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律總管
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我要咨詢

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

今天想和大家談一下工程款月進度款怎么算的問題。 首先,工程款月進度款指的是在工程建設(shè)過程中,按照工程建設(shè)項目的批準文件和合同約定,分批次給予承包人支付的款項。這些款項的支付時間和金額是與工程進度相對應(yīng)的,也就是說,工程進度越快,支付的款項就會越多。 那么,如何準確地計算工程款月進度款呢?首先要明確工程周期和工程進度,即計劃開始時間、計劃結(jié)束時間和實際完成時間。然后,根據(jù)批準文件和合同約定的款項分配比例,按照工程進度計算出當期應(yīng)支付的金額。最后,結(jié)合工程檢查結(jié)果和質(zhì)量評估,確認工程款月進度款的實際支付金額。 需要注意的是,工程款月進度款的計算和支付,必須嚴格按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行,否則會導(dǎo)致工程建設(shè)進度延期、質(zhì)量問題等諸多風(fēng)險。因此,在工程建設(shè)過程中,各方需密切合作,及時溝通,共同落實工程款月進度款的計算和支付事宜,確保工程建設(shè)順利進行。 以上是本人對于工程款月進度款的計算和支付問題的看法,如有不當之處請各位同仁批評指正。謝謝!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:46

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時,不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

最近接到很多朋友的求助,因為他們的工程款一直被拖欠而無法得到解決。作為一名律師,我想向大家提供一些建議。 首先,盡快聯(lián)系拖欠款項的一方,詢問原因并要求解決。如果對方拒絕或無法解決,可以考慮通過法律途徑解決。在這種情況下,律師可以幫助你起訴對方并尋求法律救濟。 值得注意的是,如果你的合同中有收款期限和逾期利息條款,則可以根據(jù)這些條款要求對方支付逾期利息。如果你的合同中沒有約定,則可以根據(jù)《債權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定要求支付逾期利息。 另外,在處理這種情況下,需要保留好相關(guān)證據(jù)。可以通過郵件、短信等方式與對方取得聯(lián)系并留有記錄,以便日后使用。如果有可能,可以請證人出席并提供證言。 總之,無論面臨何種情況,你都不應(yīng)該放棄自己的權(quán)益。如果你需要幫助,請及時咨詢律師,并讓法律為你護航。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:57

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

尊敬的朋友們,近日很多客戶向我反映,他們在工程建設(shè)或裝修過程中,遭遇了拖欠人工費的情況。這種情況往往會給工人帶來不必要的經(jīng)濟困難,同時也會在一定程度上影響工程的進展和質(zhì)量。 針對這種情況,我們建議受害者可以通過法律途徑來維護自己的權(quán)益。首先,可以寫一份律師函,以此向拖欠人提出合理的要求。如果對方仍然不予理睬,我們可以采取起訴或仲裁等方式,通過法律手段討要欠款。 作為律師,我們將竭盡所能為受害者提供最優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),為他們爭取應(yīng)有的權(quán)益。同時也希望廣大群眾在工程建設(shè)或裝修過程中,要遵守誠信原則,尊重工人的勞動成果,共同營造良好的施工環(huán)境。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:35

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

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07-02 17:59

工程合同是建筑工程中不可或缺的一個重要環(huán)節(jié)。它規(guī)定了雙方在工程、費用、質(zhì)量、時間等方面的權(quán)利和義務(wù),保障了建筑工程的安全和順利完成。 工程合同要點包括但不限于以下幾個方面: 一、合同主體:一個完整的工程合同應(yīng)該明確雙方的身份和聯(lián)系方式。 二、合同對象:建筑工程的主體和建筑地點的確認,以及工程的范圍和標準的明確。 三、合同金額:工程總價款的數(shù)額,工程款的支付方式,以及開票方式和稅費的負擔等問題。 四、工期和質(zhì)量:明確工程起止時間及竣工驗收,工程質(zhì)量達標的標準。 五、違約責任:當一方或雙方不能按照合同約定履行時,違約方應(yīng)承擔的違約責任和賠償方式。 六、爭議解決:如出現(xiàn)合同履行過程中的糾紛,應(yīng)該協(xié)商解決,如協(xié)商無效可考慮起訴法律訴訟等。 總之,一個完整的工程合同應(yīng)該全面、明確地規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù),為工程的順利完成和避免糾紛提供有力保障。律師朋友們,你們的合同法律意識和專業(yè)知識一定能為客戶提供最精準的建議和指導(dǎo)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:30

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

文章 在工程項目中,欠款是非常常見的問題。對于承包商來說,欠款不僅影響項目的進展,還會導(dǎo)致公司的財務(wù)出現(xiàn)困難。因此,追回工程欠款是非常重要的。以下是追回工程欠款的有效方法。 第一步是與客戶保持聯(lián)系。當出現(xiàn)欠款時,應(yīng)盡快與客戶聯(lián)系并溝通,了解情況。可以嘗試通過電話、郵件等渠道聯(lián)系客戶,以便及時解決問題。如果客戶不回復(fù)或無法聯(lián)系到客戶,可以考慮到客戶的辦公室進行實地調(diào)查。 第二步是查看合同和付款條款。在追回欠款時,有必要仔細查看合同和付款條款。這有助于了解約定的付款時間和金額。如果客戶沒有按時付款,可以參考付款條款并引用相關(guān)條款要求客戶盡快付款。 第三步是向客戶發(fā)出催款通知。如果客戶拖欠款項,公司應(yīng)向客戶發(fā)出催款通知。催款通知中可以列舉拖欠的款項和時間,并要求客戶盡快還款。如果客戶未能在規(guī)定時間內(nèi)付款,可以考慮采取更嚴厲的措施,如采取法律行動。 第四步是尋求法律援助。如果一切催款措施都無效,則可以考慮尋求法律援助。這可以幫助公司追回欠款,并有可能向客戶收取違約金或滯納金。法律援助可能會增加公司的成本,但也是保護自身利益的必要措施。 最后,應(yīng)當記住,追回工程欠款需要耐心和決心。公司需要通過各種手段來尋求欠款的歸還。只要采取正確的方法,追回工程欠款是可以實現(xiàn)的。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:45

