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律總管
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目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時,不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當(dāng)項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

最近很多朋友咨詢我關(guān)于勞務(wù)合同糾紛的處理問題,今天我想和大家分享一下最有效的方法。 首先,如果遇到勞務(wù)合同糾紛,要首先尋求專業(yè)律師的幫助,律師可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)為您提供具體的解決方案和法律建議。 其次,可以與對方企業(yè)通過協(xié)商的方式解決糾紛,如果雙方能夠就關(guān)鍵問題達成一致,可以達成和解協(xié)議,這對于雙方都是一個不錯的結(jié)果。 最后,如果協(xié)商無果,可以通過法院進行解決,由法院根據(jù)相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定做出判決,判決結(jié)果具有法律效力,可以強制執(zhí)行。 總之,勞務(wù)合同糾紛處理需要及時、精準(zhǔn)、專業(yè)的法律服務(wù),處理方法也是多種多樣,但無論如何,都需要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理,并權(quán)衡利弊,做出最為有利的解決方案。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:36

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

大家好,最近發(fā)現(xiàn)身邊有不少朋友遇到了無合同拖欠工程款的糾紛問題,深感擔(dān)憂和不安。作為一名律師,我想與大家分享一些相關(guān)知識。 首先,無論是在何種情況下,簽訂正式合同都是最穩(wěn)妥的方式。如果沒有合同,就意味著沒有明確的權(quán)利和義務(wù),一旦發(fā)生糾紛,很難確定責(zé)任和決策胡人。因此建議大家在進行任何形式的合作前簽訂正式合同,并充分了解其中的條款和細節(jié)。 其次,如果因各種原因無法簽訂合同,也可以選擇使用微信、郵件等工具互相確認工程款的日程和方式。這樣一來,當(dāng)發(fā)生糾紛時也能夠作為證據(jù)來支持自己的權(quán)益。 最后,如果遇到了糾紛問題,一定不要輕易妥協(xié)或采取不道德的方式來解決。最佳的方法是尋求法律援助并與對方進行協(xié)商,最終達成合理的解決方案。 總之,無論是簽訂合同還是使用其他形式確認,都需要記住的是保護好自己的權(quán)益,合法合規(guī)經(jīng)營永遠是正確的選擇。如果您有相關(guān)糾紛問題,歡迎隨時向我咨詢!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 12:13

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

【法律咨詢】當(dāng)開發(fā)商欠承建方工程款時,該怎么辦呢?作為一名律師,我建議承建方務(wù)必堅守自己的權(quán)益,及時采取合法手段維權(quán)。 首先,承建方可以與開發(fā)商協(xié)商,并要求對方及時履行款項。如果開發(fā)商不予理會或者無法聯(lián)系,承建方可以向工商行政管理部門、房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)會、建設(shè)工程市場監(jiān)管部門等機構(gòu)報案,要求其調(diào)解或者協(xié)調(diào)解決糾紛。需注意的是,在報案前,承建方應(yīng)當(dāng)搜集證據(jù),如拍攝簽署的合同、付款證據(jù)、通信記錄等,以便后續(xù)維權(quán)。 如果仲裁或訴訟程序不可避免,承建方需選擇專業(yè)律師,根據(jù)實際情況制定有效的維權(quán)策略。其中,法律證據(jù)尤為重要,承建方可以通過發(fā)布公告、請求法院對開發(fā)商查封、扣押、凍結(jié)資產(chǎn)等措施來加強維權(quán)力度。 總之,當(dāng)開發(fā)商欠承建方工程款時,承建方不應(yīng)被動等待,而應(yīng)積極維權(quán),維護自己的合法權(quán)益。更多法律咨詢歡迎私聊我,我將竭誠為您服務(wù)!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:39

