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律總管
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我要咨詢

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

今天和一位朋友聊到了工程款糾紛的問題,他問我作為一名工程款糾紛律師,我的收費方式是什么。其實,律師的收費方式是依據律師法規定和市場情況而定的,在工程款糾紛中也不例外。總體來說,律師的收費方式主要有以下幾種: 1.按件計費。律師根據案件的難度、工作量和預計的工作時間等因素來對案件進行評估,并與客戶商定收費標準。這種方式通常適用于較為復雜的糾紛案件。 2.按時間計費。律師根據自己的工作時間來計算收費,通常以小時為單位。這種方式適用于工作量較為靈活的案件。 3.固定收費。律師與客戶商定一個固定的收費金額,無論案件工作量的大小,都按照這個金額收費。這種方式通常適用于一些較為簡單的案件。 以上三種方式都有各自的優缺點,需要律師根據具體情況和客戶需求來選擇。總體來說,律師的收費應該合理、公正,與客戶形成共識。希望大家在選擇工程款糾紛律師時,不要被收費問題所困擾,重要的是選擇一個專業、可信、有經驗的律師來維護自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:47

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

律師朋友圈: 尊敬的朋友們,大家好! 最近有一些朋友來咨詢我關于工程欠款的問題。首先,我想強調一點:工程欠款是不能忍受的。 作為承包商或供應商,為客戶提供服務或貨物是一種合法的商業活動。然而,付款是合同履行的重要組成部分。在工程項目中,開工前應當簽訂合同并約定支付方式和時間。如果欠款人未能按照合同條款及時完全支付,則應該承擔違約責任。 作為欠款人,如果您出現了支付問題,我建議您盡快和供應商或承包商溝通,并嘗試達成解決方案。如果您不能完全支付欠款,可以協商延期付款或其他支付方式,但協商前請確保您可以遵守協議條款。 如果您是承包商或供應商,并且發現欠款問題,請不要輕易放棄。您可以與欠款人溝通,催促他們履行合同義務。如果申請法律救濟是必要的,我建議您尋求專業的法律幫助,以確保您的權益得到保障。 最后,我想強調一下,作為商業人士,遵守合同條款和誠信經營是必須的。我們應該保護好自己的合法權益,也要尊重他人的權益。 希望以上內容對您有所啟示,如有類似問題,歡迎隨時咨詢我。 祝您生意興隆,財源廣進!

建設工程糾紛律師

06-03 11:51

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

尊敬的朋友們,大家好! 作為一名律師,日常工作中遇到了許多涉及到合同糾紛的案件。今天,我想與大家分享一下有關工程結算方面的問題。 我們周圍似乎有不少這樣的情況:工程干完了,卻遲遲沒有拿到結算款項。這種情況下,我們該怎么辦呢? 首先,應當查看合同中是否規定了明確的結算時間和款項支付方式及標準等。如果有,可以在未到期或者不符合標準的情況下提出申請,迫使對方支付。如果合同中沒有具體規定,需要根據當地的相關法律法規進行處理。 其次,可以通過與對方協商解決問題。可以先嘗試與對方進行交流,了解具體情況,了解對方未支付款項的原因,共同協商解決。但要注意,由于工程結算款項屬于民事權益,切勿因交涉過程中出言過激或做出不當承諾,導致雙方關系惡化甚至進一步加大糾紛升級的風險。 最后,如果無法通過協商解決問題,可以向法院提起訴訟,維護自己的合法權益。 當然,以上僅是筆者就此問題的個人建議,具體處理方式還需根據具體情況進行調整。如有相關問題需要咨詢,歡迎隨時聯系我。 謝謝大家的閱讀,祝大家生活愉快工作順利!

