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律總管
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我要咨詢

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

近來咨詢的客戶中,有很多是擁有優(yōu)秀工程項目但資金短缺的企業(yè),面對這種情況,我想對他們說:籌資難不是絕境,但千萬不可以走上黑暗之路。 首先,你需要找到可靠的合作伙伴,這包括融資公司、投資公司、銀行等等,通過與他們的談判與合作,你可以得到一些有利的資金支持。但是,你需要小心的是,避免和不良的貸款公司或非法集資機構(gòu)結(jié)盟,這將會讓你付出無盡的代價。 其次,你需要通過政府的政策和優(yōu)惠政策,來為公司爭取更多的發(fā)展空間。在中國,政府在文化、科技、環(huán)保等領(lǐng)域都有資金補貼和優(yōu)惠政策,你需要通過了解政策來找到符合自己項目的政策,通過競爭獲得更多的獎勵。 最后,你需要積極尋找助力,擴大自己企業(yè)的影響力,引入更多的優(yōu)秀伙伴。而這一點,不僅僅需要你有卓越的管理能力,更需要你具有敏銳的眼光和不斷學(xué)習(xí)的姿態(tài)。 總之,資金短缺沒有什么絕境,逆境是一種挑戰(zhàn)和機遇,只有積極思考,認(rèn)真學(xué)習(xí),才能在企業(yè)的發(fā)展道路上不斷成長。如果在推動企業(yè)發(fā)展過程中有任何疑惑,歡迎隨時與我們聯(lián)系,我們會竭盡所能提供最專業(yè)的法律服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:30

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

工程欠款是一種合同糾紛,需要依照《中華人民共和國合同法》進行處理。根據(jù)該法,雙方在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠實信用等原則,履行合同中規(guī)定的義務(wù)。如果發(fā)生欠款情況,應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同中的約定進行處理。 一般情況下,如果承包方未能按時支付工程款項,施工方可以要求追回欠款,并據(jù)此向仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。在律師的協(xié)助下,施工方應(yīng)當(dāng)全面搜集證據(jù)材料,確保理由充分、證據(jù)確鑿,以充分保障合法權(quán)益。另外,在進行談判過程中,律師也能夠提供專業(yè)的法律咨詢和策略建議,幫助施工方合理維權(quán)。 最后,需要注意的是,為了規(guī)避類似的糾紛,雙方在簽合同時應(yīng)當(dāng)注重條款的明確、詳實、具體,避免存在漏洞或模糊不清之處,以免發(fā)生爭議和誤解。同時,在履行合同過程中,應(yīng)當(dāng)互相信任、建立良好的合作關(guān)系,共同推進工程順利進行,避免不必要的經(jīng)濟損失和法律風(fēng)險。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:44

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

今天和一位工程師朋友聊起了工地上的工程款結(jié)算方式,發(fā)現(xiàn)很多人都不了解這個問題。據(jù)我所知,一般來說,工地上的工程款結(jié)算分為兩種方式:階段性結(jié)算和一次性結(jié)算。 階段性結(jié)算是指根據(jù)工程進度和完成情況,按照合同約定的時間、事項和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)算。一般來說,階段性結(jié)算可以分為兩種方式:按進度結(jié)算和按量結(jié)算。按進度結(jié)算是指按照工程進度進行結(jié)算,例如基礎(chǔ)工程完成后進行第一次結(jié)算,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成后進行第二次結(jié)算等等;而按量結(jié)算是指按照工程中使用的材料、設(shè)備數(shù)量進行結(jié)算,例如混凝土、磚塊等物資的使用量決定結(jié)算金額。 另外一種方式是一次性結(jié)算,也就是在整個工程完成后,進行一次性的結(jié)算。一次性結(jié)算雖然省去了階段性結(jié)算的麻煩,但付款風(fēng)險也更高,需要雙方做好充分的合同約定和風(fēng)險控制措施。 總之,無論是階段性結(jié)算還是一次性結(jié)算,工程款的結(jié)算必須依據(jù)合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行,雙方要求清晰明確,以避免后續(xù)爭議。作為一名律師,我建議大家在簽訂工程合同前一定要咨詢專業(yè)律師,以確保自己的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:29

