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近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認(rèn)真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。
尊敬的朋友們，最近我接到了一些客戶欠款的投訴，他們一直不還欠款，已經(jīng)影響到了客戶的運營和生產(chǎn)。作為律師，我們應(yīng)該幫助客戶維護(hù)自身的合法權(quán)益，但面對惡意拖欠貨款的情況，我們也需要及時采取措施保護(hù)客戶的權(quán)益。如果您或您的企業(yè)遇到了類似的情況，一定要及時聯(lián)系我們，我們會給您最專業(yè)的法律建議，幫助您解決問題。同時，我們提醒所有的企業(yè)和個人，在簽訂合同時一定要認(rèn)真閱讀和理解條款，合法合規(guī)和互相信任是做生意的根本。我們相信，經(jīng)過雙方的溝通和協(xié)商，定能夠取得良好的解決效果。
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn)，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
今天和一位工程師朋友聊起了工地上的工程款結(jié)算方式，發(fā)現(xiàn)很多人都不了解這個問題。據(jù)我所知，一般來說，工地上的工程款結(jié)算分為兩種方式：階段性結(jié)算和一次性結(jié)算。
階段性結(jié)算是指根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況，按照合同約定的時間、事項和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。一般來說，階段性結(jié)算可以分為兩種方式：按進(jìn)度結(jié)算和按量結(jié)算。按進(jìn)度結(jié)算是指按照工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，例如基礎(chǔ)工程完成后進(jìn)行第一次結(jié)算，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成后進(jìn)行第二次結(jié)算等等；而按量結(jié)算是指按照工程中使用的材料、設(shè)備數(shù)量進(jìn)行結(jié)算，例如混凝土、磚塊等物資的使用量決定結(jié)算金額。
另外一種方式是一次性結(jié)算，也就是在整個工程完成后，進(jìn)行一次性的結(jié)算。一次性結(jié)算雖然省去了階段性結(jié)算的麻煩，但付款風(fēng)險也更高，需要雙方做好充分的合同約定和風(fēng)險控制措施。
總之，無論是階段性結(jié)算還是一次性結(jié)算，工程款的結(jié)算必須依據(jù)合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，雙方要求清晰明確，以避免后續(xù)爭議。作為一名律師，我建議大家在簽訂工程合同前一定要咨詢專業(yè)律師，以確保自己的合法權(quán)益。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時，不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。
相反，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟糾紛層面，當(dāng)項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認(rèn)定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
長期以來，工程款被拖欠的問題一直困擾著我們的建筑業(yè)，許多企業(yè)和工人都因此遭受了經(jīng)濟上的損失。對于這樣的情況，我們必須采取有效的措施來維護(hù)受害方的合法權(quán)益。
針對這種情況，我們需要首先明確自己的權(quán)利。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，任何一方都有權(quán)利追討遲返的工程款。如果遇到這樣的情況，我們可以通過向法院提起訴訟的方式來維護(hù)自己的權(quán)益。
其次，我們需要投入足夠的精力和時間來收集證據(jù)。這是非常關(guān)鍵的一步，只有收集到足夠的證據(jù)，才能讓我們的訴訟更有實力。在這個過程中，我們可以通過詢問相關(guān)的人員，調(diào)閱相關(guān)的文件等方式來獲取證據(jù)。
最后，我們可以尋求法律援助，尋找一位專業(yè)的律師來輔助我們解決問題。一位專業(yè)律師可以為我們提供最合適的法律建議，并為我們的案件提供最大的支持和幫助。
總之，針對工程款被拖欠這樣的問題，只有通過合法手段來解決，才能真正維護(hù)我們的權(quán)益。讓我們一起行動起來，共同打造一個更加公正、透明的建筑行業(yè)！
欠錢不還，要賬就要快，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次，強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執(zhí)行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
