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律總管
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我要咨詢

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

最近接到一位客戶咨詢,他的工程款被銀行扣著不放,該如何處理呢? 首先,我們要了解一下銀行扣款的原因。一般來說,銀行會在貸款合同中規(guī)定還款方式和時間,如果貸款人在約定的時間內(nèi)未能還款,銀行就有權(quán)扣款。因此,如果工程款是作為貸款撥發(fā)的,而客戶未能按時還款,銀行扣款是合法的。 既然銀行扣款是合法的,那客戶該怎么辦呢?首先,客戶需要查看貸款合同上的還款約定,確保自己沒有違約。其次,客戶可以與銀行協(xié)商,如果可以提前還款或分期還款等方式解決問題,那就更好了。 如果客戶已經(jīng)盡力了還是無法與銀行達(dá)成一致,那么就需要聯(lián)系專業(yè)的律師來協(xié)調(diào)解決。律師可以通過法律手段來幫助客戶解決問題,例如向銀行提出還款計劃、對銀行的扣款合法性進(jìn)行審查等。 總之,如果你的工程款被銀行扣著怎么處理,不要慌張,首先要認(rèn)真分析問題原因,找出解決的辦法。如果無法自行解決,及時聯(lián)系律師求助,維護(hù)自己的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:05

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn),也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

在工程建設(shè)過程中,工程款的追討是一項非常重要的工作,因為它涉及到了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益和合法權(quán)益。但是,如果過了訴訟期,該怎么辦呢? 首先,作為一名律師,我們要向客戶解釋清楚這個問題的嚴(yán)重性,告知其后果和法律責(zé)任。如果過了訴訟期,工程款就不能通過訴訟來追回,只能通過其他方式來解決。 具體而言,可以在過了訴訟期之后,通過調(diào)解、仲裁、協(xié)商等方式來解決糾紛。此時,律師應(yīng)當(dāng)與客戶一起制定相應(yīng)的策略,謀求最大的利益,并進(jìn)行必要的運作和協(xié)商,以達(dá)到和解的目的。 當(dāng)然,要想在工程款追討中減少法律風(fēng)險,避免過了訴訟期造成的損失,就需要企業(yè)在項目開展之初就要了解法律法規(guī)和合同條款,保證合同中的完整性和合法性,以及建立有效的追款機制,盡早發(fā)現(xiàn)并解決問題。 總之,在工程建設(shè)中,工程款的追討是一個非常復(fù)雜和長期化的過程,需要律師與企業(yè)緊密合作,在法律框架內(nèi)為企業(yè)提供全面的法律服務(wù),確保企業(yè)的利益和合法權(quán)益得到保障。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:04

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

《勞務(wù)合同糾紛最有效的處理》 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,勞動力的需求也越來越大,而勞務(wù)合同的簽訂便成為了一種常見的就業(yè)方式。然而,在勞務(wù)合同的執(zhí)行過程中,難免會出現(xiàn)一些糾紛,那么如何最有效地處理勞務(wù)合同糾紛呢? 首先,當(dāng)糾紛出現(xiàn)時,雙方應(yīng)該及時協(xié)商解決。在協(xié)商過程中,要保持冷靜、理智的態(tài)度,不要激動,也不要抵觸對方。同時,要對糾紛的問題進(jìn)行充分的了解和分析,明確各自的權(quán)利和義務(wù),找到合理的解決方案。 其次,如果協(xié)商無果,可以尋求勞動仲裁機構(gòu)或法院的幫助。勞動仲裁機構(gòu)是一種專門解決勞動爭議的公正機構(gòu),勞務(wù)合同糾紛可以通過勞動仲裁機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。如果一方不服勞動仲裁機構(gòu)的調(diào)解或裁決,可以向法院申請訴訟。 最后,要注意維護(hù)自己的合法權(quán)益,在合同簽訂時要認(rèn)真閱讀,了解自己的權(quán)利和義務(wù),簽署后要妥善保管合同,及時向?qū)Ψ街鲝垯?quán)益,在運用法律手段解決糾紛時,要注意合理化維權(quán),不要惡意訴訟,以免影響自己的形象。 總之,勞務(wù)合同糾紛的處理需要雙方保持理智,通過協(xié)商解決,或?qū)で髣趧又俨脵C構(gòu)和法院的協(xié)助,同時也要注意維護(hù)自己的權(quán)益。通過合理的處理,可以有效地解決勞務(wù)合同糾紛,維護(hù)企業(yè)和個人的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:44

