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律總管
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我要咨詢

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

很多人都以為簽訂工程合同后,價格就已經確定了。但實際上,在很多情況下,工程合同外的費用也會對最終的付款總額產生影響。今天,我想談談工程合同外超合同總價的20%這個話題。 首先,什么是工程合同外的費用?簡單來說,就是在工程建設的過程中,需要額外支付除了合同約定的費用之外的額外費用。這些費用包括但不限于設計變更、意外損失、施工現場環境變化等等。 那么,為什么要規定工程合同外的費用不能超過合同總價的20%?這是因為如果超過這個比例,就會影響到工程的質量和安全,也可能涉及到財務風險和法律風險等問題。因此,在簽訂合同時,需要著重考慮這一點。 對于施工方和業主來說,合同外的費用是一個重要的問題。施工方需要盡量減少不必要的費用,并且必須在簽訂合同前充分評估可能出現的風險,并妥善處理合同外的費用,否則就可能會出現紛爭。 而對于從事法律工作的我們律師來說,需要為客戶和業主提供專業的法律服務,在合同簽訂前和施工過程中及時識別問題,防范合同外費用的風險問題,確保合同的合法有效性、公正性和安全性。 總之,在規定工程合同外的費用時,需要注意合理性和合法性,充分考慮各個方面的因素,并充分溝通和協商,以確保工程建設的順利進行。

建設工程糾紛律師

06-03 18:43

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

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07-03 19:25

作為一位工程機械領域的律師,我一直在為客戶提供專業的合同服務。工程機械合同作為一個非常重要的合同類型,對于工程機械項目的順利進行至關重要。在起草和簽訂工程機械合同時,我們需要考慮到以下幾個關鍵詞: 1.明確合同雙方權利義務 在工程機械項目中,雙方的權利義務非常重要。合同必須明確規定雙方在項目中的責任和義務,避免因為雙方權利義務不清晰而導致的糾紛。 2.明確工程機械的技術標準和質量要求 工程機械的技術標準和質量要求直接影響到項目的進展和質量。因此,在合同中必須明確規定工程機械的技術標準和質量要求,以保證項目的順利進行和達到預期效果。 3.建立完善的履約機制 工程機械項目通常涉及到較大的資金流動和時間周期,因此建立完善的履約機制非常重要。合同中必須明確規定履約方式、履約監督等條款,以保證項目的順利完成。 4.合法合規 在起草工程機械合同時,我們需要考慮到合法合規的問題,遵循相關法律法規的規定,以避免可能產生的法律風險。 總之,工程機械合同作為一個重要的合同類型,需要律師在起草和簽訂時仔細考慮以上關鍵詞,以保障項目的順利進行和雙方的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:59

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

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07-02 15:28

借款人不按時還款時,出借人可以向人民法院起訴,起訴一般都需要提交書面訴訟材料,主要包括:
1、起訴狀N+1份(N為被告人數);
2、原、被告雙方及委托人的身份信息(如果被告是個人的,需提交相關身份證件的復印件或戶籍資料;如果被告是企業的,需提交企業的營業執照的復印件、組織機構代碼證的復印件、法定代表人或負責人的身份證明);
3、證明借貸關系存在的材料,如借款合同、借款協議、借條、欠條、轉賬記錄等;
4、其他與訴訟有關的證據。

建設工程糾紛律師

06-03 18:53

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

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07-03 18:02

最近有一個客戶來找我,說他和一家公司簽了一個工程合同,但是對方沒有按照約定支付工程款。這種情況下,一般需要通過法律手段來維護自己的權益。 在此提醒大家,簽訂合同前一定要仔細閱讀合同條款,尤其是有關付款的條款。如果發現對方拖欠工程款,可以先與對方溝通協商解決。如果無法協商,可以通過法律途徑來維權。 要想找到證據,可以先向對方發送正式的付款催收函或律師函,要求對方在一定時限內完成付款。如果對方依然不支付,可以向法院起訴,進入訴訟程序。 在起訴過程中,要準備好相關證據,例如合同、發票、收款憑證、支付憑證、證人證言等,以證明自己的權益。同時還需注意訴訟時效和證據保全等問題。 總之,如果遇到工程款沒有支付的情況,要及時采取法律措施維權,保護自己的權益。如有需要,可以咨詢專業律師。

建設工程糾紛律師

06-04 11:07

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

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07-03 09:12

最近接到一個固定總價合同的案件,客戶要求取消部分工程。所以今天想跟大家分享一下固定總價合同取消部分工程的相關法律知識。 首先我們需要了解的是,固定總價合同是指當事人約定的工程總價不變,施工方必須按照合同要求完成全部工程,無論實際耗費多少時間、人力、物力。而當發生不可抗力或者其他原因無法繼續完成全部工程時,則必須按照約定的條款進行變更或者解除合同。 在取消固定總價合同的工程過程中,我們需要注意以下幾點: 1. 協商解除合同:當發生意外情況導致無法完成合同,第一時間需要進行協商并解除合同。解除合同需要征得對方同意,并且需要明確解除條件、方式以及賠償事項等重要條款。 2. 變更合同條款:在合理的范圍內,當事人可以就取消部分工程進行變更。變更合同條款需要征得對方同意,并且需要明確變更內容、時間、責任以及賠償事項。 3. 法律訴訟:如果對方未能如實履行合同,應當及時向法院提起訴訟并尋求法律幫助。如果涉及到大額賠償,可以考慮請專業律師進行代理。 總的來說,取消固定總價合同的工程不是一件容易的事情。需要合同雙方建立良好的溝通渠道,及時進行協商,最終達成合適的解決方案。如果您有類似的需要,可以聯系我,我會為您提供專業的法律咨詢服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:32

