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律總管
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工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

最近有很多朋友在做零星工程的預算,因此我就來分享一下我的一些經驗和建議。 首先,進行任何預算前都需要了解真實的需求和要求,因此,一開始要確定好工程的具體規模、材料和技術要求,這樣才能合理地規劃出所需費用和材料。 其次,要盡可能詳盡地列出所有的費用和材料清單,以便于對比和選擇,然后再根據實際情況逐項去除或增加,以達到最終預算的目的。 另外,還應該注意到一些細節問題,如稅收和保險等,這些可能在預算中被忽視掉,但也會對最終的成本產生一定影響。 最后,寫出整個預算報告,并將其提交給相關的審批部門和合作伙伴,以避免項目發展中出現不必要的費用問題。如果預算過程中遇到了任何的困難和問題,也可以隨時咨詢專業律師的意見。 總的來說,這些是我在處理零星工程預算時經常使用的一些方法和技巧。希望能對大家有所幫助!

建設工程糾紛律師

06-03 18:45

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

大家好,最近收到不少關于拖欠工程款的求助,我們作為律師,理應為大家排憂解難。針對這種情況,如果您已經與對方溝通協商無果,可以考慮向省里投訴。以下是一些詞語可以用于您的投訴: 1. 違反合同:對方明顯違反了合同約定,不按照合同的約定時間支付工程款。 2. 惡意拖欠:對方明知道應支付的款項,卻惡意拖欠,嚴重影響了項目的正常進行。 3. 侵犯權益:對方的行為嚴重侵犯了您的合法權益,損失巨大。 4. 違反法律法規:對方拖欠工程款的行為違反相關法律法規,應該受到法律的制裁。 在拖欠工程款的問題上,我們律師會秉持公正、客觀、負責的態度為您提供法律幫助。如有需要,請隨時與我們聯系。

建設工程糾紛律師

06-04 11:02

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

挖掘機工程欠款欠條應當按照以下模板予以書寫: 欠款人xx,身份證號碼xxxxxxxxxxxxxxxx,住址xxxxxxx,因挖掘機工程欠款xxxx元,特此簽發欠條,如下所示: 欠條編號:xxxxxx 欠條日期:xxxx年xx月xx日 欠款金額:xxxx元 欠款期限:截止xxxx年xx月xx日 欠款人聯系方式:xxxxxxxxxxxxxxxx 欠款人簽名:xxxxx 此欠條為xxxx(欠款人)向xxxxx(債權人)欠款而簽訂,欠款將于債權人規定的期限內全額償還,同時,欠款人保證在規定的期限內按照約定還款,并承擔所有逾期違約責任。 如欠款人逾期未還款,債權人有權采取一切合法手段追索欠款,并承擔所有相應的法律責任。 欠款人簽名:xxxxx 以上是挖掘機工程欠款欠條的書寫模板,欠條可以有效地記錄欠款事項,避免糾紛的出現,同時,也有利于欠款人及時還清債務,從而維護雙方的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:47

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近一直接到一些煩擾的案例,有些客戶不清楚工程款和欠款的區別,這給后期的工作帶來了很多麻煩。所以在此我想跟大家說一下,如何界定工程款和欠款的區別。 首先,工程款是指在合同約定的工程過程中,承包方已經完成的工作的報酬,也就是說,承包方已經完成了合同中規定的工作,履行了自己的義務,有權獲得報酬。 而欠款則是指乙方未履行合同規定的付款義務,導致未支付給甲方的費用。即乙方在合同規定的時間內未支付合同金額,應當履行的付款義務,導致存在未結清的費用。 工程款和欠款的區別在于,工程款是合法獲得的報酬,是承包方完成工作后的應得報酬,而欠款則是未履行合同義務而導致的未支付費用。工程款是合同履行過程中必要的,可以使用法律手段要求付款方支付;而欠款則是非法的,違反了合同的約定,需要使用適當的法律手段追討。 在日常的合同簽訂和履行過程中,雙方應該對合同內容充分了解并清楚條款的規定。如果出現了工程款和欠款的糾紛,雙方應當通過合同約定、證據補充、訴訟維權等方式來解決糾紛。律師作為法律專業人士,在此可以為大家提供專業的建議和幫助,確保您的權益得到維護。

建設工程糾紛律師

06-03 11:51

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

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07-08 13:01

工程款糾紛是企業間常見的爭議之一,因此在處理工程款糾紛時需要一定的法律證據來進行支持和證實。以下是常見的幾種法律證據: 1. 合同證據:工程項目通常需要簽署合同,合同中約定了工程款的付款方式、時間、金額等關鍵信息,是證明雙方權利義務的重要依據。 2. 財務記錄證據:企業在進行工程款結算時,有各種財務記錄,如發票、賬單、收入證明等,這些財務記錄為糾紛解決提供了實際的財務交易依據。 3. 證人證言:工程款糾紛的當事人之外,還有很多目擊證人或者知情人,其提供的證言可以證明有關的事實。 4. 鑒定結論:涉及工程項目的技術難度和質量問題,可以委托專門的鑒定機構對工程項目進行技術鑒定,相關的鑒定結論通常會成為證據之一。 5. 相關法律法規:在處理工程款糾紛時,法律法規也是重要的證據之一,比如《建筑法》、《合同法》等,可以依據相關法規進行判斷。 以上是處理工程款糾紛時需要哪些證據的簡要介紹,為了避免爭議,建議雙方在簽訂合同時嚴格約定工程款的付款方式、時間、金額等關鍵信息,并妥善保留相應的財務記錄,以備不時之需。同時,發現問題應及時與專業人士解決。