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

工程合同違約,在哪里起訴? 工程合同在建筑行業(yè)中有著非常重要的作用,但是在工程合同簽署之后,有時候雙方可能會出現(xiàn)一些不可避免的違約情況。對于工程合同的違約,雙方在解決的時候,往往會面臨一個非常重要的問題,那就是在哪里起訴? 首先,我們需要了解的是,工程合同是一種法律關(guān)系,其主要在建筑行業(yè)中的起源和作用,與建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)密切相關(guān)。因此,在處理工程合同違約時,要根據(jù)雙方簽署的合同內(nèi)容,來判斷合同管轄權(quán)歸屬。如果雙方在合同中約定了合同管轄法院,雙方應(yīng)該按照約定的方式進行起訴。如果沒有約定時,應(yīng)該參考國家有關(guān)法律規(guī)定,選擇合適的法院進行起訴。 其次,在處理工程合同違約時,我們需要注意的是,如果涉及到雙方在不同的地方簽署合同,需要根據(jù)雙方簽署合同的地點來判斷合同管轄權(quán)歸屬。比如,如果雙方在北京簽署合同,但是合同中沒有約定合同管轄法院,那么起訴應(yīng)該在北京市法院進行。 最后,我們需要了解的是,無論是在哪里起訴,受理法院都會根據(jù)工程合同的具體情況來進行裁決。因此,在發(fā)生工程合同違約時,雙方應(yīng)該盡可能地保留合同相關(guān)的證據(jù),以便在起訴過程中能夠更好地維護自己的權(quán)益。 總之,在處理工程合同違約時,雙方要根據(jù)雙方簽署的合同內(nèi)容和法律規(guī)定,選擇合適的法院進行起訴,并且要充分準(zhǔn)備,以便在起訴過程中能夠更好地維護自己的權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:29

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

關(guān)于建筑工程合同的利息問題,各位朋友可能有些困惑,這里簡單解釋一下。建筑工程合同一般會明確工程款的支付方式和時間,因此如果出現(xiàn)違約情況,造成建筑工程停滯或者延遲完工,甲方需承擔(dān)違約金責(zé)任,并應(yīng)按照合同規(guī)定支付利息。利息是根據(jù)合同規(guī)定以約定利率計算的,具體的計算方法需要按照合同約定計算。 在處理建筑工程合同利息糾紛時,律師需要仔細(xì)查閱合同條款,理清當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),判斷違約責(zé)任是否存在,并根據(jù)合同規(guī)定計算利息。當(dāng)然,如果雙方無法達(dá)成一致,律師還需要幫助當(dāng)事人進行調(diào)解、仲裁或者訴訟等程序。 建筑工程合同利息問題涉及到多個法律領(lǐng)域,包括合同法、建筑工程施工合同法等,因此律師需要對相關(guān)法律條款有充分的了解和把握。如果您有任何關(guān)于建筑工程合同利息問題的疑問或需求,歡迎隨時聯(lián)系我,我將竭誠為您服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:59

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

最近接手了一起工程合同糾紛案件,委托人遭遇欠款問題。作為律師,我們有權(quán)利幫助委托人維護自己的合法權(quán)益,但是我們也需要通過法律手段合法化解糾紛,讓委托人得到應(yīng)有的賠償。欠款是一種常見的工程合同糾紛,也是十分耗時的一種,所以我們需要引入適用的法律條款來維護委托人的合法權(quán)益。 毋庸置疑,依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,欠款屬于違約行為,可以索要違約金、利息等。我們需明確欠款款項的具體數(shù)額,結(jié)合工程合同的約定和工程進度完工情況,分析欠款原因。如果對方無法提供合法的理由或證據(jù),我們則可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑,追討款項及利息,讓欠款人承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任。 并且,我們還需注意合同簽署時所用的法律適用于哪個區(qū)域,這有可能會影響我們的維權(quán)方案。同時,我們需要注意的是,通過法律手段解決爭議需要耐心和細(xì)致,也需要充分溝通和協(xié)商。作為一名為委托人維權(quán)的律師,我們將充分利用自己的專業(yè)知識和技能,為委托人爭取應(yīng)得的權(quán)益,保障其合法權(quán)益不被侵害。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:49

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

作為一位律師,我經(jīng)常接觸到小工程承接的問題,不少人覺得這只是一項簡單的業(yè)務(wù),可是小工程的合同及問題處理同樣需要專業(yè)的技能和處理經(jīng)驗。今天我想與大家分享一些承接小工程的建議。 首先,作為承接方,我們有責(zé)任仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容,特別是關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時間表的條款。與收到加工單或者設(shè)計草圖時,也應(yīng)該仔細(xì)檢查,確保所有細(xì)節(jié)和要求都已經(jīng)考慮和滿足。如果有單方面修改行為,一定要事先和對方商議,保證雙方同意后再行更改。 其次,做好風(fēng)險管理以及保障措施。在承接工程時,發(fā)生質(zhì)量問題和意外事件時是不可避免的。為此,我們應(yīng)該制定好風(fēng)險管理策略,預(yù)判各種意外的發(fā)生概率,并且發(fā)生時可以很好地解決問題。作為保障,承接方可以購買相應(yīng)的責(zé)任和意外保險,避免承擔(dān)超出能力的風(fēng)險。 還要提醒大家在合同中確認(rèn)付款和違約條款。對于小工程,一般付款周期比較短,因此要及時提醒業(yè)主或供應(yīng)商付款日期和給出的商業(yè)保證。一旦發(fā)生違約,在合同中已經(jīng)確認(rèn)的補償或違約金條款將會限制各方的爭議和沖突。 最后,對于涉及交通和安全的小工程,承接方應(yīng)做到周密的信息收集和保密。在交通運輸和施工過程中,可能影響周圍的業(yè)務(wù)和社會環(huán)境,因此,承接方必須考慮和規(guī)劃好相關(guān)的交通、流量、安全等問題,避免影響到周圍的商業(yè)和社區(qū)環(huán)境。 總之,承接小工程需要我們有細(xì)致的工作態(tài)度和豐富的經(jīng)驗,以及對法律條款的理解和把握。通過良好的合作,我們可以滿足客戶的要求,同時保證各自的利益和合規(guī)性,盡可能地降低各方發(fā)生風(fēng)險的概率。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:47