建設工程糾紛律師

06-04 10:03

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

最近有不少客戶來咨詢在工程建設過程中,遭遇了承包商拖欠工程款的問題,我們律師事務所也接手了幾起類似的案件。 首先,需要明確的是,承包商拖欠工程款是一種違反合同的行為,構成違約行為。在面對這種情況時,業主可以采取法律手段來維護自己的權益。 針對多年拖欠的工程款,業主可以通過以下幾種方式來處理: 1. 協商解決。首先要嘗試與承包商進行溝通和協商,倡導和諧的合作態度,協商解決欠款問題。 2. 發送律師函。如果協商無果,可以請律師出具律師函,要求承包商履行合同義務。律師函通常會有更好的效果,因為律師函的形式具有正式性和威懾力。 3. 通過訴訟解決。如果承包商無理拖欠工程款長達數年,可以考慮通過法律手段來解決此問題。這個時候,業主可以委托律師起訴承包商要求履行合同義務,同時要求承包商承擔逾期支付款項的利息和違約金等損失。 在處理多年拖欠的工程款問題時,業主需要緊密配合律師,全面備案、留下證據,確保自己的權益得到保障。同時,在以后的工程建設過程中,要加強對承包商的認知,簽訂合同之前要詳細了解承包商的資質、信用記錄等情況。這樣才能避免不必要的合同糾紛。 如果您和周圍的人也遇到了類似問題,歡迎咨詢我們律師事務所,我們會為您提供專業的法律咨詢和解決方案,讓您的權益得到更好的保障。

建設工程糾紛律師

06-03 18:49

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

大家好,最近收到不少關于拖欠工程款的求助,我們作為律師,理應為大家排憂解難。針對這種情況,如果您已經與對方溝通協商無果,可以考慮向省里投訴。以下是一些詞語可以用于您的投訴: 1. 違反合同:對方明顯違反了合同約定,不按照合同的約定時間支付工程款。 2. 惡意拖欠:對方明知道應支付的款項,卻惡意拖欠,嚴重影響了項目的正常進行。 3. 侵犯權益:對方的行為嚴重侵犯了您的合法權益,損失巨大。 4. 違反法律法規:對方拖欠工程款的行為違反相關法律法規,應該受到法律的制裁。 在拖欠工程款的問題上,我們律師會秉持公正、客觀、負責的態度為您提供法律幫助。如有需要,請隨時與我們聯系。

建設工程糾紛律師

06-04 11:02

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

親愛的朋友們,我是一名從業多年的律師,今天想和大家談談找別人要工程款的問題。經常有很多人遇到這種情況,即當你完成一項工程時,對方拖欠了你的工程款。這種情況下該怎么做呢? 首先我們需要明確,拖欠工程款是一種違法行為。如果你已經完成了對方要求的工程,他卻不履行付款義務,那么你可以向法院提起訴訟要求他支付工程款及相關費用。 但在采取法律行動之前,我們可以先嘗試通過溝通協商解決糾紛。如果對方不愿意主動履行付款義務,那么我們可以用一些比較委婉的語言來提醒他。 首先,我們可以發一封郵件或短信詢問他是否已經安排好了支付計劃。可以使用類似以下的語言:“親愛的/先生/女士,我已經完成了您要求的工程,但是至今仍未收到您的付款。請問您是否已經安排好了付款計劃?如果有任何問題需要解決,請及時與我聯系。” 如果對方仍然不回復或是拒絕付款,我們就需要更加明確地表達自己的要求。可以使用類似以下的語言:“親愛的/先生/女士,我非常重視與您的合作,同時也期望得到您的支持和理解。但是,您已經拖欠了我相應的工程款數月之久。希望您能夠盡快履行付款義務,否則我將不得不采取法律行動。” 總之,如果遇到要求工程款的情況,我們需要冷靜分析,采取適當的溝通方式,盡力避免糾紛的發生。如果對方始終拒絕履行付款義務,那么我們就需要依法行事了。希望大家都能夠順利解決工程款問題,同時保護好自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:48