建設工程糾紛律師

06-04 10:43

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

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07-03 19:25

最近收到不少朋友在東莞工程款的問題咨詢,這里提供一些建議供大家參考。 首先,如果您拿不到工程款,可以先嘗試通過協商解決。與對方商家或企業進行直接溝通,尋求達成和解或制定分期付款計劃等解決方案。如果對方拒絕或不理睬您的要求,那么您就需要考慮采取法律手段解決。 其次,您需要保留相關證據。收集與工程款相關的文件、合同、支付憑證以及與對方溝通的郵件、短信等記錄,以備在后續處理中申訴或證明。 再次,選擇一個專業的律師行事。律師將為您提供法律咨詢和代理服務,協助您尋求解決工程款問題的最佳途徑,并維護您的權益。專業的律師能夠為您制定合理的維權策略,并代表您進行法律程序,保障您的利益。 最后,不要放棄維權。疑難工程款糾紛需要持之以恒,不斷地追問對方,并通過私信、微信、郵件等方式進行定期提醒及設限,保持自身的利益不受侵害。 工程款拖欠問題在東莞屬于比較常見的糾紛,如遇到此類問題,建議及時尋求律師的幫助,通過合法途徑讓自己的權益得到有效維護。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

工程欠款是一種合同糾紛,需要依照《中華人民共和國合同法》進行處理。根據該法,雙方在簽訂合同時應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用等原則,履行合同中規定的義務。如果發生欠款情況,應當依據合同中的約定進行處理。 一般情況下,如果承包方未能按時支付工程款項,施工方可以要求追回欠款,并據此向仲裁機構或法院提起訴訟。在律師的協助下,施工方應當全面搜集證據材料,確保理由充分、證據確鑿,以充分保障合法權益。另外,在進行談判過程中,律師也能夠提供專業的法律咨詢和策略建議,幫助施工方合理維權。 最后,需要注意的是,為了規避類似的糾紛,雙方在簽合同時應當注重條款的明確、詳實、具體,避免存在漏洞或模糊不清之處,以免發生爭議和誤解。同時,在履行合同過程中,應當互相信任、建立良好的合作關系,共同推進工程順利進行,避免不必要的經濟損失和法律風險。

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06-04 10:44

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

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07-03 18:02

裝修工程逾期糾紛是一種很常見的糾紛類型,涉及到的法律問題比較復雜。在裝修過程中,如果裝修工程逾期,甲方可能要求乙方承擔違約責任,并要求賠償因逾期造成的損失。而乙方則可能要求甲方支付逾期延期費用等,雙方的權益往往難以協調。 對于這種情況,律師應該積極介入,提供專業法律意見,并幫助甲乙雙方協調,達成妥善的解決方案。律師可以根據合同約定,結合法律法規,為甲方或乙方提供相應的維權建議。如甲方有權要求乙方承擔逾期違約責任,律師可以協助甲方制定維權策略,并進行相應的法律程序。對于乙方來說,律師可以幫助其制定逾期延期的合理費用,以及避免承擔過多的違約責任。 總之,裝修工程逾期糾紛需要專業的律師提供法律支持和建議,協調甲乙雙方的權益,達成公正合理的解決方案。

建設工程糾紛律師

06-04 10:58

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近有一個案件,甲方惡意拖欠工程款,給承包方造成了極大的損失,并嚴重影響到工程的正常進行。作為一位律師,我要提醒大家要注意甲方惡意拖欠工程款的風險。 在處理這個案件的過程中,我看到了甲方的惡意。他們沒有遵守合約規定,不僅拖欠工程款,而且還強行要求承包方退還一部分已經支付的款項。這種行為是違法的,甲方需要承擔相應的法律責任。 對于承包方來說,如果遇到類似的情況,應該及時與甲方進行溝通,并妥善保存證據。如果甲方仍然無理取鬧,可以向仲裁機構或法院提起訴訟,讓法律保護自己的合法權益。 同時,作為甲方的誠信也應該被提醒。惡意拖欠工程款不僅會影響承包方的正常工作,也會影響甲方的信譽和聲譽。如果甲方有拖欠工程款的意向,應該提前與承包方進行協商達成解決方案。 總之,惡意拖欠工程款是違法行為,會給甲方和承包方帶來極大的損失。希望各位業主和承包方能夠簽訂合同時慎重考慮,以免發生類似的不良事件。如果遇到類似問題,可以隨時找我來咨詢,我將竭盡全力為您提供專業的法律支持。

建設工程糾紛律師

06-03 18:39

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

工程款到期不支付利息怎么辦?作為一名律師,我想與大家探討一下這個問題。 首先,我們要明確一點,根據我國《合同法》的規定,借款人應當按照約定的期限和方式償還借款本金和利息。如果借款人逾期未支付利息,則應當按照合同約定的利率支付逾期利息。 那么,如果工程款到期不支付利息,應該如何計算逾期利息呢?我們可以根據合同約定的利率來計算逾期利息,通常,合同中會規定逾期利率為原利率的1.5倍。也就是說,如果原利率為年化6%,那么逾期利率就是9%。 同時,我們也要注意到,工程款到期不支付利息的情況下,借款人也可能會面臨一定的違約金。根據《合同法》的規定,違約金應當是合同約定的,但不得超過借款本金的百分之五。如果合同中有違約金的約定,那么違約金的計算方法也應當按照合同約定的方式來計算。 如果您在工程款到期不支付利息方面遇到了困難,建議及時尋求法律援助。律師可以幫助您分析合同條款、計算逾期利息和違約金,并提供相應的法律意見和建議,保障您的合法權益。 最后,我們提醒借款人,在簽訂合同時要認真閱讀合同條款,特別是利率和違約金的約定,避免因未能按時償還款項而損失利息和承擔高額的違約金。同時,在借款過程中應當保持與借款人的溝通,及時了解借款人的還款情況,以減少因借款人違約對自己造成的損失。

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06-03 18:57

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