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律總管
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我要咨詢

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

最近一直接到一些煩擾的案例,有些客戶不清楚工程款和欠款的區(qū)別,這給后期的工作帶來了很多麻煩。所以在此我想跟大家說一下,如何界定工程款和欠款的區(qū)別。 首先,工程款是指在合同約定的工程過程中,承包方已經(jīng)完成的工作的報酬,也就是說,承包方已經(jīng)完成了合同中規(guī)定的工作,履行了自己的義務(wù),有權(quán)獲得報酬。 而欠款則是指乙方未履行合同規(guī)定的付款義務(wù),導(dǎo)致未支付給甲方的費用。即乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)未支付合同金額,應(yīng)當(dāng)履行的付款義務(wù),導(dǎo)致存在未結(jié)清的費用。 工程款和欠款的區(qū)別在于,工程款是合法獲得的報酬,是承包方完成工作后的應(yīng)得報酬,而欠款則是未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的未支付費用。工程款是合同履行過程中必要的,可以使用法律手段要求付款方支付;而欠款則是非法的,違反了合同的約定,需要使用適當(dāng)?shù)姆墒侄巫酚憽? 在日常的合同簽訂和履行過程中,雙方應(yīng)該對合同內(nèi)容充分了解并清楚條款的規(guī)定。如果出現(xiàn)了工程款和欠款的糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)通過合同約定、證據(jù)補(bǔ)充、訴訟維權(quán)等方式來解決糾紛。律師作為法律專業(yè)人士,在此可以為大家提供專業(yè)的建議和幫助,確保您的權(quán)益得到維護(hù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:51

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

雙方當(dāng)事人因借貸發(fā)生糾紛的,可以先行協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以找當(dāng)?shù)氐木游瘯⒋逦瘯蚱渌麢C(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的,可以向人民法院提起訴訟。
注意:不管是多少錢,只要自己的權(quán)益受到侵害都可以起訴處理。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:33

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

最近接到一位朋友的求助,他作為一個承包商與一個業(yè)主簽訂了一份工程合同,但在施工期間發(fā)生了巨大的糾紛。業(yè)主以施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)為由拒絕支付剩余的工程款,而承包商則認(rèn)為自己已按合同履行了所有的義務(wù)。此時,業(yè)主開始以舉報相威脅,要求承包商認(rèn)錯并主動退還全部已經(jīng)支付的工程款。為此,我想提醒廣大的朋友們,在遇到類似的情況時,一定要注意自己的合法權(quán)益。 首先,我們應(yīng)該明確一個基本原則——任何人都不應(yīng)該以舉報相威脅的方式來解決糾紛。這種手段不僅違反了法律法規(guī),還可能會導(dǎo)致法律后果,因此我們不應(yīng)該輕易被恐嚇。 其次,如果在工程款糾紛中遇到了困難,我們應(yīng)該及時尋求法律援助。專業(yè)律師可以為我們制定合理的方案,幫助我們維護(hù)自己的合法權(quán)益,同時避免因不當(dāng)?shù)男袨槎兄虏槐匾穆闊? 最后,我們應(yīng)該學(xué)會保護(hù)自己的權(quán)益。如果對方拒絕支付工程款,可以依據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,或提起訴訟向法院維權(quán)。只有這樣,我們才能真正保護(hù)自己的權(quán)益,維護(hù)自己的尊嚴(yán)。 總之,當(dāng)我們遇到工程款糾紛時,不要輕易屈服于壓力和恐嚇。我們應(yīng)該及時尋求法律援助,學(xué)會保護(hù)自己的權(quán)益,為自己的正當(dāng)權(quán)益而斗爭。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:55

