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律總管
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我要咨詢

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

很多人都以為簽訂工程合同后,價格就已經(jīng)確定了。但實際上,在很多情況下,工程合同外的費用也會對最終的付款總額產(chǎn)生影響。今天,我想談?wù)劰こ毯贤獬贤們r的20%這個話題。 首先,什么是工程合同外的費用?簡單來說,就是在工程建設(shè)的過程中,需要額外支付除了合同約定的費用之外的額外費用。這些費用包括但不限于設(shè)計變更、意外損失、施工現(xiàn)場環(huán)境變化等等。 那么,為什么要規(guī)定工程合同外的費用不能超過合同總價的20%?這是因為如果超過這個比例,就會影響到工程的質(zhì)量和安全,也可能涉及到財務(wù)風險和法律風險等問題。因此,在簽訂合同時,需要著重考慮這一點。 對于施工方和業(yè)主來說,合同外的費用是一個重要的問題。施工方需要盡量減少不必要的費用,并且必須在簽訂合同前充分評估可能出現(xiàn)的風險,并妥善處理合同外的費用,否則就可能會出現(xiàn)紛爭。 而對于從事法律工作的我們律師來說,需要為客戶和業(yè)主提供專業(yè)的法律服務(wù),在合同簽訂前和施工過程中及時識別問題,防范合同外費用的風險問題,確保合同的合法有效性、公正性和安全性。 總之,在規(guī)定工程合同外的費用時,需要注意合理性和合法性,充分考慮各個方面的因素,并充分溝通和協(xié)商,以確保工程建設(shè)的順利進行。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:43

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

作為一位工程機械領(lǐng)域的律師,我一直在為客戶提供專業(yè)的合同服務(wù)。工程機械合同作為一個非常重要的合同類型,對于工程機械項目的順利進行至關(guān)重要。在起草和簽訂工程機械合同時,我們需要考慮到以下幾個關(guān)鍵詞: 1.明確合同雙方權(quán)利義務(wù) 在工程機械項目中,雙方的權(quán)利義務(wù)非常重要。合同必須明確規(guī)定雙方在項目中的責任和義務(wù),避免因為雙方權(quán)利義務(wù)不清晰而導致的糾紛。 2.明確工程機械的技術(shù)標準和質(zhì)量要求 工程機械的技術(shù)標準和質(zhì)量要求直接影響到項目的進展和質(zhì)量。因此,在合同中必須明確規(guī)定工程機械的技術(shù)標準和質(zhì)量要求,以保證項目的順利進行和達到預期效果。 3.建立完善的履約機制 工程機械項目通常涉及到較大的資金流動和時間周期,因此建立完善的履約機制非常重要。合同中必須明確規(guī)定履約方式、履約監(jiān)督等條款,以保證項目的順利完成。 4.合法合規(guī) 在起草工程機械合同時,我們需要考慮到合法合規(guī)的問題,遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,以避免可能產(chǎn)生的法律風險。 總之,工程機械合同作為一個重要的合同類型,需要律師在起草和簽訂時仔細考慮以上關(guān)鍵詞,以保障項目的順利進行和雙方的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:59

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時,不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

借款人不按時還款時,出借人可以向人民法院起訴,起訴一般都需要提交書面訴訟材料,主要包括:
1、起訴狀N+1份(N為被告人數(shù));
2、原、被告雙方及委托人的身份信息(如果被告是個人的,需提交相關(guān)身份證件的復印件或戶籍資料;如果被告是企業(yè)的,需提交企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照的復印件、組織機構(gòu)代碼證的復印件、法定代表人或負責人的身份證明);
3、證明借貸關(guān)系存在的材料,如借款合同、借款協(xié)議、借條、欠條、轉(zhuǎn)賬記錄等;
4、其他與訴訟有關(guān)的證據(jù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:53