尊敬的客戶，如果你的工程老板欠錢不付，您可以考慮以下建議：首先，與工程老板進(jìn)行私下的談判，弄清楚發(fā)生了什么情況，并盡力解決問題。如果談判無效，則可以尋求法律援助，包括尋求法律咨詢或雇傭一名律師，以便了解您的權(quán)利和維護(hù)您的利益。 隨著案件的進(jìn)展，您可能需要考慮起訴或采取其他法律措施，以強制討回欠款。 經(jīng)驗豐富的律師可以幫助您理解您的權(quán)利和可選方案，最終保護(hù)您的權(quán)益。如果您需要幫助，請隨時與我聯(lián)系。我和我們的團隊將盡全力為您提供支持和幫助。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
最近接手了一起建筑工程結(jié)算糾紛案件，想分享一些思考。
在建筑工程中，結(jié)算是工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，也是最容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)之一。常見的結(jié)算糾紛包括工程量清單編制、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、材料采購和價格折扣等問題。
在處理建筑工程結(jié)算糾紛時，我們需要結(jié)合合同文本和工程實際情況，合理判斷糾紛的性質(zhì)和法律適用規(guī)則。另外，建立和完善建設(shè)工程合同的管理制度和工程質(zhì)量管理體系，也是避免和解決結(jié)算糾紛的有效措施。
如果您在建筑工程結(jié)算糾紛方面需要法律咨詢或代理服務(wù)，歡迎咨詢我。我們將為您提供專業(yè)的法律支持和解決方案。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說，誒，我沒結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
各位朋友們好，
最近接到不少來自客戶的咨詢，都是與工程款有關(guān)的問題。其中最為普遍的就是工程拖欠工程款，這不僅讓承包商們感到困擾，也給項目的進(jìn)展帶來了極大的不確定性。
如此情況下，應(yīng)該怎么辦呢？首先，建議大家及時與拖欠工程款方進(jìn)行溝通，并盡可能尋求和解決問題的途徑。如果這種方式行不通，便需考慮采取法律手段。
具體而言，可以通過起訴、仲裁等措施來進(jìn)行維權(quán)。但在這個過程中，一定要注意保護(hù)好自己的利益，尤其是避免在沒有信譽保障的情況下向拖欠方提供墊資等服務(wù)，這樣很有可能會進(jìn)一步加劇糾紛的復(fù)雜程度。
希望大家在處理工程款問題時能夠妥善處理，避免產(chǎn)生不必要的糾紛和損失。如需咨詢或幫助，請隨時與我聯(lián)系。
祝一切順利！
律師：XXX
啊，之前呢，就是說交過一個女朋友啊，這個突然生病了啊，后來呢，就是為了治病嘛，當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢，但是呢，還是不幸的去世了，就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎？嗯，確實是很不幸的一個消息啊，那那這樣的情況要看當(dāng)時呢，你在呃給他錢去治病的過程中，到底是出于怎樣的一個目的，你是當(dāng)時是贈予，就是說啊，這個錢我就是拿給你去治病了，還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的，我借了錢，然后為了幫你去治病，那如果是后者的話，那我們這個錢是可以要的，即便說他現(xiàn)在人沒了，我們也是可以要的，也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi)，那么繼承了他的遺產(chǎn)之后，是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進(jìn)行償還的，這是有這樣的一個義務(wù)的，那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù)，或者是有影響也沒有對，就算這個也是問一問，真是真是說要不回來想那也就算了，嗯，我個人建議這個問題最好的解決方式是什么？說如果哎確認(rèn)就是這個錢，我真的。
就是影響到了我的生活，我想要回來，那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊，不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決，你們的感情我相信是很很好的，我認(rèn)為你們的感情還在，所以就是說對他父母而言，嗯，那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通，來了解一下他們目前的一個情況，這個錢，呃，他們是怎么考慮的，我覺得這樣的一個方式可能是會最好。
最近有一個工程車司機向我咨詢了一個問題：他在為某個工地提供了運輸服務(wù)，但遲遲沒有拿到工資。他很擔(dān)心無法收回自己的錢，問我該怎么辦。對于這個問題，我的建議是：
首先，建立書面合同是非常重要的，要詳細(xì)記錄服務(wù)費用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間和支付時間等信息，以提供法律證據(jù)。如果你沒有簽署書面合同，在糾紛發(fā)生時將非常難以證明。
其次，向工地方發(fā)出正式的催款函，提醒他們需要盡快付款。如果工地方仍然拒絕支付，您可以尋求法律幫助。
最后，建議司機向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。訴訟期間需要向法院提供相關(guān)證據(jù)，一旦法院判決支持您的理由，您將可以通過法律途徑追回拖欠款項。