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

最近有一個客戶向我咨詢了一個問題:他作為一名工程包工,卻收不到錢怎么辦? 首先,針對這類問題,我們必須先了解一下工程包工的定義。所謂“工程包工”,是指承包單位不具備完成工程任務(wù)所需全部承包能力,在完成部分工作后,可以將余下未完成工程量承包給其他單位或個人。其中,包工可以是計日工,也可以是總價工,二者的結(jié)算方式不同。 那么,假如你作為工程包工沒有收到貨款,需要尋求法律途徑,應(yīng)該怎么做呢? 首先,盡可能地收集證據(jù)。在與對方簽訂包工合同時,應(yīng)盡量詳細(xì)地記錄好工程的具體情況,包括工程量、工程地點等等。同時,在工程進(jìn)行的過程中,也要記錄好包工的相關(guān)工作情況,例如勞動時間、工作內(nèi)容、工作進(jìn)度等等。這些資料都可以用來為您的維權(quán)提供依據(jù)。 其次,嘗試通過協(xié)商解決問題。在未訴訟或仲裁的情況下,雙方可以嘗試通過協(xié)商的方式解決。對于可能存在的合同糾紛,可以選擇找到第三方中介機(jī)構(gòu),或者通過起草調(diào)解方案等方式解決問題。 最后,如若有必要,可以通過司法途徑來解決糾紛。當(dāng)雙方無法達(dá)成一致意見時,可以通過向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁,來維權(quán)。 總而言之,關(guān)于工程包工收不到錢的維權(quán)問題,我們可以通過多種途徑來解決。作為律師,我建議大家在解決問題時,一定要保持理性,尋找最佳維權(quán)方案,以確保自己的權(quán)益得到最大程度的保障。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:39

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團(tuán)隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

最近接到不少咨詢關(guān)于工程合同欠款糾紛的處理方式,作為一名律師,我想和大家分享一下最有效的處理方法。 首先要明確的是,工程合同欠款糾紛的處理方式要因人而異,在處理該糾紛之前,需要對合同掃描面的條款進(jìn)行嚴(yán)格分析。如果有必要,可以請專業(yè)的律師參與審核,以保證能夠在糾紛處理過程中保護(hù)自己的權(quán)益。 其次,對于合同中確實存在欠款糾紛的情況,我們應(yīng)該采取有效的方式解決。首先,可以通過與對方協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議,讓對方按時履行金額義務(wù)。如果談判無果,可以將糾紛提交相關(guān)法院處理。在進(jìn)行法律訴訟過程中,我們需要掌握足夠的證據(jù)來證明對方的過失和違法行為。 最后,為了避免類似的合同糾紛再次發(fā)生,我們建議大家在合同中明確規(guī)定支付條件,明確約定違約責(zé)任以及約定相關(guān)的違約金等條款。此外,合同還應(yīng)該具有明確的分階段驗收和結(jié)案制度,以確保合同的正確執(zhí)行。 總之,處理工程合同欠款糾紛需要精細(xì)的分析并使用最有效的訴訟策略,同時合同方需要加強(qiáng)管理和規(guī)范流程,明確約定責(zé)任和解決糾紛的方式。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:57

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn),也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

尊敬的朋友們,近來我接手的一起村委會扣押工程款的案件引起了廣泛關(guān)注。根據(jù)我分析,此案涉及到了多方利益,且村委會操作手段極為非法,應(yīng)該及時采取法律手段解決。 首先,對村委會扣押工程款的行為,應(yīng)該堅決譴責(zé)。我們?nèi)缃裆钤谝粋€法制社會,在任何情況下,都必須確保公平公正的原則得到遵守。扣押工程款,無疑是不公正的行為,必須受到法律的制裁。 其次,可以采用法律手段解決此案。在我看來,受害者可以向法院提起訴訟,要求村委會支付拖欠的工程款。同時,由于事實清楚,證據(jù)充分,受害者勝訴的可能性很大。當(dāng)然,如果您身在局外,也可以選擇通過社會媒體等方式,借助大眾的力量,讓村委會更加認(rèn)識到他們的錯誤,逼迫其解決問題。 最后,我想強(qiáng)調(diào)的是,如果發(fā)現(xiàn)任何類似的非法行為,一定要及時尋求法律援助,盡快解決問題。作為律師,我一直秉持著公正、客觀、專業(yè)的態(tài)度,在幫助受害者的同時,也希望在社會道德約束下,工程款的扣押事件不再發(fā)生。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:04