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近接到很多詢問,問如何跟政府領導要工程款,作為一名律師,我想給大家提供一些建議: 首先,要明確自己作為承建方可以要求政府領導簽署工程款支付憑證的法律依據。相關法律法規規定,政府采購合同的工程款支付是由財政部門負責,但承建方和政府之間也存在合同法上的關系,雙方在合同中明確了工程款支付的方式和條件等,承建方可以在合同約定的時間內向政府領導提出支付申請。 其次,要了解政府領導的工作要點和經營思路,通過與政府領導的溝通了解他們對工程款支付的態度和要求,以便能夠根據情況進行針對性的策劃。 最后,建議通過正規渠道進行溝通和協商,向政府領導提供詳細的工程款支付背景資料和證明,力圖積極解決問題。如果實在遇到困難或者有疑問,可以尋求律師咨詢或者法律援助。 總之,作為承建方,要根據合同約定和法律規定,通過與政府領導的積極溝通和協商來解決工程款支付問題,遵循法律規定和商業原則,才能真正獲得自己應得的權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:53

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

恭喜我的朋友申先生!今天他終于拿到了他期盼已久的工程款!作為他的朋友和律師,我非常為他感到高興! 當初,他向我咨詢如何簽訂合同、如何防范風險,那時我便清楚地看到了他對創業的熱情和追求成功的勇氣。通過積極的努力和堅定的信念,他成功地完成了這項工程,并得到了相應的回報。 我相信,申先生的成功不僅僅是因為他擁有卓越的能力和專業技能,更重要的是他在工程期間保持了積極的態度和真誠的服務精神,為客戶提供了優質的服務。這也正是我最欣賞他的地方。 恭喜申先生取得了巨大的成就,我也非常榮幸能夠成為他的朋友和律師。我相信,他的未來會更加光明,并且我也會繼續為他的成功保駕護航。 最后,也希望我的朋友們能夠向申先生學習,勇敢地去追求自己的夢想,實現自己的價值!

建設工程糾紛律師

06-04 10:30

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

工程竣工結算價款是指對建筑工程在合同規定的竣工時間內實際完成的工作量進行結算的價款。在建筑工程中,結算價款是其中一個重要的環節,它直接關系到各方的利益分配和施工企業的合理利潤。因此,對于工程竣工結算價款應該進行正確的計算,避免不必要的糾紛和法律風險。 首先,工程竣工結算價款是根據建筑物施工進度來進行計算的。施工企業要按照合同規定的施工進度及時向業主提交竣工驗收申請,并備齊所有相關的驗收文件,以便進行結算價款的計算。準備充分的材料可以避免在后續的法律爭議中出現證據不足的情況。 其次,工程竣工結算價款的計算需要考慮合同約定的各種因素。這些因素包括工程總造價、變更工程造價、工程竣工驗收通過情況、工程交付時間等等。施工企業應該根據合同約定的條款,準確計算價款,并向業主出具清晰明了的結算報告和發票。 最后,如果發生任何的爭議,應當盡快請律師協助處理。在做結算的同時,工程方應當反復核對數據,并留備相關的證明和文件。如若發現業主對施工方提出異議,需要即時請律師進行調解和解決問題,以保證各方權益。 綜上所述,準確計算工程竣工結算價款對于施工企業來說至關重要,企業應該根據法規及相關合同規定進行正確計算,積極維護自身權益以及保證施工安全質量。如果對于具體的結算工作有任何疑問,可以請教專業律師協助處理。

建設工程糾紛律師

06-03 18:46

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

最近有朋友向我咨詢,因欠別人工程款被起訴怎么辦。對此,我想說一句話:任何債務都必須要履行。 欠債不還,不僅會導致法律糾紛,更可能會影響到該人的信用等各方面利益。因此,向債權人溝通并盡快履行債務,是避免訴訟風險的最佳方式。 在履行債務的過程中,債務人可以與債權人協商制定合理的還款計劃,以便互相達成債務還款的目標。如果雙方無法達成一致,債權人可能會采取訴訟等法律手段來維護自己的權益。 債務人在面對訴訟時,無論是自行應訴還是請律師代理,都需要對自己的債權債務關系做好充分準備和了解。這包括了解自己的債務狀況、債權人的訴訟請求和證據等方面。 總之,對于欠債被起訴的情況,債務人需要認真對待債務問題,盡快與債權人溝通解決,以避免法律糾紛和信用受損。如果無法避免訴訟,那么請一定要做好準備,以獲得最好的結果。

建設工程糾紛律師

06-04 10:44

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