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律總管
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目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時,不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當(dāng)項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

今天閑來無事,給大家講一件有關(guān)運輸合同糾紛的事情。最近有一位朋友簽訂了一份運輸合同,結(jié)果貨物到達目的地時出現(xiàn)了問題。起初,雙方還能溝通解決,但是后來因為一些問題,合同終止,雙方都有了自己的要求和訴求。 于是,這位朋友找到了律師幫助處理這個糾紛。和中間人不同,律師更加專業(yè),能夠給出合理的建議和解決方案。在律師的協(xié)助下,雙方終于達成了妥善的解決方案。 通過這次經(jīng)歷,我深深認識到了合同的重要性。既然簽訂了合同,就要認真履行,對于出現(xiàn)的問題,要保持溝通,并盡可能達成妥善的解決方案。如果確實需要,也可以尋求專業(yè)幫助解決糾紛。 希望,大家在簽訂合同時要謹慎,并保持良好的溝通,盡可能避免出現(xiàn)不必要的合同糾紛。

建設(shè)工程糾紛律師

05-31 18:25

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

最近有一個客戶向我詢問了一個非常常見的問題:工程款被合伙人占用了,該怎么辦? 這是一個非常棘手的問題,因為合伙人使用了工程款,這意味著他們可能已經(jīng)違反了您之間的合作協(xié)議。如果您發(fā)現(xiàn)自己處于這種情況下,最好立即尋求法律幫助。 首先,您應(yīng)該仔細審查合作協(xié)議,并確保您對在這種情況下采取的行動有足夠的法律依據(jù)。一旦您確認了合作協(xié)議的條款和條件,您可能需要聯(lián)系一位經(jīng)驗豐富的律師以確保您的合法權(quán)益得到保護。 一種可能的解決方案是起訴合伙人,要求他們歸還您的工程款。但是,這不僅需要時間和精力,還可能會對您的合作關(guān)系產(chǎn)生負面影響。因此,您的律師可能會建議您探討其他的解決方案,例如與合伙人進行協(xié)商或調(diào)解等。 在處理此類問題時,您也應(yīng)該積極尋求財務(wù)和會計建議,以確保您的公司財務(wù)狀況合法合規(guī)。如果您需要任何法律幫助或建議,請隨時聯(lián)系我,我很樂意盡力幫助您解決問題。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:30

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

追回工程欠款的有效方法 大家好,作為一名律師,我經(jīng)常會接到一些涉及工程欠款追回的案件。這類案件的處理對于一個企業(yè)來說是非常重要的,因為如果不能追回欠款,企業(yè)的運營將會受到極大的影響。今天我想和大家分享一些追回工程欠款的有效方法。 首先,要求對方盡快還款。在向?qū)Ψ桨l(fā)起催款之前,我們需要先確認欠款的金額。如果對方?jīng)]有及時還款,我們可以通過書面催告、電話催討、繳納保證金等方式,督促對方盡快還款。 其次,提起訴訟。如果對方不愿意履行還款義務(wù),我們可以通過法院訴訟的方式來解決。在訴訟的時候,我們需要準(zhǔn)備充分的證據(jù),如合同、發(fā)票、簽名確認書、驗收單等,以證明欠款的事實。 最后,采取執(zhí)行措施。如果對方依然不履行還款義務(wù),我們可以通過法院的執(zhí)行程序強制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中,我們需要確保程序的合法性,遵循法定程序,確保執(zhí)行的效率和效果。 總之,追回工程欠款并不是一件容易的事情,需要律師與客戶密切合作,共同努力。我們需要根據(jù)不同的情況,采取不同的方法,以達到追回欠款的目的。如果您有類似的需要,請隨時聯(lián)系我。感謝您的閱讀!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:49