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

近日有不少企業(yè)前往青島進(jìn)行工程建設(shè),很多朋友向我咨詢?nèi)绾魏侠戆こ袒睢⒈苊饧m紛。作為一名律師,我認(rèn)為最重要的是簽訂合同、保留證據(jù)。 首先要明確責(zé)任和義務(wù)。合同上要清晰明了、合理合法地規(guī)定工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款項等條款,以避免雙方在工程過程中產(chǎn)生分歧。 其次要留好證據(jù)。包工程活時,建議大家拍照、錄音、保存通信記錄等,一旦發(fā)生糾紛,可以提供證據(jù);同時要注意避免口頭承諾等權(quán)責(zé)不明的行為。 最后,一旦發(fā)現(xiàn)問題,要及時維權(quán)。如果遇到工程質(zhì)量問題或工期超時等問題,要及時咨詢律師,同時千萬不要與對方發(fā)生爭吵、拉關(guān)系等不值得說服的行為。 總之,包工程活需要謹(jǐn)慎,簽訂合同、保留證據(jù)、及時維權(quán)是關(guān)鍵。大家在進(jìn)行包工程前,要做好充分的準(zhǔn)備,才能在獲得商業(yè)利益的同時避免法律糾紛。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:05

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

最近接到了不少朋友和客戶的咨詢,反映工程已經(jīng)完工,但業(yè)主遲遲不進(jìn)行驗收怎么辦? 首先,從法律層面來說,業(yè)主有義務(wù)按照合同規(guī)定及時進(jìn)行驗收。如果業(yè)主拒絕驗收或者遲遲沒有進(jìn)行驗收,那么施工方可以向法院提起訴訟,要求強(qiáng)制驗收或者請求解決爭議。 但在實際操作中,我們通常會采取調(diào)解或者仲裁的方式解決爭議。這樣可以節(jié)省訴訟成本,更加保護(hù)雙方權(quán)益。 當(dāng)然,在實際操作中,我們還需要注意以下幾點: 1. 在施工過程中,雙方應(yīng)該按照合同規(guī)定進(jìn)行交付和驗收,及時解決存在的問題,避免留下后患。 2. 在工程完工之后,施工方應(yīng)當(dāng)向業(yè)主發(fā)出驗收通知書,并約定合理的驗收時間和地點。 3. 如果業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)沒有進(jìn)行驗收,施工方可以發(fā)出催告函,要求業(yè)主在一定時間內(nèi)進(jìn)行驗收。如果仍未得到業(yè)主的回復(fù),可以采取法律手段解決爭議。 總之,工程完工后遲遲不驗收是一種不良行為,需要及時采取合適的措施予以解決。如果有類似問題的朋友和客戶,請隨時聯(lián)系我們,我們將盡最大努力為您提供專業(yè)的法律幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:31

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

今天收到了一個合同付款申請表,感覺很困惑啊!這個表格中充斥著各種術(shù)語、法律條款和要求。作為一名律師,我深知這些細(xì)節(jié)對于合同的生效和客戶的權(quán)益有著重要的影響。 對合同的理解和解讀需要綜合考慮諸多因素,包括合同的對象、目的、條款限制以及法律法規(guī)的規(guī)定等等。因此,在合同簽訂之前,一定要仔細(xì)閱讀、理解、討論、協(xié)商并制定具體實施方案,使得各方對合同的意義和實現(xiàn)方式達(dá)成一致性。 而這份付款申請表則是合同執(zhí)行階段的重要文件之一。它包括了付款的金額、支付方式、時間、條件等重要信息。為了確保合同的有效履行,需要在填寫申請表之前再次核對合同內(nèi)容及其相關(guān)規(guī)定,以避免出現(xiàn)付款違約、遺漏支付等風(fēng)險,維護(hù)客戶的合法權(quán)益。 最后,我想強(qiáng)調(diào)的是,在處理合同任何環(huán)節(jié)時,都要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。只有這樣,我們才能夠避免任何意外情況,確保合法性、合理性和安全性的統(tǒng)一,從而提升客戶信任度,為企業(yè)的發(fā)展壯大提供有力保障。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:07

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機(jī)。如果沒有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

最近接手了一起工程款沒有合同糾紛的案件,雖然沒有合同作為依據(jù),但是雙方的口頭約定和證據(jù)還是能夠確定雙方的權(quán)利和義務(wù)的。在處理這類案件時,最重要的是充分了解案件的事實和證據(jù),并據(jù)此確定合理的請求和策略。如果您也遇到了類似的問題,歡迎向我咨詢,我會竭誠為您提供法律服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:57

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