)保證。一旦發(fā)生違約，在合同中已經(jīng)確認的補償或違約金條款將會限制各方的爭議和沖突。
最后，對于涉及交通和安全的小工程，承接方應做到周密的信息收集和保密。在交通運輸和施工過程中，可能影響周圍的業(yè)務和社會環(huán)境，因此，承接方必須考慮和規(guī)劃好相關(guān)的交通、流量、安全等問題，避免影響到周圍的商業(yè)和社區(qū)環(huán)境。
總之，承接小工程需要我們有細致的工作態(tài)度和豐富的經(jīng)驗，以及對法律條款的理解和把握。通過良好的合作，我們可以滿足客戶的要求，同時保證各自的利益和合規(guī)性，盡可能地降低各方發(fā)生風險的概率。
工程清包合同是指由業(yè)主或委托人向承包商支付一定費用，讓其為其提供施工和材料服務的一種合同。雖然這個詞并沒有在法律中被明確定義，但其是建設(shè)工程領(lǐng)域中常見的一種合同形式。
工程清包合同通常由業(yè)主或委托人向承包商提供詳細的圖紙、規(guī)格書或其他技術(shù)要求，要求其在約定的時間內(nèi)完成項目的施工和材料供應。在合同中，雙方應當明確約定完成日期、質(zhì)量要求、支付方式等關(guān)鍵項目，以確保項目能夠順利完成，并保障雙方各自的權(quán)益。
在實際操作中，工程清包合同也存在一些常見的問題，如合同款項結(jié)算、施工過程中的變更、工程質(zhì)量問題等。因此，在簽署工程清包合同之前，業(yè)主或委托人應當充分了解合同內(nèi)容，明確合同風險，以避免可能發(fā)生的潛在糾紛。
總之，工程清包合同雖然沒有法律上的明確定義，但其作為建設(shè)工程施工的一種常見方式，具有一定的法律效力。當業(yè)主或委托人需要與承包商進行合作時，應當謹慎選擇合同形勢，并注意合同的具體內(nèi)容，以確保項目的施工和材料供應能夠得到有效銜接。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
【裝修合同糾紛】
前段時間，我有一個朋友為了裝修自己的房子，與裝修公司簽了一份合同，可是在裝修的過程中，裝修公司并沒有完成合同中規(guī)定的工作，并且還收了額外的費用，造成了很大的經(jīng)濟損失以及心理壓力。他就想著如何維護自己的權(quán)益，但是由于只是普通人，和裝修公司相比，經(jīng)濟實力上的差距很大，最終他只能選擇向法院申請維權(quán)。
其實，這樣的事件在生活中并不少見，很多人為了方便省事，選擇了不去了解自己的權(quán)益，從而在簽署合同的時候被坑了，最終只能自認倒霉。不過，合同是雙方協(xié)議的載體，它不僅規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務，也為糾紛的解決提供了法律依據(jù)。因此，在簽署合同的時候，一定要認真閱讀合同，不了解的地方可以咨詢專業(yè)人士。如果真遇到了糾紛，也要及時聯(lián)系相關(guān)的機構(gòu)，尋求法律協(xié)助，保護自己的利益不受損失。
當然，最好的解決方法還是防患于未然，選擇有口碑的大品牌裝修公司，可以少很多風險。為了自己和家人的幸福，不要貪圖便宜，選擇靠譜的裝修公司，避免在這種事情上浪費時間和錢。
欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執(zhí)行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
最近接到不少小伙伴們的求助，說是和客戶簽了合同，工程完工了，但是客戶一拖再拖不給付款，甚至拖欠一兩年，讓小伙伴們十分無奈和焦急。對于這種情況，我們要及時采取措施，盡快催收款項。