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

最近聽到不少朋友反映央企拖欠工程款的情況,這讓我十分擔(dān)憂。作為一名律師,我想提醒大家,一旦遇到這種情況,應(yīng)該及時采取措施維護自己的權(quán)益。 首先,如果央企拖欠了你的工程款,你應(yīng)該第一時間與企業(yè)溝通,并要求對方給予回應(yīng)和處理。如果企業(yè)沒有積極回應(yīng)或者拒不解決問題,你可以向勞動監(jiān)察部門舉報,尋求勞動保障的支持。 其次,如果以上方法無效,你可以考慮向法院起訴企業(yè),要求企業(yè)支付拖欠的工程款。這需要律師協(xié)助你起草訴狀、進行訴訟代理等操作,確保你的合法權(quán)益得到保障。 需要提醒的是,如果要訴訟的話,一定要保留好相關(guān)證據(jù),如合同、發(fā)票、收據(jù)、證明材料等,以便證明自己的權(quán)益。同時,也要注意法律時效,確保在法定期限內(nèi)采取行動。 總之,央企拖欠工程款的情況并不罕見,但是你不應(yīng)該被動認命,應(yīng)該積極采取措施維護自己的權(quán)益。如果遇到困難,可以及時咨詢專業(yè)律師,得到法律支持和幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:58

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

最近接到了幾個客戶的案子,都是因為圖紙在外導(dǎo)致的工程糾紛。作為律師,我們需要向大家強調(diào)一個重要問題:在工程施工之前,一定要將所有的圖紙、合同、協(xié)議等資料盡可能地確定好,并且妥善保管。 在實際工程施工中,圖紙在外的情況經(jīng)常會發(fā)生。例如,承包商在施工前未能獲取到完整的圖紙,或是圖紙未經(jīng)確認即被開始施工,這些都很容易引發(fā)糾紛。同時,圖紙的修改也是一個常見的問題,如果沒有及時通知和確認,也會導(dǎo)致不必要的爭議。 如果遇到這些問題,我們建議首先嘗試協(xié)商解決,如果無法協(xié)商,則需要請律師介入處理。如果施工方存在過錯,那么將會面臨賠償責(zé)任,而如果是業(yè)主方失誤,則可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 因此,我們強烈建議大家在工程施工前,務(wù)必要注意妥善保管好所有相關(guān)的資料,并且在交流中保持良好的溝通,避免不必要的損失和糾紛。如果您在類似的問題上遇到了困惑,請隨時聯(lián)系我們,我們將竭誠為各位提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:03

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

【工程催簽合同函】 親愛的朋友們,大家好! 最近辦理工程合同過程中,經(jīng)常遇到一些簽約方拖延簽字的情況,嚴(yán)重影響工程進度和質(zhì)量。針對這個問題,我特地寫下這篇朋友圈,希望能提醒大家重視合同簽署,及時完成簽字手續(xù)。 在工程合同中,簽署是一個重要的環(huán)節(jié),也是雙方達成協(xié)議的關(guān)鍵步驟。一旦一方拖延簽字,就可能導(dǎo)致整個工程進展緩慢或者出現(xiàn)糾紛。為了避免這種情況的發(fā)生,我們律師事務(wù)所會向簽約方發(fā)送催簽合同函,督促其盡快完成簽字手續(xù)。 在催簽合同函中,我們會提醒雙方重視合同的約定條款,確保標(biāo)的物的質(zhì)量和工程的進度。同時,我們也會提醒簽約方合同簽署后,要仔細閱讀和理解合同,避免出現(xiàn)糾紛和損失。 最后,我要強調(diào)的是,一個完整的工程合同,不僅能為雙方的權(quán)益提供保障,也能幫助工程進展更加順利和高效。因此,希望大家注意合同簽署,遵守約定,共同推進工程進度,確保工程順利完成。 謝謝大家!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:44