總而言之，對于拖欠工程車司機工資的情況，最好的解決方法是與工地方建立良好的合同條款并保留相關(guān)證據(jù)；通過催款函提醒對方要及時支付，最終通過訴訟途徑來保障自己的權(quán)益。如有需要，歡迎聯(lián)系我，我會為大家提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近，有一件惡性事件引起了我們律師行業(yè)的廣泛關(guān)注：某施工單位的工程負(fù)責(zé)人在實施工程項目時，將部分工程款挪用到自己的私人賬戶上，嚴(yán)重?fù)p害了業(yè)主的合法權(quán)益，也違反了相關(guān)法律法規(guī)。這種行為不僅會面臨懲罰，還會影響施工單位的信譽和商譽，甚至可能導(dǎo)致其被迫退出市場。
對于業(yè)主來說，挪用工程款的行為是一種違法行徑，損害了其合法權(quán)益，應(yīng)該及時向有關(guān)部門報案，進(jìn)行維權(quán)。對于施工單位來說，如果存在挪用工程款的行為，必須立即采取措施進(jìn)行整改，配合業(yè)主和有關(guān)部門的調(diào)查，接受懲罰，恢復(fù)業(yè)主的合法權(quán)益。在整改過程中，律師作為業(yè)主的法律顧問，將提供專業(yè)的法律咨詢和法律服務(wù)，為業(yè)主的利益發(fā)聲，為維護(hù)社會公平正義不遺余力。
在日常實踐中，施工單位應(yīng)該加強內(nèi)部管理，加強對工程款的管理和監(jiān)管，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)業(yè)主的權(quán)益，維護(hù)施工單位的品牌形象。律師也應(yīng)該加強自身教育和培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，積極參與到工程建設(shè)和維權(quán)工作中，為保障公民、法人、自然人的權(quán)益，促進(jìn)社會和諧發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
總之，挪用工程款是一種違法行為，不僅涉及到法律法規(guī)，也關(guān)乎到企業(yè)和個人的信譽和商譽。為了維護(hù)公平正義，保護(hù)企業(yè)和個人的合法權(quán)益，律師需要及時介入、積極協(xié)助，為當(dāng)事人提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，為當(dāng)事人維權(quán)，維護(hù)社會和諧發(fā)展。
今天想和大家談一下工程款月進(jìn)度款怎么算的問題。
首先，工程款月進(jìn)度款指的是在工程建設(shè)過程中，按照工程建設(shè)項目的批準(zhǔn)文件和合同約定，分批次給予承包人支付的款項。這些款項的支付時間和金額是與工程進(jìn)度相對應(yīng)的，也就是說，工程進(jìn)度越快，支付的款項就會越多。
那么，如何準(zhǔn)確地計算工程款月進(jìn)度款呢？首先要明確工程周期和工程進(jìn)度，即計劃開始時間、計劃結(jié)束時間和實際完成時間。然后，根據(jù)批準(zhǔn)文件和合同約定的款項分配比例，按照工程進(jìn)度計算出當(dāng)期應(yīng)支付的金額。最后，結(jié)合工程檢查結(jié)果和質(zhì)量評估，確認(rèn)工程款月進(jìn)度款的實際支付金額。
需要注意的是，工程款月進(jìn)度款的計算和支付，必須嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行，否則會導(dǎo)致工程建設(shè)進(jìn)度延期、質(zhì)量問題等諸多風(fēng)險。因此，在工程建設(shè)過程中，各方需密切合作，及時溝通，共同落實工程款月進(jìn)度款的計算和支付事宜，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。
以上是本人對于工程款月進(jìn)度款的計算和支付問題的看法，如有不當(dāng)之處請各位同仁批評指正。謝謝！
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近有不少小伙伴在咨詢建筑工程合同設(shè)計糾紛的問題，今天我來和大家分享一下我的看法。
首先，建筑工程合同設(shè)計糾紛是指在建筑工程項目執(zhí)行過程中，由于設(shè)計方面產(chǎn)生的合同糾紛。這種糾紛比較常見，主要表現(xiàn)為設(shè)計方案存在缺陷、建筑工程施工難度大或者造價明顯增加等問題，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。
在處理此類糾紛時，應(yīng)當(dāng)首先了解雙方在合同中約定的相關(guān)事項，包括設(shè)計方案的審查、修改和確認(rèn)機制等。同時，應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)加以判斷和處理。
建議在簽訂合同時要認(rèn)真審查合同條款，并做到合同的明確性和規(guī)范性。合同中要詳細(xì)約定設(shè)計方案的內(nèi)容、工程工期、質(zhì)量、完成標(biāo)準(zhǔn)、費用及付款方式等，以便雙方明確權(quán)利和義務(wù)。
同時，在處理此類糾紛時，建議雙方通過協(xié)商解決，如果協(xié)商無效，則需要啟動仲裁或訴訟程序加以解決。
建筑工程合同設(shè)計糾紛的處理并不簡單，需要雙方保持溝通和合作，同時也需要充分考慮經(jīng)濟效益和社會效益等因素。如有需要，請隨時聯(lián)系我，我們會盡我們所能為大家提供幫助。