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

工程合同是建筑工程中不可或缺的一個重要環(huán)節(jié)。它規(guī)定了雙方在工程、費用、質(zhì)量、時間等方面的權(quán)利和義務(wù),保障了建筑工程的安全和順利完成。 工程合同要點包括但不限于以下幾個方面: 一、合同主體:一個完整的工程合同應(yīng)該明確雙方的身份和聯(lián)系方式。 二、合同對象:建筑工程的主體和建筑地點的確認,以及工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn)的明確。 三、合同金額:工程總價款的數(shù)額,工程款的支付方式,以及開票方式和稅費的負擔(dān)等問題。 四、工期和質(zhì)量:明確工程起止時間及竣工驗收,工程質(zhì)量達標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)。 五、違約責(zé)任:當(dāng)一方或雙方不能按照合同約定履行時,違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償方式。 六、爭議解決:如出現(xiàn)合同履行過程中的糾紛,應(yīng)該協(xié)商解決,如協(xié)商無效可考慮起訴法律訴訟等。 總之,一個完整的工程合同應(yīng)該全面、明確地規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù),為工程的順利完成和避免糾紛提供有力保障。律師朋友們,你們的合同法律意識和專業(yè)知識一定能為客戶提供最精準(zhǔn)的建議和指導(dǎo)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:30

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn),也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

最近,有一件惡性事件引起了我們律師行業(yè)的廣泛關(guān)注:某施工單位的工程負責(zé)人在實施工程項目時,將部分工程款挪用到自己的私人賬戶上,嚴重損害了業(yè)主的合法權(quán)益,也違反了相關(guān)法律法規(guī)。這種行為不僅會面臨懲罰,還會影響施工單位的信譽和商譽,甚至可能導(dǎo)致其被迫退出市場。 對于業(yè)主來說,挪用工程款的行為是一種違法行徑,損害了其合法權(quán)益,應(yīng)該及時向有關(guān)部門報案,進行維權(quán)。對于施工單位來說,如果存在挪用工程款的行為,必須立即采取措施進行整改,配合業(yè)主和有關(guān)部門的調(diào)查,接受懲罰,恢復(fù)業(yè)主的合法權(quán)益。在整改過程中,律師作為業(yè)主的法律顧問,將提供專業(yè)的法律咨詢和法律服務(wù),為業(yè)主的利益發(fā)聲,為維護社會公平正義不遺余力。 在日常實踐中,施工單位應(yīng)該加強內(nèi)部管理,加強對工程款的管理和監(jiān)管,遵守相關(guān)法律法規(guī),保護業(yè)主的權(quán)益,維護施工單位的品牌形象。律師也應(yīng)該加強自身教育和培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量,積極參與到工程建設(shè)和維權(quán)工作中,為保障公民、法人、自然人的權(quán)益,促進社會和諧發(fā)展做出貢獻。 總之,挪用工程款是一種違法行為,不僅涉及到法律法規(guī),也關(guān)乎到企業(yè)和個人的信譽和商譽。為了維護公平正義,保護企業(yè)和個人的合法權(quán)益,律師需要及時介入、積極協(xié)助,為當(dāng)事人提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù),為當(dāng)事人維權(quán),維護社會和諧發(fā)展。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:07

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

大家好,最近發(fā)現(xiàn)身邊有不少朋友遇到了無合同拖欠工程款的糾紛問題,深感擔(dān)憂和不安。作為一名律師,我想與大家分享一些相關(guān)知識。 首先,無論是在何種情況下,簽訂正式合同都是最穩(wěn)妥的方式。如果沒有合同,就意味著沒有明確的權(quán)利和義務(wù),一旦發(fā)生糾紛,很難確定責(zé)任和決策胡人。因此建議大家在進行任何形式的合作前簽訂正式合同,并充分了解其中的條款和細節(jié)。 其次,如果因各種原因無法簽訂合同,也可以選擇使用微信、郵件等工具互相確認工程款的日程和方式。這樣一來,當(dāng)發(fā)生糾紛時也能夠作為證據(jù)來支持自己的權(quán)益。 最后,如果遇到了糾紛問題,一定不要輕易妥協(xié)或采取不道德的方式來解決。最佳的方法是尋求法律援助并與對方進行協(xié)商,最終達成合理的解決方案。 總之,無論是簽訂合同還是使用其他形式確認,都需要記住的是保護好自己的權(quán)益,合法合規(guī)經(jīng)營永遠是正確的選擇。如果您有相關(guān)糾紛問題,歡迎隨時向我咨詢!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 12:13

