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律總管
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我要咨詢

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

在商業(yè)合作中,很多時候都會遇到客戶不按時付款或者想要拖延付款的情況,這對于合作雙方都是非常不利的。作為一位律師,我建議大家在正式合作前就要把付款方式和時間等問題商定好,并在合同中明確約定好。如果合作過程中出現(xiàn)了客戶不按時付款的情況,我們可以采取以下措施: 首先,與客戶進(jìn)行積極的溝通和交流,了解原因。如果是客戶的經(jīng)濟(jì)情況出現(xiàn)了問題,我們可以嘗試跟客戶“談判”,商討一些替代方案或者是分期付款的方式,并在書面協(xié)議中進(jìn)行約定。 其次,如果客戶故意拖延付款,我們可以咨詢相關(guān)法律規(guī)定,對于違約行為進(jìn)行警告和威懾。根據(jù)合同規(guī)定,我們可以采取一些法律手段,要求客戶按時履行合同。如果客戶依然不支付款項,我們可以直接向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,讓客戶履行義務(wù)。 總的來說,要保護(hù)自己的權(quán)益不被侵害,我們應(yīng)該在合同中規(guī)定付款方式和時間,并對違約行為進(jìn)行約定。針對客戶不按時支付工程款的情況,我們可以通過溝通、談判和法律手段等方式來維護(hù)自己的權(quán)益,最終保障合作雙方的利益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:02

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費(fèi)勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

尊敬的各位朋友,近期接到部分客戶咨詢工程款的事宜,我想在這里談?wù)勅绾味Y貌地要求工程款。 首先,我們可以優(yōu)先向?qū)Ψ奖磉_(dá)感謝和理解。比如,可以說“非常感謝您為我們完成了這次工程”,或者“我們知道您和您的團(tuán)隊為這次工程投入了大量精力和時間,非常感謝您的辛勤付出”。 接著,我們可以直接表達(dá)自己的需求和期待,但需要使用委婉的措辭。例如,“由于我們的公司的資金周轉(zhuǎn)有些緊張,希望您能夠盡早安排支付工程款項”,或者“請問您方便在這個月內(nèi)將工程款支付給我們嗎?” 最后,我們需要表達(dá)出對方對我們的合作的重要性和信任。可以說“我們非常看重您的專業(yè)水平和誠信,希望今后還能有機(jī)會再次合作”,或者“我們深信您能夠如約支付工程款項,感謝您一直以來的信任和支持”。 總之,禮貌地要求工程款不僅是一種商務(wù)禮儀,更是體現(xiàn)了我們的專業(yè)素養(yǎng)和人際關(guān)系處理能力。希望大家能夠在今后的工作中注意這些細(xì)節(jié),讓我們的合作更加順利和愉快。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:53

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機(jī)。如果沒有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費(fèi)等措施,進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

【沒有工程合同能起訴嗎?】 最近有不少朋友問我,如果沒有簽訂工程合同,未來出現(xiàn)糾紛是否仍可起訴?很明顯,這是一個大家比較關(guān)心的問題。 首先需要明確的是,沒有簽訂合同不代表無法起訴。根據(jù)我國《合同法》規(guī)定,無論是否簽有書面合同,只要是兩個或多個自然人、法人、其他組織之間自愿建立的平等主體地位的民事法律關(guān)系,都被視為合同。只要能夠證明雙方就某項工程或服務(wù)有過口頭約定或其他形式的“默契”,在未明確約定工程合同的情況下,還是要按照約定執(zhí)行。 然而,沒有簽訂合同往往意味著證據(jù)的匱乏。這時雙方就要看各自的證據(jù)誰更有說服力了。所以,為了避免以后的法律糾紛,還是建議在進(jìn)行商業(yè)活動時簽訂書面合同,以免日后權(quán)益受損。如果你有相關(guān)的法律問題需要咨詢,可以聯(lián)系我,我將竭誠為您提供一站式法律服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:02

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn),也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