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時,不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當(dāng)項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認(rèn)定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

最近工程勞務(wù)糾紛的案件屢見不鮮,這也成為了不少工程業(yè)主和承包商的煩惱。那么,工程勞務(wù)糾紛一般在哪里起訴呢? 一般來說,工程勞務(wù)糾紛的起訴地點主要分為以下幾種: 1. 工程所在地法院:如果工程發(fā)生勞務(wù)糾紛的地點與參與工程的單位或個人所在地一致,或者雙方協(xié)商一致,可以選擇在工程所在地的法院進行起訴。 2. 工程參與單位或個人所在地法院:如果發(fā)生糾紛的雙方單位或個人所在地不在工程所在地,可以選擇在雙方所在地的法院進行起訴。 3. 合同約定的仲裁機構(gòu):有些工程合同中會約定在發(fā)生爭議時選擇仲裁解決,這時可以選擇合同中約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。 綜上所述,工程勞務(wù)糾紛的起訴地點需要根據(jù)具體情況進行選擇。如果您在工程勞務(wù)糾紛中遇到了問題,建議及時咨詢專業(yè)律師,以便更好地維權(quán)和解決問題。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 12:14

欠錢不還,要賬就要快,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

尊敬的朋友們,近日很多客戶向我反映,他們在工程建設(shè)或裝修過程中,遭遇了拖欠人工費的情況。這種情況往往會給工人帶來不必要的經(jīng)濟困難,同時也會在一定程度上影響工程的進展和質(zhì)量。 針對這種情況,我們建議受害者可以通過法律途徑來維護自己的權(quán)益。首先,可以寫一份律師函,以此向拖欠人提出合理的要求。如果對方仍然不予理睬,我們可以采取起訴或仲裁等方式,通過法律手段討要欠款。 作為律師,我們將竭盡所能為受害者提供最優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),為他們爭取應(yīng)有的權(quán)益。同時也希望廣大群眾在工程建設(shè)或裝修過程中,要遵守誠信原則,尊重工人的勞動成果,共同營造良好的施工環(huán)境。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:35

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

最近有村民來咨詢我,說在給村里干工程時沒拿到應(yīng)有的報酬,問我該怎么辦。 首先,我想說的是,我作為一名律師,不能參與到具體的人事糾紛中去,但是作為一位公民和法律的普通解釋者,我可以給大家一些法律的建議和提示。 其次,針對這種情況,村民可以采取以下幾種方式: 1. 向村委會或相關(guān)部門提出申訴:據(jù)我所知,在工程驗收合格后,村委會應(yīng)該按照協(xié)議給予相應(yīng)的報酬。如果村民確實有證據(jù)證明自己已經(jīng)完成了合同中規(guī)定的任務(wù),但村委會不愿給付報酬,那么村民可以向村委會或相關(guān)部門提出申訴。 2. 尋求法律援助:如果上述方式無效,村民可以咨詢律師,尋求法律援助,甚至可以通過起訴的方式來維護自己的權(quán)益。但是需要注意的是,涉及到訴訟,需要嚴(yán)格按照法律程序進行,否則可能會陷入法律泥潭。 3. 采取民間救濟措施:如果一時無法通過法律程序解決問題,村民也可以嘗試采取一些民間救濟措施。比如可以通過社交媒體、網(wǎng)絡(luò)等方式,公開曝光村委會不給報酬的行為,引起公眾關(guān)注和同情,從而增加主動權(quán)。 總之,作為村民不能因為自己的程序不清晰或者無法貫徹自己的權(quán)益而受累。我們應(yīng)該盡可能的尋求法律、政治和道德上的支持,保護我們自己的權(quán)益和尊嚴(yán)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:03

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