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

最近有一個客戶來找我,說他和一家公司簽了一個工程合同,但是對方?jīng)]有按照約定支付工程款。這種情況下,一般需要通過法律手段來維護自己的權(quán)益。 在此提醒大家,簽訂合同前一定要仔細閱讀合同條款,尤其是有關(guān)付款的條款。如果發(fā)現(xiàn)對方拖欠工程款,可以先與對方溝通協(xié)商解決。如果無法協(xié)商,可以通過法律途徑來維權(quán)。 要想找到證據(jù),可以先向?qū)Ψ桨l(fā)送正式的付款催收函或律師函,要求對方在一定時限內(nèi)完成付款。如果對方依然不支付,可以向法院起訴,進入訴訟程序。 在起訴過程中,要準備好相關(guān)證據(jù),例如合同、發(fā)票、收款憑證、支付憑證、證人證言等,以證明自己的權(quán)益。同時還需注意訴訟時效和證據(jù)保全等問題。 總之,如果遇到工程款沒有支付的情況,要及時采取法律措施維權(quán),保護自己的權(quán)益。如有需要,可以咨詢專業(yè)律師。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:07

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

最近接到一個固定總價合同的案件,客戶要求取消部分工程。所以今天想跟大家分享一下固定總價合同取消部分工程的相關(guān)法律知識。 首先我們需要了解的是,固定總價合同是指當事人約定的工程總價不變,施工方必須按照合同要求完成全部工程,無論實際耗費多少時間、人力、物力。而當發(fā)生不可抗力或者其他原因無法繼續(xù)完成全部工程時,則必須按照約定的條款進行變更或者解除合同。 在取消固定總價合同的工程過程中,我們需要注意以下幾點: 1. 協(xié)商解除合同:當發(fā)生意外情況導致無法完成合同,第一時間需要進行協(xié)商并解除合同。解除合同需要征得對方同意,并且需要明確解除條件、方式以及賠償事項等重要條款。 2. 變更合同條款:在合理的范圍內(nèi),當事人可以就取消部分工程進行變更。變更合同條款需要征得對方同意,并且需要明確變更內(nèi)容、時間、責任以及賠償事項。 3. 法律訴訟:如果對方未能如實履行合同,應(yīng)當及時向法院提起訴訟并尋求法律幫助。如果涉及到大額賠償,可以考慮請專業(yè)律師進行代理。 總的來說,取消固定總價合同的工程不是一件容易的事情。需要合同雙方建立良好的溝通渠道,及時進行協(xié)商,最終達成合適的解決方案。如果您有類似的需要,可以聯(lián)系我,我會為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:32

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

大家好,最近我接到了不少關(guān)于拖欠工程人工費的法律咨詢。對此,我想和大家分享一下我的看法。 首先,不得不說,拖欠工程人工費是非常嚴重的行為,涉及到人的生存問題,甚至可能導致個別家庭破產(chǎn)。所以,對于工程施工方拖欠工程人工費的情況,我們必須高度重視,盡快采取措施解決。 其次,我們可以通過法律途徑來解決這個問題。如果你是工程勞務(wù)方,你可以向施工方提出管理咨詢或仲裁請求,并通過法律程序來解決。如果他們確實拖欠了你的工程人工費,法律會保護你的權(quán)益,他們必須支付你應(yīng)有的工程人工費用。同時,如果情況嚴重,你還可以采取法律手段,要求他們履行合同,支付你相應(yīng)的違約賠償。 最后,如果你是施工方,你也必須盡快解決拖欠工程人工費的問題,不僅是為了維護你人品和社會信任度,也是為了避免法律糾紛的發(fā)生。如果你拖欠工程人工費,你可能會面臨從法律到社會輿論的多重壓力。 總之,拖欠工程人工費是一件很嚴重的問題,我們需要立即采取措施解決。如果您需要法律協(xié)助,請及時聯(lián)系我,我將竭盡全力為您解決問題。謝謝!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:56

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

最近接手了一起工程建筑估價評估漏估的案件,真的是讓人頭疼。這種情況下我們律師需要做的就是幫助客戶維護自己的權(quán)益,爭取讓他們得到合理的賠償。 首先,我們要準確評估漏估的損失,比如說漏估導致了質(zhì)量問題或者工期延誤,那么這些損失都應(yīng)當計入賠償范疇。其次,我們需要調(diào)查查明漏估的原因,一般來說這種情況是由于評估人員的錯誤造成的,或者是資料不全造成的。然后,我們可以考慮采取和解或者訴訟的方式來解決問題,具體還需要根據(jù)案情具體分析。 在這個過程中,我們需要注意的是保護客戶的合法權(quán)益,同時要注意維護業(yè)務(wù)德信,不能讓更多的人因為我們的代理行為而受到損失。 總之,工程建筑估價評估漏估這種情況下,需要律師的幫助。我們應(yīng)當準確評估損失、查明原因,然后考慮采取何種方式來解決問題。同時要注意維護業(yè)務(wù)德信,不能讓更多的人因為我們的代理行為而受到損失。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:59