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

各位親友們,你們有沒有聽說過清欠辦要工程款這個操作呢?作為一名律師,我想給大家分享一下。 首先,清欠是指在建筑工程施工過程中,由于各種原因?qū)е鲁邪涛茨馨磿r支付工程款項,業(yè)主可以通過法律手段進行清欠。 其次,辦要工程款是指業(yè)主自行或通過第三方追討欠款。在進行此操作時需要注意諸多事項,如合同文件、支付證明、欠款明細等,還需要了解各種清欠方式的優(yōu)缺點,根據(jù)實際情況選擇適合的方式進行處理。 最后,需要提醒大家,清欠辦要工程款涉及的法律風(fēng)險較大,一定要找專業(yè)的律師進行咨詢和協(xié)助。如有需要,歡迎私信我咨詢,我會盡力給您提供幫助和支持。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:34

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

尊敬的朋友們,大家好! 作為一名律師,我經(jīng)常接到客戶的求助,其中有不少涉及工程欠款的問題。對于這個問題,我們可以采取一些措施來收回欠款。 首先,我們需要收集證據(jù),確認欠款的事實和數(shù)額。這包括合同、發(fā)票、付款憑證等。如果可以,建議通過書面和證人口頭證言來確認欠款事實。這樣可以在后續(xù)處理過程中更有利。 接著,我們可以通過協(xié)商和調(diào)解的方式來解決爭議。協(xié)商和調(diào)解可以避免膠著狀態(tài)的長期糾紛,省時省力且有助于維護長期合作關(guān)系。如果協(xié)商不成功,我們則需要考慮進行法律訴訟。 在進行法律訴訟時,我們需要了解相關(guān)法律法規(guī),并且有一定的訴訟經(jīng)驗。訴訟程序比較復(fù)雜,有很多細節(jié)需要注意。出現(xiàn)失誤可能會影響到我們的勝訴率。因此,建議找一位專業(yè)律師協(xié)助我們進行法律訴訟。 總之,工程欠款的收回需要我們進行一些調(diào)查和分析,掌握相關(guān)證據(jù),采取合適的措施進行解決。如果您遇到工程欠款問題,可以聯(lián)系我們進行咨詢和協(xié)助。感謝大家的關(guān)注和支持!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:50

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

工程款糾紛屬于一種經(jīng)濟糾紛,主要發(fā)生在工程建設(shè)過程中的款項支付與清算環(huán)節(jié)。此類糾紛涉及的金額較大,涉及范圍廣,常常導(dǎo)致施工質(zhì)量等問題,引起各方的關(guān)注。對于工程款糾紛的解決,建議各方通過協(xié)商、調(diào)解等方式進行處理,避免訴訟等法律糾紛的發(fā)生。如果必要,可以聘請專業(yè)律師進行咨詢和指導(dǎo)。律師將根據(jù)客戶情況提供相應(yīng)的解決方案,確保客戶的合法權(quán)益得到保護。同時,律師將注重法律風(fēng)險防范,避免其它可能存在的法律糾紛。在工程款糾紛處理中,律師將秉持公正、專業(yè)、高效的服務(wù)理念,為客戶提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 12:14

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

“工程款發(fā)票”是指在工程建設(shè)和施工過程中,由承包商或施工單位向業(yè)主開具的有關(guān)工程款的財務(wù)憑證。作為律師,我經(jīng)常遇到業(yè)主和承包商之間因為工程款發(fā)票問題引起的糾紛。因此,以下是關(guān)于工程款發(fā)票內(nèi)容的填寫建議: 1.發(fā)票抬頭:填寫承包商或施工單位的名稱。 2.發(fā)票號碼:由稅務(wù)部門負責(zé)發(fā)放。 3.開票日期:按照實際發(fā)生時間填寫。 4.購買方信息:填寫業(yè)主的名稱、地址、電話和稅號等信息。 5.銷售方信息:填寫承包商或施工單位的名稱、地址、電話和稅號等信息。 6.開票人:填寫開票人員的姓名和工號等信息。 7.貨物或勞務(wù)名稱:具體描述收費是屬于施工還是其他費用。 8.金額、稅率和稅額:根據(jù)稅收政策,按照規(guī)定的稅率進行計算。 9.合計金額:將稅額和金額相加所得的總金額。 以上是工程款發(fā)票內(nèi)容的填寫建議。如果您在工程款發(fā)票方面有任何疑問或爭議,請及時咨詢專業(yè)律師。我們將竭盡所能,為您解決重重難關(guān),確保您的合法權(quán)益得到維護。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:49

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