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

【逾期交付工程怎么約定責(zé)任?】 作為建筑工程合同中的一項常見糾紛,逾期交付工程給業(yè)主和承包商都帶來了不小的財務(wù)壓力和合同風(fēng)險。為了避免該類糾紛的發(fā)生,雙方在簽訂建筑工程合同時應(yīng)該特別注意逾期交付的約定條款。 一般來說,建筑工程合同中可以約定以下幾個方面的責(zé)任: 1.違約方責(zé)任:如果承包商未按照合同約定的日期交付工程,將承擔(dān)一定的違約責(zé)任。這種約定常見的方式有罰款、賠償?shù)龋部梢允锹男衅渌唧w承諾。 2.不可抗力責(zé)任:如果交付工程的延遲是由于不可抗力原因所致,承包商將不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等。 3.業(yè)主責(zé)任:如果業(yè)主未能按照約定向承包商及時提供必要的資料、審批文件、場地等,從而導(dǎo)致工期延誤,業(yè)主將承擔(dān)損失和一定的違約責(zé)任。 在企業(yè)經(jīng)營中,合同的約定是至關(guān)重要的。只有在明確了責(zé)任和義務(wù)的前提下,才能避免產(chǎn)生不必要的法律糾紛。因此,我建議各位企業(yè)在簽訂任何合同時都要考慮到逾期交付工程可能導(dǎo)致的風(fēng)險,并就此進行充分的協(xié)商和約定。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:01

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

近期收到不少關(guān)于工程款結(jié)算問題的咨詢,特別是遇到對方拒絕簽署結(jié)算單的情況,很多朋友感到十分苦惱。其實,這種情況下應(yīng)該怎么辦呢?可能需要向法律方面求助。 首先,我們要明確一下結(jié)算單的作用,它是工程款結(jié)算的證明文件,具有法律效力。如果收到了結(jié)算單并核對無誤,則應(yīng)該盡快與對方簽署,這樣才能保障自己的權(quán)益。 但如果對方拒絕簽署結(jié)算單,我們應(yīng)該如何應(yīng)對呢?可以考慮以下幾種途徑: 1. 協(xié)商解決:首先應(yīng)該與對方進行溝通,理性進行協(xié)商,了解對方拒絕簽署的原因,嘗試尋求解決方案。 2. 司法救助:如果協(xié)商無果,可以考慮向法院提起訴訟,要求對方簽署結(jié)算單,并索取違約金等相關(guān)賠償。 3. 紅頭文件:如果合同中約定需要簽署結(jié)算單,可以將簽署結(jié)算單的要求以書面形式發(fā)送給對方,要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)。 總之,遇到工程款結(jié)算問題,應(yīng)該及時采取相應(yīng)措施,保障自己的權(quán)益。如需法律咨詢,可以聯(lián)系我們的律師團隊,我們將竭誠為您服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:33

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

最近收到很多咨詢關(guān)于工程款被打問題,律師給大家提供一些解決建議。 在遇到工程款被打的情況時,首先需要確認合同中與款項相關(guān)的條款,看是否存在按期支付的約定。如果存在,可以請求工程方按照約定內(nèi)容支付欠款。 如果合同中沒有按期支付的約定,可以依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在施工方逾期未支付欠款的情況下,要求其承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償因拖欠款項造成的損失。 另外,建議合同雙方在簽訂合同時,盡量明確約定款項的支付時間、支付方式、支付比例等相關(guān)條款,以避免因此引發(fā)的糾紛。 總之,工程款被打是一件非常棘手的問題,需要依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行分析和解決。如有需要,建議盡快尋求專業(yè)律師的幫助,避免拖延時間造成更大的損失。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:30

欠錢不還,要賬就要快,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

最近有一個工程車司機向我咨詢了一個問題:他在為某個工地提供了運輸服務(wù),但遲遲沒有拿到工資。他很擔(dān)心無法收回自己的錢,問我該怎么辦。對于這個問題,我的建議是: 首先,建立書面合同是非常重要的,要詳細記錄服務(wù)費用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間和支付時間等信息,以提供法律證據(jù)。如果你沒有簽署書面合同,在糾紛發(fā)生時將非常難以證明。 其次,向工地方發(fā)出正式的催款函,提醒他們需要盡快付款。如果工地方仍然拒絕支付,您可以尋求法律幫助。 最后,建議司機向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,以保護自己的合法權(quán)益。訴訟期間需要向法院提供相關(guān)證據(jù),一旦法院判決支持您的理由,您將可以通過法律途徑追回拖欠款項。 總而言之,對于拖欠工程車司機工資的情況,最好的解決方法是與工地方建立良好的合同條款并保留相關(guān)證據(jù);通過催款函提醒對方要及時支付,最終通過訴訟途徑來保障自己的權(quán)益。如有需要,歡迎聯(lián)系我,我會為大家提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:03

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