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目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。
綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
經過多年的實踐經驗，我發現工程合同訴訟費收費標準是一個非常重要的問題。在實際操作中，很多客戶都會問我這個問題。因此，我今天想在朋友圈分享一下我的看法。
首先，根據《中華人民共和國訴訟法》和《中華人民共和國律師法》的相關規定，我們可以確定工程合同訴訟費是需要根據具體的情況進行收費的。具體而言，收費標準應該考慮到以下幾個因素：
1. 涉案金額的大小以及案件的復雜程度；
2. 律師處理案件的時間及勞動量；
3. 律師的經驗、技能水平以及專業知識；
4. 其他需要考慮的客觀因素（如案件地點、時間緊迫程度等）。
根據以上因素考慮，我們可以制定不同的收費標準。例如，對于較小金額的簡單案件，我們可以采用時間收費的方式；而對于比較復雜、涉及大金額的案件，則可以考慮采用固定金額的收費方式。
總之，工程合同訴訟費的收費標準需要根據客戶的實際需求和具體情況來制定。在律師的實際操作中，我們需要根據客戶需求、案件實際情況等因素，為客戶提供最優質的服務和最合理的收費標準！
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規矩，你的工程款問題評論區留言。
【工程催簽合同函】
親愛的朋友們，大家好！
最近辦理工程合同過程中，經常遇到一些簽約方拖延簽字的情況，嚴重影響工程進度和質量。針對這個問題，我特地寫下這篇朋友圈，希望能提醒大家重視合同簽署，及時完成簽字手續。
在工程合同中，簽署是一個重要的環節，也是雙方達成協議的關鍵步驟。一旦一方拖延簽字，就可能導致整個工程進展緩慢或者出現糾紛。為了避免這種情況的發生，我們律師事務所會向簽約方發送催簽合同函，督促其盡快完成簽字手續。
在催簽合同函中，我們會提醒雙方重視合同的約定條款，確保標的物的質量和工程的進度。同時，我們也會提醒簽約方合同簽署后，要仔細閱讀和理解合同，避免出現糾紛和損失。
最后，我要強調的是，一個完整的工程合同，不僅能為雙方的權益提供保障，也能幫助工程進展更加順利和高效。因此，希望大家注意合同簽署，遵守約定，共同推進工程進度，確保工程順利完成。
謝謝大家！
不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
工程合同糾紛與欠款問題一直是企業經營中的關鍵問題之一。如果遇到了合同糾紛或者欠款問題，企業應該采取什么措施呢？
首先，企業應該了解相關法律法規。通過了解法律法規，企業能夠依法維護自己的權益，同時也能夠減少不必要的糾紛和損失。在處理問題時，企業應當秉持公平、公正、誠信的態度，遵守相關的法律法規，對于違規行為應該及時采取有力的行動。
其次，企業可以采取一些有效的措施來解決合同糾紛和欠款問題。例如，和對方進行友好協商，通過談判解決糾紛和欠款問題，盡量避免走司法渠道。在協商過程中，企業要充分了解對方的情況并做好足夠的準備工作，盡量讓對方理解自己的利益和需求。
最后，企業還可以尋求法律援助，通過法律手段來解決合同糾紛和欠款問題。企業可以通過法律途徑來解決糾紛和追討欠款，例如起訴或仲裁等方式。在尋求法律援助的過程中，企業應當選擇一家專業、有信譽的律師事務所，為自己的合法權益做好維護。
總之，工程合同糾紛和欠款問題是企業經營中的常見問題，如何處理這些問題，是企業經營成功的關鍵之一。企業在處理問題時，應該遵守相關法律法規，采取合適的措施，最大限度地保護自己的合法權益。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
申請信
尊敬的領導：
您好！我是某某工程有限公司的財務經理，公司在貴局承接的某某工程項目已經完成，但是該項目的工程欠款尚未付清。現向貴局申請解決欠款問題。