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

大家好,最近我接到了不少關于拖欠工程人工費的法律咨詢。對此,我想和大家分享一下我的看法。 首先,不得不說,拖欠工程人工費是非常嚴重的行為,涉及到人的生存問題,甚至可能導致個別家庭破產。所以,對于工程施工方拖欠工程人工費的情況,我們必須高度重視,盡快采取措施解決。 其次,我們可以通過法律途徑來解決這個問題。如果你是工程勞務方,你可以向施工方提出管理咨詢或仲裁請求,并通過法律程序來解決。如果他們確實拖欠了你的工程人工費,法律會保護你的權益,他們必須支付你應有的工程人工費用。同時,如果情況嚴重,你還可以采取法律手段,要求他們履行合同,支付你相應的違約賠償。 最后,如果你是施工方,你也必須盡快解決拖欠工程人工費的問題,不僅是為了維護你人品和社會信任度,也是為了避免法律糾紛的發生。如果你拖欠工程人工費,你可能會面臨從法律到社會輿論的多重壓力。 總之,拖欠工程人工費是一件很嚴重的問題,我們需要立即采取措施解決。如果您需要法律協助,請及時聯系我,我將竭盡全力為您解決問題。謝謝!

建設工程糾紛律師

06-04 10:56

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近接手了一起工程建筑估價評估漏估的案件,真的是讓人頭疼。這種情況下我們律師需要做的就是幫助客戶維護自己的權益,爭取讓他們得到合理的賠償。 首先,我們要準確評估漏估的損失,比如說漏估導致了質量問題或者工期延誤,那么這些損失都應當計入賠償范疇。其次,我們需要調查查明漏估的原因,一般來說這種情況是由于評估人員的錯誤造成的,或者是資料不全造成的。然后,我們可以考慮采取和解或者訴訟的方式來解決問題,具體還需要根據案情具體分析。 在這個過程中,我們需要注意的是保護客戶的合法權益,同時要注意維護業務德信,不能讓更多的人因為我們的代理行為而受到損失。 總之,工程建筑估價評估漏估這種情況下,需要律師的幫助。我們應當準確評估損失、查明原因,然后考慮采取何種方式來解決問題。同時要注意維護業務德信,不能讓更多的人因為我們的代理行為而受到損失。

建設工程糾紛律師

06-04 10:59

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

今天閑來無事,給大家講一件有關運輸合同糾紛的事情。最近有一位朋友簽訂了一份運輸合同,結果貨物到達目的地時出現了問題。起初,雙方還能溝通解決,但是后來因為一些問題,合同終止,雙方都有了自己的要求和訴求。 于是,這位朋友找到了律師幫助處理這個糾紛。和中間人不同,律師更加專業,能夠給出合理的建議和解決方案。在律師的協助下,雙方終于達成了妥善的解決方案。 通過這次經歷,我深深認識到了合同的重要性。既然簽訂了合同,就要認真履行,對于出現的問題,要保持溝通,并盡可能達成妥善的解決方案。如果確實需要,也可以尋求專業幫助解決糾紛。 希望,大家在簽訂合同時要謹慎,并保持良好的溝通,盡可能避免出現不必要的合同糾紛。

建設工程糾紛律師

05-31 18:25

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

近日,有很多工人因為未能收到工程款而聚集在工地上討要款項。這種行為不僅影響到工程進度,也容易引發社會不穩定因素。針對這種情況,作為律師,我認為應該采取嚴厲的處罰措施。 首先,應該對聚集討要工程款的工人進行必要的處罰,以維護社會秩序。對于參與聚集討要的工人,可以采取拘留、罰款等措施,以示威懾。 其次,對于未能及時支付工程款的企業或個人,應該嚴格依照法律進行處罰。具體措施可以包括罰款、吊銷營業執照等。同時,應該建立健全的監管機制,加強對涉建企業的監管力度,避免類似問題的再次發生。 最后,需要注意的是,法律規定了工程款必須按照約定時間支付。如果未能按時支付款項,就要承擔相應的違約責任。因此,企業或個人應該盡早與工人協商解決問題,避免造成不必要的影響。 總之,在處理利用工人討要工程款的問題時,應該注重維護社會秩序和法律尊嚴。各方應該更好地履行自己的職責,共同營造一個和諧的社會環境。

建設工程糾紛律師

06-04 09:30

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

最近接到了一起民法典工程欠款糾紛的案件,客戶在建房工程中欠下了很多款項,而施工方卻要求全額支付。這是一個典型的工程欠款糾紛案例,在處理這種案件時需要嚴格按照相關法律法規進行操作。 首先,施工方應當根據約定的工程付款方式和周期提供相應的證明和材料,而客戶也應當認真核對工程清單,確保沒有遺漏或者虛報。如果發現有欠款,應當及時支付,避免發生欠款糾紛。 同時,在簽訂工程合同時,必須要嚴格遵守法律法規和紀律規定,比如工程款的凍結、劃款和監管等程序。如若發現合同中有違規行為,可以依據民法典的相關規定進行合法維權。 最后,如果糾紛不可避免,可以依據相關法律程序來處理,比如調解、仲裁、訴訟等方式。無論采用哪種方式,都需要保持理性、客觀和實事求是的態度,以便能夠獲得最好的解決方案。 總之,處理民法典工程欠款糾紛需要依據相關法律法規和專業知識進行處理,避免出現錯誤和漏洞。我們作為律師應當以專業的態度和技能,幫助客戶合法維權,確保案件圓滿解決。

建設工程糾紛律師

06-03 12:13

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