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

最近遇到了一位客戶,他跟某個承包商簽訂了一份工程承包合同。合同中規(guī)定,在工程完工后,雙方應(yīng)該在兩周內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。然而,到了結(jié)算時間,承包商卻找各種理由拖延結(jié)算,導(dǎo)致工程款一拖再拖,仍未得到支付。 我們進(jìn)行了調(diào)查,發(fā)現(xiàn)該合同中的結(jié)算條款并未規(guī)定違約責(zé)任和賠償金額,且該承包商并未在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù),違反了合同約定。因此,我們向法院提起了訴訟,并最終獲得了勝訴。 這件案例告訴我們,合同中的條款一定要仔細(xì)閱讀和審核,尤其是涉及到時間和金額的履行義務(wù)。對于沒有規(guī)定違約責(zé)任和賠償金額的條款,一旦出現(xiàn)違約情況,將會對維權(quán)帶來一定的阻礙。 同時,這也提醒我們,在簽訂合同前一定要找到專業(yè)的法律咨詢機構(gòu)進(jìn)行必要的法律審查和風(fēng)險評估,以避免在合作過程中出現(xiàn)法律糾紛。 作為一名專業(yè)的律師,我非常重視合同及相關(guān)法律問題,一定會為客戶提供最專業(yè)的服務(wù)和意見,給予最有效的法律支持。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:32

欠錢不還,要賬就要快,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

近期,有不少業(yè)主反映自己的私人工程款沒有得到回收,有的甚至被惡意拖欠,這給業(yè)主們帶來了極大的困擾和損失。那么,如果您也正處于這種情況下,應(yīng)該如何應(yīng)對呢? 首先,您可以選擇通過法律手段來解決這個問題。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,私人工程款屬于民間借貸,若債務(wù)人違約拒不履行債務(wù),債權(quán)人可以向法院提起訴訟,要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任。此外,如果您提供了充足的證據(jù)證明債務(wù)人存在惡意違約情況,還可以依據(jù)《中華人民共和國刑法》相關(guān)規(guī)定,向公安機關(guān)舉報并追究其刑事責(zé)任。 另外,為了避免出現(xiàn)私人工程款無法得到回收的情況,建議業(yè)主們在簽訂合同時一定要謹(jǐn)慎,明確約定好雙方的權(quán)利和義務(wù),并要求對方提供充分的擔(dān)保措施。另外,在款項的交付和回收時,也要謹(jǐn)慎核對各項細(xì)節(jié)和金額,以免出現(xiàn)紕漏或誤會。 總之,作為業(yè)主,我們需要依據(jù)法律法規(guī)來維護(hù)自己的合法權(quán)益,同時也要有必要的預(yù)防和風(fēng)險控制意識,避免在商業(yè)交往中受到不必要的損失和傷害。如有需要,可以咨詢專業(yè)律師或法律機構(gòu),獲取更多的幫助和支持。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:29

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

最近接了一個建設(shè)工程合同糾紛的案子,一直在處理這件事情,感觸頗深。建筑工程合同的風(fēng)險如果沒有妥善處理是非常大的,因此合同起到了保障當(dāng)事人權(quán)益的重要作用。但是,很多時候雙方都相互追責(zé),甚至出現(xiàn)雙方都損失的情況。這也提醒了我們簽訂合同時要慎重,對于各自的權(quán)益、義務(wù)等方面要有明確的規(guī)定,盡可能避免發(fā)生糾紛。同時,如果真的發(fā)生了糾紛,應(yīng)該及時咨詢專業(yè)律師,通過法律途徑解決糾紛。建筑工程合同糾紛對于建筑業(yè)來說是一個共同的難題,只有當(dāng)大家齊心協(xié)力,維護(hù)行業(yè)公正,才能推動建筑業(yè)的發(fā)展。

建設(shè)工程糾紛律師

05-31 18:24

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

最近有很多人因為無合同勞務(wù)糾紛而面臨賠償問題。如果您遇到這種情況,一定要及時尋找律師幫助您解決問題。無合同勞務(wù)糾紛賠償問題需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷,律師可以幫您分析糾紛的性質(zhì)和依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)為您提供全面的法律建議和解決方案。如果您無法解決問題,可以考慮通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。請記住,法律是公正的,只要您具備法律事實和證據(jù),就一定能夠通過法律手段解決問題。與此同時,也要注意未來的勞務(wù)合同簽訂和協(xié)商,以免再次遭受無合同勞務(wù)糾紛的困擾。如果您需要任何法律幫助,請隨時聯(lián)系我們,我們愿意幫助您在無合同勞務(wù)糾紛賠償問題中獲得公正和合理的對待。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:49