經過多次催款，貴局一直未能按照合同約定及時支付工程款項，且未能提供有效的解決方案，導致公司的資金鏈遭受了極大的壓力。為了避免因資金問題而導致公司經營困難，我們只能向貴局提出申請，希望早日解決工程款項欠款，確保公司正常運作。
我們理解工程款項的支付需要符合財務制度，但也希望貴局能夠盡早對欠款進行核查，并給予答復。同時，我們也愿意積極配合貴局進行相關的核算和審核，確保真實、準確、完整地提供相關財務資料，以便貴局進行付款。
希望貴局能夠承認我們的付出和努力，尊重合同、遵守誠信，提供及時、公正的財務支付服務，并保證公司正常經營，謝謝！
此致
敬禮！
某某工程有限公司
財務經理：XXX
20XX年XX月XX日
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。
作為一位律師，我經常接觸到小工程承接的問題，不少人覺得這只是一項簡單的業務，可是小工程的合同及問題處理同樣需要專業的技能和處理經驗。今天我想與大家分享一些承接小工程的建議。
首先，作為承接方，我們有責任仔細閱讀合同內容，特別是關于質量標準和時間表的條款。與收到加工單或者設計草圖時，也應該仔細檢查，確保所有細節和要求都已經考慮和滿足。如果有單方面修改行為，一定要事先和對方商議，保證雙方同意后再行更改。
其次，做好風險管理以及保障措施。在承接工程時，發生質量問題和意外事件時是不可避免的。為此，我們應該制定好風險管理策略，預判各種意外的發生概率，并且發生時可以很好地解決問題。作為保障，承接方可以購買相應的責任和意外保險，避免承擔超出能力的風險。
還要提醒大家在合同中確認付款和違約條款。對于小工程，一般付款周期比較短，因此要及時提醒業主或供應商付款日期和給出的商業保證。一旦發生違約，在合同中已經確認的補償或違約金條款將會限制各方的爭議和沖突。
最后，對于涉及交通和安全的小工程，承接方應做到周密的信息收集和保密。在交通運輸和施工過程中，可能影響周圍的業務和社會環境，因此，承接方必須考慮和規劃好相關的交通、流量、安全等問題，避免影響到周圍的商業和社區環境。
總之，承接小工程需要我們有細致的工作態度和豐富的經驗，以及對法律條款的理解和把握。通過良好的合作，我們可以滿足客戶的要求，同時保證各自的利益和合規性，盡可能地降低各方發生風險的概率。
工程清包合同是指由業主或委托人向承包商支付一定費用，讓其為其提供施工和材料服務的一種合同。雖然這個詞并沒有在法律中被明確定義，但其是建設工程領域中常見的一種合同形式。
工程清包合同通常由業主或委托人向承包商提供詳細的圖紙、規格書或其他技術要求，要求其在約定的時間內完成項目的施工和材料供應。在合同中，雙方應當明確約定完成日期、質量要求、支付方式等關鍵項目，以確保項目能夠順利完成，并保障雙方各自的權益。
在實際操作中，工程清包合同也存在一些常見的問題，如合同款項結算、施工過程中的變更、工程質量問題等。因此，在簽署工程清包合同之前，業主或委托人應當充分了解合同內容，明確合同風險，以避免可能發生的潛在糾紛。
總之，工程清包合同雖然沒有法律上的明確定義，但其作為建設工程施工的一種常見方式，具有一定的法律效力。當業主或委托人需要與承包商進行合作時，應當謹慎選擇合同形勢，并注意合同的具體內容，以確保項目的施工和材料供應能夠得到有效銜接。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
【裝修合同糾紛】
前段時間，我有一個朋友為了裝修自己的房子，與裝修公司簽了一份合同，可是在裝修的過程中，裝修公司并沒有完成合同中規定的工作，并且還收了額外的費用，造成了很大的經濟損失以及心理壓力。他就想著如何維護自己的權益，但是由于只是普通人，和裝修公司相比，經濟實力上的差距很大，最終他只能選擇向法院申請維權。
其實，這樣的事件在生活中并不少見，很多人為了方便省事，選擇了不去了解自己的權益，從而在簽署合同的時候被坑了，最終只能自認倒霉。不過，合同是雙方協議的載體，它不僅規定了雙方的權利和義務，也為糾紛的解決提供了法律依據。因此，在簽署合同的時候，一定要認真閱讀合同，不了解的地方可以咨詢專業人士。如果真遇到了糾紛，也要及時聯系相關的機構，尋求法律協助，保護自己的利益不受損失。