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

今天閑來無事,給大家講一件有關(guān)運輸合同糾紛的事情。最近有一位朋友簽訂了一份運輸合同,結(jié)果貨物到達目的地時出現(xiàn)了問題。起初,雙方還能溝通解決,但是后來因為一些問題,合同終止,雙方都有了自己的要求和訴求。 于是,這位朋友找到了律師幫助處理這個糾紛。和中間人不同,律師更加專業(yè),能夠給出合理的建議和解決方案。在律師的協(xié)助下,雙方終于達成了妥善的解決方案。 通過這次經(jīng)歷,我深深認識到了合同的重要性。既然簽訂了合同,就要認真履行,對于出現(xiàn)的問題,要保持溝通,并盡可能達成妥善的解決方案。如果確實需要,也可以尋求專業(yè)幫助解決糾紛。 希望,大家在簽訂合同時要謹慎,并保持良好的溝通,盡可能避免出現(xiàn)不必要的合同糾紛。

建設(shè)工程糾紛律師

05-31 18:25

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

近日,有很多工人因為未能收到工程款而聚集在工地上討要款項。這種行為不僅影響到工程進度,也容易引發(fā)社會不穩(wěn)定因素。針對這種情況,作為律師,我認為應(yīng)該采取嚴厲的處罰措施。 首先,應(yīng)該對聚集討要工程款的工人進行必要的處罰,以維護社會秩序。對于參與聚集討要的工人,可以采取拘留、罰款等措施,以示威懾。 其次,對于未能及時支付工程款的企業(yè)或個人,應(yīng)該嚴格依照法律進行處罰。具體措施可以包括罰款、吊銷營業(yè)執(zhí)照等。同時,應(yīng)該建立健全的監(jiān)管機制,加強對涉建企業(yè)的監(jiān)管力度,避免類似問題的再次發(fā)生。 最后,需要注意的是,法律規(guī)定了工程款必須按照約定時間支付。如果未能按時支付款項,就要承擔相應(yīng)的違約責任。因此,企業(yè)或個人應(yīng)該盡早與工人協(xié)商解決問題,避免造成不必要的影響。 總之,在處理利用工人討要工程款的問題時,應(yīng)該注重維護社會秩序和法律尊嚴。各方應(yīng)該更好地履行自己的職責,共同營造一個和諧的社會環(huán)境。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:30

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

最近接到了一起民法典工程欠款糾紛的案件,客戶在建房工程中欠下了很多款項,而施工方卻要求全額支付。這是一個典型的工程欠款糾紛案例,在處理這種案件時需要嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)進行操作。 首先,施工方應(yīng)當根據(jù)約定的工程付款方式和周期提供相應(yīng)的證明和材料,而客戶也應(yīng)當認真核對工程清單,確保沒有遺漏或者虛報。如果發(fā)現(xiàn)有欠款,應(yīng)當及時支付,避免發(fā)生欠款糾紛。 同時,在簽訂工程合同時,必須要嚴格遵守法律法規(guī)和紀律規(guī)定,比如工程款的凍結(jié)、劃款和監(jiān)管等程序。如若發(fā)現(xiàn)合同中有違規(guī)行為,可以依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定進行合法維權(quán)。 最后,如果糾紛不可避免,可以依據(jù)相關(guān)法律程序來處理,比如調(diào)解、仲裁、訴訟等方式。無論采用哪種方式,都需要保持理性、客觀和實事求是的態(tài)度,以便能夠獲得最好的解決方案。 總之,處理民法典工程欠款糾紛需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和專業(yè)知識進行處理,避免出現(xiàn)錯誤和漏洞。我們作為律師應(yīng)當以專業(yè)的態(tài)度和技能,幫助客戶合法維權(quán),確保案件圓滿解決。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 12:13

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