最近有不少律師朋友向我咨詢要工程款的問題,今天就來和大家分享一下。 首先,關(guān)于工程款的信息需要怎么發(fā),我的建議是要盡可能詳細(xì)和清晰地描述工程的具體進(jìn)度、完成情況和涉及的金額等信息。最好能夠附上相關(guān)的合同、發(fā)票、收據(jù)等文件作為證明,以便讓對方更容易理解并給出明確的意見和建議。 其次,要注意在發(fā)信息的時候,務(wù)必保持語氣冷靜、客觀,并盡量避免出現(xiàn)過激或挑釁的言辭。即便乙方方面存在拖欠或其他問題,我們也要以專業(yè)的態(tài)度處理好雙方的關(guān)系,確保能夠維護(hù)客戶的合法權(quán)益。 最后,如果乙方方面一直拖欠工程款或存在其他惡意違規(guī)行為,我們可以根據(jù)不同的情況選擇相應(yīng)的法律手段來解決問題,例如采取法律威懾、申請仲裁、提起訴訟等方式,以維護(hù)客戶的合法權(quán)益和社會公平正義。 希望以上建議能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭绻€有什么疑問或需要進(jìn)一步咨詢相關(guān)法律問題,歡迎隨時聯(lián)系我。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:03

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

最近接手了一個建設(shè)工程合同糾紛的案子,作為律師,一定要認(rèn)真負(fù)責(zé)地幫助客戶解決問題。這種情況不僅需要我們熟練掌握法律知識和業(yè)務(wù)技能,還需要我們有足夠的經(jīng)驗和智慧來化解糾紛,保護(hù)客戶的合法權(quán)益。 建設(shè)工程合同涉及的問題很多,比如工期、價格、質(zhì)量、安全等等,一旦發(fā)生合同糾紛,對各方利益都會造成不利影響。因此,我們一定要嚴(yán)格按照合同要求履行義務(wù),保證建設(shè)工程質(zhì)量和安全,避免出現(xiàn)糾紛。 在處理建設(shè)工程合同糾紛時,我們要秉持公正、客觀、專業(yè)的原則,充分了解案件事實和法律條款,深刻分析糾紛原因,尋找解決方案。同時,我們也需要有良好的溝通技巧和處理糾紛的經(jīng)驗,保持與各方的合作和協(xié)商,爭取妥善解決問題,實現(xiàn)合同的履行和合法權(quán)益的保護(hù)。 建設(shè)工程合同糾紛需要我們律師用心、用力去處理,為客戶爭取合法權(quán)益,促進(jìn)社會和諧發(fā)展。我一定會全力以赴,竭盡所能地為客戶服務(wù),不斷提升專業(yè)水平和優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平,成為客戶信賴的律師。

建設(shè)工程糾紛律師

05-31 18:25

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

工程項目,指的是建設(shè)工程、技術(shù)工程和其他工程,通過開發(fā)利用自然資源和現(xiàn)代科技,實現(xiàn)特定目標(biāo)和要求的工程活動。工程項目涵蓋了房屋建筑、道路交通、水利電力、石油化工、通訊計算機(jī)等各個領(lǐng)域。 對于律師來說,在參與工程項目的法律服務(wù)中,除了需要熟悉相關(guān)的建設(shè)工程法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及法律實務(wù),還需要具備良好的項目管理能力和卓越的溝通能力。同時,在律師參與工程項目的過程中,需要充分考慮項目的風(fēng)險控制,確保工程的合規(guī)合法進(jìn)行。 此外,律師在工程項目中也需要與建筑設(shè)計師、施工人員、承包商、監(jiān)理、業(yè)主等相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商,確保工程項目能夠順利進(jìn)行,并盡可能減少糾紛和爭議的發(fā)生。因此,律師是工程項目不可或缺的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。 總之,工程項目是包羅萬象的,涉及的領(lǐng)域十分廣泛,因此律師在工程項目中的作用十分重要。只有具備全面的專業(yè)素質(zhì)和出色的法律能力,才能保障工程項目的安全有序進(jìn)行,為社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和進(jìn)步作出積極貢獻(xiàn)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:30

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

借款人不按時還款時,出借人可以向人民法院起訴,起訴一般都需要提交書面訴訟材料,主要包括:
1、起訴狀N+1份(N為被告人數(shù));
2、原、被告雙方及委托人的身份信息(如果被告是個人的,需提交相關(guān)身份證件的復(fù)印件或戶籍資料;如果被告是企業(yè)的,需提交企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證明);
3、證明借貸關(guān)系存在的材料,如借款合同、借款協(xié)議、借條、欠條、轉(zhuǎn)賬記錄等;
4、其他與訴訟有關(guān)的證據(jù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:53