當然，最好的解決方法還是防患于未然，選擇有口碑的大品牌裝修公司，可以少很多風險。為了自己和家人的幸福，不要貪圖便宜，選擇靠譜的裝修公司，避免在這種事情上浪費時間和錢。
欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
最近接到不少小伙伴們的求助，說是和客戶簽了合同，工程完工了，但是客戶一拖再拖不給付款，甚至拖欠一兩年，讓小伙伴們十分無奈和焦急。對于這種情況，我們要及時采取措施，盡快催收款項。
首先，建議小伙伴們在合同中加入“違約金”條款，明確約定每天拖欠的違約金額度，以此來威懾客戶，讓其按時付款。
其次，如果客戶已經拖欠款項，可以采取司法途徑來維權。具體方法有起訴、申請仲裁、申請強制執行等，需要根據具體情況選擇合適的途徑。同時需要注意的是，應該及時收集相關證據，比如合同、工程驗收證明、發票等，以便在維權時用作證據。
最后，建議小伙伴們在簽約時要仔細閱讀合同，確保條款的清晰明確，特別是與財務相關的條款要重點關注。同時，建議在合同中注明款項的結算方式和時間，以免因為溝通不暢而導致拖欠款項的情況發生。
總之，拖欠工程款是一種嚴重的違約行為，對于承包者來說，損失不小。因此，對于工程款拖欠的情況，我們需要及時采取有效的措施，維護自己的利益。 如果您遇到類似問題，歡迎隨時聯系我們進行咨詢，我們的律師會根據具體情況為您提供最恰當的法律建議。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
尊敬的朋友們，
我最近接到了一些朋友的電話咨詢，他們表示在做工程的過程中，遇到了一些問題，導致工程干了一半，卻不得不放棄了。我深知這種情況對于業主和工程方都非常不利，因此，我想借此機會和大家分享一些相關信息與建議。
首先，當你在做工程的時候遇到困難或者無法繼續施工的時候，第一時間要做的是與業主進行溝通。你要告訴業主你正在面臨的困難和難題，請求他們的理解和配合，并盡力提供一些可行的解決方案。這樣，你可以避免一些不必要的后續紛爭和訴訟。
其次，如果你無法解決問題，并且認為這個問題是需要法律專業處理的，那么你應該盡快與專業的建筑律師聯系，并尋求其幫助和建議。
最后，我想強調，即使你無法繼續施工，也不能將其視為無所謂，必須采取積極的態度，開展負責任的解決方案，以使這個問題得到及時而合理的解決。
如果您現在遇到了這樣的問題，或者您想獲得更多的建筑法律咨詢，歡迎隨時聯系我，我會盡力幫助您。
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。
3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。
4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
裝修工程欠款欠條是一種重要的法律文件，用于記錄裝修工程中的欠款事項和債務人的承諾。在裝修工程中，一般情況下，業主需要對承包商提供的服務和材料進行相應的付款，以便完成工程。然而，在某些情況下，業主可能會因為一些原因而無法及時付款，這就需要裝修工程欠款欠條來記錄這種情況。
裝修工程欠款欠條的寫作需要遵守一定的格式和內容要求。首先，在欠條的頭部應注明日期、債務人和債權人的姓名、地址、電話和身份證號碼等相關信息。其次，欠條的主體部分應簡潔明了，明確欠款的金額和期限，并注明還款方式和利息。最后，在欠條的底部應注明雙方簽名和簽字日期，以便證明雙方的承諾和責任。
需要注意的是，裝修工程欠款欠條是一種有法律效應的文件，在很多情況下會作為證據使用。因此，在填寫欠條時，應盡量詳細描述欠款事項和債務人的承諾，同時保留復制件以備不時之需。如果欠條內容存在疑問或糾紛，可以尋求專業律師的協助，以確保自己的合法權益得到保障。
作為裝修工程中的一項重要工作，裝修工程欠款欠條的編寫需要謹慎處理。在填寫欠條時，應遵循規范的格式和內容要求，明確欠款事項和債務人的承諾，并保留復制件以便不時之需。只有這樣，才能確保雙方的權益得到保障，避免糾紛和損失的產生。