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團(tuán)隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

最近接到不少小伙伴們的求助,說是和客戶簽了合同,工程完工了,但是客戶一拖再拖不給付款,甚至拖欠一兩年,讓小伙伴們十分無奈和焦急。對于這種情況,我們要及時采取措施,盡快催收款項。 首先,建議小伙伴們在合同中加入“違約金”條款,明確約定每天拖欠的違約金額度,以此來威懾客戶,讓其按時付款。 其次,如果客戶已經(jīng)拖欠款項,可以采取司法途徑來維權(quán)。具體方法有起訴、申請仲裁、申請強制執(zhí)行等,需要根據(jù)具體情況選擇合適的途徑。同時需要注意的是,應(yīng)該及時收集相關(guān)證據(jù),比如合同、工程驗收證明、發(fā)票等,以便在維權(quán)時用作證據(jù)。 最后,建議小伙伴們在簽約時要仔細(xì)閱讀合同,確保條款的清晰明確,特別是與財務(wù)相關(guān)的條款要重點關(guān)注。同時,建議在合同中注明款項的結(jié)算方式和時間,以免因為溝通不暢而導(dǎo)致拖欠款項的情況發(fā)生。 總之,拖欠工程款是一種嚴(yán)重的違約行為,對于承包者來說,損失不小。因此,對于工程款拖欠的情況,我們需要及時采取有效的措施,維護(hù)自己的利益。 如果您遇到類似問題,歡迎隨時聯(lián)系我們進(jìn)行咨詢,我們的律師會根據(jù)具體情況為您提供最恰當(dāng)?shù)姆山ㄗh。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:41

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

工程款糾紛屬于一種經(jīng)濟(jì)糾紛,主要發(fā)生在工程建設(shè)過程中的款項支付與清算環(huán)節(jié)。此類糾紛涉及的金額較大,涉及范圍廣,常常導(dǎo)致施工質(zhì)量等問題,引起各方的關(guān)注。對于工程款糾紛的解決,建議各方通過協(xié)商、調(diào)解等方式進(jìn)行處理,避免訴訟等法律糾紛的發(fā)生。如果必要,可以聘請專業(yè)律師進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。律師將根據(jù)客戶情況提供相應(yīng)的解決方案,確保客戶的合法權(quán)益得到保護(hù)。同時,律師將注重法律風(fēng)險防范,避免其它可能存在的法律糾紛。在工程款糾紛處理中,律師將秉持公正、專業(yè)、高效的服務(wù)理念,為客戶提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 12:14

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

最近接手了一個建設(shè)工程合同案件,發(fā)現(xiàn)在合同中有背靠背條款,這個條款在建設(shè)工程合同中比較常見,但也有諸多爭議。背靠背條款所指的是,建設(shè)工程承包商在承包的同時,還要與自己的供應(yīng)商簽訂另一份合同,讓供應(yīng)商向建設(shè)工程承包商提供所需的材料和設(shè)備。這種條款的存在,為了保證建設(shè)工程質(zhì)量和工期,確保供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備符合要求。 然而,背靠背條款也存在一些問題。一方面,對于供應(yīng)商來說,除了與建設(shè)工程承包商簽訂合同之外,還要與承包商的客戶簽訂合同,這增加了自己的風(fēng)險。另一方面,背靠背條款可能會導(dǎo)致承包商與供應(yīng)商之間出現(xiàn)糾紛,當(dāng)出現(xiàn)供應(yīng)商未能按照要求提供材料和設(shè)備時,承包商也無法給予供應(yīng)商合法的賠償。 在此提醒大家,如果需要簽訂建設(shè)工程合同,特別是涉及到背靠背條款的情況,要在簽訂之前認(rèn)真閱讀合同條款并和律師進(jìn)行相應(yīng)的咨詢,確保合同條款的合法性和合理性,避免因簽訂不當(dāng)合同而導(dǎo)致的不必要的法律糾紛。 如果您有建設(shè)工程合同方面的需求或者法律咨詢,歡迎聯(lián)系我,我將竭誠為您服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:56

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