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

各位朋友, 最近接到不少委托,反映一些企業(yè)拖欠工程款的情況。如果遇到公司不給結(jié)算工程款的情況,大家要注意保護自己的合法權(quán)益,可以作出以下幾個方面的措施: 1. 按照合同條款向?qū)Ψ桨l(fā)出清算通知書和催款函,要求對方提供清晰的結(jié)算明細,盡快結(jié)算工程款。 2. 在催款進展不順利、對方不作出回應(yīng)如通之后,可咨詢律師,要求律師發(fā)律師函,要求對方支付欠款。 3. 如對方仍不支付欠款,可在工商部門、建設(shè)部門等相關(guān)部門舉報投訴,要求對方配合調(diào)查并協(xié)調(diào)解決。 4. 如果以上措施仍無法解決問題,可以向法院提起訴訟,通過司法途徑維護自己的合法權(quán)益。 在實際操作中,如果您感覺自己在投訴過程中存在不確定的地方,建議咨詢專業(yè)的律師在保障自身利益的同時更加方便有效地解決問題。 以上內(nèi)容僅代表個人觀點,如有異議或需要更詳細的服務(wù),歡迎隨時聯(lián)系我進行咨詢。 祝各位生活愉快、工作順利!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:55

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

借款人不按時還款時,出借人可以向人民法院起訴,起訴一般都需要提交書面訴訟材料,主要包括:
1、起訴狀N+1份(N為被告人數(shù));
2、原、被告雙方及委托人的身份信息(如果被告是個人的,需提交相關(guān)身份證件的復(fù)印件或戶籍資料;如果被告是企業(yè)的,需提交企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證的復(fù)印件、法定代表人或負責人的身份證明);
3、證明借貸關(guān)系存在的材料,如借款合同、借款協(xié)議、借條、欠條、轉(zhuǎn)賬記錄等;
4、其他與訴訟有關(guān)的證據(jù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:49

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

“要工程款讓踹出來”是近來經(jīng)常聽到的一句話,是指一些施工單位或承包商在完工后沒有按照合同約定的時間和額度支付工程款,導(dǎo)致工人們無法得到應(yīng)有的報酬。這種行為不僅違反了合同規(guī)定,而且涉嫌違法犯罪,對工人和企業(yè)都會產(chǎn)生嚴重的影響。 在這種情況下,建議大家選擇找律師進行維權(quán)。律師會通過法律手段幫助受害者維護自己的合法權(quán)益,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等多種途徑,為受害者追回工程款并維護自己的利益。 首先,律師會幫助受害者收集證據(jù),確保能夠證明工人的勞動和承包商的違約行為。其次,律師會在和對方進行談判時,保護和維護受害者的合法權(quán)益,確保受害者能夠在最短的時間內(nèi)獲得合理的賠償。如果談判失敗,律師還會采用法律途徑,如申請仲裁或訴訟等,以獲得更加有效的維權(quán)結(jié)果。 在此提醒大家,如果遇到“要工程款讓踹出來”的情況,一定要及時尋求法律支持和維權(quán),避免受到更大的損失。同時,希望承包商對合同事項認真履行,遵守法律法規(guī),保護工人的合法權(quán)益,共同維護良好的建筑市場秩序。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:08

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

近期大量接到客戶咨詢,涉及到工程款的拖欠問題。作為律師,我深感痛心。工程款的拖欠不僅嚴重損害了施工方的合法權(quán)益,還會對工程建設(shè)帶來不良影響。我特別提醒大家,無論是作為業(yè)主還是承包方,在簽訂合同時務(wù)必認真審核,明確條款。若發(fā)現(xiàn)拖欠工程款的情況,應(yīng)立即尋求法律幫助,維護自己的權(quán)益,促進工程建設(shè)健康發(fā)展。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:34

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

最近有個客戶向我咨詢了一個問題,他在某個招標項目中成功中標,但是由于種種原因,他無法在中標后立即拿出足夠的資金墊付工程建設(shè)。 對于很多初次中標的企業(yè)來說,資金壓力是非常大的。面對這種情況,首先要保持鎮(zhèn)定,不能抱有僥幸心理,否則后果可能會非常嚴重。 針對這種情況,我想提醒大家,建議及時與甲方和有關(guān)方面進行溝通和協(xié)商。如果您的現(xiàn)金流壓力非常大,可以考慮向金融機構(gòu)或其他借貸公司借款,或者與施工隊伍協(xié)商,推遲一部分工程款的支付。 在墊資流程中,如果您需要簽署相關(guān)的擔保合同,協(xié)議或其他文件,請務(wù)必仔細閱讀所有條款,并與律師進行詳細的溝通和確認。同時要注意,選擇有資質(zhì),有實力,有信譽的金融機構(gòu)和借貸公司是非常重要的。 作為一名律師,我希望提醒大家,在處理這類事情時要小心謹慎,不要輕易作出決定,以免在簽署相關(guān)文件時陷入困境。如有需要,請隨時聯(lián)系我,我將竭力為您提供最好的法律咨詢和服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:55

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