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

近期咨詢到一些業(yè)主跟我反饋,簽合同完工后竟不付工程款,這樣的情況實在嚴(yán)重影響了建筑行業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。作為一名律師,我建議大家可以采取以下措施: 首先,要盡可能保留一些證據(jù)。比如可以收集簽合同的相關(guān)文件、短信、郵件等與收款有關(guān)的信息。這些都可以作為將來維權(quán)需要的證據(jù)。 其次,要及時溝通。與業(yè)主進(jìn)行充分、詳細(xì)的溝通,通過一些方式說明你的付款情況,讓對方明白你很認(rèn)真,也有足夠的信心把工程處理到結(jié)束。同時,還可以尋求當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門、協(xié)會、工程驗收部門等相關(guān)的支持和幫助。 最后,可以考慮訴訟維權(quán)。如果溝通不順利,業(yè)主拒絕支付工程款,就要考慮訴訟維權(quán)的方式。這需要尋求專業(yè)律師的幫助,進(jìn)行維權(quán)和賠償?shù)恼勁小? 在建筑行業(yè)中,信譽(yù)是非常重要的資本,任何一方都不應(yīng)該拿信譽(yù)來炒作或是挑戰(zhàn)。因此,對于簽合同完工后不支付工程款的行為,有必要依據(jù)法律來維持維護(hù)建筑行業(yè)的規(guī)矩,防范維權(quán)風(fēng)險,保護(hù)自身利益,實現(xiàn)依法有序的工程建設(shè)和交易。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:54

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

建設(shè)工程合同糾紛涉及到的訴訟時效是一個非常重要的法律問題。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,建設(shè)工程合同糾紛訴訟時效的計算方法有所不同,具體情況需要根據(jù)實際情況來判斷。 根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,一般情況下,建設(shè)工程合同糾紛訴訟時效為二年。也就是說,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起二年內(nèi),可以向人民法院提起訴訟。如果超過了時效期限,那么權(quán)利人就無法通過訴訟來維護(hù)自己的權(quán)益了。 不過需要注意的是,對于一些特殊情況,建設(shè)工程合同糾紛訴訟時效的計算方法也可能有所不同。比如,如果權(quán)利人因為不可抗力等原因無法在規(guī)定時限內(nèi)行使訴訟權(quán)利的,可以適當(dāng)延長訴訟時效期限。還有一些情況,需要參考有關(guān)法律法規(guī)的具體規(guī)定來確定訴訟時效期限。 總之,在處理建設(shè)工程合同糾紛訴訟案件的時候,律師需要非常清楚地了解有關(guān)法律規(guī)定,才能更好地保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益。訴訟時效是一個非常關(guān)鍵的問題,需要在實踐中認(rèn)真掌握并運(yùn)用。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:06

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團(tuán)隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

近日,本律師事務(wù)所接手了一起因轉(zhuǎn)包工程欠款引發(fā)的糾紛案件。據(jù)了解,被告單位在轉(zhuǎn)包工程中,未按照合同約定及時支付給被告?zhèn)€體工商戶工程款,結(jié)果導(dǎo)致被告?zhèn)€體工商戶因資金拖欠,生活陷入困境。面對這種情況,我們律師團(tuán)隊秉持著維護(hù)公平正義的信念,將竭盡全力為被告維權(quán)。 在此提醒大家,無論你是轉(zhuǎn)包方還是被轉(zhuǎn)包方,在進(jìn)行合作時一定要詳細(xì)規(guī)定合同內(nèi)容,明確權(quán)責(zé)與利益分配,避免因違約引發(fā)的法律后果。一旦發(fā)生類似的矛盾,建議及時尋求法律幫助,通過法律途徑來解決爭端,保障個人合法權(quán)益。 最后,我們再次強(qiáng)調(diào),合同誠信是商業(yè)中最基本的道德準(zhǔn)則,愿所有企業(yè)和個體工商戶共同遵守,推動商業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展,最終造福社會。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:49

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