首先，建議小伙伴們在合同中加入“違約金”條款，明確約定每天拖欠的違約金額度，以此來威懾客戶，讓其按時付款。
其次，如果客戶已經(jīng)拖欠款項，可以采取司法途徑來維權(quán)。具體方法有起訴、申請仲裁、申請強制執(zhí)行等，需要根據(jù)具體情況選擇合適的途徑。同時需要注意的是，應該及時收集相關(guān)證據(jù)，比如合同、工程驗收證明、發(fā)票等，以便在維權(quán)時用作證據(jù)。
最后，建議小伙伴們在簽約時要仔細閱讀合同，確保條款的清晰明確，特別是與財務相關(guān)的條款要重點關(guān)注。同時，建議在合同中注明款項的結(jié)算方式和時間，以免因為溝通不暢而導致拖欠款項的情況發(fā)生。
總之，拖欠工程款是一種嚴重的違約行為，對于承包者來說，損失不小。因此，對于工程款拖欠的情況，我們需要及時采取有效的措施，維護自己的利益。 如果您遇到類似問題，歡迎隨時聯(lián)系我們進行咨詢，我們的律師會根據(jù)具體情況為您提供最恰當?shù)姆山ㄗh。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
尊敬的朋友們，
我最近接到了一些朋友的電話咨詢，他們表示在做工程的過程中，遇到了一些問題，導致工程干了一半，卻不得不放棄了。我深知這種情況對于業(yè)主和工程方都非常不利，因此，我想借此機會和大家分享一些相關(guān)信息與建議。
首先，當你在做工程的時候遇到困難或者無法繼續(xù)施工的時候，第一時間要做的是與業(yè)主進行溝通。你要告訴業(yè)主你正在面臨的困難和難題，請求他們的理解和配合，并盡力提供一些可行的解決方案。這樣，你可以避免一些不必要的后續(xù)紛爭和訴訟。
其次，如果你無法解決問題，并且認為這個問題是需要法律專業(yè)處理的，那么你應該盡快與專業(yè)的建筑律師聯(lián)系，并尋求其幫助和建議。
最后，我想強調(diào)，即使你無法繼續(xù)施工，也不能將其視為無所謂，必須采取積極的態(tài)度，開展負責任的解決方案，以使這個問題得到及時而合理的解決。
如果您現(xiàn)在遇到了這樣的問題，或者您想獲得更多的建筑法律咨詢，歡迎隨時聯(lián)系我，我會盡力幫助您。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現(xiàn)取得工程款的目的。
裝修工程欠款欠條是一種重要的法律文件，用于記錄裝修工程中的欠款事項和債務人的承諾。在裝修工程中，一般情況下，業(yè)主需要對承包商提供的服務和材料進行相應的付款，以便完成工程。然而，在某些情況下，業(yè)主可能會因為一些原因而無法及時付款，這就需要裝修工程欠款欠條來記錄這種情況。
裝修工程欠款欠條的寫作需要遵守一定的格式和內(nèi)容要求。首先，在欠條的頭部應注明日期、債務人和債權(quán)人的姓名、地址、電話和身份證號碼等相關(guān)信息。其次，欠條的主體部分應簡潔明了，明確欠款的金額和期限，并注明還款方式和利息。最后，在欠條的底部應注明雙方簽名和簽字日期，以便證明雙方的承諾和責任。
需要注意的是，裝修工程欠款欠條是一種有法律效應的文件，在很多情況下會作為證據(jù)使用。因此，在填寫欠條時，應盡量詳細描述欠款事項和債務人的承諾，同時保留復制件以備不時之需。如果欠條內(nèi)容存在疑問或糾紛，可以尋求專業(yè)律師的協(xié)助，以確保自己的合法權(quán)益得到保障。
作為裝修工程中的一項重要工作，裝修工程欠款欠條的編寫需要謹慎處理。在填寫欠條時，應遵循規(guī)范的格式和內(nèi)容要求，明確欠款事項和債務人的承諾，并保留復制件以便不時之需。只有這樣，才能確保雙方的權(quán)益得到保障，避免糾紛和損失的產(chǎn)生。